老旧小区整治项目绩效自评报告5篇老旧小区整治项目绩效自评报告 一级指分值二级指标分值资金分配5资金管理办法健全规范（2分）；及时将资金预算分解或明确到具体项目（3分），否则扣减相应分数。预算执行1下面是小编为大家整理的老旧小区整治项目绩效自评报告5篇,供大家参考。
篇一：老旧小区整治项目绩效自评报告
指分值二级指标 分值资金分配 5资金管理办法健全规范（2分）；及时将资金预算分解或明确到具体项目（3分），否则扣减相应分数。预算执行 10建立了预算执行、绩效监控机制（2分），否则扣减相应分数；预算执行（8分），预算执行率每低5个百分点扣1分，最多扣8分。资金使用管理 5没有违规违纪情况的（5分）；通过审计、财政等部门检查存在资金截留、挪用、交叉重复等违规违纪行为，或经群众举报、新闻媒体曝光，经查实存在违规违纪行为的，每发现1项扣0.5分，最多扣5分。对性质恶劣、有重大不良影响的违规违纪项目一次性扣除5分。项目库储备 10建立租赁住房项目储备库（4分），对入库项目建立档案、根据项目成熟度进行排序并纳入年度计划（6分），否则扣减相应分数。评价报告报送及时、完整性5编制了绩效目标、及时开展绩效评价工作，按时报送绩效评价报告且内容完整的，得5分；内容不完整的扣2分；无故不按时提交绩效评价报告的，不得分；存在弄虚作假等情形的，不得分。保障性租赁住房计划完成率10项目实际筹集数量大于或等于年度计划的，得10分；未达到年度计划的，每低一个百分点扣1分，最多扣10分。新筹集公租房年度计划完成率8项目实际筹集数量大于或等于年度计划的，得8分；未达到年度计划的，每低一个百分点扣1分，最多扣8分。租赁补贴年度计划完成率10实际发放补贴户数大于或等于计划发放数量的，得10分；未完成年度计划的，每低一个百分点扣1分，最多扣10分。通过审计、财政等部门检查，或经群众举报、新闻媒体曝光，经查实存在违规发放补贴的，根据情节严重程度酌情扣分，最多扣5分。城镇户籍低保、低收入住房困难家庭申请公租房的保障率5对申请公租房保障并审核通过的城镇户籍低保、低收入住房困难家庭，在6个月轮候期内，通过配租公租房或发放租赁补贴给予公租房保障的比例达到100%的，得5分；低于100%比率的，每低一个百分点扣1分，最多扣5分。确定保障性租赁住房发展目标7新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的大城市，在“十四五”期间应大力增加保障性租赁住房供给。未公布建设目标或新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例低于10%均不得分，占比10%-20%得3分，占比20%-30%得5分，达到30%及以上得7分。落实保障性租赁住房支持政策和工作机制7人口净流入的大城市和省级人民政府确定发展保障性租赁住房的城市出台落实国办发〔2021〕22号文件的具体操作办法（2分），未建立与相关部门单位联动机制的扣1分，存在相关项目符合税收优惠和民用水电气等支持政策条件却不能落实的，每一个扣0.5分，最多扣2分；对现有各类政策支持租赁住房进行梳理，符合规定的均纳入保障性租赁住房规范管理（2分），存在相关项目符合规定不纳入保障性租赁住房的，每一个扣0.5分，最多扣2分；建立保障性租赁住房工作领导和推进机制对保障性租赁住房项目建设方案进行联合审查，授权有关部门出具保障性租赁住房项目认定书后，相关部门按规定办理审批手续，落实集中式租赁住房建设适用标准（2分）；引导市场主体与银行业金融机构沟通对接，加大保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度（1分）。租赁住房运营管理8企业和其他机构参与运营公租房占比分别达到30%及以上的得4分，占比20%-30%的得3分，占比10%-20%的得2分，10%以下的不得分；人口净流入的大城市和省级人民政府确定发展保障性租赁住房的城市建立健全住房租赁管理服务平台，将保障性租赁住房项目纳入平台统一管理（1分）；将保障性租赁住房纳入工程建设质量安全监管，并作为监督检查的重点（1分）；明确保障性租赁住房准入和退出的具体条件、小户型的具体面积标准以及低租金的具体标准，并抓好落实（1分）；加强运营管理，出台具体措施，坚决防止保障性租赁住房上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为工程质量 5工程质量符合标准的（5分）。通过住房城乡建设等部门检查、审计发现存在工程质量问题，或经群众举报、媒体曝光，经查实存在工程质量问题的，每发现1项扣1分，最多扣5分。租赁住房保障满意度5满意度指标达到80%以上的，得5分；低于80%的，每低一个百分点扣1分，对于群众信访没有及时处置的，每一次扣1分，最多扣5分。100附表1：填报市（县）：__________评价指标合计资金管理项目管理产出效益201565评分标准地区评价得分租赁住房保障绩效评价指标表附表2：一级指分值二级指标分值资金筹集10由市场化运作的规模化实施运营主体实施的小区占年度计划改造小区比例30%以上的（1分）。实际到位资金中，企业、产权单位（原产权单位）、专业经营单位等社会力量及居民出资占比在20%及以上的（2分），中央补助资金占比40%及以下的（2分）。市（县）财政安排资金用于城镇老旧小区改造的（2分）。居民参与出资改造的小区占全部改造小区比例达到60%及以上的（3分）。未达到目标的，按实际完成任务情况，按比例扣减相应得分，扣完为止。资金分配5 资金管理办法健全规范（2分）；及时将资金预算分解到或明确到具体项目（3分），否则扣减相应分数。预算执行10建立了预算执行、绩效监控机制（2分），否则扣减相应分数；预算执行（8分），预算执行每低5个百分点扣1分，最多扣8分。资金使用管理5没有违规违纪情况的（5分）；通过审计、财政等部门检查存在资金截留、挪用、交叉重复等违规违纪行为，或经群众举报、新闻媒体曝光，经查实存在违规违纪行为的，每发现1项扣0.5分，最多扣5分。对性质恶劣、有重大不良影响的违规违纪项目一次性扣除5分。项目储备库3建立城镇老旧小区改造项目储备库（1分），对入库项目建立档案、实现同步录入改造项目基本情况、居民改造意愿、改造方案、工程进度、改造前后效果的数据、图片信息（1分）；根据小区配套设施状况，改造方案的完整性、针对性、居民改造意愿等，对入库项目初步实施方案进行量化计分、排序，明确纳入年度改造计划的优先顺序（1分），否则扣减相应分数。