旅游景区调研报告4篇旅游景区调研报告 宋城集团宋城集团PRESENTATIONOFSONGCHENGSANYATHELEGENDOFROMANCE三亚千古情项目考察情况汇总下面是小编为大家整理的旅游景区调研报告4篇,供大家参考。
篇一：旅游景区调研报告
集团宋城集团PRESENTATION OF SONGCHENG SANYA THE LEGEND OF ROMANCE三亚千古情项目考察情况汇总三亚千古情项目考察情况汇总此文案在于全方位汇总和描述三亚千古情的实地现场考察情况以供汇报学习THEPRESENTATION IS A COMPREHENSIVEDESCRIPTIONOF INVESTIGATION.IN ORDERTOREPORTINGAND LEARNING.Catal og
1， 宋城集团简介2， 三亚千古情景区介绍3， 项目投资的市场需求及投资优势小结4， 三亚千古情文化元素设计简介5， 三亚千古情建筑设计简介6， 三亚千古情景区运营模式7， 三亚千古情园区各功能板块展示8， 三亚千古情剧院演出简介9， 三亚千古情剧目展示
宋城集团， 中国最大的文化旅游集团之一。
旗下的宋城股份是中国文化演艺第一股， 连续四届被国家评为"中国文化企业三十强"。
集团主业为文化演艺、 旅游景区、 主题酒店、 休闲地产等， 打造了杭州、 三亚、 丽江、 九寨、 1929高原五大宋城旅游区、 三十大公园、 百台演艺秀、 万间客房， 确立了"宋城"、 "千古情"等中国著名品牌， 总资产达320亿元。宋城集团简介
三亚宋城旅游区位于三亚市中心迎宾大道333号， 总投资100亿元。旅游区内有三亚千古情景区、 大象谷野生动物园、 冰雪世界、 水公园等四大主题公园， 以及三亚三亚千古情景区简介云曼酒店、 第一世界公馆等项目。目前， 仅三亚千古情景区建成并投入营业， 其他项目将在2014年陆续建成并投入使用。
市场需求：•三亚全年旅游旺盛的必然需求；•推动产业结合的纯粹的文化事业的需要；•三亚夜生活的缺乏；项目投资的市场需求及投资优势小结投资优势小结：•地方上对文化产业的政策大力扶持；•在政府支持下土地的极低成本；•政策的通达便利；•文化产业扶持资金等经济补助；
主题定位：海南岛非物质文化遗产及传统文化元素的集中式体验中心文化元素的具体表现形式：•传统的手工艺作坊；三亚千古情文化元素设计简介•本地非物质文化遗产展示体验；•本地结合民族及地方特色的工艺景观；•现代科技体验和传统文化的结合；•人文风俗的极强代入感受；•历史神话传说题材的延伸体验；
三亚千古情文化元素设计简介
整个景区设计是包含至少五家以上的设计院分别以不同的特色和设计理念完成， 如成都古建院， 嘉禾舞台策划等机构， 以期突出景区特点， 烘托文化元素三亚千古情建筑设计简介
千古情景区以“主题公园+旅游演艺” 的运营模式， 再现了海南从古至今的盛况， 是将文化产业的本质和产业融合的综合发展做到了真正的实处， 换句话说， 就是在做真正的文化产业。运营特点：•对海南本地的传统风俗及手工艺者的入园免费商铺支持；三亚千古情景区运营模式•演出排期紧密结合海南旅游特色而量身定做下午16: 00-晚间10: 00；•不间断的各类活动极大的增加了景区的可玩性和逗留时间；•所有活动及商铺售卖均以游客的代入感为体验核心， 极大的增强游客的体验感受；•传统文化和现代科技的结合点很多， 提升景区趣味性；•在文化运营的挖掘上吸取大量素材， 摒除了仅把握本地文化符号的束缚， 做广义文化产业；•结合了宗教， 民族等各类元素， 提升景区内容的丰富程度；
三亚千古情景区共分为三亚千古情大剧院、 崖州古城、 科技游乐馆、 南海女神广场、 黎村和苗寨等六大主题游玩区， 以及大象谷、 名人山、 鬼域惊魂等探险游览区。
其中， 三亚千古情大剧院区涵盖泼水广场、 崖州历史文化展览馆、 三亚千古情大剧院等展现三亚万年文化历史的歌舞表演展示区； 崖州古城区包含了爱情广场、 爱情街、椰风街、 衙前街、 黎苗街、 月 老祠、 黎苗市集、 妈祖广场、 小吃广场等复古购物游览区； 科技游乐馆包含了暴风眼、海角沉船听音室、 神秘街、 居士府等高科技探险体验区； 南海女神广场包含图腾大道、 三角梅海鲜大排档、 榕树下酒吧等休闲娱乐区； 黎村苗寨区则还原了原汁原味的传统黎村苗寨， 在这里不仅可以感受到传统的黎苗文化， 还有酒吧等休闲娱乐区； 黎村苗寨区则还原了原汁原味的传统黎村苗寨， 在这里不仅可以感受到传统的黎苗文化， 还有三亚千古情园区各功能板块展示惊险刺激的山上花黎攀爬探险区。此外， 景区每年策划多个主题活动季， 传统民俗活动不断， 有黎族三月 三、 锅庄狂欢节、 泼水节等， 辅以各类外景互动演出：
快闪、 抛绣球招婿、 阿月出浴、 仙女下凡等， 是三亚旅游的首选之地。
南海女神像高28米、 宽100米， 她是三亚的守护神， 是三亚人的精神图腾， 是三亚伟大女性的化身。
南海女神头顶上的火凤凰， 时常会喷出红火烈焰， 这是女神在显灵， 每一次喷火都是对世人的祝福。三亚千古情园区各功能板块展示图腾大道行走在图腾大道上， 现代的路灯和古老的图腾交错在一起， 让您有一种时空交错的感觉。
一根根神秘的图腾述说黎族起源的故事， 火山石铺就的图腾大道带您进入三亚千古情景区的神秘旅程！
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三亚千古情园区各功能板块展示科技游乐馆科技游乐馆位于三亚千古情景区椰风街， 利用高科技展现多种不可思议的奇特现象， 包含了暴风眼、海角沉船听音室、 神秘街、 居士府等高科技探险体验区。居士府宋代大文豪苏东坡曾在崖州居住了三年， 居士府展现了他当时的生活场景。
正堂为东坡居士像， 另有琴房古筝、 卧房古窗扑萤、 魔幻书橱、 偷窥墙、 对弈台、 斗蟋蟀等高科技互动游乐项目。
崖州古城进入景区， 放眼望去， 这里亭台楼阁、 寺院客栈林立、 七十二行老作坊鳞次栉比、 笙歌管弦不绝于耳， 这里就是崖州古城。
