开发旅游项目申报材料7篇开发旅游项目申报材料 梁山水浒文化旅游项目总体开发建设资金申报演示材料2008年12月水泊梁山 梁山水浒文化项目总体开发建设目标梁山水浒文化项目梁山水浒文化下面是小编为大家整理的开发旅游项目申报材料7篇,供大家参考。
篇一：开发旅游项目申报材料
水浒文化旅游项目总体开发建设资金申报 演示材料2008 年 12 月水泊梁山梁山水浒文化项目总体开发建设 目标梁山水浒文化项目梁山水浒文化项目国家发改委国家重点项目立项国家发改委国家重点项目立项山东省“ “ “ “ 十一五” ” ” ”财政扶持重点项目联合国科教文组织“ “ “ “ 双遗产” ” ” ” 申请实施计划联合国科教文组织“ “ “ “ 双遗产” ” ” ” 申请实施计划中国新农村建设开发建设示范项目3 3 3 31 1 1 1鲁西南大型养老及安养社区示范基地3 3 3 32 2 2 2生态环保及新能源小城镇建设示范基地3 3 3 33 3 3 3山东省建设文化、旅游大省重点项目示范工程3 3 3 34 4 4 4国家重大旅游文化项目区域优势集中的鲁西南地区� 孔子文化辐射区� 抗日主战场红色旅游区� 新农村建设示范区� 国家农业综合治理示范区� 改革开放三十年农业成果展示区国家文化复兴战略工程
梁山水浒文化项目 投资亮点延伸至价值链主要环节的全面服务旅游、文化及养老安养地产市场巨大的整合机会优秀而富有经验的管理团队 整合完成后的高速和可持续性增长强大的行业整合能力解决跨行业管理问题的独特商业模型运营平台
国家资金申报 的 战略阐述项目前期启动的资源基础国家政策扶持的核心要素新农村建设的国家工程新农村建设的国家工程国家重点扶持的可持续发展项目山东省人民政府的新政形象工程生态环保新能源开发的示范工程生态环保新能源开发的示范工程扩大资本、资金运营规模的必备条件扩大资本、资金运营规模的必备条件项目开发的主要资金来源国外信托基金国外信托基金降低运营风险的调控资金财政扶持资金财政扶持资金控制可扩充的文化、旅游、配套地产、综合物业、“ “ “ “ 双遗产” ” ” ” 申请等项目内容控制可扩充的文化、旅游、配套地产、综合物业、“ “ “ “ 双遗产” ” ” ” 申请等项目内容全新概念的安养工程安养体系的产、学、研大型实习基地数字化全系统服务的新型生态、环保、新能源建设示范社区国际化、开放式、全系统医疗、康复、保健、多语种服务环境打造中国最具规模的养老安养社区打造中国最具规模的养老安养社区
梁山水浒项目 的 资金申请目标国家机构国家机构国家发改委财政配套三级 • 国开行• 农发行企业债券• 发改委专项审批• 华夏行承销外国政府• 专项对华贷款环保部环保、生态、新能源专项资金• 单项申请的其他资金农业部 中央财政转移支付资金新农村建设专项资金农业产业化专项资金乡村旅游专项资金建设部 小城镇建设生态环保安居工程基础建设专项资金人保部民生保障工程资金 养老社保资金退休人员公益金旅游总局 国家大项目开发资金国民旅游计划专项资金财政资金财政资金财政专项资金财政专项资金专项贷款专项贷款
资金申请 的实施
—— 策略 步骤 国家发改委立项咨询Q1
国开行、农发行专项贷款
人保部、环保部、旅游总局专项基金 农业部、建设部申请建设资金国家发改委立项
Q2 Q3 Q42009 年 2008 年申请财政扶持资金 20 亿项目准备期
40%之一运营 公司结构投资者投资者创始人创始人境外上市主体（ACE）境外上市主体（ACE）文化公司文化公司置业公司置业公司旅游公司旅游公司管理运营公司管理运营公司60% 100%（协议控制）投资管理服务分成协议自然人自然人自然人自然人自然人自然人40%之一40%之一···中国梁山大旅游有限公司（HK）中国梁山大旅游有限公司（HK）境内运营主体（梁山公司）境内运营主体（梁山公司）HTD公司
项目 整合的交易结构未来换股协议投资者投资者创始人创始人A A A A 整合公司A A A A 整合公司B B B B 运营公司B B B B 运营公司提供不少于8,000万人民币的收购资金80％提供少量资金20％ 80％ 20％收购/拓展的执行力独家服务协议运营成本结算• 并购核心企业• 围绕核心企业的市场拓展• 产品/旅游服务开发• 整合产品/安养服务市场做基数 做APRU
整合战略的实施
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信用体系建立人民政府人民政府旅游认证体系创新旅游开发功能实施全新服务旅游认证体系创新旅游开发功能实施全新服务1 1 1 1文化创意认证体系文化创意产业形态及运营值文化创意认证体系文化创意产业形态及运营值2 2 2 2客源人流集散货流安养加盟以联盟形式逐步切入到输出服务功能安养加盟以联盟形式逐步切入到输出服务功能3 3 3 3� 安养、旅游、保险认证体系� 高端服务配套人员� 文化创意产业认证体系� 强化新农村建设示范功能� 形成可持续发展的生态环保及新能源开发体系运营 公司文化创意
综合旅游产品综合旅游产品� 中国国旅重点扶持的国家级旅游项目� 联合国科教文组织的“ “ “ “ 双遗产” ” ” ” 文化项目� 中国文化复兴工程重点项目� 中国国旅重点扶持的国家级旅游项目� 联合国科教文组织的“ “ “ “ 双遗产” ” ” ” 文化项目� 中国文化复兴工程重点项目产业链整合产业链整合通过产品和资源整合，为投资商提供增值服务，提高综合盈利能力通过产品和资源整合，为投资商提供增值服务，提高综合盈利能力文化创意产品文化创意产品� 与国际文化创意产业组织联合开发的基地项目� 中国文化创意产业的新农村开发重点项目� 国际文化创意产业的中国示范基地� 与国际文化创意产业组织联合开发的基地项目� 中国文化创意产业的新农村开发重点项目� 国际文化创意产业的中国示范基地安养地产产品安养地产产品� 大型多功能综合安养服务社区� 中国安养服务管理人员的大型实习基地� 中国安养学院的国际交流中心� 大型多功能综合安养服务社区� 中国安养服务管理人员的大型实习基地� 中国安养学院的国际交流中心整合战略的实施
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增值服务概述
梁山水浒项目 的盈利模式项目平台项目平台客户分布 影响力覆盖省级行政区的40%~60%• 网络效应，有效信息的吸附效应构成 80%以上为核心区域旅游观光客户横向拓展周边旅游观光客户，纵向发展安养客户• 网络效应，服务模式创新吸国际国内优质客户数量平均客户数量 平均客户数量合计
家• 客户分布和客户构成的双向拓展运营内容信用体系 •金融和技术填补运营环节的空白• 规模运行带来的成本节约收入模式成本结构 税前25%，人员工资为主税前40%~25%，研发和市场推广费用为主• 集约使用人员、设备和渠道以节约成本，原成本降至15%• 研发和市场推广成本由25%降至10%营业收入（千元）平均• 客户数量拓展和收入模式多元化合计税前利润（千元）平均• 收入增加和资源集约化使用合计整合前整合前整合后整合后整合价值整合价值
整合现代文化创意、现代商业模式和现代旅游增值服务，成为中国最具规模的安养社区整合现代文化创意、现代商业模式和现代旅游增值服务，成为中国最具规模的安养社区愿景
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中国最具规模的文化创意旅游项目80% 国内游客80% 国内游客80% 青少年旅游观光客80% 青少年旅游观光客全国 50 万家配货站2 2 2 20 0 0 0 %2 2 2 20 0 0 0 %80 %80 %全国旅游新增客源的主要景点国际游客境外华裔来华游客全国收益率最高的现代文化创意类旅游景点养老安养社区的运营模式将成为国内社会保障业的最具推广价值的示范样板养老安养社区的运营模式将成为国内社会保障业的最具推广价值的示范样板
篇二：开发旅游项目申报材料
章 总论 1. 1 项目 提要 1. 1. 1 项目名称项 H 名称：
xx 生态农业观光州项目建设可行性研究报告 1. 1. 2 项目建设单位、 法人代表、 所有制形式
项日建设单位：
xx 省 xx 生态农业科技有限公司
法人代表：
xx
注册资本：
2000 万元
企业类型：
*****有限责任公司
注册地址：
xx 市 xx 镇川皇村四组
成立日期：
2010 年 5 月 25 日 1. 1 3 建设地点、 建设规模、 建设期限、 建设内容 一、 建设地点：
xx 生态园座落于 xx 市 xx 镇川皇村四组， 山清水秀， 绿树成荫。
二、 建设规模：
xx 生生态是一个以生态开发为宗旨， 集科研、 种植、 养殖、 旅游休闲为一体的绿色生态园， 为确 保产品优质高产， 生态园聘请农业专家为技术指导， 将畜禽的养殖与销售， 果树、蔬菜的种植， 以及观光休闲集于一体， 总面积约为 600 亩。
三、 建设期限：
建设期为 2 年 四、 建设内容：
1、 第一期计划重点建设基础设施：
(1) 按功能规划为服务区、 景观区、 种植区、 养殖区、 活动区等， 并进行具 体分区；
(2) 兴建小型现代化的养殖中心：
(3) 修建工作人员办公区、 宿舍及小规模接待区；
(4) 修建沼气池， 满足生态园照明、 动力等需要；
(5) 建设滴灌系统， 发展果树种植和间种农作物；
(6) 修建小型会议中心：
(7) 将 RFID（无线射频识别技术）
运用到养殖业中， 通过采用 RFID 技术建立饲养档案、预防接种档案等， 达到高效、 自动化管理牲畜的目的， 同时为食品安全提供保障。
2、 第二期工程计划：
(1) 兴建及餐饮、 棋牌、 垂钓、 休闲、 游乐、 园林绿化和乡 村情调于一体的多功能休闲园区。
休闲园区规划结构为：
休闲别墅区：
、 水果采摘区、 观光植物区、 观景品茗区。
(2) 运用现代化市场营销手段， 积极发展观光采摘业。
3、 建立绿色产品生产基地。
进行山地资源综合开发， 建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区， 随着我国加入 WTO， 社会消费市场对农产品质量将会提出更高的要求， 生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。为了确保生态园区建设前期的资金周转及维持经营， 在真正走向市场化道路之前， 生态园的前期产出全部由集团内部消化。
4、 建设农业生态休闲观光园。
在生态示范园的基础上， 立足生态园山青水秀、“绿色环保” 以及生态的休闲园的特点，充分利用生态园的自 然景观， 形成“可览、 可游、 可居” 的环境景观和集“自 然一生产一休闲一康乐一教育” 于一体的景观综合体， 发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。
1. 1. 4 资金构成 项日估算总投资 xxxx 万元， 其中：
固定资产投资 xxx 万元（含固定资产、 无形资产、延资资产、 预备费用）， 流动资金 xx 万元。
1. 2 可行性研究报告编制依据 ●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字[1999] 1 号 ）
；
●《xx 省农业于发“十一五” 规划纲要（讨论稿）》：
●《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》 若干条文的解释（财发字[1999]
57号 ）
：
●国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目 可行性研究报告编写大纲》 的通知（国农办字[2002]175 号）；
● 《国家农业综合开发项目建设试行标准》【(94) 同农综字第 28 号】
●
本项目的项目建议书；
●
企业提供的相关技术资料：
●
企业提供的相关协议、 资质、 证书；
●
公司财务报表；
1. 3 主要技术经济指标 主要技术经济指标汇总表 指标名称 单位 指标 项目总投资 万元 xxxx 固定资产投资 万元
流动资金 万元
年均收入 万元
年均营业税金及附加 万元
年均营业成本 万元
年均利润总额 万元