统筹协调机制2市（县）均建立政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的专门工作机制，形成工作合力（1分）；市（县）年度改造计划均与水电气热信等相关专营设施增设或改造计划有效衔接，对需改造水电气热信等设施的小区，开工改造前均就水电气热信等设施形成统筹施工方案的（1分）；未达到目标的，根据未完成任务小区情况，按比例扣减相应得分，扣完为止。评价报告报送5编制了绩效目标、及时开展绩效评价工作，按时报送绩效评价报告且内容完整的，得5分；内容不完整的扣2分；无故不按时提交绩效评价报告的，不得分；存在弄虚作假等情形的，不得分。改造计划完成率30以小区数计，项目实际开工量大于或等于年度计划的(5分)；以户数计，项目实际开工量大于或等于年度计划的(10分)；以建筑面积数计，项目实际开工量大于或等于年度计划的(10分)；以楼栋数计，项目实际开工量大于或等于年度计划的(5分)；未达到计划的，每低1个百分点扣1分，最多扣30分。居民参与5成立党组织的小区占年度计划比例60%以上的（1分）。选举业主委员会的小区占年度计划比例60%以上的（1分）。改造方案（含改造后小区物业管理模式、居民缴纳必要的物业服务费用等）经法定比例以上居民书面（线上）表决同意的小区占年度计划改造小区比例100%的（2分）；地级以上城市引导居民利用“互联网+共建共治”等线上手段，对改造中共同决定事项进行表决，提高居民协商议事效率的（1分。此项县级无需打分，直接得1分）。未达到目标的，根据完成任务情况，按比例扣减相应得分，扣完为止。改造内容10对于在老旧管线等市政配套基础设施、小区内建筑物本体公共部位维修、北方采暖区建筑节能改造以及公共区域无障碍设施、适老化改造、适儿化改造等方面存在短板的小区，将相关设施短板均纳入改造方案的小区占比85%以上的（5分，其中北方采暖区对建筑节能改造按1分单独核分，其他内容占4分）；对于存在停车、加装电梯、体育健身、充电、安防、照明、智能信包箱及快件箱等完善类设施短板的小区，均有相关内容纳入改造方案的小区占比85%以上的（2分）；对存在养老、托育、助餐等提升类设施短板的小区，有相关设施短板纳入改造方案，拟在片区层面统筹实施的小区占比60%以上的（2分）；与相邻小区及周边地区联动、连片实施改造小区占年度计划改造小区比例50%以上的（1分）；未达到目标的，根据未完成任务小区情况，按比例扣减相应得分，扣完为止。工程质量安全4完善城镇老旧小区改造质量安全事中事后监管机制、制定城镇老旧小区改造工程质量通病防治导则并强化运用，压实建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等参建单位质量安全责任的（4分）。经群众信访投诉、审计发现、媒体曝光，城镇老旧小区改造项目存在工程质量安全问题，每发现1个项目存在问题扣0.5分，最多扣4分。长效管理机制4将改造后水电气热信等专营设施设备产权依照法定程序移交给专业经营单位，由其负责维护管理的小区，占年度计划改造小区比例60%以上的（2分）；建立健全住宅专项维修资金归集、使用、续筹机制的小区，占年度计划改造小区比例60%以上的（2分）。未达到目标的，根据未完成任务小区情况，按比例扣减相应得分，扣完为止。完善配套政策制度2市（县）出台精简改造项目审批、整合利用小区及周边存量资源、改造中既有土地集约混合利用和存量房屋设施兼容转换等方面配套政策（2分）。完成改造小区居民满意度5满意度指标平均达到80%以上的（5分）；低于80%的，每低一个百分点扣1分，对于群众信访没有及时处置的，每一次扣1分，最多扣5分。100 合计备注：绩效指标纳入《全国城镇老旧小区改造统计调查制度》的，地区评价得分应根据统计调查数据直接计算得分。资金管理项目管理产出效益301060评分标准地区评价得分审核认定得分城镇老旧小区改造绩效评价指标表填报市（县）：__________评价指标
附表3：一级指分值二级指标 分值资金筹集 5市（县）财政安排资金用于棚户区改造的（5分）；没有安排的（0分）。资金分配 5资金管理办法健全规范（2分）；及时将资金预算分解到或明确到具体项目（3分），否则扣减相应分数。预算执行 10建立了预算执行、绩效监控机制（2分），否则扣减相应分数；预算执行（8分），预算执行率每低5个百分点扣1分，最多扣8分。资金使用管理 5没有违规违纪情况的（5分）；通过审计、财政等部门检查存在资金截留、挪用、交叉重复等违规违纪行为，或经群众举报、新闻媒体曝光，经查实存在违规违纪行为的，每发现1项扣0.5分，最多扣5分。对性质恶劣、有重大不良影响的违规违纪项目一次性扣除5分。项目库储备 10建立棚户区改造项目储备库（4分），对入库项目建立档案、根据项目成熟度进行排序并纳入年度计划（6分），否则扣减相应分数。评价报告报送及时、完整性5按时报送绩效评价报告且内容完整的，得5分；内容不完整的扣2分；无故不按时提交绩效评价报告的，不得分。年度计划完成率 30项目实际开工数量大于或等于年度计划的，得30分；未达到年度计划的，每低一个百分点扣1分，最多扣30分。当年达到交付使用条件的棚改安置住房分配率20分配率达到60%以上的，得15分；以60%为基数，每低一个百分点扣1分，最多扣20分。工程质量 5工程质量符合标准的（5分）。通过住房城乡建设等部门检查、审计发现存在工程质量问题，或经群众举报、媒体曝光，经查实存在工程质量问题的，每发现1项扣1分，最多扣5分。棚户区改造拆迁居民满意度5满意度指标达到80%以上的，得5分；低于80%的，每低一个百分点扣1分，对于群众信访没有及时处置的，每一次扣1分，最多扣5分。100 合计资金管理项目管理产出效益251560评分标准地区评价得分城市棚户区改造绩效评价指标表填报市县：__________评价指标
篇二：老旧小区整治项目绩效自评报告
、基本信息 （一）债券基本信息项目名称 2022 年迎宾北路街道步行街和学院社区老旧小区配套基础设施改造工程 发行规模 壹仟叁佰万元整（RMB: 13,000,000.00 元）
募集资金用途 本期专项债券发行人民币壹仟叁佰万元整（RMB: 13,000,000.00 元），拟用于2022 年迎宾北路街道步行街和学院社区老旧小区配套基础设施改造工程。
债券期限 15 年期 债券利率 固定利率 还本付息方式 每半年付息，后十年还本，第六、七、八、九、十、十一、十二、十三、十四、十五年分别偿还 130.00 万元。
（二）项目详细信息 项目类型 城镇老旧小区改造
本只专项债券用于该项目的金额 人民币壹仟叁佰万元整（RMB: 13,000,000.00 元）
其中：用于符合条件的重大项目资本金的金额 人民币零元整（RMB:0.00 元）