这里涵盖了爱情广场、 爱情街、 椰风街、 衙前街、 黎苗街、月 老祠、 黎苗市集、 妈祖广场、 小吃广场等，三亚千古情园区各功能板块展示是感受穿越享受购物游览的绝佳去处。爱情广场黎族自古就是一个崇尚自由爱情的民族， 每年的"三月 三"是他们传统的"爱情日"。
在爱情谷里有月 老祠、 天香炉、 许愿长廊、 许愿树及佛抱人、 缘缘石等景观
衙前街与古崖州石器衙前街上有古崖州衙门和崖州府邸而得名， 是整个古城的中心地带， 古崖州已经淹没在历史的尘埃之中。
景区经过多方的努力， 收集到了古崖州春秋战国、 汉、 唐、宋、 元、 明、 清多个时期的数百件石器陈列在这里。
您是否接收到了千年前古崖州传送给您的历史信息黎苗街黎苗街、 黎苗市集黎苗市集三亚千古情园区各功能板块展示漫步在黎苗街， 浓浓的黎苗风情扑面而来， 在黎苗市集，你可以看到用色大胆设计独特的传统黎锦让人爱不释手，还有黎族阿嬷现场展示织黎锦月 老祠、 大云寺、 崖州府衙、 财神殿崖州古城建造了多个仿古庙宇， 包含月老祠、 大云寺、财神殿、 妈祖庙等， 还有庄严肃穆的崖州府衙， 能够身临其境地感受老崖州的庙宇文化。
大型歌舞《三亚千古情》 ， 是一生必看的演出。
这里能听到落笔洞的万年回声， 这里有巾帼英雄冼夫人的荡气回肠， 这里有海上丝路的异域风情， 这里能看到鉴真东渡时的惊涛骇浪， 这里还有鹿回头的美丽传说。
在椰风、 海韵、沙滩的醉人风景中， 感受三亚万年岁月的娓娓道来， 寻一段浪漫邂逅。演出投资总计约2亿元人民币， 回收期预计6. 5年， 内设4000席位， 演出运用了各种高科技的元素来全方位展现海南文化， 包括吊幕， 侧幕的灵活升降装置， 舞台水系统， 威亚， 激光， 水幕展示， 沙画投影， 移动台口， 全息影像等三亚千古情剧院简介
热场-炫动三亚极富本地特点的演出， 室内动感摩托艇空中水秀、 婀娜多姿的水膜表演， 感受三亚的海上动感， 再聆听万年三亚的娓娓道来。三亚千古情剧目展示
三亚千古情剧目展示序 《落笔洞》三亚， 中国唯一的热带滨海旅游城市， 自古就是一片十分适合人类栖息、 繁衍的乐土。
早在一万年前， 断发纹身的先民们就在三亚大地上创造出灿烂的史前文明——"落笔洞文化"。
三亚千古情剧目展示第一场 《冼夫人》冼夫人是中国巾帼英雄第一人， 她建立了三亚历史上的第一个政治机构——崖州， 使孤悬海外600年的海南岛回到祖国的怀抱。
历史总是充满着神奇和巧合。
今天我们所在的大剧院正是建在当年冼 夫人的封地之上！
三亚千古情剧目展示第二场 《海上丝路》根据"崖州志"记载， 三亚港在宋代已成为"海上丝绸之路"的中转站， 中国的瓷器从这里运往海外， 来自印度洋、 波斯湾的香料也在这里汇集， "海上丝绸之路"也被称为"香瓷古道"。这一年的八月 十五， 三亚的崖州知府举办盛大的中秋赏月 会， 款待各国宾朋， 苏东坡等名人雅士也应邀吟诗作赋！
三亚千古情剧目展示第三场 《鉴真东渡》唐天宝年间， 高僧鉴真为了弘扬佛法第五次东渡扶桑， 在海上遭遇飓风， 漂流至三亚。
鉴真在三亚滞留期间， 修建大云寺， 在当地传播中原文化和农耕技术， 深得当地黎族、 苗族等各民族百姓的爱戴。
但他一刻也没有忘记自己的使命。
公元753年， 他又一次踏上了充满艰辛的旅程。
三亚千古情剧目展示第四场 《鹿回头》"最爱凤凰临宝地， 三亚难舍鹿回头。
"三亚不仅有着悠久的历史， 也流传着许多动人的爱情故事， 鹿回头就是其中最美的传说。
三亚千古情剧目展示尾声 《美丽三亚》时光荏苒， 穿越千年， 椰风海韵依旧。
今天， 三亚翻开了建设国际旅游岛的华彩篇章， 每年数百万游客相聚在三亚千古情景区， 感受黎苗文化的独特魅力， 体验三亚千古情的震撼与辉煌。
谢谢观赏谢谢观赏.
篇二：旅游景区调研报告
铜仁市委党校学报JOURNAL OF THE PARTY SCHOOL OF TONGREN MUNICIPAL COMMITTEE OF CPC2013 年第 6 期总第 64 期No.6,2013Serial No.64关于环梵净山文化旅游产业发展的调研报告铜仁学院副教授黄尚文本调研组的课题是“环梵净山旅游景点建设”，但梵净山景区建设应以梵净山本身已有的优势资源如自 然生态和佛教文化为主体， 将梵净山周边旅游景点融入其中， 构建“大梵净山”旅游的整体发展战略， 因此， 我们除了 重点调研梵净山环线旅游景点之外， 还考察了梵净山景区内旅游景点的建设情况。本次调研的方法主要以调研组成员的实地考察为主； 通过与政府部门、企业负责人的座谈， 了解景区的现状和发展思路； 此外， 我们还在梵净山景区采用了一种较新的研究方法， 即通过访谈游客和问卷调查的方式， 了解游客对梵净山景区的直接观感， 从顾客的角度来审视景区建设的不足， 从而更有针对性地提出建设性意见。1梵净山景区现状和问题1.1 景区现状梵净山景区有着良好的发展势头， 近年来游客接待量和旅游收入不断提升：2009 年， 梵净山景区接待游客 160.84 万人次 ， 旅游综合收入 11.11亿元；2010 年， 梵净山 景区接待游客 250 万人次实现旅游收入 13 亿元；2011 年接待 270 万人次，旅游收入 15 亿元 ；2012 年仅在端午节小长假期间就接待游客 5.24 万人次， 同比增长 128%。基础设施不断改善：
随着铜仁凤凰机场、渝怀铁路、杭瑞高速、梵净山 环线公路、印秀高等级公路、印江县城到护国寺的快速路等一系列交通线的修通和规划， 对打破景区交通瓶颈、游客快速进入景区提供了十分便利的交通条件。但是整个景区发展不平衡， 东线较为成熟， 西线和环线几无人知。即便就较为成熟的东线来说， 游客大多直接从江口索道上， 游览了金顶后从索道下， 游览的景点非常少、停留时间有限， 在景区消费不旺， 对地方 GDP 的拉动有限。综合各种资料和我们的实地调研， 我们做了一份“梵净山景区简况一览表”。1.2 问题分析1.2.1 根本问题：