年均所得税 万元
年均税后利润 万元
净现值（所得税前）
万元
净现值（所得税后）
万元
投资收回期限（所得税前）
年 （含建设期 X 年）
投资收回期限（所得税后）
年 （含建设期 X 年）
内部收益率（所得税前）
%
内部收益率（所得税后）
%
年均投资利润率 %
年均投资利税率 %
盈亏平衡点 %
1. 4 项目综合评价 生态农业观光旅游是旅游业发展一个新方向， 一方面拓宽了 旅游业的广度， 为旅游活动增添了新景观， 有助于生态保护和环境优化， 使环境恢复魅力， 永保秀丽：
另一方面改变了传统的农业生态结构， 优化了农业经济的组合， 开拓了 农业和土地被利用的新领域， 强化农业自我积累、 自我发展的运行机制， 增加农产品的商品量和农业附加值， 加速传统农业向现代新型农业的转变， 是振兴农村经济、 优化农业结构的有效措施。
围绕建设旅游大产业、面向旅游大市场， 进一步调整优化农业结构， 通过生态农业园的建设， 引导和推动 xx 市农
业结构调整。
第二章项目背景 2. 1 项目的由来 生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。
近年来， 伴随着农业产业化的发展， 现代农业不仅具有生产性功能， 还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光、休闲、 度假的生活性功能。
随着收入、 闲暇时间的增多， 生活节奏的加快以及竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游， 尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是， 农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生， 拓展了农业发展的新空问， 开辟了 旅游业发展的新领域。
现代社会， 人们渴望能存优美的环境中放松、 休闲。
于是， 同归田野、 自 然的观光农业就成为人们最好的选择， 吃农家饭、 住农家屋、 做农家活、 看农家景成了新的热点。
据专家介绍， 观光休闲农业， 在日本、 美同等发达同家 20 世纪 70 年代就已形成产业规模， 进入90 年代， 随着我同人民生活水平的提高， 观光休闲农业也应运而生。
生态观光农业园主要是以发展养殖、 种植园为最主要的经营项目 ， 养殖和种植品种力求做到新、 奇、 特。
在养殖品种中， 可引入市场销售情况较好、 人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生、 抗病丰产、 好看、 好吃， 或外观奇特的产品。
在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味， 品尝到珍奇水果、 蔬菜， 还能看到各种动物表演， 同时还能烧烤、 垂钓、 采果、 制作栩栩如生的标本， 使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。
利润和效益足普通种养业的 5 至 10 倍。
生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、 旅游农业、 高效农业等同意义上的生态农业观光， 它是在现代农业基础上， 集合现代农业建设的实践经验， 迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。
生态农业观光园是以市场为导向， 以区域优势为晕础， 以
高新示范园区为桥梁， 以产业化经营为主线， 融直接效益与观赏效益、 长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。
生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势， 有着丰厚的社会基础。
随着社会经济的飞速发展， 人们收入水平迅速提高。
在解决温饱之后， 人们别吃穿以外追日益增多， 日趋多样， 这是观光农业发展的主要基础。
与此同时， 节假日的增多， 双休日的实行， 为人们外出休闲、 观光旅游提供了大量的时问。
从人们旅游情趣多向性来看， 追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。
而现实中， 这样的景点场所显得相对匮乏， 这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。
xX 省是我国的农业大省， 在西部大开发总体规划 xx 省外商投资优势产业目录中，“粮食、 蔬菜、 水果、 禽畜产品、 水产品的储臧、 保鲜和工” 等若干与农业资源开发相关的产业列在了首要的位置。
xx 气候温和和潮湿， 水资源丰富， 拥有大量的平原和潜丘， 劳动力廉价， 在农业及其相关产业方面具有比较优势。
xX 省正在加大农业现代化的步伐， 对农业新科技的需求极为迫切。
xx 省也是旅游大省， 无论是从自然生态还是自然风光、 历史文化， 以及少数民族风情，都有独特的地方。
过去有影响的主要足九寨沟、 杜甫草堂、 都江堰。
近几年随着 xx 经济社会发展， 特别是经济条件的改变， 有很多新的好地方， 比如说九寨新沟， 还有与陕西接壤的风光资源都开发出米了。
旅游资源本身很丰富， 现在更丰富， 而且覆盖面也非常大。
另外，最近几年， 在整理 xx 历史文化过程中， 才发现 xx 也是长江文明发源地之一。
除了著名的三星堆， 5 千多年的历史， 出土的工艺品和发现的遗址还有好多， 如最近发现的金沙遗址， 反映了当时时长江流域的文明， 充分说明了 xx 历史文化的沉淀。
从旅游资源角度讲， xx 有四处世界遗产：
九寨沟、 黄龙、 都江堰——青城山、 峨峭山带一个大湖； 17 处国家 4A 级风景区， 16 处国家重点风景名胜区， 15 处世界级风景旅游区， 9 座中国优秀旅游城市， 7 座历史
文化名城。
xx 的旅游资源无论从那个角度看， 每一个地方都有自己的精品， 还不包括正在开发中的精品。
从省统计局获悉， 8 月份 xX 省实现社会消费零售总额 220. 7 亿元， 比上年同月增长 l3. 7%， 比上月的增幅提高 1. 3 个百分点。1-8 月的社会消费品零售总额实现 1755. 7亿元， 同比增长 13.
8%。
据分析， 旅游业发展良好带动消费增加。
今年以来， 1-8 月， xx省实现旅游总收入 495. 6 亿元， 同比增长 23.
6%， 接待总旅客 9445. 1 万人次，同比增长 21. 0%（2005 年数据）。
所以在 xx 发展农业牛态旅游势在必行。
而 XX 市丰寓的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件， 为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空问。
因此 xX 生态农业科技育限公司抓住机遇决定在 xx 市 xx 镇川皇村四组兴建一个以生态开发为宗旨， 集科研、 畜禽的养殖与销售， 果树、 蔬菜的种植，以及观光休闲集于一体的绿色生态园， 总面积约为 200 亩。
2. 2 项目建设的重要性与必要性及其意义 2 . 2. 1 项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。
现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段， 在突出现代高新技术的先导性、 农工科贸一体性、 农业开发的多元性和综合性的基础上， 强化资源节约、 环境零损害的绿色性。
生态农业实质上是生态化的现代农业。
生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向， 又符合农业和农村经济可持续发展的方向， 也符合农村社会人文发展的方向。
因此， 生态农业是一种可操作、 可实现的现代农业，足未中国农业发展的方向。
现代生态农业不仅具有生产性功能， 还具有政善生态环境质量， 为人们提供观光、 休闲、 度假的生活性功能。
人们对良好的乡 村环境所形成的森林浴、 郊野露营、 观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求， 满足了自身回归自然的心理需求， 缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。
人们渴望多样化的旅游， 尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。
于是， 农业、 农村与旅游业边缘交叉的新型产业——生态观光农业应运而生。
可以肯定， 生态观光农业是非常具有前景的现代农业， 但需要不懈的努力， 才能实现预期目的。
发展生态农业是造福子孙后代的事业， 江泽民同志在党的十五大报告中指出：
“我国经济发展必须实现两大战略， 即可持续发展和科教兴国战略”。
xx 生态园提出的建设生态园规划方案案， 正是贯彻党的十五大精神， 实现可持续发展的具体举措。
xx 生态园强化真正意义上的综合性和多样性， 将农业系统各组分、 各链条的有机整台， 对不同产业之间进行有机耦合， 把初级农产品生产． 与其后续性加工的紧密衔接等， 并根据生态、 自然、 经济、 社会、市场条件， 发展高效实用的生态农业模式。
2.
2. 2 项目建设的意义 （一）
观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。
今天， 已拥有了辉煌工业文明的后工业社会， 却正在失去与自然的和谐相依：
熙攘的城市、 忙碌的身影、 林立的高楼大厦疏远了人与自 然、 人与人的距离， 紧张、 烦躁压迫着现代人的神经， 于是“生态热”、“休闲热” 成为都市人的追求和渴望， 而与此强烈对照的乡 村田园扑面而来的泥土气息与花香、 一望无垠的大地、 纯朴的农民、 清新的绿色食品则构成了一种强烈的诱惑。
另外， 目 前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系， 加之过去“上山下乡 ” 的历史经历， 寻根的潜意识驱使他们寻找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的“当一天农民”、“插队落户” 等项目一经推出， 即产生了强烈反响。
（二）
高效益的观光农业， 为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径。
农业是我国国民经济的命脉， 发展农业是我国的国策。
观光农业改变了 我国传统农业仅仅专注于土地本身 的大耕作农业的单一经营思想， 把发展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更广阔的背景之中， 这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富的愿望。
可以预见，基于“天时、 地利、 人和” 的新型观光农业， 将成为我国传统农业向高精尖、 高附加值深度
开发转移的农业现代化主流方向之一。
（三）
观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择， 并将成为新的经济增长点。
近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、 城市房地产， 由于远超越了现阶段大众的经济承受力， 加之缺乏相应的金融政策的支持， 虽然短暂火爆， 但终归有价无市。
而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色， 直接受到国家投资政策倾斜优惠。
城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势， 吸引了大批投资者纷纷进入， 可能成为下一轮房地产开发的...