项目简要描述 本项目共涉及育博苑小区楼、行宫花园小区、小张庄楼小区、供电局西区小区、电子城北区小区、银燕小区 6 个小区。主要改造或新增小区内部水、电、暖、气、网管道管线，道路、消防与安全、停车位和绿化等配套基础设施及公共服务设施；与小区直接相关的城镇基础设施。
项目建设期 本项目工程建设期拟定为 12 个月。2021 年 10 月-2022 年 9 月。
项目运营期 2022 年 10 月 1 日-2037 年 12 月 31 日 债券存续期内项目总投资 人民币叁仟叁佰玖拾万捌仟元整（RMB:33,908,000.00 元）
其中：不含专项债券的项目资本金 人民币贰仟零玖拾万捌仟元整（RMB:20,908,000.00 元）
专项债券融资 人民币壹仟叁佰万元整（RMB:13,000,000.00 元）
其他债务融资 无 项目融资计划
2022 年
专项债券融资 1,300.00 万元
其他债务融资
债券存续期内项目分年收益（单位：万元）
2022 年 2023 年 2024 年 2025 年 2026 年 2027 年
2028 年 2029-2036年 2037 年 合计 51.73 206.91
206.91
206.91
206.91
206.91
206.91
1,655.31 206.91 3,155.43
债券存续期内项目总收益/项目总投资 0.93 债券存续期内项目总债务融资本息 1,846.00 债券存续期内项目总收益/项目总债务融资本息 1.71 债券存续期内项目总债务融资本金 1,300.00 债券存续期内项目总收益/项目总债务融资本金 2.43 债券存续期内项目总债务融资本金 1,300.00 债券存续期内项目总收益/项目总地方债券融资本息 1.71 债券存续期内项目总地方债券融资本金 1,300.00 债券存续期内项目总收益/项目总地方债券融资本金 2.43 项目收益预测依据 本期债券募集资金投资项目现金净流入部分为物业管理费按照2.00 元/平方米/月，面积 12 万平方米收取，物业管理费年收入为 288.00万元；停车位收入按照 3,500.00 元/个/年，一共 1000 个，停车位年收入350.00 万元；社区广告牌收入按照 4.5 万元/个/年，一共 40 个，社区广告牌年收入 180.00 万元；宣传栏广告费收入 20 万元/个/年，共 4 个，宣传栏广告费年收入 80.00 万元；灯杆广告收入 8000 元/个/年，共 100 个，灯杆广告年收入 80.00 万元；楼梯间广告收入 5,000.00 元/个/年，共 100个，楼梯间广告年收入 50.00 万元；闲置房收入 1,100.00 元/平方米/年，共 1000 平方米，闲置房年收入 110.00 万元，年收入总额 1,138.00 万元。
项目运营收入用于偿还社区内两个专项债项目即：2022 年迎宾北路街道步行街和学院社区老旧小区建筑主体改造工程和 2022 年迎宾北路街道步行街和学院社区老旧小区配套基础设施改造工程债券本息，其中用于偿还本项专项债金额占项目总收入的 25%，项目运营期内用于偿还本项专项债总收入 4,338.63 万元。
（三）项目立项审批情况 项目基本信息【2110-131091-89-05-365466】
审批目录 本级政府投资的其他建设项目 项目名称 2022 年迎宾北路街道步行街和学院社区老旧小区配套基础设施改造工程 项目类别 审批 建设性质 改建 国标行业 其他未列明建筑业 所属行业 城建 产业结构调整指导目录 允许类 项目属性 其他项目 总建筑面积 121100 ㎡
建设地点 廊坊市-燕郊高新技术产业开发区 详细地址 迎宾北路街道步行街社区和学院社区老旧小区内及周边位置 建设规模及内容 对迎宾北路街道步行街社区和学院社区的老旧小区进行改造，主要改造或新增小区内部水、电、暖、气、网管道管线，道路、消防与安全、停车位和绿化等配套基础设施及公共服务设施；与小区直接相关的城镇基础设施。共涉及 6 个小区，包括步行街社区的行宫花园和银燕小区；学院社区的小张庄楼、供电局西区、电子城北区和育博苑。
拟开工日期 2021-10
拟建成日期 2022-09-
项目资金情况 总投资（万元）
3,390.80
项 目 资 本 金（万元）
2,090.80
固定资产投资（万元）
3,390.80
铺底流动资金（万元）
0
资金来源 □企业自有资金□政府补助□银行贷款 政府补助金额（万元）
2,090.80 资金说明 财政资金 项目（法人）单位信息
项目（法人）单位 三河市住房和城乡建设局 项目单位性质 机关 项目法人证照类型 统一社会信用代码 项目法人证照号码 11131082000550328K 法定代表人 刘学文 法定代表人联系电话 0316-3156001 法定代表人联系手机 15931629888 项目负责人 韩亚菲 负责人联系电话 0316-3150206 负责人联系手机 15233682177 负责人邮箱 han-iverson@163.com 传真
通讯地址 河北省三河市西环路 132 号 申报人承诺填写的信息真实、完整、准确，符合法律法规，如有违规情况，愿承担相关法律责任 二、项目基本背景情况 （一）区域概况 三河是河北省廊坊市代管县级市，地处京、津交界地带，与北京仅一河之隔，是中国占地面积最大、行政级别最高的县级飞地。西距天安门 30 公里，西北距首都机场 25 公里，下辖东西两市区，被誉为"京东明珠"。
三河是环首都、京津冀，以及环渤海经济圈的腹地，有着巨大的开发潜力和广阔的发展前景。总面积 643 平方千米，在河北县域最小面积排名中位列第八。2010 年总人口为 65 万人。
东西最大直线距离约 30 公里，南北约 20 公里，总面积 643平方公里。以地近洳河、鲍邱河、泃河三水故得名。三河市区西距北京 58 公里、南距天津 125 公里、东到唐山 121 公里，处在
京、津、唐三大城市构成的金三角的核心地带，在京津冀一体化和环渤海经济圈中居重要地位。
三河有山有水有平原，可供开采的矿产资源主要有煤、白云石、石灰石、大理石、页岩、海泡石、矿泉水、地热等，其中白云石储量和品位居全国之首。自然景观美丽，全市旅游景点已发展 20 余处，有灵山辽塔、小清河、灵山寺、龙潭峡谷、一线天、滴水塘、皇叔院、潮白河水上乐园等，形成了以灵山、蒋福山、泃河、潮白河为主体的四大旅游区。
（二）拟申报项目列入规划情况 已列入重大项目库。
三、项目基本情况 （一）项目概况 1.申报项目要介绍项目的具体建设内容，相关表述为本期2022 年迎宾北路街道步行街和学院社区老旧小区配套基础设施改造工程，项目基本信息如下表：