缺乏“大梵净山”旅游视野在调研过程中， 有位政府部门领导说得好：
“只看东线， 不是梵净山的全部。”大梵净山景区分为四个部分， 一是梵净山自 然保护区， 二是太平河风景名胜区， 三是木黄风景名胜区， 四是乌罗的桃花源景区， 各由梵管局、江口县、印江自 治县、松桃自 治县管理。
当前梵净山景区发展的最根本的问题是：由于三县政府部门的行政范围职责的限制， 各自 负责本区域的景区建设和发展， 从实际的后果来看，就是各自 为战， 没有统筹规划。
当前游客主要以游览梵净山东线为主， 对梵净山西线、北线及环线美丽的自 然风光和厚重的佛教文化、 民族民俗文化、红色文化等都没有感受到， 便误以为东线风光就是梵净山的全部， 不利于展示梵净山的全部旅游资源， 影响了梵净山的整体形象的打造， 游客也无从增加停留时间、在地方消费。1.2.2 深层问题：
两大品牌展现力度不够梵净山景区有两大品牌， 一是“梵天净土”的自然生态， 二是“弥勒道场”的佛教文化。但是， 当前这两大品牌针对游客的展现力度都不够， 主要表现为相关旅游景点缺失。自 然生态：
短暂停留不足以体验和传播梵净山3--
中共铜仁市委党校学报JOURNAL OF THE PARTY SCHOOL OF TONGREN MUNICIPAL COMMITTEE OF CPC2013 年第 6 期总第 64 期No.6,2013Serial No.64品牌定位现实状况现实状况解决方案旅游资源生态文化梵天净土自 然风光、生态非常好只能短暂停留增加生态养生休闲度假区佛教文化弥勒道场有寺庙、无佛事仅有极少数僧人礼请僧团开展、佛事活动民族民俗土家第一村苗族2 个土家村、1 个苗王城没有统一品牌突出 特色、融入梵净山红色文化无明确的目标定位单一纪念馆和纪念碑游客无法参与增加军事体验项目茶文化翠峰、苔茶、藤茶、黑茶没有统一品牌凝炼品牌形象定位重点推出 一个品牌旅游景点东线为主数量少增加景点及内 涵线路设计东上东下拥塞不通拉通线路、东上西下环线游旅游服务讲解、信息传递不到位无统一的旅游信息咨询渠道设立统一的信息发布渠道、实时发布景区信息营销宣传以传统营销渠道为主不够重视网络宣传设立专门网站打造景区生活版旅游商品以紫袍玉带石、茶为主定位不清推山野菜、茶、民族工艺品， 打生态健康牌和民族牌的极佳的自 然生态；佛教文化：
没有僧团、佛事活动的不如法， 影响了弥勒道场的打造。1.2.3 直接问题：
线路拥塞， 游客接待量有限，不能停留当前游客游览梵净山的线路主要是坐索道东线上、游览金顶后东线下， 当前梵净山景区的很多问题， 其直接原因就在于东上东下， 游客只在一条狭小的线路里打转， 线路不通畅， 不能东上西下， 进行环线游， 游客的停留时间和消费自 然就非常有限了。2解决方案旅游资源通过旅游景点体现出来， 多个旅游景点构成旅游线路， 当游客有较多的景点可供游览时， 自 然就会停留下来， 增加消费， 拉动经济增长。因此， 必须从宏观上统筹定位， 构建统一线路， 让游客能停留下来， 参观景点， 游览线路， 体验文化， 乐于消费。2.1“天下乌乎定？ 定于一！
”———统一思想、统一管理、统一品牌。树立“大梵净山”旅游意识， 统筹发展由于梵净山横跨三县， 又有专门的梵净山自 然保护区管理局， 在旅游开发商就有多头管理之虞，为消除这一现象， 必须打破行政界线， 统一职能， 统筹发展。具体做法：1、统一行政管理：
设立由 市旅游局、三县旅游管理部门、梵管局、相关企业、专家学者联合成立的梵净山旅游发展管理委员会， 统筹大梵净山景区的发展；2、统一宣传口径：
建设专门网站， 及时发布景区信息， 调动所属资源应对各种突发事件， 完善旅游服务（详细论述见后）；3、统一景区品牌：
统一梵净山的主打品牌为自然生态和佛教文化， 其他品牌为辅助品牌， 景区建设围绕这几大品牌开展。2.2“痛则不通、通则不痛”———拉通线路， 东上西下、环线游当前梵净山景区最直接的问题在于东上东下，游客壅塞在东线， 要解决此问题， 必须让游客流动起来， 东上西下， 环线游， 这样才能展现梵净山更多的旅游资源， 增加游客的接待量和停留时间， 拉动消费， 助推地方经济社会的发展。
图示如下：4--
中共铜仁市委党校学报JOURNAL OF THE PARTY SCHOOL OF TONGREN MUNICIPAL COMMITTEE OF CPC2013 年第 6 期总第 64 期No.6,2013Serial No.64具体做法：1、交通建设：
争取西线索道， 提供便捷的东上西下交通； 加快建设景区到周边城市的快速交通线， 据问卷调查， 有 70%的游客最不满意景区的交通； 有 80%的游客没有游览西线， 主要原因便是坐车不方便。2、 宣传营销：
加大西线和环线景点的宣传力度， 吸引 游客东上西下环线游， 据问卷调查，70%的游客不知道西线，85%的游客不知道环线公路；3、接待能力：
利用护国寺和团龙的现有接待能力， 解决短期内西下游客接待问题； 招商引 资， 新修酒店， 解决长远接待问题；4、开辟新线：
据调查问卷， 有 90%的游客没有游览过环线， 其主要原因便是没有车。因此， 有必要尽快开发梵净山环线旅游线路， 可以以优惠的条件将环线线路出售给企业， 加大宣传并扩大环线线路知名度。2.3“同中求异、异中求同 ”———各景点建设方略整个景区建设必须紧紧围绕生态文化与佛教文化两个主打品牌， 在所有区域都要注重发展生态养生旅游（同）； 与此同时， 景区各节点应充分利用已有资源， 注重差异化建设（异）。
在整个景区形成以生态文化和佛教文化为主体， 民族民俗文化、红色军事文化、茶文化为辅助的品牌形象。景区品牌建设建议：2.3.1 生态文化游优美的自 然生态是梵净山最有价值的资源， 要特别注重对核心区的研究与保护， 尽量开发利用核心区的外围部分。有个企业人士说得好， “梵净山的文章在山下”， 在人们生活水平不断提高、越来越渴望回归田园生活和重视健康养生的大环境下， 要充分利用梵净山周边地区优美的自 然风光和极佳的生态环境开展田园风光游和生态养生游， 打造梵净山绿色、健康、养生的品牌形象。具体做法：a、高端度假：