篇三：开发旅游项目申报材料
录
第一章
总
论 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 3 - 一、 项目概况 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 3 - 二、 规划依据 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 3 - 三、 规划范围 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 4 - 四、 规划意义 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 4 - 五、 规划目标 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 5 - 第二章
建设背景 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 6 - 一、 项目建设背景 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 6 - 二、 中国石油工业摇篮旅游基地文化内涵 . . . . . . . . . .
- 6 - 三、 玉门油田开发建设成为红色旅游基地的必要性分析- 7 - 四、 项目建设必要性 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 9 - 第三章
建设条件及分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 11 - 一、 自然状况 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 11 - 二、 玉门经济社会条件状况 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 11 - 三、 玉门市旅游业发展概况 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 12 - 四、 石油摇篮工业旅游基地现有旅游资源情况 . . . . .
- 12 - 五、 玉门油田工业旅游景区与周边旅游资源的联系 .
- 14 - 第四章
石油摇篮工业旅游基地开发建设规划 . . . . . .
- 16 - 一、 景区定位 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 16 -
二、 景区功能划分 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 16 - 三、 建设目标 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 17 - 第五章
建设规模及建设内容 . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 18 - 一、 建设规模 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 18 - 二、 建设内容 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 18 - 第六章
投资估算及资金筹措 . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 22 - 一、 投资估算 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 22 - 二、 资金筹措 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 22 - 第七章
效益分析 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 23 - 一、 经济效益 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 23 - 二、 社会效益 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 23 - 第八章
结
论 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 25 - 一、 结论 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 25 - 二、 建议 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
- 25 - 附件：
1、 玉门市旅游交通图 2、 石油摇篮工业旅游基地旅游线路图
第一章
总
论
一、 项目概况 1、 项目 名 称：
石油摇篮工业旅游基地开发建设项目
2、 项目 实施单位：
玉门市旅游局 3、 项目 建设地点：
玉门老市区 4、 项目 性质：
改扩建 5、 项目 法人：
张桅国 6、 项目 建设年限：
2010 年至 2020 年 7、 项目 估算投资：
9708. 65 万元 8、 项目 资金来源：
向国家、 省市争取资金 5825 万元，自 筹资金 3884. 65 万。
二、 规划依据 ★《中华人民共和国旅游规划通则 GB\T18971-2003》
★《中华人民共和国旅游区（ 点）
质量等级的划分与评定 GB\T17775-2003》
★ 《 中 华 人 民 共 和 国 旅 游 资 源 分类 、 调 查 与 评 价GB\T18972-2003》
★《旅游厕所质量等级的划分与 评定 GB\T18972-2003》
★《中国旅游业发展第十一个五年计划纲要》
★《甘肃省国 民经济和社会发展第十一个五年计划 纲要》
★甘肃省 人民 政府《关于进一步加快旅游业发展的意
见》
★《甘肃省旅游业发展第十一个五年计划纲要》
★《甘肃省旅游业发展规划（ 2006-2020）》
★甘肃省政府办公厅《关于加快旅游产业发展的会议纪要》
★《首批全国工农业旅游示范点全书》
★《玉门市国民经济和社会发展第十一个五年规划》
★《玉门市旅游总体规划》
★2004——2010 年全国红色旅游发展规划纲要 三、 规划范围 本景区位于玉门老市区， 改建、 扩建范围包括六部分，核心部分为主题教育活动中心； 第二部分为专家楼纪念馆；第三部分为中国石油第一井景区； 第四部分为石油沟油矿幼苗露头景点； 第五部分为石油文化主题公园； 第六部分为“铁人” 王进喜纪念馆， 规划区总面积 43850 平方米。
四、 规划意义 从现代旅游的视角出发进行景区规划设计， 对“石油工业摇篮” 遗迹、 文物等革命史迹进行保护性开发建设， 对“铁人” 精神进行提炼和升华， 接纳更多团体和个人参观、 学习。把发展红色旅游同弘扬革命传统、 培育民族精神相结合； 与建设爱国主义教育基地相结合， 与有效保护和利用革命文物相结合； 与 推动玉门经济社会协调发展相结合。
增加就业机会, 努力实现石油摇篮工业旅游基地的政治、 社会、 文化和经济综合效益。
五、 规划目 标 1、 突出 爱国主义教育的主题， 打造甘肃省爱国主义教育基地典范， 以旅游产品的吸引 力带动实现景区的政治和社会效益。
2、 与 《玉门市旅游总体规划》 现衔接， 结合玉门市资源型城市可持续发展， 突出玉门“石油工业摇篮” 主题， 发展工业旅游。
3、 培育形成 “重点红色旅游景区”， 使其成为主题鲜明、 服务配套、 吸引 力强， 在甘肃省有较大影响的旅游地。
4、 实现红色旅游产业化， 使其成为带动玉门经济发展的优势产业。
到 2020 年， 红色旅游综合收入达到 1. 44 亿元，直接就业人数达到 500 人， 间接就业人数达到 5000 人。
第二章
建设背景
一、 项目建设背景 玉门地处河西走廊西端， 地理位置优越， 历来是内地通往新疆、 青海的必经之路， 兰新铁路复线、 312 国道横贯全境， 周 边东邻酒泉卫星发射中心、 钢城嘉峪关及河西重镇酒泉， 西通敦煌国际旅游城， 有公路直达内蒙边境， 是距中蒙马鬃山通商口 岸最近的城镇。
全市辖新老两个市区， 4 镇 9乡 1 个街道办事处和 4 个农垦团场， 总面积 1. 35 万平方公里， 有汉、 回、 蒙、 藏、 东乡 等 32 个民族。
截止 2009 年，全市总人口 20. 03 万。
随着国家重点建设项目 疏勒河流域农业综合开发暨移民安置工程的实施和玉门 市政府驻地迁址的逐步完成， 玉门市新市区已经逐渐成为玉门市政治、 经济、文化的中心。
2009 年 3 月 6 日 ， 玉门市正式被国务院列入全国第二批资源枯竭城市名 单， 为玉门可持续发展搭建了 新的平台。
二、 中国石油工业摇篮旅游基地文化内涵 解放后， 玉门油田被国家列入了 第一个五年计划期间重点建设的 156 个重要项目 之一， 1957 年 10 月 8 日 ， 新华社向 全世界庄严宣布， 新中 国 第一个石油工业基地在玉门 建成。
上世纪 50 年代末， 玉门油田的原油产量达到了 年产 140多万吨， 占当时全国原油总产量的 51%， 玉门油田还为克拉玛依、 大庆、 吐哈等油田和北京石油学院、 中国海洋石油总
公司等单位输送了 10 万名 专业人才和技术骨干和 4000 多台套设备。