工程名称 建设内容 建设规模
2022 年迎宾北路街道步行街和学院社区老旧小区配套基础设施改造工程 对迎宾北路街道步行街社区和学院社区的老旧小区进行改造，主要改造或新增小区内部水、电、暖、气、网管道管线，道路、消防与安全、停车位和绿化等配套基础设施及公共服务设施；与小区直接相关的城镇基础设施。
本项目共涉及 6 个小区，包括步行街社区的行宫花园和银燕小区；学院社区的小张庄楼、供电局西区、电子城北区和育博苑。
（二）项目的公益性和建设必要性 1.项目的公益性 根据《财政部发展改革委人民银行银监会关于贯彻国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知相关事项的通知》（财预[2010]412 号）规定，“公益性项目”是指为社会公共利益服务、不以盈利为目的，且不能或不宜通过市场化方式运作的政府投资项目，如市政道路、公共交通等基础设施项目，以及公共卫生、基础科研、义务教育、保障性安居工程等基本建设项目。
按照《财政部发展改革委人民银行银监会关于贯彻国务院关于加强地方政府融资平台公司管理有关问题的通知相关事项的通知》（财预[2010]412 号）对公益性项目的定义，2022 年迎宾北路街道步行街和学院社区老旧小区配套基础设施改造工程具有公益性的特征。
2.项目的必要性
（1）是提升城市整体管理水平的需要 由于受历史的局限，这些老旧住宅小区无论在公建配套设施的规划设计、建设标准方面，还是在管理模式、运作机制方面，都无法满足居民日益增长的住房需求。特别是随着住房制度的改革，老旧住宅小区形成产权逐步多元化，小区维护和管理资金渠道逐步枯竭，管理水平降低，管理功能退化，致使老旧住宅小区人居环境与新建小区形成强烈反差，已经成为城市建设管理的落后地带。只有大力加强老旧小区的综合整治，尽快将老旧小区的建设和管理搞上去，提升城市整体建设和管理水平才有坚实的基础。
（2）是关注民生、改善民生的需要 城市老旧小区大都先天不足，后天营养不良，导致小区居民日常生活面临许多问题和实际困难。比如，小区道路维护不足，路面坑坑洼洼，路灯缺失，影响居民出行；私搭乱建挤压侵占市政管线和消防通道，造成安全隐患；小区雨水污水混流，房屋前后下水管道破损，堵塞严重，基本丧失城市防洪功能，给居民生活带来不便。每到汛期，能否确保老旧小区安全渡汛，成为政府不放心、房管单位最担心、群众感到痛心的老大难问题。老旧小区的居民迫切希望尽快改变这种状况。解决这些问题，迫切需要
对小区进行综合整治，努力改善住用和环境条件，并建立健全正规有序的管理机制，以形成小区维护管理的良性循环。
（3）是构建和谐社区的需要 一个安全优美、舒适和睦的生存空间对于形成和谐的人际关系，维护社会安定团结有着十分重要的作用。老旧小区综合整治的目标，首要的不是追求经济效益，而是努力寻求社会效益、环境效益和经济效益的统一。综合整治的意义不仅在于简单改善、维持社区秩序，保障住户基本的居住条件，还在于可以协调社区内各方面的关系，化解各种不平衡、不和谐因素引发的社会矛盾，维护社会稳定，营造一种和谐的人文环境。通过全面的综合整治，使老旧住宅小区原有毁损的道路及时修补，严重缺失的照明设施得到增设，方便了群众出行；私搭乱建被拆除，腾出的场地用来建设绿地、停车场和休闲健身活动场所等等，居民居住的条件改善了，环境优美了，心气也就顺了，精神文明建设水平自然会得到提升。
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，全面深化老旧小区改造工作，改善群众居民环境，完善社区服务，提升城市品质，推进城市有机更新，根据《关于开展 2021-2023 年老旧小区改造总体规划（完整社区规划）编制工作的通知（征求意见稿）》的要
求，基本完成全省老旧小区改造工作，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升。
本工程的建设事关全面建设小康社会的圆满完成，是百姓安居乐业、社会和谐发展的重要保证。因此，该项目的建设是十分必要的。
（三）项目经济社会效益 1．经济效益分析 该项目是为社会生产和公共生活服务的，是以创造社会效益为主的非生产性建设项目。项目的建设，为当地居民提供更加方便、安全的生活场所，能够更加满足当地居民的需要。
该项目建成后，其主要收入来源于物业管理费收入、停车位收入、社区广告牌收入、宣传栏广告费收入、灯杆广告收入、楼梯间广告收入、闲置房收入。
2.社会效益分析 该项目社会效益主要表现在以下几个方面：
(1)三河市区城镇老旧小区内公用及市政基础设施落后，建 筑陈旧，安全隐患明显，配套设施落后，加快老旧小区提质改造，可以加快三河市城市基础设施建设，改善城市基础设施条件，完善城市功能，改变地区部分落后面貌，提升文明和谐社区的创建
水平，从根本上改变中心城区城市形象，提升中心城区城市品位和承载功能，提高城市的管理水平，促进三河市经济社会环境又好又快发展。
(2)本项目的实施将改善居民居住条件及城市环境与城市形象，已上升为一项“民心工程”、“安民工程”、“惠民工程”，具有明显的社会效益。
综上所述，该项目建设十分迫切和重要，启动的各项基础条件均已具备，项目具有优势明显，利民惠民的特点，且符合国家的有关政策，对三河市地方经济的发展具有良好的促进作用，特别有良好的社会效益，项目建设是必要的，也是可行的。
四、项目绩效评估情况 本项参照三河市住房和城乡建设局出具的 2022 年迎宾北路街道步行街和学院社区老旧小区配套基础设施改造工程项目绩效评估报告，涉及的评估方式方法、评估内容、评估结论等情况具体如下：
（一）评估方式方法 1.评估准则 （1）客观公正原则，事前绩效评估应以相关法律、法规、规章以及财政部、河北省、廊坊市、三河市有关文件等为依据，
按照“公开、公平、公正”的原则进行； （2）科学规范原则，事前绩效评估工作应通过规范的程序，采用定性与定量相结合的评估方法，科学、合理地进行； （3）依据充分原则，在评估过程中，应收集足够的相关文件及资料，为评估结论提供充分的依据支持； （4）成本效益原则，事前绩效评估的工作重点是评估项目立项的合理性和预算的准确性，在开展事前绩效评估工作过程中，要注意控制成本、节约经费，提高评估工作的效率和效益。
2.评估方法 遵循全面考虑、重点突出的原则，通过项目需求调研、座谈会、咨询对比、专家论证等方式开展事前绩效评估。
3.评估标准 从该项目立项的必要性、绩效目标合理性、方案可实施性、投入经济性和筹资合规性进行评估。
附表一：项目事前绩效评估评分指标体系 一级指标
二级指标
评估要点
分值
立...