在风景优美的转塘、桃花源、金厂河等区域招商引 资， 打造高端度假村、度假区， 吸引高端游客， 打造梵净山生态度假胜地品牌形象；b、乡村旅游：
积极引 导梵净山环线周边乡村农民开展乡村旅游， 注重在吃、住两方面展现梵净山特色风采， 政府提供政策支持， 联合铜仁学院进行旅游从业人员的培训指导。
既能提高农民收入， 又有助于景区生态田园品牌的打造；c、茶文化：
梵净山地区自 然条件独特， 茶资源丰富， 可以依托铜仁现有的茶产业资源， 将茶产业文化融入生态文化中， 既能做大做强茶产业， 又能充实生态文化的内涵；d、传统养生：
邀请传统养生专家和学者， 及若干儒释道、中医等国学人士， 开展“梵净山生态环境与养生”的学术研讨， 提升梵净山生态养生的品位和知名度； 积极包装和推介一两位梵净山传统养生形象人物， 打造梵净山传统养生的品牌形象（参考李一道长）。各节点建设意见如下：梵净山环线主要有永义、合水、木黄、乌罗、太平、德旺等乡镇， 这些乡 镇就是梵净山环线旅游的重要节点， 除了都要注重生态文化旅游外， 各节点差异化品牌定位及近期建设措施建议如下：永义：
民族民俗游由于民众自 身管理和经营能力的限制， 建议团龙民族民俗文化村交由公司来运作， 提高接待能力和水平； 永义乡政府所在地已有较好的民族特色建5--
中共铜仁市委党校学报JOURNAL OF THE PARTY SCHOOL OF TONGREN MUNICIPAL COMMITTEE OF CPC2013 年第 6 期总第 64 期No.6,2013Serial No.64筑风格的街道、家庭旅馆， 可以加以宣传， 同时加大培训力度， 保证服务质量。合水：
古法造纸游合水古法造纸的产品主要是用于地方的清明用 纸等， 建议偏向 书法纸， 提升文化价值； 适当 引进、调整技术， 提高书法纸质量； 开展各种书法活动， 如将合水书法纸送与国内 名书法家使用 ， 交流造势， 打造合古法手工水书法纸品牌。木黄：
红色军事游设置金厂驴行区， 木黄镇到金星村约 10 公里，环线公路沿河而走， 视野开阔， 山水优美， 本身就是一道风景线， 建议沿路栽种垂柳等绿化树， 游客可以从木黄徒步驴行至金星村； 沿路开设民宿， 打造木黄西部小镇田园风情品牌； 金豆腐品牌原产地保护， 金豆腐现在的问题是由 于知名度渐增， 食客增多， 店家忙不过来， 制作方法从原来的手工磨豆腐改成机器磨， 工艺发生变化； 其次是打金豆腐招牌的农家也越来越多， 品牌恐有做烂之虞， 建议其中一两家保留手工制作方式， 同时及早开展金豆腐品牌的原产地保护。
（军事部分见后。
）乌罗：
千年古府游乌罗历史上曾经设过府， 与铜仁府平级， 历史悠久， 文化底蕴深厚， 建议复修千年古府、古司， 开展历史文化旅游； 黔龙洞， 与九龙洞联合开展贵州喀斯特溶洞文化游， 联合打造岩洞文化品牌； 桃花源休闲避暑度假区， 保护性开发桃花源景区， 以回归田园为品牌形象， 打造成度假休闲胜地；太平：
高端度假区在太平河、黑湾河、转塘等地修建高端度假酒店和户 外运动场所， 利用优美的风景和自 然条件，推介健康养生理念。德旺：
温泉养生游将坝梅寺和朝阳寺的佛教文化与温泉资源相结合， 依托梵净山佛教文化旅游品牌形象， 拓展温泉养生品牌。2.3.2 佛教文化游在积极复建寺庙、 敬造大佛等硬件的同时， 要注重引 进高僧， 开展如法的佛事活动， 为游客提供“生态养身， 佛教养心”于一体的旅游体验。
详细论述见后。2.3.3 科技与人文博物馆建设：
筹建三个博物馆， 分属三县， 打造科技文化游。
印江自 治县民宗局现有展览馆一个，保留有很多的民族民俗、 佛教文化等文物资料， 其他各县也有相关的文化文物资料， 建议统筹三县资源， 在三县环线上分别设立三个博物馆， 增加梵净山景区的科技含量和文化品位。在江口设立梵净山动植物生态博物馆； 在印江设立梵净山佛教文化博物馆； 在松桃设立梵净山民族民俗文化博物馆；高端体育项目 ：
转塘等地建设高尔夫球场， 既有助于增加景区的旅游项目 ， 又有助于提高梵净山景区的整体档次， 但一定防止对太平河的污染；主题公园：
在合适节点建设各种主题公园， 如在木黄以现有展览馆为基础， 建设大型军事主题文化公园， 与苗王城、大明边城等联合构建铜仁军事文化旅游品牌。2.3.4 旅游商品据调查问卷， 仅有 35%的游客会购买旅游商品， 会购买的旅游商品主要集中在紫袍玉带石和茶叶上， 这说明游客中意的旅游商品是具有地方特色的产品。
建议加大科技研发力度和政策支持， 打造以茶、梵净山特色产品深加工产业和民族地方色彩突出的手工艺品（紫袍玉带石、苗绣等）为主导的旅游商品产业链； 扶持铜仁学院工艺设计等相关学科建设和研究。2.3.5 横向延伸重新规划景区及外围酒店布局， 大幅度提高景区接待能力和水平。
据问卷调查显示， 有 90%的游客对景区饮食不满意， 主要原因是价格贵和品种少；80%的游客对住宿不满意， 因此， 有必要大幅度6--
中共铜仁市委党校学报JOURNAL OF THE PARTY SCHOOL OF TONGREN MUNICIPAL COMMITTEE OF CPC2013 年第 6 期总第 64 期No.6,2013Serial No.64提高景区接待水平。购物广场：
现在的梵净山生态植物园外面是附近乡民的传统赶场地， 逢集时拥挤杂乱不堪， 与梵净山景区形象极不协调， 建议在黑湾河建设一个高端购物广场， 满足乡民和游客生活需要。开展旅游地产、旅游影视等项目 的编制和招商引 资， 包装策划一批大型旅游支撑项目 ， 提高景区经济活力。拓展梵净山旅游线路， 将梵净山与佛顶山、乌江山峡等市内著名景区联在一起， 加大铜仁旅游线路的整体开发力度。2.4“以正合、以奇胜”———以服务取胜景区硬...