自 1938年以来， 玉门油田先后开发了 老君庙、 石油沟、鸭儿峡、 白杨河、 单北、 青西等6个油田， 探明开采储量4299. 8万吨， 目 前剩余可采储量约1018. 8万吨， 按照目 前每年开采80—100万吨的规模， 可开采年限10年左右。
其中， 石油沟、白 杨河、 单北3个油田 即将枯竭， 老君庙、 鸭儿峡已进入开发后期， 大多数油井依靠大量注水开采， 成本居高不下， 产量也在不断下降。
三、 玉门油田开发建设成为红色旅游基地的必要性分析 自 玉门油田开发建设半个多世纪以来， 玉门市为新中国的诞生、 建设和发展做出 了 巨 大的历史性贡献。
1938 年， 抗日 烽火正酣之时， 抗战前线发生严重油荒， 在国共两党的大力支持下， 玉门油田开始大规模建设。
1939 年 8 月 ， 玉门老君庙第一口 油井出油， 中国从此甩掉了 “无油国” 的帽子，至 1945 年， 玉门油田累计生产原油 25. 5 万吨， 占全国石油天然气产量的 97%， 为中国人民夺取抗战胜利立下了 不朽功勋。
1939 年至 1949 年， 玉门油田累计生产原油 52 万吨， 占当时全国原油产量的 95%以上， 奠定了 中国石油工业发展的基础。
1949 年 9 月 玉门油田和平解放之后， 玉门油田又向人民解放军提供了 大量油品， 为大陆的解放做出了 重要贡献。新中国成立后， 在国家“一五” 计划中， 玉门油田被列入全国 156 项重点建设工程之一。
1952 年， 玉门油田原油产量达到 14. 26 万吨， 占当年全国原油产量的 73%， 有力地支持了
“一五” 计划的实施和社会主义改造， 为新中国的经济复苏注入了 宝贵的“血液”。
1957 年， 玉门油田当年生产原油 75万吨， 占全国原油总产量的 87. 8%。
新华社向全世界庄严宣布：
中国第一个石油工业基地在玉门建成！
1958 年 7 月， 时任中共中央副主席的朱德视察玉门时， 欣然题词：
“玉门新建石油城， 全国示范作典型， 六亿人民齐跃进， 力争上游比光荣！”。
为了 加快发展中国石油工业， 上世纪五、 六十年代以来，玉门 油田又无可替代、 义不容辞地承担起了 中 国 石油工业“大学校、 大试验田、 大研究所” 和“出产品、 出技术、 出人才、 出 经验” 的“三大四出” 历史重任， 先后支援了 克拉玛依、 青海、 四川、 大庆、 胜利、 江汉、 长庆、 辽河、 华北、吉林、 河南、 中原、 大港、 江苏、 冀东、 吐哈等 20 多个油田和上海、 兰州、 南充、 荆门、 长岭、 延长等炼油厂， 以及北京、 西安、 西南石油学院和石油物探局、 石油管道局、 石油运输公司 、 石油建筑公司 、 海洋石油总公司等兄弟单位。特别是在大庆、 四川盆地、 长庆和吐哈油田的勘探、 开发和建设中， 玉门油田更是倾其所有， 贡献了 自 己最精锐的技术力量和最精良的设备。
1960 年， 玉门油田外调 1. 8 万名 职工和大批设备参加了 大庆会战； 1970 年， 玉门油田输出 1. 6 万多职工和 1630 台套设备参加了 长庆会战； 1989 年， 玉门油田又挥师参加了 吐哈会战， 建成了 年产原油 300 万吨的吐哈油田。
据统计， 建矿以来， 玉门油田先后向全国各大油田培养输送管理人员 、 技术骨干和职工 12 万人， 支援各类设备
4000 多台（ 套）。
著名 诗人李季引 吭高歌：
“苏联有巴库， 中国有玉门， 凡有石油处， 就有玉门人”， 就是对玉门 建设发展史和奉献精神最生动的写照和赞誉。
自 玉门油田开发建设以来， 玉门不仅为国家和地方经济建设作出了 巨大的物质贡献， 也造就了 大量人才， 创造出了宝贵的精神财富。
玉门油田累计开采原油 3281 万吨， 加工原油 4782 万吨， 向国家上缴利税 120 多亿元。
先后培养成长了 70 多位省部级干部和 5 名 中科院院士， 涌现出 了 孙健初、 康世恩、 杨拯民、 焦力人、 王进喜、 郭孟和等一大批优秀石油人， 为中国石油工业的发展注入了 强大的人力和技术支持。
尤其是孕育和创造了 影响中国石油战线和工业战线近半个世纪的伟大“铁人精神”， 激励了 一代又一代人艰苦创业。
“铁人精神” 已经成为中华民族精神的宝贵财富， 成为实现中华民族伟大复兴的强大动力。
四、 项目建设必要性 （ 1）
有利 于加强和改进新时期爱国主义教育。
积极发展红色旅游， 寓思想道德教育予于参观游览之中， 将革命历史、革命传统和革命精神通过旅游传输给广大人民群众， 有利于传播先进文化、 提高人们的思想道德素质， 增强爱国主义教育效果， 给人们以知识的汲取、 心灵的震撼、 精神的激励和思想的启迪， 从而更加满怀信心地投入到建设中国特色社会主义事业之中。
（ 2）
有利于保护和利用石油工业历史文化遗产。
通过发展红色旅游， 把这些革命历史文化遗产保护好、 管理好、 利
用好， 对于建设和巩固社会主义思想文化阵地， 大力发展先进文化， 支持健康有益文化， 努力改造落后文化， 坚决抵制腐朽文化， 具有重要而深远的意义。
（ 3）
有利于带动石油工业基地经济社会协调发展。
发展红色旅游， 是带动人民脱贫致富的有效举措， 将历史、 文化和资源优势转化为经济优势， 推动经济结构调整， 培育特色产业， 促进生态建设和环境保护， 带动商贸服务、 交通电信、城乡 建设等相关行业的发展， 扩大就业， 增加收入， 为石油工业基地经济社会发展注入新的生机活力。
（ 4）
有利于培育发展石油工业旅游业新的增长点。
红色旅游作为旅游业的重要组成部分， 对于满足旅游需求、 促进旅游业发展， 增强旅游业发展后劲， 开拓更广阔的旅游消费市场， 具有积极作用。
第三章
建设条件及分析
一、 自然状况 玉门市地处亚洲内陆腹地， 位于甘肃省河西走廊西端，居...
篇四：开发旅游项目申报材料
旅游度假项目创业计划书与乡村旅游申报材料汇编乡村旅游度假项目创业计划书
目录第一章执行总结.1 第一节项目简介 11.1.1 项目介绍.11.1.2 地理位置.11.1.3 建设规模与目标.21.1.4 项目投入总资金及效益情况 3 第二节项目建设背景..41.2.1 宏观经济环境 41.2.2 文化休闲娱乐产业发展迅速 51.2.3 加快农村文化建设和基础设施完善 5 第二章项目建设必要性与意义.6 第一节有利于顺应市场发展需求.6 第二节有利于现代化农村建设 6 第三节有利于区域农民增收..7 第四节有利于发展壮大某某县第三产业..7 第五节有利于缓解社会就业压力.8 第三章客户细分与市场前景分析..8 第一节目标客户 8 第二节发展定位..第三节细分市场分析.3.3.1 文化产业市场..3.3.2 观光旅游 103.3.3 文化休闲服务市场.11 第四节项目前景..123.4.1 产业发展前景..123.4.2 政策前景 13 第四章项目选址与资源条件..14 第一节项目选址..14 第二节项目地位环境与交通.14 第三节气候地貌..14 第四节资源条件..15 第五节项目所在地开发规划前景 16 第五章发展定位与整体规划..17 第一节发展定位..17 第二节规划原则..18 第三节规划构思..18 第四节规划功能结构布局 20 第六章财务评价 22 第一节投资估算..226.1.1 估算依据 226.1.2 投资估算 22 第二节经济效益预测.24 第三节社会效益分析.25 第七章结论与建议.26 第一节结论 26 第二节建议26 第一章执行总结第一节项目简介 1.1.1 项目介绍项目名称：乡村旅游度假村项目策划人：王某某 1.1.2 地理位置本项目拟建于某某省某某县湾里王村、湾里高村。某某县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温 12.96℃，无霜 214 天，年平均降水量 537-546 平方毫米。海拔在 402-1467 米之间，北山南塬、四季分明、雨热同季、冷暖适中，自然环境十分优越。1 下页
乡村旅游度假项目创业计划书 此文档接下来的内容需要付费浏览上页
乡村旅游申报材料
光雾山镇人民政府关于乡村旅游发展情况汇报材料一、乡村旅游发展情况一、基本情况 20**年我镇乡村旅游开始规范化规模化发展，截止 20**年我镇共有农家乐 45户，接待能力达 1400 余人，宾馆 7 家，接待能力 1500 余人。今年共因世博会的召开、景区建设、连续下雨等各方面因素的影响，游客数量有所下降，共接待游客 5 万余人，预计至红叶节后，共接待游客约 18 万元，实行旅游收入 7200 万元，其中乡村旅游收入约 3000 万元。
二、具体做法 1、坚持建设符合总体规划。在建设上坚持高标准、高起点、有特色。聘请四川省城乡规划设计研究院专家编制了《光雾山旅游区总体规划》，建设用地都是请镇规划建设科同志现场放线，设计图纸，在基础上就确保了不乱修乱建现象发生。
2、发展乡村旅游与新农村建设及集镇建设相结合。参观总结了剑阁、苍溪等地的新农村建设风貌特色，对全镇及农家乐按照“川北民居”风格进行整体风貌改造，盖小青瓦，做坡屋面，统一墙面色调，画穿斗结构图案，白粉墙、座脊、色檐，万字格门窗，墙壁贴半圆木，提升了居民住房形象。
3、加大乡村基层基础设施建设。昨年加大资金倾斜投入。昨年我县共投入 6000万余元对进行建设。集镇和桃园寺新建广场，建垃圾处理厂及废水处理厂，新建了公共休闲服务设施、标志标牌、三星级厕所、街道统一铺青石板，统一绿化，完成了对桃园景区的道路黑化，感灵寺至大营村的道路硬化，铁炉坝到大坝的道路正在硬化之中，龙王村、普陀村的基础设施建设也正在进行； 3、加大农民素质培训，提升展乡村旅游品位。、风管处、县委党校、旅游局、就业局等每年对乡村旅游从业人员进行营销、卫生、安全、统计、政策理论、服务技能等培训 1-3 次，并经常性带领专家深入业主进行现场操作指导加大了对环境资源的保护。我们景区乡村旅游的发展必须依靠环境，因此风管处加大了环境资源的保护，