篇三：老旧小区整治项目绩效自评报告
旧小区改造项目 C EPC 总承包（小区）
竣工验收自评报告
编制人：
审
核：
审
批：
** 集团有限公司
某老旧小区改造项目 C EPC 工程项目经理部
二零 ** 年 ** 月
1 某片区老旧小区改造项目 C EPC 总承包
（ ** 小区）
竣工验收自评报告
一、工程概况
（一）工程名称：某片区老旧小区改造项目 EPC 总承包 （二）工程地址：**市 （三）参建单位：
建设单位：
设计单位：
监理单位：根据实际情况
施工单位：
检测单位：
（四）结构类型：砖混结构 （五）结构层次：据实 （六）建筑面积：
（七）抗震设防裂度：
（八）耐火等级：
（九）屋面防水等级：
（十）改造内容简介
某片区老旧小区改造项目EPC总承包**小区位于**路，本次改造从房屋功能、小区面貌、居住环境及基础设施较为全面的设计和施工。
单体建筑：
室外附属工程：
2
本工程自 20**年*月*日开工，20**年*月*日进行竣工预验收，验收合格。工程在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；严格按照规范标准施工，无违反强制性条文现象，未发生重大质量安全事故，无拖欠农民工工资现象。
二、施工质量自评依据
1、施工合同 2、工程设计图纸及修改意见.技术联系单 3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203---2011 6、《屋面工程质量验收规范 》GB50207-2012 7、《屋面工程技术规范 》GB50345-2012
8、《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235-2011
9、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB50210-2018
10、《外墙外保温建筑构造》10J121
三、施工组织情况
（一）施工组织设计及相关方案
针对本工程的特点，我项目提前编制了施工组织设计、吊篮专项施工方案等，得到公司质量技术部门、甲方、监理的认可。并在施工过程中严格按照组织方案实施。项目部认真落实各级交底制度，向施工班组进行质量技术交底。各班组长负责作业前向本班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。
3 （二）质量管理体系
1、据工程施工实际情况，及时调整管理思路，采用先进的施工工艺和奖惩激励措施，完善项目各项管理制度，总结经验，弥补不足。
2、强化创优意识，以创建优质结构示范工程为目标，落实管理责任制，不断加强现场管理力度。
3、加强施工过程控制。严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，每个分部、分项工程的关键工序设立质量控制点，贯彻执行自检、互检和交接检制度。
4、切实落实质量通病的预防措施。
四、施工原材料、半成品材料质量控制
在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。对进场的防水材料、保温材料、真石漆、砂浆、砌体、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。只有复试合格后，方可用于工程。
1、试块、原材料试验情况。
项目 单体工程 留置试块、 试件 检
验 结
果
4 序号 标号（名称）
数量 1 防水砂浆
合格 2 粘结砂浆
合格 3 抗裂砂浆
合格 4 水泥发泡保温板
合格 5 EPS 聚苯乙烯泡沫板
合格 6 网格布
合格 7 锚固钉
合格 8 真石漆
合格 9 SBS 防水卷材
合格 10 XPS 挤塑板
合格 11 保温拉拔试验
合格 12 素土击实报告
合格 13 灰土击实报告
合格 14 C20 混凝土试块
合格 15 C25 混凝土试块
合格 16 C30 混凝土试块
合格 17 标砖
合格 18 电缆
合格 19 钢筋
合格
5 五、主要施工过程控制情况
施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序施工。若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题消除与萌芽状态。同时在各分项工程施工前，都进行了详细的施工技术交底工作，从而保证工程施工质量。
六、工程技术资料整编情况
本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。同时认真做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的收集和整理。要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。
七、安全文明施工
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产、环境保护等法律法规和公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标准化管理。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，整个施工过程中未发生质量安全事故。
八、 单体工程分部、分项工程质量自 评情况：
6 分部工程名称 子分部工程 名
称 分项工程名称 检验批 份 数 评 定 结 果 地基与基础 地基工程
素土、灰土地基
砂和砂石地基
基础工程
无筋扩展基础
钢筋混凝土扩展基础
土石方工程 土方开挖
建筑装饰装修 抹灰 一般抹灰
保温层薄抹灰
外墙防水 外墙砂浆防水
门窗 金属门窗安装
塑料门窗安装
门窗玻璃安装
涂饰 水性涂料涂饰
7 细部 护栏和扶手制作与安装
花饰制作与安装
建筑地面 基层铺设
整体面层铺设
板块面层铺设
屋面 基层与保护 找坡层和找平层
基层与保护 保护层
保温与隔热 板状材料保温层
防水与密封 卷材防水层
建筑给水排水及供暖 室内排水系统 雨水管道及配件安装
室外排水管网 室外排水管网 排水管道安装
试验与调试
建筑电气 室外电气安装工程
导管敷设
管内穿线和槽盒内敷线
8 普通灯具安装
建筑物照明通电试运行
接地装置安装
电气照明安装工程 普通灯具安装
建筑物照明通电试运行
智能建筑 安全技术防范系统 梯架、托盘、槽盒和导管安装
线缆敷设
设备安装
系统调试
试运行
建筑节能 围护结构节能工程 墙体节能工程
门窗节能工程
屋面节能工程
九、单位工程质量自评结论
9 1、本工程装饰装修、屋面等分部验收情况符合要求，质量达到合格标准，各项工程己业主与监理验收合格，符合要求。
2、质量控制资料齐全有效；
3、分部工程中有关安全和功能的检测资料完整；
4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范规定；
5、观感质量验收符合要求；
综上所述，本工程质量自评结果为合格。
篇四：老旧小区整治项目绩效自评报告