篇三：旅游景区调研报告
旅游景点调查报告参观红色旅游景点，感受革命先烈坚强不屈的精神，对我们的身心发展有重要的作用。本文将介绍红色旅游景点调查报告。
红色旅游景点调查报告第一篇：
1 西柏坡红色旅游的发展现状
昔日指挥所，今朝红色胜地。今日的西柏坡在中央、省、市各级领导和社会各界的关心和支持下，坚持建、管、用并举，已修建了中共中央旧址、西柏坡陈列览馆、西柏坡纪念碑、西柏坡石刻园、西柏坡影视厅、五位书记铜像、领袖风范雕塑园、周恩 陕 来评语碑、文物保护碑 湿 和新世纪青少年绿色文 谴 明园等 10 余处革命教 汐 育景点。不仅丰富了西 斯 柏坡的教育内容，而且 搬 扩大了西柏坡的社会影 炸 响，已经获得了全国优 性 秀社会教育基地、全国 宛 百个爱国主义教育示范 棋 基地、全国精神文明建 裂 设工作先进单位、国家 僳 AAAA 及旅游景区等 题 荣誉称号。
据不完 胞 全统计，自 2000 年 窑 至 xx 年，西柏坡的年 好 接待人数由 23 万人增 泰 加到 60 多万人，从 x 迪 x 年下半年开始，尽管 白 已是寒意袭人的冬天， 秆 但是每天仍有 2000 乒 人以上的团队来此参观 掸 。据西柏坡管理处透露 朽 ，xx 年以来平均每天 鸥 的参观人数在 2000 喧 人左右，其中一季度参 蜂 观人数同比增长 43% 搬 ，xx 年 2 月下旬以来 缓 人数骤增，每天平均在 已 8000 人左右，比
去 凛 年同期增长 1 倍还多。
询 现在来西柏坡参观的游 鲜 客明显增多，从中央各 赖 直属机关到地方各个党 府 政机关单位都有，既有 怂 省内各地区市的，也有 症 除石家庄、北京、太原 踊 等周边地区外的，如新 倚 疆、内蒙古、甘肃、辽 粘 宁、上海、安徽、广东 毖 等距离较远省份的游客 蠕 。游客绝大部分是机关 挠 单位组织来受教育的， 杂 也有部分组团的旅行社 苛 和个人的参观者。
2 西 谚 柏坡发展红色旅游的优 舟 势分析
2.1 有利 姐 的红色资源。西柏坡是 诊 著名的革命圣地，是新 勋中国的摇篮。1948 痢 年 5 月 26 日至 194 债 9 年 3 月 23 日，这里 九 是中国共产党中央委员 梭 会和中国人民解放军总 跨 部所在地。1947 年 助 5 月，以刘少奇为书记 屉 ，由朱德、董必武等组 竹 成的中央工作委员会来 凄 到西柏坡。7 月 17 日 碾 至 9 月 13 日，刘少奇 柱 在这里主持召开了土地 肘 工作会议，通过了《中 小 国土地法大纲》，并于 般 10 月 10 日由中共中 涡 央正式公布，从而大大 舜 推动了各解放区土地改 夫 革运动的胜利开展。
效
1948 年 9 月，解 莹 放战争处于战略决战的 姚 重要关头，以毛泽东为 魄 首的党中央把握时局， 辽 抓住战机，组织和指挥 震 了闻名世界的辽沈、淮 陀 海和平津三大战役。战 破 役共歼灭和改编了国民 尝 党军队 154 万多人， 昂 为彻底推翻国民党蒋介 创 石的统治，解放全中国 划 奠定了基础。
19 您 49 年 3 月 5 日至 13 雏 日，中国共产党在这里 椰 召开了七届二中全会。
愁 毛泽东在报告中提出了 楼 我国由新民主主义
革命 蛛 转变为社会主义革命的 行 路线、方针和政策，为 侥 我国社会主义革命和建 荤 设指明了道路。
周 炊 恩来总理曾为西柏坡题 痹 词：西柏坡是党中央和 件 毛主席进入北平、解放 冤 全中国的最后一个农村 焰 指挥所，指挥三大战役 凹 在此，开党的七届二中 厨 全会在此。在这一系列 兆 重要活动的基础上，以 醇 毛泽东为主要代表的中 所 国共产党提出了一系列 遇 重要思想，形成了西柏 仪 坡精神。同时在西柏坡 矿 时期，在党内、军内暴 萨 露出一些错误的思想倾 亭 向，毛泽东同志未雨绸 颊 缪，及时提出了两个务 稚 必。
西柏坡和井冈 俐 山、延安一样，是全国 帽 著名的革命纪念地和爱 蛀 国主义教育基地。秀丽 得 的山水风光，集传统教 非 育和旅游观光于一体。
狰 所有的这些红色资源都 校 成为了西柏坡红色旅游 吴 的强大看点。
2. 姜 2 有利的政策环境。从 珍 xx 年起，国家和政府 裕 相继发布了各项政策， 厢 大力发展红色旅游事业 舷 。xx 年 2 月，中共中 衬 央发出了积极发展红色 畴 旅游的重要指示，6 月 皱 国家旅游局颁布了《关 猛 于推进发展红色旅游工 姓 作意见的报告》，年底 渔 中共中央办公厅、国务 盐 院办公厅印发的《xx 徽 ~xx 年全国红色旅游 害 发展规划纲要》。河北 校 省政府各方面也给予了 号 大力的政策支持。国家 吝 和政府的各项举措、战 励 略部署为西柏坡的红色 循 旅游的进一步开发提供 错 了优越可靠的政策保障 映 。.3 平山县优越的旅 历 游资源。
平山县物 陆 华天宝，自然资源，矿 炉 产资源，绿色食品资源 过 和旅游资源十分丰富。
糯 境内有国家、省、县三 侵 级重点文物保护单位 2 范 00 多处，有奇峰、溶 盂 洞、森林、草原、河湖 妥 、瀑布、温泉等自然景 晋 点 100 余处，人文景 五 观文化深远，自然景观 眺 心旷神怡，适应不同游 挟 客的需求。平山旅游业 连 已经形成了以温泉度假 甘 区和西柏坡、天桂山、 蜂 中山国都城遗址、天台 泻 山五个景区为主体，以 约 东方巨龟苑、南滚龙沟 召 等 10 大景点为依托的 局 大旅游格局。西柏坡新 淀 中国从这里走来，是平 廷 山旅游业发展的龙头; 岛 天桂山钟灵毓秀，素有 用 北方桂林之称;中山国 簇 都城遗址、中山国王墓 章 ，距今两千多年，历史 踢 悠久;温泉度假区位于 猪 县域的中心，有享誉全 憎 国的优质地热水资源。
效
2.4 区位交通相 倾 对便利。便利的交通才 蚁 是游客通向旅游地的通 谴 道，纵使有再好的资源 她 没有可通的道路也是徒 酸 然。平山县城去华北交 折 通枢纽石家庄仅 40k 泵 m 之距，与 305 国道 与相连，交通方便。西柏 贼 坡距平山县城 50km 瞥 ，位于滹沱河北岸、岗 韶 南水库西岸、平山县中 赠 部，正处于华北平原和 喳 太行山交汇处。207 薄 国道擦坡而过，省级柏 笆 油路绕岗南水库一周， 陷 西柏坡就座落在这个圆 池 上。如此便利的区位优 咱 势，方便了四面八方游 称 客的观光游览，推动了 摸 红色旅游的大力发展。
诈
3 西柏坡红色旅游的制 爵 约因素
3.1 平山 遇 县总体经济水平较低。
煽 平山县处于山区，人多 缮地少，群众生活水平低 诉 下，被国家列为扶持开 萧 发重点县。由于资金的 药 匮乏，本地的基础设施 衷 建设不足，如停车位缺 随少，通讯设施、环卫设 渗 施落后等等，在一定程 崔 度上制约着西柏坡旅游 淋 业的进一步发展。
兆 3.2 服务设施建设滞 竿 后，接待能力不足。西 絮 柏坡的住宿接待设施较 针 少，整体旅馆档次较差 弱 ，在平常时期基本能满 向足旅游业的发展，但从 停 西柏坡现有的住宿状况 忘 和接待人数来看，保守 裹 的估计平均每天大约有 多 近千人的游客住宿难， 刀服务设施表现出接待能 奄 力不足、档次不高、管 笼 理水平不到位、服务质 线 量不高。