设立有环境资源保护科，在各种会议上进行环境资源保护宣传，并引发小册子和宣传卡，让老百姓养成自觉保护环境的意识。
5、加大乡村旅游整体品牌提升力度。我镇拟将铁炉坝、彭家坝、大坝、集镇分别逐步打造为三星级、四星级乡村酒店，目前正在打造阶段。
6、加大乡村旅游管理。制作统一的店招及标志标牌，按服务质量及硬件设施等统一评定等级，成立了农家乐协会，由农家乐协会统一组织协调，相互交流，外出参观，对外营销等。
7、加大政策倾斜。对异地搬迁进入集聚地的，实行移民政策，对实施统一风貌改造的，给予政府适当补贴，并给予信贷优惠。
三、效果明显一是百姓思想观念的得到转变。我镇曾经是典型的山区，农民是靠山吃山，靠水吃水，冬天打猎，夏季捕鱼，稻田很少，全镇插秧面积仅仅 56 亩，耕地也少，主产玉米、土豆，过年就仅仅是包谷馍馍沾蜂蜜，脸朝黄土背朝天，农民很多一辈子都走不出居住的是大山，思想观念也得不到解放，通过政府引导和辅助，第一批经营农户开始尝到了甜头，迅速带动了其他农户也干起了农家乐；二是生活条件的改善。服务质量和价格是任何营销永不变的主题。环境条件的改善可以大大提升回头客率。农家乐凭着地势的宽广，地理自然条件的优越，庭院都是芳草萋萋，绿树成荫，室内整洁美观，干净明亮，在提升服务质量的同时也大大改善了自己的生活条件。
三是缓解景区接待压力。光雾山全镇共有农家乐 40 余户，预计今年 9 月底达到70 余户，每户住宿接待能力大部分在 30 个人左右，多的可达 80 个，生活接待能力每户一次性在 100 个左右，住一晚、吃三餐，价格一般淡季在 70 左右，旺季在 160 左右。有棋牌、篝火晚会等服务项目，也可免费体验农事活动，免费品尝庭院野果。
四是促进了干群关系和谐。通过农家乐的致富作用，农民深刻体会到了党和政府给他们带来的切身利益，干群关系更为和谐。
四、存在问题 （一）在经营理念上，还停留在特别看重菜品质量、味道和价格，只是吸引部分高消费的游客，而对于如何搞好低层次要求，包括做好旅行社的营销还欠缺思索。
（二）客人切身体验农事上欠缺，让游客感到除了打牌没有更多可参与的事情。
（三）单兵独战的多，团结协作，集体促销的意识和要求不强，这很难适应旅游市场竞争的形式。
（四）乡村旅游缺乏文化内涵，文化节目品种单一。
五、发展设想一是加强引导，规范管理，维护景区形象。从游客的利益、经营户的利益、行业健康发展的长远利益出发，积极引导，进行规范管理。建立健全有效的管理体系，制订出台区域评比标准，对乡村旅游的经营管理、安全管理、环境卫生等方面进行规范与监督，引导其逐步走向行业协会自律管理。
二是统一规划，打造品牌，增强竞争实力。乡村旅游要走产业化的道路，实现可持续发展，将现有的蛋糕做大，必须在统一规划下进行改造，集中升级。破除乡村旅游一家一户的小打小闹局面，靠政府的主导，群体的力量形成规模效应，创立品牌。
三是宣传引导，监督管理，保护生态环境。我镇的乡村旅游是以光雾山风景名胜区为依托和载体，对生态环境的保护尤为重要，这是生存之本。在乡村旅游发展过程中，要督促业主自觉养成对野生动植物资源的保护和环境卫生保护意识，严格按照相关条例政策要求实施。
篇二：全国休闲农业与乡村旅游星级企业申报材料 全国休闲农业与乡村旅游星级企业申报材料编写说明在前三年工作的基础上，分会决定今年深入开展星级示范创建活动。在严格标准，确保质量的前提下，扩大星级创建覆盖面，增加星级企业数量，帮助企业积极应对市场需求和变化，增加市场美誉度。
一、参加评审企业（园区）应具备的基本条件 1、具备独立法人资格的休闲农业与乡村旅游企业（园区）； 2、中国旅游协会休闲农业与乡村旅游分会会员； 3、按期交纳会费、履行会员义务。
（会费 1000 元/年）开户名称：中国旅游协会开户银行：招商银行长安街支行账号：860582222710001（务必注明“休闲农业分会”字样）银行汇款后，请及时将单位地址、单位名称、邮政编码、收件人、收件人手机号码发到休闲农业分会电子信箱，以便邮寄发票。中国旅游协会休闲农业与乡村旅游分会联系人：黎美霞联系电话：010-59199670 传真：010-59199672 电子信箱：clarta@sina.二、申报材料编写注意事项 1、关于“20**年全国休闲农业与乡村旅游星级企业申报材料（首页）”的填报单位名称：具备独立法人资格的申报单位全称，与单位公章一致。联系人：最好是参加过内审员培训的人员。
2、关于“企业申报表”的填报单位自查结果及意见一栏：需参加内审员培训的两人同时签字，并盖单位公章。县级农业或旅游主管部门意见：选择对企业情况最了解的一个部门即可。省级协会（或牵头部门）意见：省级协会（或牵头部门）的具体单位名称、地址、电话等可在中国休闲农业网政务网（中国乡村旅游网）上查找，点新版入口进入。网站地址：.crr.gov.cn20**年全国休闲农业与乡村旅游星级企业申报材料单位名称：通讯地址：省（市、区）市（县、旗）邮政编码：申报等级：星级；自评得分：分联系人姓名：手机：电话：传真：电子邮箱：网址：填制日期：20**年月星级企业申报材料目录一、企业申报表二、全国休闲农业与乡村旅游星级企业（园区）评分表三、企业简述四、企业发展综述(根据评分表内容依次阐述)1、带动三农发展及生产经营状况 2、基础硬件条件 3、管理和服务条件 4、生态环境条件5、安全与公共卫生条件（应有与文字相应的图片说明和证明复印件）五、全国休闲农业与乡村旅游星级企业（园区）评分表（自评）六、其他材料 1、企业主要负责人照片和简介 2、企业特色推荐（特色活动、特色产品等）3、服务条件和住宿价格 4、
周边城市到达企业（园区）的自驾线路、公交线路 5、企业周边著名景点方位及距离6、企业认为重要的其它资料请将以上 6 条内容及最能体现企业风貌的图片刻宣传光盘一张。图片 8 张以上，并配以简短文字说明。企业申报表 篇三：创建江苏省四星级乡村旅游点汇报材料 20**-9-22 创建江苏省四星级乡村旅游景点汇报材料为了促进大禾庄园旅游项目的快速发展，充分发挥旅游行业在我县率先起到示范带头作用，规范旅游景点，拉动泗阳旅游经济，推出具有泗阳特色的现代化观光休闲旅游精品。根据本园实际情况和对照四星级申报标准，申报了四星级乡村旅游点，经过一个阶段的准备，基本上达到了申报条件，现将具体工作汇报如下。
一、大禾庄园旅游景区基本情况地理位置：大禾庄园地处全国唯一的“中国意杨之乡”江苏省泗阳县境内，公司位于富绕广袤的江淮平原，著名的京杭大运河在园区旁静静流过，毗邻京沪、宁连、徐宿盐等高速公路，交通便捷，物阜民丰。(来自:.)旅游特色：公司是一个集现代农业研发、技术培训、示范、育苗生产，生态农业观光、采摘、垂钓、旅游，绿色餐饮服务等为一体的现代高效农业产业化企业。基本情况：公司成立于 20**年 1 月，注册资本 1000 万元，固定资产 5500 万元，现有职工180 余人，其中高级农艺师 2 人，博士研究生 1 人，硕士研究生 1 人。公司与中国农业科学院长期合作，为公司的健康长久发展提供了一个可持续发展的巨大平台。采摘景观：现代化生态高效农业产业园占地面积 600 多亩，园区内建设以展示现代化高效生态农业为主题特色的果蔬经济区，种植绿色环保无公害的果树品种有桃、杏、梨、葡萄、樱桃、猕猴桃等，采用避雨和大棚栽培。优质绿色果品畅销京、津、沪、苏、浙、皖等地区；高科技日光温室 5000 平方米，种植各种特色有机蔬菜，专供于园区内的生态酒店，确保消费者可以品尝到各种新鲜的特色有机蔬菜。餐饮景观：园区内的生态酒店占地面积 4200 多平方米，集生态农业观赏和绿色餐饮为一体，以现代观光农业技术结合自然生态造景手法，就餐空间与生态景观完美结合，合理的空间道路布局小桥流水，亭台小船，为消费者提供了一个既能感受现代农业高新科技，新理念，尽情享受自然景致，修身养性，又能品尝各种特色生态绿色佳肴的现代乡村式的休闲生态餐饮环境，给您如入仙境流连忘返的美妙感受。其它景观：园区内还设有自
助采摘区、垂钓休闲区、湿地野炊区、农事体验区等，使参观者与消费者亲身感受生态农业的无穷魅力，亲身体验自然田园风光乡土气息的美妙乐趣。景观荣誉：目前，大禾庄园已经被省旅游局列为“江苏省三星级乡村旅游景点”；共青团宿迁市委列为“青年就业创业见习基地”；泗阳县旅游局和泗阳县食品药品监督管理局列为“泗阳县餐饮示范金牌店”；被宿迁市食品药品监督管理局推荐为“江苏省餐饮示范金牌店参创单位”。旅游路线：在泗阳县旅游局的三条特色旅游规划线路中我园是首当其中：
第一条：城南生态科普一日游：大禾庄园—→南园—→黄河故道湿地公园—→泗阳植物园—→中国棉花博物馆—→农夫庄园—→中国杨树博物馆第二条：特色农业旅游线路：农场（大禾庄园、龙卧塘生态园、泗阳植物园）—→三庄（绿金子农园、夫子庙、正和寺、油桃采摘园）—→王集（梦园、草莓采摘园、新盛木制玩具、三岔河苏北水乡）—→爱园（万亩果园、九州农业科技园、仙荟葡萄园）第三条：泗阳精品两日游线路：大禾庄园—→南园—→中国杨树博物馆—→泗阳植物园—→梵音寺—→平原林海景区—→千年骡马古街—→天后宫—→泗水古城—→夫子庙、正和寺二、加强员工培训，提升旅游服务技能把提升服务质量作为促进景点全面发展的重要载体和有效手段，通过 1 个月的时间开展对服务人员的集中培训和实务操作，对员工思想政治、服务技能、文明礼仪等进行强化培训，确保参培率达到 95%以上；同时加强《公民道德规范实施纲要》和《提升中国公民旅游文明素质行动计划》等宣传教育；行政督查部门定期对部门员工进行强...