市 20xx 年度城镇老旧小区改造绩效评价工作自评报告 按照《关于开展民生工程绩效自评工作的通知》（民生办〔20xx〕15 号）要求，依据《安徽省城镇老旧小区改造民生工程绩效自评表》，进行了自查自评。我局对“老旧小区整治”的“投入”、“过程”、“产出”、“效果”分别开展绩效评价，并在此基础上综合得出结果。现将我市 20xx 年“城镇老旧小区改造”民生工程绩效评价自评报告汇总如下：一、自评打分情况 （一）总体情况 对照《安徽省城市老旧小区整治民生工程绩效评价办法》中各项评价指标，我市 20xx年城市老旧小区整治改造过程中，组织领导和责任制层层落实，认真细致开展前期工作，资金使用管理规范，建立相关台账，项目按照规范程序进行科学实施情况，年度目标任务基本完成。自评得分为 99.6 分。
（二）具体得分情况 1、投入（15 分）
（1）项目申报情况得 5 分，具体为：进行了老旧小区改造事前摸排并根据摸排结果，按时报送 2021 年城镇老旧小区改造计划申报工作，制定了《xx 市城镇老旧小区改造“十四五”规划（2021-2025）》和项目年度计划，得 2 分；印发《xx 市住房和城乡建设局关于加强城镇老旧小区改造工程质量安全管理的通知》《xx 市住房和城乡建设局 xx 市经济和信息化局关于推进城镇住宅小区通信基础设施建设工作的通知》等文件，加强建立了城镇老旧小区改造制度框架、政策措施和可持续发展工作机制，得 3 分。
（2）资金使用管理得 10 分，具体为：印发了《xx 市市级政府性投资资金管理办法》，老旧小区改造资金进行专项管理，得 3 分；按照财务管理要求，合理分配资金，印发了《关于下达 20xx 年老旧小区改造中央和省级补助资金的通知》，得 3 分；组织开展了资金专项督 查 ， 得 4分。
综上所述，总分为 15 分，自评得分 15 分。
2、过程（30 分）
（1）项目科学实施得 10 分，具体为：20xx 年全市 21 个项目均按计划实施并符合招标设计规范、技术规范，并经联合审查，得 2 分；印发《关于我市老旧小区改造有关工作要求的提示函》，优化老旧小区改造审批手续，简化施工许可证办理手续，得 2 分；建立城镇老旧小区质量安全监管机制并将各类审批事项纳入工程建设项目审批管理系统监管范围，得2 分。对各县区项目进展情况及时调度，加强监督管理，并按民生办要求进行县区综合排名，得 1 分；对县区老旧小区改造项目进行督导，召开专题调度会，得 1 分；改造后的项目实施物业管理并引入了物业服务企业，得 2 分。
（2）信息建设得 10 分，具体为：利用老旧小区整治改造管理信息系统对项目进行有效监督管理，按要求将计划项目、项目内容情况录入管理信息系统，实时更新项目推进信息，得 4 分；按要求每月准时报送老旧小区改造相关数据，得 3 分；及时编报项目简报信息、经 验 做 法 、 主 要 成 效 ， 得
3分。
（3）管理创新得 9.6 分，具体为：在改造过程中整合周边资源实施连片改造达到完善社区服务功能，如金安区华商农超作为片区改造，得 3.6 分，；在城区改造项目中利用安置房“两补一化”补助作为地方配套资金，将小区雨污分流改造纳入城区水环境（厂—网—河）一体化综合治理 PPP 项目，专业经营单位出资参与 5G 基站进小区、电动自行车充电桩等建设，区级配套资金实施小区“智慧安防”项目等多渠道筹措资金，争取金融支持、社会资本参与，得 2 分；注重吸收居民参与全过程监督，推行跟踪审计制度，得 2 分；改造工作过程中总结经验，向省住建厅申报我市梅山北路小区为城镇老旧小区改造第一批示范项目，得2 分； 综上所述，总分为 30 分，自评得分 29.6 分。
3、产出（30 分）
（1）目标任务完成率（20 分）
20xx 年，省政府下达我市实施整治改造老旧小区 21 个，总投资 13271 万元，改造房屋总建筑面积 108.83 万平方米，涉及住户 11268 户。截止 20xx 年底，21 个项目全部完成任务。自评为 20 分。
（2）项目时限达标率（5 分）
根据省厅及市民生办工作要求，20xx 年底全部完工。12 月底前 21 个项目通过工程竣工验收，项目时限达标率 100%。自评为 5 分。
（3）项目质量达标率（5 分）
我市 20xx 年改造计划项目 21 个，12 月底前 18 个通过工程竣工验收，该 18 个项目均验收合格，项目质量达标率 100%。自评为 5 分。
综上所述，总分为 30 分，自评得分 30 分。
4.效果（25 分）
（1）社会满意度得 10 分，具体为：每个项目改造前均主动征询居民群众意见，发放意见征询表，并根据群众意见及时公示整治改造项目计划，得 4 分；改造中发动群众共谋共建共享共评，对群众反映强烈的改造内容进行及时调整，得 2 分；改造后协商决定小区管理模式，得 2 分；通过百姓畅言，省、市委书记信箱、市长热线等渠道，积极回应群众诉求，及时处理群众反映事项，群众满意度较高，得 2 分。
（2）社会效益得 10 分，具体为：通过项目实施，实现了雨污分流，提升绿化水平，有助于提升群众生态、环保意识，得 2 分；进行完善类改造，霍山县嘉利星城项目加装电梯，裕安区月亮岛小区设置无障碍设施，停车库（场）、电动自行车及充电设施、智能快件箱、智能信包箱、物业用房等配套设施基本配套到位，得 5 分；金安区连片进行提升类改造，建设华山农超，丰富社区服务供给，提升居民生活品质，建设养老、托育、助餐、便民市场等社区专项服务设施，得 3 分。
（3）新闻宣传得 5 分，具体为：20xx 年 3 月 5 日，在安徽民生工程信息网发布《xx市积极推进 20xx 年城市老旧整治民生工程》，20xx 年 6 月 5 日、6 月 17 日分别在安徽网发布《xx 城镇老旧小区改造实施方案出台》《xx 市政府召开城区老旧小区改造谋划会》信息，得 3 分；经省政府同意，2019 年 12 月 27 日在我市召开四季度全省城市建设重点工作现场调度会，会议包含城镇老旧小区改造工作的交流，得 2 分。
综上所述，总分为 25 分，自评得分 25 分。
二、年度目标任务完成情况 20xx 年，全市城镇老旧小区改造计划任务共计 21 个小区，全部为省级民生工程项目，其中 18 个纳入国家保障性安居工程项目，计划投资 13271 万元，改造房屋总建筑面积 108.83万平方米，涉及住户 11268 户。年初，市城市老旧小区整治改造工作领导小组及时下达《20xx年度 xx 市城镇老旧小区改造计划》，市住建局会同市财政局出台了《xx 市 20xx 年城镇老旧小区改造实施方案》，为我市深入推进年度城镇老旧小区改造工作提供了政策支撑。同时，多元筹资并积极推动社会力量参与，在城区改造项目中利用安置房“两补一化”补助作为地方配套资金，将小区雨污分流改造纳入城区水环境（厂—网—河）一体化综合治理 PPP 项目，专业经营单位出资参与 5G 基站进小区、电动自行车充电桩等建设，区级配套资金实施小区“智慧安防”项目等。今年，全市已争取上级补助资金 9725 万元（其中中央财政补助资金3896 万元，国家发改委补助资金 5068 万元，省级民生工程补助资金 761 万元）。截止 20xx年底，21 个项目全部完成任务。
三、存在问题 （一）改造标准不高。虽然我市老旧小区改造工作起步较早，但实施的基本为基础类改造内容，改造标准不高，资金投入不足，改造内容不全面，居民参与改造渠道不畅，改造方案未充分征求居民意见，一些群众迫切需要改善的问题没有得到解决等。
（二）居民改造意愿不强。近年来，xx 市棚改工作力度加大，采用了货币化补偿和实物安置等方式解决了很多居住环境差的棚户区居民生活问题，同时，城镇老旧小区改造标准不高，效果不好，造成目前居民愿拆不愿改。
（三）体制机制不完善。目前我市城镇老旧小区改造工作中管理机制不顺，有关部门、街道社区与物管、业委会、施工方之间还存在管理空白；资金来源单一，均由当地政府投资；有关具体工作安排、工作制度和相关部门职责的制度体系有待进一步完善。