3.3 优 鸳 秀导游员、解说员缺乏 尼 ，旅游工作人员综合素 凑 质有待提高。西柏坡红 图 色旅游区知名度高，x 娃 x 年 2 月下旬以来，西 施 柏坡平均每天接待游客 勇 8000 余人，而西柏 哺 坡现有 40多名解说员 犬 ，以往即使是旅游高峰 型 也绰绰有余，如今要加 症班加点还是接待不过来 热 ，许多单位要提前一周 擅 预约才可以，出现了优 嫂 秀导游员、解说员严重 斌 缺乏的现象。
3. 勇 4 西柏坡周边缺乏绿色 獭 植被。西柏坡周边植被 介 稀少，大多被黄土所包 汉 围，环境比较恶劣。绿 也 色资源的缺乏，环境的 狞 恶化会使游客的数量减 酋 少，降低西柏坡红色旅 漏 游区对游客的吸引力。
峪 不利于景区生态资源和 贵 经济效益的可持续发展 尖 。
4 西柏坡红色旅游的 仲 发展对策
4.1 加 惋 强基础设施的建设，提 耘 高服务接待能力。西柏 须 坡的红色旅游持续升温 办 ，据悉今后红色旅游的 狈 参观人数要以20%的 铱 速度增长，要做到长远 源 发展，就要加强基础设 铀 施的建设，提高接待设 辨 施的档次，在食、住、 炸 行、游、购、娱上，满 诫 足和适应不同游客群的 气 需要。
4.2 继续 淳 深入丰富和挖掘红色旅 圣 游资源的含义，创建红 踊色品牌。为了增加西柏 痔 坡红色旅游的吸引力， 丘 可以在原来传统爱国主 蛛 义教育和参观的基础上 滴 ，着重体现她的红色旅 屎游特色，逐渐改善和提 剧 高纪念馆和各个展室的 绘 档次，改变简单图片展 朴 示和橱窗文物的陈列， 寒 使展示方法更科学化， 贷新颖化，现代化和多样 氧 化。比如，多建一些革 暇 命前辈的雕塑群、故事 抽 廊，也可开设更多的体 侗 验试的参与活动，如红 匀军生活的一天、玩模拟 氰 战斗、穿游击队服等， 恩 让现代人尤其是青少年 目 体会到如今的幸福生活 断 来之不易，让他们学会 剿勤俭节约、吃苦耐劳、 眼 珍惜生活。这样不仅丰 裤 富了红色旅游产品的含 供 义，其教育意义更加深 圈 刻。
同时要充分挖 页 掘西柏坡的红色旅游资 又 源，要抓住中共中央的 郁 旧址、两个务必、弘扬 替 西柏坡精神等的特色性 悲 的重点宣传，附以目标 载 市场的不同需求与周边 棘 不同类型的产品相结合 异 ，充分利用资源，共同 肿 加以宣传，以形成区域 搏 宣传网络。
4.3 这 走集约化经营道路，提 衙 高旅游地的红色纪念品 枝 的水平。大多数游客在 涨 旅游过程中会购买旅游 叶 产品。因此，在西柏坡 寝 ，红色旅游产品不能仅 止 仅停留在纪念品的水平 乃 上，要大力提高产品质 悍 量，开发多样化的产品 郴 种类，也可以发展红色 梆 旅游系列产品，从不同 逞 角度去满足游客的不同 胆 需要。同时着重突出特 臃 色产品的开发创新，不 吱 断吸引游客。
4. 榨 4 大力开发当地红色旅 芜 游人力资源，提高解说 铱 员和业务人员的整体素 昭 质。如今，红色旅游区 瓷 几乎遍及全国，竞争也 沈 日益激烈，旅游行业也 瘸 许要大量的专业性人才 以 ，以达到旅游业的健康 傲 和可持续发展。因此， 藻 要注重旅游从业人员综 掌 合素质的培养，不断提 丑 到西柏坡旅游业的管理 宰 水平和服务质量。
谈 4.5 以提高农民收入 富 为目的，综合开发当地 抹 旅游资源。前面已经介 用 绍过平山旅游资源丰富 隐 ，要尽快形成以红色旅 弱游为龙头，带动其他旅 郸 游业的发展，建立红色 诸 资源与自然资源、文化 灯 资源和绿色资源相结合 映 的综合旅游区。吸引游 忌客在接受红色教育的同 蜜 时去其他景点游玩，游 喂 玩之余还可以去温泉解 蛀 乏休息。由于平山县的 邓 经济水平较低，而优越 鞠的旅游资源可以带动当 裳 地农民收入的不断增加 仆 ，政府部门可以结合实 星 际情况，给予农民政策 严 上的大力支持，如引导 存农民在自家开展农家乐 崖 项目，建立农家饭桌， 墙 吃在农家、住在农家、 艳 娱在农家，着重突出地 赠 方农村特色，创建城市 韵
外的世外桃源，使游客 羊 感到清新舒适、远离喧 躬 嚣，以达到提高农民收 俩 入的目的。
4.6 夜 注重环境保护，实现资 猾 源的可持续利用。红色 弥 旅游资源是宝贵的历史 躯 性遗产，许多革命遗址 禁 、伟人遗物和自然生态 射 环境一旦遭到破坏就不 村 可再生，从而降低吸引 性 度，最终导致经济效益 流 和社会效益的下降。同 碧 时随着红色旅游的升温 厌 ，游客的数量也在不断 迹 增加，旅游垃圾也成倍 丰 增加，这对西柏坡的环 虎 境承污能力带来了巨大 级 的挑战，当地领导应重 惺 视及时做到废物的处理 幼 ，以最少的排污成本得 臃 到最大最优的经济效益 伸 。
红色旅游景点调查报 害 告第二篇：
当旅游 纳 业这一新兴的朝阳产业 纸 成为各地经济发展中一 拯个重要的因素时，红色 亏 旅游成为了这个时代的 伪 主题。延安以丰厚的红 奎 色文化资源促进了红色 焦 旅游的飞速发展。延安 阵 ，这个当之无愧的中国 孰 革命圣地，作为红色旅 码 游的首选地，受到了全 案 国人民的厚爱和高度关 种 注。但是，如果我们冷 雷 静思考一下，就会发现 珍 ，延安红色旅游产业在 掠 发展过程中还存在一些 漾 不容忽视的问题。业内 芥 人士都知道，延安旅游 徐 的核心竞争力是以红色 印 资源为主体，黄帝文化 掉 、黄土风情为外延的独 痴 有资源形成的旅游产业 榆 。因此，针对影响延安 替 旅游业发展的主导因素 殉 红色旅游，我们民盟 X 诺 X 市委精心安排，及时 乌 组织盟员中的部分专家 殆 、学者，以及政策水平 潮 高、业
务素质好、参政 泅 议政能力强的盟员组成 完 调研小组，深入 XX市 恤 县(区)各景点开展了 汹 对红色旅游产业发展的 骄 调研活动，调研中主要 缄 采取走、访、看、问、 脯 谈、查等形式，针对延 屑安红色旅游产业发展的 芯 基本情况、存在的主要 赫 困难和问题展开了调查 血 ，并提出了具体的建议 赵 和对策。现将调研情况 辙报告如下：
一、延安红 禄 色旅游产业发展的基本 霹 情况
近年来，XX 在 市委、市政府高度重视 粕 红色旅游事业，将红色 畸 旅游产业发展提到了前 妒 所未有的战略高度，以 庭 民族圣地?红色延安作 仇 为标志性品牌，坚持高 睫 起点引领、大手笔规划 呐 、整景区打造、市场化 序 运作，倾力做大做强全 鉴 球炎黄子孙朝圣地、全 扛 国红色旅游首选地、黄 抢 河自然遗产观光地、黄 贺 土风情文化传播地四大 图 红色旅游板块，精心打 皇 造出了延安过大年、公 昆 祭民祭黄帝陵、中国? 接 洛川国际苹果节、延川 芯红枣文化节、壶口旅游 哉 节、安塞文化艺术节、 励 万花山牡丹节等七大经 弥 典品牌节会，直接促使 纽 红色旅游业的发展取得 篮了历史性的突破，为延 严 安的经济社会发展做出 茂 了积极...