篇五：开发旅游项目申报材料
章 总论 1.1 概论 **市委、 市政府确立未来旅游产业的发展目标：即紧紧围绕建设现代化生态城市的总体目标， 树立**休闲度假旅游目的地形象， 力争 10 年时间， 将**打造成为享誉世界的国际精品旅游区，最终建成“北国湿地休闲之都， 国际生态旅游名城” 。
针对**市由观光型向休闲度假型旅游过渡的发展现实， **市委、 市政府把 “实施生态立市” 作为五大发展战略的首要战略，把 “精心打造百公里生态湿地旅游带”作为全市两大产业带之一，正在将红海滩风景区、 鼎翔生态旅游度假区整合为国家重点支持的《**生态旅游基础设施建设项目》 ， 将其提升为 5A 级旅游区，被列为国家重点支持辽宁旅游基础设施第一名。
鸭舌岛、 辽河左岸湿地公园、 辽滨水城、 温泉养身休闲、 湿地水上乐园等重点项目建设和设施配套正在实现新突破， 以旅游大项目建设拉动相关经济的蓬勃发展， 标志着**市旅游产业正在转型升级。
随着辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略， **依托弥足珍贵的滨海湿地资源， 已华丽转身， 面向大海， 全面开启了扬帆远航的新征程。
《辽宁沿海经济带发展规划》 中指出， “**要依托石油、 湿地等资源优势， 推进资源型城市转型， 加快发展特色优势产业， 建成具有北方水乡 特色的石化城和环境宜居的滨海新城” 。
市委、 市政府已明确表态：
“我们一定要将**沿海地带变
成一条闻名世界的生态景观带、 产业带。
这是我们经济发展的重要支撑点， 也是我们要创造的一个旅游高地。
我们要充分挖掘湿地等旅游资源， 科学规划， 合理布局， 打造个性鲜明的红海滩5A 级景区、 鼎翔生态风情小镇等一批特色景区， 创建水上乘船游、 湿地休闲体验游等精品旅游路线， 提升旅游服务的国际化水平， 使旅游产业跃上一个新的层次， 向世界展现一个美丽的湿地休闲之都。
2010 年 1 月下旬， 市长孙国相就水利工程及旅游项目建设情况进行工作调研时指出：
“要科学选址、 合理规划， 将水利工程建设同旅游景观开发紧密结合， 充分盘活周边资源， 带动周边地区经济社会发展”。
孙国相在调研中强调， 要将辽河沿河经济发展同旅游项目建设紧密结合， 加快资源型城市转型步伐， 统筹实施辽河沿线开发和生态治理， 发展沿河经济。
要通过建设一大批推动经济社会发 展、 改善民生的水利工程和旅游项目， 为推进全市经济更好更快发展提供强劲动力。
1.2 项目区域概况 * * * 位于盘山县西北部， 北邻锦州市沟帮子经济开发区和赵屯镇， 西南部与羊圈子苇场毗连， 东隔西沙河与胡家镇相邻。
位于东经 121° 27′ ～122° 29′ ， 北纬 40° 45′ ～40° 27′ 。
东西长为十三公里， 南北宽为十公里， 总面积 98 平方公里，占**市总面积的 2. 45%， 耕地面积近五万亩。
辖十一个村(分场) ，
十九个自然屯。
全乡 共有居民 4, 304 户， 共 14, 538 人， 其中有三个朝鲜族村， 人口为 1, 644 人； 满、 回、 锡伯族不足 50 人。
1. 2. 1 旅游资源 * * * 境内的青年水库是**第三大平原水库， 面积为 8,065 亩，环周为 10 公里， 库容 1,200 万 m3。
大约公元 1610 年以前（乾隆年间）， 由清朝翰林院院士张纯良建造一座海云寺， 四面环水与渤海相连， 北与医巫闾山同为一脉、 灵气冲天， 被民间传为风水宝地。
历史记载是闾山青岩寺的下院， 庙中供奉海龙王（亦称龙王庙）， 寺院中的大佛像高 10m，每年香火鼎盛， 香客络绎不绝。
海云寺的传说甚多， “龙泉水不落”、“海眼通龙宫”、“庙随水涨” 的奇观广为传颂。
水库建于 1958 年， 当地政府为了保护历史文物， 在水库偏中西北处留有 1.3 万 m2的孤岛（现域名为明珠岛）， 寺庙几经修缮至今保护完整， 寺庙中住一 70 多岁高龄的僧人释觉凡主持日常佛教事务。
水库内是繁殖鱼蟹天然场地。
水面广袤， 深度适中， 可垂钓休闲、 游艇逐浪， 水面烟波浩淼， 风景怡人。
地下蕴藏着丰富的优质地热温泉资源， 距地表约 1,800 米，水质优良， 含氯化钠、 氧化钙及氯化氟等多种有益矿物质及微量元素， 常年水温 42℃， 出水量大约（4,000 立方米/小时）。
温泉中富含多种有益健康的微量元素， 对人体的多种疾病有良好疗养功效。
近年来研究还发现， 温泉浴能够促进机体的免疫功能， 调
整植物神经系统， 所以还有一定的保健和延年益寿作用。
* * * 境内有三个朝鲜族村， 至今保留着该民族的风俗习惯，尤其在饮食方面代表了典型的朝鲜族风味， 有许多市内及周边地区的游客不远百里慕名而来。
甜水湖的水域资源、 湿地植被景观资源、 历史文物资源、 民族风情资源、 公路铁路交通资源、 映衬闾山山脉、 一条条巨龙越野穿过、 地处北站经济带可谓中国北方甲天下！
人文景观及旅游资源极具商业开发价值。
1. 2. 2 矿产资源 * * * 南部和西南部有丰富的地下海水资源， 经探明储量达15. 9 亿 m3，
Mgcl2、 Nacl、 Br 矿化度工业指标极具开采价值，可连续开采数百年。
305 国道北部地下水资源丰富， 各项微量元素指标接近饮用矿泉水标准。
1. 2. 3 水资源 境内有西沙河、 张家沟、 鸭子河、 月牙河等中小河流， 自北向南流经全乡 ， 归辽河入渤海； 拥有 8, 065 亩的青年水库， 水面辽阔， 平均水深 2 米， 生态保持良好。
地面有三万多亩坑塘， 水质肥沃， 饵料充足， 是繁殖鱼、 虾、 贝类、 蟹的天然淡水养殖场。
1. 2. 4 土地资源 ***共有土地面积 98 平方公里。
其中耕地为 71, 440 亩， 盐田 4, 382 亩， 苇田 18, 107 亩， 草地 264 亩， 滩涂 2, 230 亩。
1. 2. 5 交通资源 甜水地处* * 、 锦州两市交界， 素有* * 的北大门之称， 是连接辽西五市， 通往关内的交通要道； 沈山、 沟海线铁路； 秦沈、沟营大高速铁路绕境通过； ３ ０ ５ 国道、 京沈高速公路穿越境内。
1.3 项目提出的背景 改革开放以来， 我国的农业得以快速发展， 取得举世瞩目的成绩， 特别是种植业， 我们用世界上 7％的耕地养活 24％的人口。但种植业发展面临耕地有限， 单产难以快速大幅度提高的现实，对农村经济发展贡献的比重在逐年递减。
党的十七大报告提出：
“加快转变经济发展方式， 推动产业结构优化升级； 促进经济增长由主要依靠第二产业带动向依靠第一， 第二、 第三产业协同带动转变， 由主要依靠增加物质资源消耗向依靠科技进步、 劳动者素质提高、 管理创新转变。”
1. 3. 1 整合资源开发生态旅游产业 时序更迭、 光阴荏苒。
广袤辽阔的三角洲在自然界中无声的记录着***日新月异的变化， 好风凭借力， 送我上青云。
近年来生态旅游度假村， 这一商业模式取得了长足的发展。这个古老而又时尚、 充满现代气息的休闲模式， 给人们带来了全新的生活品味。
厚天载物， 适者生存。
随着一条条巨龙穿境而过， 随着春华秋实的变幻， 一片片稻田、 一弯弯苇浪、 一座座坑塘、 一条条河流环抱的“一潭春水”， 湖中观鱼跃、 草底现牛羊的盎然生机；
明珠岛、 海云寺几百年沧桑的传奇故事为发展生态度假旅游提供了得天独厚的条件。
该项目为**北站经济带注入了新的生机和活力， 那些几乎被遗忘的北部三角洲从而成为新的财富增长点。
***正在由相对独立产业向综合开发产业链迈进， 产业化链条明显延伸， 市场网络进一步完善和规范， 整体科技水平和综合开发能力显著增强。
1. 3. 2 发展目标
**市生态型旅游产业发展战略， 是以确立本市“北国湿地休闲之都， 国际生态旅游名城” 为最终目标的长远谋划。
其目标包括定性和定量两个指标。
1、 定性战略目标：
把**市建成北国湿地休闲之都， 国际生态旅游名城。
旅游收入占 GDP10%以上， 旅游业成为市域国民经济的支柱产业。
2、 定量战略目标
表 1-1**市旅游发展定量战略目标 分阶段定量战略目标 占 GDP 产业地位 2008 年 9--10％ 先导产业 2010 年 10-11％ 支拄产业 2015 年 12-14％ 支拄产业 2020 年 15％以上 支拄产业
定量战略目标实现的特征包括：
旅游发展速度高于市域国民经济 8%的平均发展速度； 2008-2010 年间旅游收入平均增长速度达到 25%； 2010—2015 年间旅游收入平均增长速度达到 20%； 2015
—2020 年预计保持 15%的稳定增长态势； 从而成为**市产业结构战略框架的重要支柱产业之一。
3、 各规划期旅游接待人数和收入指标 根据对**市旅游业“十五” 、 “十一五” 期间旅游接待与收入历史统计数据的分析， 应用时间序列预测法计算， 并依据本市旅游资源与市场匹配程度作适当调整， 预计**市旅游业各规划期旅游接待人数和旅游收入指标见下表
表 1-2
各规划期旅游接待人数和旅游收入
单位：
万人次；
￥亿元 旅游接待（万人次）
GDP 平均增长 国内 海外 总数 年 份 旅游总收入 平均增长国内 海外（万美元）总收入 2008 年
980 8. 21 988. 2
76 3828 78. 7 基期 2009 年 1451 11. 2 1462. 2 48. 7％ 113. 5 5401 117 48.7% 2010 年 1710 12. 0 1722 50％ 116 5229 119. 7 50% 2015 年 3420 24. 0 3444 100％ 232 10458 127 100% 2020 年 5985 42 6027 75％ 406 18301 407. 8 75％
1. 3. 3 区域旅游发展背景 甜水湖生态旅游度假村具有高品位的地理人文景观资源， 兼有水域风光和生物多样化的特点。