四、2021 年工作安排 （一）加强对各县区工作指导。2021 年，我市将加大对各县区工作的指导，加大督查巡查力度，严格按照省《老旧小区改造技术导则》要求，按时按质完成年度任务。
（二）科学细致做好方案设计。深入细致做好老旧小区调查摸底，更加详细做好方案介绍的宣传工作，充分沟通了解小区居民诉求，在技术和资金允许的范围内制定更加完善的设计方案，坚守改造为民的宗旨，造福群众生活。
（三）巩固老旧小区改造成果。探索建立老旧小区整治改造后的社区服务管理机制，完善社区党组织、社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业“四位一体”的工作联动机制，进一步巩固老旧小区改造成果。
（四）做好宣传工作。及时总结提炼我市老旧小区改造工作经验做法及成效，形成工作信息，并向新安晚报、安徽网、安徽工人报等新闻媒体发稿；联系《直播 xx》等媒体栏目，制作城镇老旧小区改造工作专题报道。
篇五：老旧小区整治项目绩效自评报告
指标分值 二级指标分值资金筹集 5市、县（市、区）财政安排资金用于筹集保障性租赁住房、公租房，向符合条件的在市场租赁住房的城镇住房保障对象发放租赁补贴等租赁住房保障支出的（5分）；没有安排的（0分）。1.项目单位部门预算安排情况；2.市、县（市、区）财政下达当地安排的财政补助资金文件；3.实拨资金提供拨款单；4.自治区要求提供的报表等佐证材料。资金分配 51.市级资金管理办法健全规范（2分)，县（市、区）该项按获得2分计；2.资金按规定时间分配下达到市（市、区）财政部门或项目单位（3分），否则扣减相应分数。1.市级出台的资金管理办法或实施细则；2.市级财政将资金分配下达到城区及市管县的文件；3.市级、城区、县将资金下达至项目单位的追加文件；安排至部门预算的提供预算批复；4.自治区要求提供的报表等佐证材料。预算执行 101.建立了预算执行、绩效监控机制（2分），否则扣减相应分数；2.预算执行率100%（8分），预算执行率每低5个百分点扣1分，最多扣8分。1.开展预算执行、绩效监控相关的通知、报告等材料；2.预算管理一体化系统中导出的指标执行情况表；3.自治区要求提供的报表等佐证材料。资金使用管理51.没有违规违纪情况的（5分）；2.通过审计、财政等部门检查存在资金截留、挪用、交叉重复等违规违纪行为，或经群众举报、新闻媒体曝光，经查实存在违规违纪行为的，每发现1项扣0.5分，最多扣3分；3.财政部门收到用款单位提交的请款材料之日起30日内将资金拨付到位的（2分）；未及时拨付的，每发现1起扣1分，最多扣2分；4.对性质恶劣、有重大不良影响的违规违纪项目一次性扣除5分。1.与城镇保障性安居工程相关的年度审计报告；2.用款单位请款材料，财政批复用款计划截图或财政授权支付凭证；3.自治区要求提供的其他佐证材料。项目库储备 10建立租赁住房项目储备库（4分），对入库项目建立档案、根据项目成熟度进行排序并纳入年度计划（6分），否则扣减相应分数。1.根据项目成熟度进行排序的储备项目台账；2.自治区要求提供的其他佐证材料。评价报告报送及时、完整性5市级财政将区域绩效目标分解下达县（市、区），市、县（市、区）按规定编制绩效目标、及时开展绩效评价工作，按时报送绩效评价报告且内容完整的，得5分；内容不完整的扣2分；无故不按时提交绩效评价报告的，不得分；存在弄虚作假等情形的，不得分。1.提供绩效评价报告；2.以各市完整报送材料的邮戳时间或电子邮箱接收时间为准；3.自治区要求提供的其他佐证材料。保障性租赁住房计划完成率10项目实际筹集数量大于或等于年度计划的，得10分；未达到年度计划的，每低一个百分点扣1分，最多扣10分。无保障性租赁住房年度筹集计划的地区该项按获得5分计。1.12月底报表和开工项目完成情况表等；2.自治区要求提供的其他佐证材料。15自治区评分标准 佐证材料市、县（市区）自评分自治区评分附件1租赁住房保障项目资金绩效评价指标表填报单位：__________市/县（市/区）评价指标资金管理项目管理25—13—一级指标分值 二级指标分值自治区评分标准 佐证材料市、县（市区）自评分自治区评分评价指标新筹集公租房年度计划完成率8项目实际筹集数量大于或等于年度计划的，得8分；未达到年度计划的，每低一个百分点扣1分，最多扣8分。无新筹集公租房年度计划的地区该项按获得4分计。1.12月底报表和开工项目完成情况表等；2.自治区要求提供的其他佐证材料。租赁补贴年度计划完成率51.实际发放补贴户数大于或等于计划发放数量的，得5分；2.未完成年度计划的，每低一个百分点扣1分，最多扣5分；3.通过审计、财政等部门检查，或经群众举报、新闻媒体曝光，经查实存在违规发放补贴的，根据情节严重程度酌情扣分，最多扣5分。1.各市县12月底报表、发放补贴户数清单表和银行流水明细；2.审计报告、监督检查报告、新闻素材、群众举报等材料；3.自治区要求提供的其他佐证材料。城镇户籍低保、低收入住房困难家庭申请公租房的保障率51.对申请公租房保障并审核通过的城镇户籍低保、低收入住房困难家庭，在6个月轮候期内，通过配租公租房或发放租赁补贴给予公租房保障的比例达到100%的，得5分；2.低于100%比率的，每低一个百分点扣1分，最多扣5分。1.考核年度上一年7月1日至考核年度12月31日城镇户籍低保、低收入住房困难家庭申请公租房、租赁补贴台账以及实物配租、租赁补贴发放台账表，其中应包含申请人名单、资格申请审核通过时间、配租时间和租赁补贴发放时间；2.自治区要求提供的其他佐证材料。确定保障性租赁住房发展目标7人口净流入的大城市和自治区人民政府确定发展保障性租赁住房的城市，在“十四五”期间应大力增加保障性租赁住房供给。未公布建设目标或新增保障性租赁住房占新增住房供应总量比例低于10%均不得分，占比10%-20%得3分，占比20%-30%得5分，达到30%及以上得7分。南宁市、柳州市、桂林市按上述标准考核。其余城市只考核是否公布建设目标，已公布的得7分，未公布的不得分。1.年度项目建设计划文件、对外公布的“十四五”时期保障性租赁住房建设目标文件或者截图；2.新增保障性租赁住房占新增住房供应总量计算说明及佐证材料；3.自治区要求提供的其他佐证材料。落实保障性租赁住房支持政策和工作机制71.人口净流入的大城市和自治区人民政府确定发展保障性租赁住房的城市出台落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号）的具体操作办法（2分），未建立与相关部门单位联动机制的扣1分，存在相关项目符合税收优惠和民用水电气等支持政策条件却不能落实的，每一个扣0.5分，最多扣2分；2.对现有各类政策支持租赁住房进行梳理，符合规定的均纳入保障性租赁住房规范管理（2分），存在相关项目符合规定不纳入保障性租赁住房的，每一个扣0.5分，最多扣2分；3.建立保障性租赁住房工作领导和推进机制对保障性租赁住房项目建设方案进行联合审查，授权有关部门出具保障性租赁住房项目认定书后，相关部门按规定办理审批手续，落实集中式租赁住房建设适用标准（2分）；4.引导市场主体与银行业金融机构沟通对接，加大保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度（1分）。1.出台落实国办发〔2021〕22号文件的具体操作办法；建立与相关部门单位联动机制的文件或其他材料；2.对现有各类政策支持租赁住房进行梳理，将符合规定的租赁住房纳入保障性租赁住房规范管理的材料；3.建立保障性租赁住房工作领导和推进机制材料；联审联动机制建立和执行情况材料；落实集中式租赁住房建设适用标准情况；4.引导市场主体与银行业金融机构沟通对接，加大保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度的材料；5.自治区要求提供的其他佐证材料。60产出效益—14—