篇四：旅游景区调研报告
景区的调查报告范例随着经济全球化的扩张以及经济的日益增长且成为世界工厂。我国的旅游业也取得了前所未有的发展，分享了旅游景区的调查报告，一起来看看吧! !
前言
随着经济全球化的扩张以及经济的日益增长且成为世界工厂。我国的旅游业也取得了前所未有的发展，越来越多的人将会以商务，休闲度假等原因来我国旅游，这是我国将以其独特的地理位置和丰富的旅游吸引着更多人的到来。旅游业称之为世界上产业规模最大和发展最强劲的产业，产业带动力之强，致使许多国家和地区都纷纷把旅游业作为经济发展的重点产业和先导产业。桂林 作为我国较早发展旅游业的城市，是世界上典型的亚热带岩溶峰林景观，
以“山青、水秀、洞奇、石美”四绝著称于世。其自然风光秀丽，人文景观丰富，自古有“山水甲天下”之盛誉，是中外游客向往的胜地。国家首批历史文化名城，在乃至世界都具有很大的影响。据今年的美国《国家地理》杂志的评选“世界十大最美水景”桂林的漓江以其特有的魅力入选其中成为亚洲唯一的景区，漓江这上天的鬼斧神工之作山与水的自然融合，如屹立在这块黄土地的山水画。而伴随着经济的不断发展，人们收入和闲暇时间的增多，交通和通讯的发展，越来越多的人向往着桂林的美丽景 色，我们这次调查的冠岩景区就依傍
在漓江岸边，如何利用现有的条件把冠岩这块蛋糕伴着中央对桂林旅游的重视，世界旅游欣欣向荣的发展下，如何将冠岩越做越好做强做大，解决现有的阻碍问题，这是每位关注桂林旅游业发展的人都十分关心的问题。我们作为一名旅游管理的大学生，也希望通过这次旅游市场调研，可以从旅游者的特征、旅游动机和旅游效果展开调查，得出科学结论，从而有助于冠岩景区旅游的发展，提高客流量和提升桂冠岩景区的整体形象. .
一、冠岩景区简介及旅游现状
心 冠岩位于桂林市东郊的草坪回族自治乡，距市中心 29公里，国家 AA AA 级景区。在风景秀丽的漓江中段，其自然景观、田园风光及风土人情独具特色，是百里漓江精华段唯一开发的旅游风景区，是桂林唯一能在一个景区就能尽享桂林山水享誉中外的“山清、水秀、洞奇、石美”这些美景的风景区。所以，冠岩景区被誉为“桂林山水甲天下，山水兼奇唯冠岩”。又享有美誉为“漓江明珠”和“漓江零距离景区”。
景区从 2 1992 年由桂林华之冠旅游开发有限公司投资开发至今已拥有冠岩地下河游览区、乡吧岛、电动管轨车、重力管轨车、电动游览车、冠岩飞索、云雾山庄、冠岩饭店等旅游项目及配套设施，总投资近亿元，占地面积 6 60 000 余亩，形成了以冠岩地下河为中心的集旅游观光、会议疗养、食宿
娱乐为一体的桂林最大型综合游览度假区。0 2000 年，经上海大世界基尼斯总部评定，冠岩景区所属冠岩溶洞与电动观光管轨车双双荣获了大世界基尼斯纪录。冠岩是世界游览方式最多的岩洞，冠岩电动观光滑道是世界最长的观光滑道。其长 中冠岩全长 2 12 公里，规模宏大，气势恢弘，钟乳石琳琅满目，色彩斑斓，现有洞内游程 3 3 公里，洞内共有步行、乘坐观光滑道、乘观光电梯、乘坐洞内有轨列车、在地下河中乘小木船等 5 5 种游览方式，游览时间 0 90 分钟。
冠岩景区的美名由来已久，从古至今以 其得天独厚的地理与优势和无与伦比的绝色风光令无数文人骚客为之倾倒歌咏传诵。唐代莫休符，宋代王正功，明代蔡文、徐霞客，清代著名诗人查慎行等都先后游览和题咏冠岩李宗仁、胡志明等都曾到过冠岩景区。
成后漓江冠岩风景区，正以其多层面的无穷魅力，优质周到的服务，吸引着一批又一批的中外游客，成为桂林市最著名的旅游景区之一。冠岩景区现被列为桂林市政府和旅游局重点向外首推的桂林四个景区之一。并且随着桂林市被国务院选为重点发展的旅游城市后，冠岩风景区将会越来越好。
二、景点开发过程中存在的缺陷及不足
（1 1 ）岩洞景 区井喷式发展，冠岩的优势降低，客源分流情况明显
桂林市以其独特的岩溶景观吸引了海内外游客前来参观，冠岩在岩洞的开发上处于较早地位，但是芦笛岩以国宾洞的口号吸引着一批固定游客，虽然最近几年游客有所下降但是依然在桂林旅游中有其领先地位，银子岩是个新开发的岩洞，利用其新的岩洞形态灯光效果完善的基础设施和各大旅行社共同构造的游客，使其在桂林溶洞景区参观中异军突起，大有领跑优势，丰鱼岩等一些新开溶洞，这些景区各有特色与冠岩共分溶洞参观这块大蛋糕，这是冠岩的景区门票收益大大锐减，影响力降低。
(2) 景区旅游产品 单一，结构不合理，基础设施建设不完善
以观光为主的旅游产品已经无法满足旅游者的特殊要求，结构过于单一项目不够新颖，使游客对于冠岩的期望度降低，很多人来了第一次不想来第二次，景区的安全措施设计不合理，除了以缆车和滑道进入景区以外，游客想自己爬山体验那一段，安全保护不到位，很多游客，特别是老人，小孩容易滑道，下雨天或路滑简直无法前行，这也可以说没有充分利用漓江景色相伴这一很大优势。并且一些餐饮住宿部门显得比较清闲和落后，无法满足游客的食住等需求。
(3) 景区的个别服务项目管理不规范，旅游产品销售没有形成 规模
在我们这次的冠岩景区内部的参观中，很少有景区服务
人员对游客说明安全注意问题，也没有很多的安全警示，将游客带到一些特色产品时也没有服务人员进行介绍，没有设置属于冠岩自己的旅游产品例如一些小的纪念工艺品，丝绸织物，文复品，字画等，无法使游客在景区进行多次消费。个别景点允许照相人员在景区内摆摊设点，出了景区外更是有一些周围居民及社会人员频繁的向游客兜售东西，使得游客厌烦而这全程没有景区管理人员进行管理
(4) 景区交通不便，停车位置不佳，游客通行选择度低