这里系辽河入海口， 冲积三角洲末端滨海沉积平原。
特殊的地质构造、 茂密的树林、 广袤的芦苇、 河流、 岛屿、 滩涂、 沼泽和水库， 构成了别具特色的北国滨海河川湿地自然景观。
项目区拥有良好的湿地景观资源， 如植被、 鸟类栖息地、 水系等， 濒临湿地核心保护区， 且拥有良好的道路交通基础设施，以及邻近**北站的区位优势。
**市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富、 特色鲜明， 但由于旅游产品开发滞后、 旅游基础设施和服务配套设施欠缺， 资源优势尚未转化为市场优势。
根据**市委、 市政府《**市旅游“十一五” 发展规划》 ， 进一步发挥旅游产业拉动性强、 市场需求潜力大、 投资效益好、 容纳就业多、 发展速度快等特点和优势， 进一步推动产业结构调整和优化、 全力推进旅游业的发展， 促进对外开放， 将**打造为“世界湿地休闲之都” 。
项目地处京沈高速公路、 铁路与 305 国道、 沟海铁路交汇处。境内的西沙河、 张家沟、 鸭子河、 月牙河自北向南流归辽河入渤海， 甜水湖地处四条河流下游。
1. 8 万亩苇田同羊圈子苇场毗连，岸边坑塘星罗棋布， 8, 065 亩湖面平均水深 2m， 是生态衍生鱼虾蟹的天然场所。
260 亩草地是发展生态畜禽的天然放牧场。
浑、太、 辽河给与甜水湖的生态补水为岸边的生态农业提供了用之不尽的生态水源。
芳草、 芦苇、 农田、 碧水、 蓝天融为一体故有北三角洲小江南之美誉。
甜水湖、 明珠岛、 海云寺、 龙王庙同生态观光融为一体， 协调自然， 是北三角洲水乡 风情园的主题特色。形成了旅游竞争优势， 并使其脱颖而出， 必将成为我国北方旅游业的顶级靓点。
在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天， 甜水湖度假村必然向一定的主题化发展。
综观中外旅游特色景点已经成为集自然生态观光、 精品购物、 餐饮、 娱乐、 水上运动于一体的风景如画的旅游基地。
每个旅游俱乐部都是以自然观光、 旅
游度假、 娱乐运动等为主题。
这类旅游产品具有很大的市场需求、发展空间和开发潜力。
甜水湖旅游度假村充分利用水利工程、 荒地、 滩涂等低产业密度用地， 开发建设生态旅游度假村及相关产业， 倡导环保理念，发展循环经济， 充分挖掘土地潜力， 有利于土地价值综合提升。
1. 3. 4 区域社会经济背景 2009 年， **市生产总值实现 685 亿元， 是 2004 年的 1. 8倍， 2008 年开始驶入两位数增长的快车道； 财政一般预算收入增长 24. 4%， 达到 43. 4 亿元， 是 2004 年的 2. 3 倍； 全社会固定资产投资增长 47. 9%， 达到 543 亿元， 是 2004 年的 3. 6 倍。
万元生产总值综合能耗比“十五” 期末下降 21. 7%， 主要污染物排放实现控制目标。
县区经济竞相崛起， 生产总值年均增长 27. 5%，高于全市 19 个百分点。
过去的五年， 是多元产业快速形成、 经济结构向全面优化加快迈进的五年。
累计建设投资千万元以上项目 837 个， 竣工投产487 个， 非油气采掘业增加值占全市比重由 49.6%提高到 70.8%，国家资源型城市转型试点工作取得重大进展。
***2009 年新招商引进投资超千万大型企业 17 家， 总投资近 3 亿元， 开工建设 8 家、 建成投产 9 家， 项目储备 13 个。
***生产总值实现 8. 259 亿元， 同比增长 83. 6%； 其中农业实现 1. 1661亿元， 同比增长 36. 8%； 工业实现 4. 783 亿元， 同比增长 105. 7%；
三产业实现 0. 9674 亿元， 同比增长 28. 3%； 财政一般预算收入实现 776. 5 万元。
1. 3. 5 打造甜水湖度假村的主体功能 甜水生态旅游度假村借助**北站经济带， 依托甜水湖及湿地景观、 依托明珠岛海云寺的古文物、 依托生态农业充分利用生态水资源、 依托**北站开发新区与**湿地旅游环线， 以生态旅游度假为起点、 以水上游艇、 捕鱼垂钓、 温泉洗浴为卖点， 以海云寺古文物为靓点， 以生态农业为支撑； 形成以观光生态农业为主打，水上景区旅游、 温泉洗浴、 商务度假、 农家食宿为主线， 打造湿地特色异域风情度假品牌。
可提供水上娱乐、 景区拍摄、 商务会谈、 休闲娱乐、 亲友聚会、 游艇驾驶培训和水上旅游等服务功能。
1.4 编制依据 1. 4. 1 相关法律法规 《中华人民共和国城市规划法》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国水法》
《中华人民共...
篇六：开发旅游项目申报材料
章概
况
一、 项目概况 某地处某腹地， 属鄂豫皖三省六县的结合部。
她东襟合肥， 南视武汉， 北达郑州。
某主脉东西横贯， 岭南属长江流域， 岭北属淮河流域， 形成江淮之间的分水岭， 境内山峰林立、 河流纵横、 道路曲折、湖塘堰星罗棋布， 景色优美。
某是全国著名的重点生态示范县、 银杏之乡 、 板栗之乡 ， 四季有花果， 时时有芬芳。
有各种植物 2435 种， 动物 385 种， 昆虫 986种， 其中被国家保护的植物 24 种， 动物 30 多种。
有着 4000 年的文化积淀， 古迹璀璨， 令人目不暇接， 著名的游览胜地有七十二连瑭寺庙、 金兰山寺、 香山湖、 将军墓、 将军石等。
香山湖风景区位于某县城东 6 公里处， 面积 10. 8 平方公里， 水域面积 4000 亩， 旅游景点有香炉山、 香山湖、 普济寺、 八戒石、 观音石、 猫儿石、 茶叶生态园、 板栗生态园等， 这里群山环抱， 湖滨草绿如茵， 是著名的避暑胜地。
金兰山国家级森林公园位于县城西 20 公里处， 由金兰山、 连康山、 西大山三山组成， 面积 66. 8 平方公里， 有植物 2000 余种、 动物300 多种， 森林覆盖率 93. 17%， 是天然的生物基因库， 天然大氧吧。审核通过， 存档整理。
受控资料， 注意保密！
金兰湖、 五里岗湖、 白龙池、 王沟湖象四颗硕大的明珠， 镶嵌在金兰山间。
著名的旅游景点有金兰寺、 道人石、 观音石、 金雕石、 情侣泉、一线天、 笑天猴、 娃娃凼、 九龙潭、 九龙瀑布、 原始森林等 100 多个景点。
江淮岭生态园位于县城南 8 公里处， 面积 3 平方公里， 地跨江淮两大流域， 旅游景点有牌坊寺、 江淮分水岭、 江淮亭、 揽月亭、 映月湖、 生态林等。
许世友将军墓坐落在距县城南 30 公里处的万紫山下的来龙岭上， 坐北朝南， 背倚来龙岭， 面视五虎山， 古木奇松， 花山云海。
这里有许世友将军故居、 许母墓、 五棵松、 剑池、 许世友将军陈列馆、某民俗馆、 五虎山、 黄毛尖生态林等。
将军石是一代名将郑维山骨灰的撒放处， 景区面积 20 平方公里，主要景点有将军石、 点将台、 消息树、 红军洞、 就义石、 将军泉、 洗脚盆、 令牌石、 范氏寨、 舍身崖、 杨冲湖等。
目 前， 这些游览胜地只是得到初步开发， 旅游资源未被充分利用， 有待于进一步开发， 完善旅游基础设施。
河南省某某旅游开发公司拟利用某区某境内的优美自然景观进行开发建设， 在保留香山湖、金兰山森林公园等其原有功能的基础上，将某建设成集旅游、 娱乐、 休闲、 疗养为一体的、 独具特色的旅游区。为某的旅游事业及经济发展做出贡献。
本工程建设分为三期, 建设年限为 2006-2008 年， 总投资 37821万元， 其中， 一期工程建设投资 14400 万元， 工程内容为香山湖风景
区旅游基础设施和服务设施建设， 金兰山森林公园旅游基础设施和服务设施建设和某旅游管理中心建设； 二期工程建设投资 8008 万元，工程为江淮岭生态园旅游基础和服务设施建设， 将军故里游览区建设； 三期工程建设投资 15413 万元， 工程内容为观光农业园区、 某民风民俗体验区、 戏水乐园、 假日酒店建设。
资金由河南省某某旅游开发公司自筹或融资解决。
二、 可行性研究报告编制依据 本可研报告依据以下完成：
1、《中华人民共和国文物保护法》（修订）
2002；
2、《中华人民共和国文物保护法实施细则》 1993；
3、《中华人民共和国环境保护法》 1989；
4、《河南省旅游业发展十五规划及 2020 年远景目标纲要》2000；
5、《河南省某国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》；
6、《某县城总体规划》（1990-2010）；
7、《某国家级生态示范区建设规划》；
8、《河南省某旅游业发展总体规划》；
9、《某县志》。
三、 可行性研究报告编制原则 1、 持续性原则 保护第一：
旅游区的开发建设必须建立在对区内自然和人文资源充分保护的基础上， 做到严格保护、 合理开发、 科学经营、 持续利用；
整体优化：
对区域内的生态、 经济和社会进行全面规划， 追求整体优化；
生态优先：
在生态质量与其它方面发生冲突时， 包括与景观质量发生冲突时， 以生态质量优先；
容量控制：
接待容量不超过生态承载力， 保证景观的自然原始性。
旅游开发必须与生态建设相结合， 生态建设促进旅游业的发展，旅游业带动生态建设。
二者相互拉动， 互为依托。
2、 精品化原则 规划和建设要有精品意识， 营造旅游精品， 做到“精心规划、精心策划、 精心设计、 精心建设、 精心服务、 精心管理”， 向高品位要效益， 向高质量要市场， 向品牌要竞争力， 达到一流水平。
3、 市场导向原则 以区域的相应吸引力研究对应的市场范围与层次， 以市场导向为基础规划建设项目。
坚持以人为本的服务原则， 使旅游区无论从硬质景观环境， 还是软性动态项目， 都着意于人性化、 归属感的营造，使游客在体验观览的同时， 享受到高品质的优良服务。