一级指标分值 二级指标分值自治区评分标准 佐证材料市、县（市区）自评分自治区评分评价指标租赁住房运营管理71.企业和其他机构参与运营公租房占比分别达到30%及以上的得4分，占比20%-30%的得3分，占比10%-20%的得2分，10%以下的不得分；2.人口净流入的大城市和自治区人民政府确定发展保障性租赁住房的城市建立健全住房租赁管理服务平台，将保障性租赁住房项目纳入平台统一管理，并按要求与自治区平台实现互联互通、数据共享（1分）；3.明确保障性租赁住房准入和退出的具体条件、小户型的具体面积标准以及低租金的具体标准，并抓好落实（1分）；4.加强运营管理，出台具体措施，坚决防止保障性租赁住房上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策（1分）。1.企业和其他机构参与运营公租房的证明文件、合同、比例计算表格等；2.建立健全住房租赁管理服务平台，将保障性租赁住房项目纳入平台统一管理佐证材料；3.将保障性租赁住房纳入工程建设质量安全监管，并作为监督检查的重点的有关材料；4.保障性租赁住房准入和退出的具体条件、小户型的具体面积标准以及低租金的具体标准材料；5.保障性租赁住房运营监管制度材料；6.自治区要求提供的其他佐证材料。工程质量 61.工程质量符合标准的（5分）。通过住房和城乡建设等部门检查、审计发现存在工程质量问题，或经群众举报、媒体曝光，经查实存在工程质量问题的，每发现1项扣1分，最多扣5分；2.将保障性租赁住房纳入工程建设质量安全监管，并作为监督检查的重点（1分）；3.无工程项目的地区该项指标按获得3分计。1.工程质量验收、整改反馈材料，工程质量投诉处理材料，工程安全事故调查报告等；2.将保障性租赁住房纳入工程建设质量安全监管，并作为监督检查的重点的有关材料；3.自治区要求提供的其他佐证材料。租赁住房保障满意度5满意度指标达到80%以上的，得5分；低于80%的，每低一个百分点扣1分，对于群众信访没有及时处置的，每一次扣1分，最多扣5分。1.提供20人的居民满意度调查表；2.自治区要求提供的其他佐证材料。100 合计注：有租赁补贴、新筹集公租房和保障性租赁住房任一计划的地区均需开展租赁住房保障绩效评价。—15—
一级指标分值 二级指标 分值资金筹集 101.由市场化运作的规模化实施运营主体实施的小区占年度计划改造小区比例30%以上的（1分）；2.实际到位资金中，企业、产权单位（原产权单位）、专业经营单位等社会力量及居民出资占比在20%及以上的（2分）；3.实际到位资金中，中央补助资金占比40%及以下的（2分）；4.有改造项目通过银行贷款、企业债券等方式筹集资金的（1分）；5.市、县（市、区）财政安排资金用于城镇老旧小区改造的（2分）；6.发行地方政府专项债券或一般债券用于城镇老旧小区改造的（1分）；7.居民参与出资改造的小区占年度计划改造小区比例达到60%以上的（1分）；未达到目标的，按实际完成任务情况，按比例扣减相应得分，扣完为止。1.提供项目施工合同，与实施运营主体签订的运营合同或协议，有关会议纪要等；2.提供实际到位资金情况表；3.提供改造项目银行贷款合同，企业发债公告等证明材料；4.提供市、县（市、区）财政下达当地安排的财政补助资金文件，实拨资金提供拨款单；5.提供发行地方政府专项债券或一般债券的公告截图；6.提供居民出资台账、凭证或项目实施单位记账截图；7.自治区要求提供的其他佐证材料，资金分配 51.市级资金管理办法健全规范（2分)，县（市、区）该项按获得2分计；2.资金按规定时间分配下达到市（市、区）财政部门或项目单位（3分），否则扣减相应分数。1.提供市级出台的资金管理办法或实施细则；2.提供市级财政将资金分配下达到城区及市管县的文件；3.提供市级、城区、县将资金下达至项目单位的追加文件；安排至部门预算的提供预算批复；4.自治区要求提供的其他佐证材料。预算执行 101.建立了预算执行、绩效监控机制（2分）；2.预算执行率100%（8分），预算执行率每低5个百分点扣1分，最多扣8分。1.提供开展预算执行、绩效监控相关的通知、报告等材料；2.提供预算管理一体化系统中导出的指标执行情况表；3.自治区要求提供的其他佐证材料。资金使用管理51.没有违规违纪情况的（5分）；2.通过审计、财政等部门检查存在资金截留、挪用、交叉重复等违规违纪行为，或经群众举报、新闻媒体曝光，经查实存在违规违纪行为的，每发现1项扣0.5分，最多扣5分。对性质恶劣、有重大不良影响的违规违纪项目一次性扣除5分。1.提供与城镇保障性安居工程相关的年度审计报告；2.提供用款单位请款材料，财政批复用款计划截图或财政授权支付凭证；3.自治区要求提供的其他佐证材料。项目储备库31.建立城镇老旧小区改造项目储备库（1分）；2.对入库项目建立档案、实现同步录入改造项目基本情况、居民改造意愿、改造方案、工程进度、改造前后效果的数据、图片信息（1分）；3.根据小区配套设施状况，改造方案的完整性、针对性、居民改造意愿等，对入库项目初步实施方案进行量化计分、排序，明确纳入年度改造计划的优先顺序（1分），否则扣减相应分数。1.提供城镇老旧小区改造规划或摸底调查情况表；2.提供广西城镇老旧小区改造项目管理信息系统中的项目基本信息、居民改造意愿、项目手续、工程进度、改造前后对比图片等截图；3.自治区印发的年度改造计划或经设区市人民政府批复同意的项目调整文件；4.自治区要求提供的其他佐证材料。自治区评分标准 佐证材料市、县（市区）自评分自治区评分附件2城镇老旧小区改造项目资金绩效评价指标表填报单位：__________市/县（市/区）评价指标资金管理30—16—
一级指标分值 二级指标 分值自治区评分标准 佐证材料市、县（市区）自评分自治区评分评价指标统筹协调机制21.建立政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的专门工作机制，形成工作合力（1分）；2.年度改造计划均与水电气热信等相关专营设施增设或改造计划有效衔接，对需改造水电气热信等设施的小区，开工改造前均就水电气热信等设施形成统筹施工方案的（1分）；未达到目标的，根据未完成任务小区情况，按比例扣减相应得分，扣完为止。1.提供市、县（区）出台的城镇老旧小区改造实施意见或实施细则等文件、成立专门工作机制的有关文件或会议纪要等；2.提供项目改造方案、邀请管线单位召开项目改造方案制定或评审的会议纪要或会议通知、以及项目改造方案的批复文件；3.自治区要求提供的其他佐证材料。评价报告报送51.编制了绩效目标、及时开展绩效评价工作，按时报送绩效评价报告且内容完整的，得5分；2.绩效评价报告内容不完整的扣2分；无故不按时提交绩效评价报告的，不得分；存在弄虚作假等情形的，不得分。1.提供绩效评价报告；2.自治区要求提供的其他佐证材料。改造计划完成率301.以小区数计，项目实际开工量大于或等于年度计划的(10分)；2.以户数计，项目实际开工量大于或等于年度计划的(10分)；3.以建筑面积数计，项目实际开工量大于或等于年度计划的(5分)；4.以楼栋...
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