冠岩景区相比较桂林靠近市区的一些景区而言， 其地理位置较偏僻，游客进出不方便，其实这个交通方面不仅是冠岩，在整个桂林市旅游而言都是比较落后的一方面，那天我们乘车去时看着窗外的景区，那真是心有余悸，用句玩笑话当 而言，完全可以用来当 1 F1 赛车的自然赛场。但是随着桂林市周边交通环境的改善，交通这块会得到很大的改进，但是冠岩如果不建立属于自己的大型停车场和交通管理部，很多的自驾车游肯能会排出冠岩之行，而自驾车却日益盛行，并且已经成为一种流行趋势，这与市场的发展趋势不适应。
(5) 产品缺乏与周边地区联动性，抑制了旅游产品附加值提高
冠岩景区产品承载的之间缺乏联动性，无法带动与周边景区乡村风光和漓江山水经济价值的提升，不能带动游客滞留时间延长及增加旅游消费等缺陷，从而使冠岩景区经济持
续平稳发展，并且随着国民收入水平的提高和欣赏价值的上升，简单的观光旅游无法满足旅游者的需求抑制了旅游产品附加值的提高，使得原有的旅游收入的上升难免出现瓶颈。
三、冠岩景区规划建议
根据旅游消费的发展规律，旅游消费随着人均收入的变化会不断升级，先后经历观光游、休闲游、度假游，这也使得观光游景点之间的竞争日益激烈。这就要求旅游产业要适应消费者的需求必 须进行产业升级，使游客的旅游由单纯观光型向文化型、知识型转变，创造更多的经济价值。在这种。
情况下，旅游业逐步走向多元化、综合化发展，这是大趋势。
（1 1 ）建立冠岩特色旅游产品，加强与旅游其它行业的交流
以冠岩特有的冠岩溶洞与电动观光管轨车双双荣获了大世界基尼斯纪录为基本标准，建立多种旅游方式相结合的体制，例如增开一些体验少数民族风情生活，游客学习民族手工艺等活动。因为针对目前旅游丰富性与旅游内容的单调性，游客规模增长与收入效益增长慢等矛盾特点，差异化的旅游产品不仅能满足消费者除了观光之外的其他需求，达到增加停留时间和游玩次数的目的之外，还能使其在众多同种旅游景区中立于不败之地，仅仅抓住游客客源，增加收益，树立成功的形象。
（2 2 ）分析市场客源结构和旅游业的发展趋势建设效益
型景区
旅游产品在许多游客中有其特有的定义，作为旅游市场已渐趋稳定，巩固而进入成就发展阶段的桂林旅游业，建设型向效益型的转变愈显重要，这一方面是旅游经济学的自身规律，另一方面也为漓江环境容量所决定。冠岩处于百里漓江中唯一的大型景区，冠岩景区的发展必需要与漓江的发展相适宜，但是又不能完全依靠漓江，就如今年春天之季漓江发洪水造成桂林漓江 一片死寂，而这种情况在今年的秋天之季的旱灾也是漓江出现断流现象，完全不能进行旅游活动，因为桂林的魂脉出现情况，所谓牵一发而动全身就是这般原理，少了漓江，冠岩在内的桂林旅游行业大大受损，这样给我们的警示就是冠岩要根据现状消费结构特点采取对策提高效益，错开游览时段，均衡发展。而不是旺季人多无处装，员工火燎急躁不适应；淡季寥寥数人不愿装，员工几人和着搓麻将。
（3 3 ）各种旅游协调发展，使旅游经济素质向集约化效益型转变。
由于我国经济发展迅速，但是各地区的经济发展不平衡，着眼于大桂林旅游区的开发和新景点的建设 ，把桂林建设成港澳台东南亚，粤桂黔、川湘滇等地区最理想的“后花园”。利用桂林的房价和环境优势积极拓展客源市场，大力提高桂林知名度，把漓江建成旅游业的拳头产品，而处于漓
江之畔的冠岩景区必需牢牢的把握这个机会使冠岩景区充实内涵、例如完善基础设施，加强企业各部门的管理，建立属于冠岩的企业内部文化，提高景区内部员工的服务质量和素质，扩大外延就在于冠岩景区不仅仅要牢牢抓住南方客人，还必须扩大知名度使北方的游客也慕名而来，传统现代并蓄，内外旅游并重，冠岩景区要做的不仅仅是开发新的景区旅游产品，更重要的是保持传统旅游岩洞 参观多方式的优势项目，把冠岩景区与漓江建设成世界上人人向往的胜地，访华旅游必选之地。
（4 4 ）建立绿色旅游，各种的永续性和可持续发展
冠岩景区核心景观为自然景观、景区位于黄金水道漓江畔，其环境条件极优越，为漓江游览的精华地段。景区属中亚热带季风气候，全年平均气温 19 ’ C ，无霜期 5 305 天，年平均相对湿度 763% ，大气评价指数为国家一级，自然环境一年四季皆宜于渡假疗养。景区属岩溶（喀斯特）地貌，拥有众多珍稀罕见的峰林奇观、旅游及景观丰富多彩。以纯朴自然的古镇风貌，田园风光以及居住着回、瑶、苗、侗等少数民 族，风土人情浓郁，人文丰富。景区既有自然绮丽的山水风光，又有悠久的传统文化和浓厚的民族风情。现在人随着对生活常识的理解和对健康的注重。越来越多的游客更加向往着一种回归大自然的心境，而冠岩景区这块未经污染的绿色瑰宝更是符合了许多长寿养生，休闲度假之最好去处。我
们可以做一些例如像日本的“氧气吧”和一些户外拓展培训实践的基地，这样不仅能够保持冠岩景区的永续性和可持续发展，也符合我国科技发展观的需要。
（5 5 ）加强与政府部门的协作，促使交通方面改善
冠岩景区在众多的岩洞中其特性显著，并且依靠漓江，但是为什么在 桂林旅游中的贡献和影响不大，我想很大一个程度还是它的地理位置过于偏僻，交通不方便，这个方面不仅能从它的大门设置和景区的多种浏览方式中体现出来，更多的没有大型的酒店在这里投资，冠岩景区不适宜建立过夜的部门，并且同一些大型的景区中心距离较远，很多旅行社和游客不愿意花上四五个小时匆匆的进行浏览，所以必须加强和政府部门的协作，开发冠岩景区周边的旅游，加快高速公路的建设，以便吸引更多的自驾车游客和散客这一群体，建立大型的停车场，使更多的游客能够有一个休息的环境。从而以冠岩为中心向四周辐射，例如建立农家乐和采摘果园，使 游客积极加入到冠岩景区及其辐射区中来，创造更大的经济价值。