4、 特色性原则 特色是旅游目的地吸引力、 竞争力和生命力的所在。
要从全省、信阳市旅游大系统的全局出发， 突出特色， 力求做到“人无我有、 人有我优、 人优我特”， 体现区域互补、 项目互补、 功能互补、 产业联动的战略思想。
5、 区域化原则 旅游景点的开发与周边地区的景区景点配套， 形成旅游网络系统。
6、 协同性原则 旅游区的硬件与软件相匹配， 食、 住、 行、 游、 购、 娱乐与安全、 卫生设施， 旅游资源开发与客源市场开发， 旅游设施建设与旅游人才培养等统筹安排， 协调发展。
7、 历史性原则 要尊重历史， 保护和利用历史性景观， 对于历史保护地区的景观设计， 更要注重整体的协调统一， 做到保留在先， 改造在后。
8、 生态原则。
应尽量保持现存的良好生态环境， 改善原有的不良生态环境。将先进的生态技术运用到环境景观的塑造中去， 利于人类的可持续发展。
第二章 项目建设的必要性
一、 某社会经济情况 某总面积 1612 平方公里， 总人口 34. 5 万人， 是国家重点生态示范县， 是鄂豫皖苏区首府所在地， 是河南省革命历史文化名城和疗养、旅游风景区。
境内植被覆盖率高、 动植物种类丰富、 景观奇幽。
2003 年， 全县国内生产总值达到 19 亿元， 三大产业比重由
“九五” 末的 38. 7: 38. 7: 22. 6 调整为 2003 年的 31. 4: 44. 4: 24. 2，形成了“二、 一、 三” 的经济结构格局。
某人民政府正在加大力气进行产业结构调整， 2005 年计划将三大产业比重调整为 25：
47：
28，形成“二、 三、 一” 的经济结构。
二、 工程建设的必要性 “九五” 期间， 某政府将旅游产业定为某第三产业的支柱， 以多种形式开发某红色、 绿色旅游资源。
旅游业的蓬勃发展， 三大产业的结构调整形势都展示了某旅游业的发展时机已到， 并将进入高速发展时期。
某有着优美独特的天然景观, 十分适合旅游业的开发、 发展， 因此， 增加适当的投入， 将其优美的自然景观发展建设成集旅游、 休闲、观光为一体的独具特色的旅游景区， 是十分必要， 且切实可行。
本项目的建成， 必将为扩大某的知名度， 增加财政收入， 进一步改善投资环境， 带动全县三大产业的发展起到强有力的推动作用。
第三章
市场分析与预测
一、 信阳市旅游业概况及前景分析 信阳市位于河南省南部， 地处淮河上游， 某北麓， 除具有独特的地理位置优势之外， 还拥有大量的自然旅游资源， 如鸡公山风景区、金兰山风景区、 连康山国家级自然保护区、 南湾湖风景区、 香山湖风景区、 千年古刹灵山寺、 汤泉池等等。
信阳历史悠久， 人文渊薮。
曾
经滋养过楚相孙叔敖、 宋代史文泰斗司马光、 元代诗坛巨匠马祖常、明代文坛领袖何景明、 清代文学家蒋湘南、 清代状元、 植物学家吴其睿， 均以其杰出成就流芳千古。
同在这一片土地上， 还留下了周维炯、吴焕先、 高敬亭、 董必武、 徐向前、 李先念、 刘伯承、 邓小平等老一辈无产阶级革命家的足迹。
许世友、 李德生等一批叱咤风云的人民解放军将领也诞生在这方热土上。
这些优势对旅游者具有很强的吸引力。
随着旅游资源的不断利用， 多种旅游设施逐年增加， 信阳的旅游综合接待能力和服务质量迅速提高。
游客逐年增加， 增速达 30%以上。同时， 旅游相关收入也在稳步增加， 旅游事业已成为信阳的新兴产业。
另外， 据调查， 如今国内 80%以上的工薪阶层崇尚旅游消费， 并有 40%的人有年度旅游计划。
国内旅游市场已形成产业规模， 据有关资料显示， 目前全国各地的红色旅游景区出游人数达一亿人次， 每年综合效益约为 200 亿元， 已经成为当地新的经济增长点和脱贫致富的有效途径， 旅游业对当地财政的贡献率已超过 35%。
由于信阳得天独厚的地理位置和各种旅游资源的开发利用， 也对国内游客产生着强大的吸引力。原有的鸡公山风景区、南湾湖风景区、灵山寺等大量的历史人文景观， 已不能满足人们日益增长的旅游需求。
目前亟待开发出一批以自然风光和休闲娱乐为主的旅游景区。
据统计， 近三年信阳市年均接待国内游客 50 万人次， 年均创收5 亿元。
本市市民本身近年出游人次也达 30 万人次以上。
所有这些对信阳市旅游事业的发展都有很大的推动作用。
由于某某特色旅游项
目的建设以吸纳国内游客为主, 信阳市国内旅游业发展将带动某旅游业的蓬勃发展。
二、 某旅游业概况 某位于河南省南部， 南邻湖北省麻城市、 红安县， 西连湖北省大悟和河南罗山， 北接光山， 东临商城， 地处鄂、 豫、 皖三省结合部。县城北距郑州 400 公里， 距信阳市 106 公里， 南距武汉市 168 公里，东距合肥 332 公里, 属“京九” 经济开发带、“沿江” 经济开发带、“沿边” 经济开发带， 素有“三省通衢”、“中原南门” 之称。
某陆空交通发达， “京九” 铁路、 正在兴建的“阿深高速公路”纵贯全境， 武汉天河机场距县城百余公里。
由于某地处某区， 可依托的天然旅游资源十分丰富， 随着人民生活水平的不断提高， 特别是双休日和“五一”、“十一” 长假制度的实行， 使某乃至全国的旅游市场空前活跃。
面对大好的发展机遇， 成立了某旅游管理局， 充分挖掘潜力， 拟定了今后重点开发的六大旅游区域：
香山湖风景区、 金兰山国家森林公园、 江淮岭生态园、 将军故里游览区、 观光农业旅游区、 某民风民俗体验区， 并且部分旅游区已初具规模。
随着这些景点的建设， 加上现有的旅游景点， 必将使某的旅游事业形成规模和网络， 各旅游点之间互相呼应配套组合， 形成声势，将带来某旅游业的全面发展。
某旅游业正处在起步上升阶段， 2004 年总计接待中外游客 26. 1万人次， 实现相关收入 6786 万元。
三、 某某特色旅游前景分析
在中国旅游业的大好前景下， 随着中原地区社会经济的快速发展和居民的出游率的提高， 以及某周边地区市场的扩张， 某旅游业将面临空前巨大的发展潜力和发展机遇。
以某为圆心， 在 500 公里范围内， 北、 东、 西、 南共有四个省会城市（武汉、 郑州、 合肥、 南京）， 九个地级城市， 在 150 公里范围内， 中小型城镇近二十个。
这些城市及城镇的经济水平相对较高， 居民旅游意识普遍强， 而且出游频率高， 将是某主要的旅游客源地。“香山湖风景区、 金兰山国家级森林公园、 江淮岭生态园、 将军故里游览区、 观光农业旅游区、 民风民俗体验区” 的开发正是主要面向这部分游客， 他们长年累月生活在拥挤、 喧闹的都市环境和空间中， 对广阔、幽静、 绿色、 水乡 环境尤为向往。
某具有交通方便、 项目优特等优越条件， 相信某生态游览区建成后， 会成为市民娱乐休闲和短期度假的最佳选择之一。
另外， 某现有城市人口 8 万人， 加上来某经商、 打工、 出差等原因在某长期居住或短期逗留人员， 他们周末假日和空闲时间需要寻找一个环境宽松、 自然优美、 消费适中、 交通便利的娱乐休闲场所，“香山湖风景区、 金兰山国家级森林公园、 江淮岭生态园、 将军故里旅游区、 观光农业旅游区、 民风民俗体验区” 非常适合他们的需要。
通过以上对旅游市场的分析可以看出， 某某特色旅游项目建设很有开发前景。
第四章 资源条件评价
某拥有清纯的“绿色” 旅游资源和浓厚的“红色” 旅游资源及其组合形式， 旅游资源的优势将成为某吸引游客前来观光、 休闲、 度假以及接受革命传统教育的诱发前提。
一、 绿色旅游资源概况 某山川秀丽、 环境优美、 生态良好。
绿色旅游资源极为丰富， 具备得天独厚的、 发展森林生态旅游的良好条件， 如金兰山（国家级）森林公园（由县境内的金兰山、 连康山、 西大山组成）。
此外， 还有特大型水库三座、 中小型水库百余座， 是开辟森林生态旅游、 休闲度假的理想天地。
金兰山 金兰山原名三尖山， 又名笔架山。
主峰金兰山海拔 768 米， 山巅巨石飞来， 兀立三个主峰， 三峰并峙， 各具特色。
山顶有宋代古刹一座， 真武宫、 灵官殿、 玉皇阁、 观音殿四座宫殿呈一字排列于三峰之上。
金兰山还是著名的森林公园。
山上有植物 2100 余种， 珍稀树种有香果树、 珙桐、 银杏、 水松、 金钱松等。
另外， 王沟、 金兰、 五里岗、 白龙池四个湖泊孕育在金兰山的怀抱里， 这四面湖泊象四面硕大的明镜， 倒映着名山胜景， 山中有水，水中有山， 水光山色， 美不胜收。
四大湖泊依势造就跌水景观， 到处点缀有瀑布飞泉。
而著名的“三山夜月” 景观描述的是其东瀑布， 晴
空如卷银练， 入夜皓月当空， 见瀑布倾泻月明中， 好像冰绡银练挂在青玉峰头。
有诗赞：
“天久三峰削不成， 恍疑海上驾蓬瀛。
茁人几度寻瑶草， 自起勾镰看...
篇七：开发旅游项目申报材料
、概
况 （一）、项目名称及建设单位 1.项目名称：泰山马蹄峪乡村旅游 2.建设单位：泰安市马蹄峪旅游开发有限公司 3.注册资金：50 万元 4.项目负责人：曹申平 5.项目主管部门：下港乡政府 （二）、项目总投资 1500 万元。近期 500 万元。
（三）、资金筹措：
公司筹资 300 万元；银行贷款 500 万元；项目合作 700 万元。
（四）、建设期限 三至六年 （五）、编制单位 泰山学院泰山研究院
北京神州新纪录规划设计院
二、马蹄峪村基本情况 马蹄峪位于山东省泰安市岱岳区下港乡的最南端，北临下港乡茅茨舍村，东接黄前镇、西靠祝阳镇。距泰安市中心约 35 公里，距济南市中心约 50 公里。全村总面积为 6200 亩，人口 976 人，8 个生产组，11 个自然村，298 户人家。民风纯朴，社会治安很好。主要经济来源为种植业、养殖业和外出务工。该村人均收入 3000 多元，在全乡处于中上游水平。主要产业是林果业，占总产值的 70％左右，其中板栗占 50％，杏占 20％。养蚕户 70 多户，已初步形成规模产业。目前，村子引山泉入户，家家户户用上了自来水。
马蹄峪空气洁净、负离子含量高、食品和饮用水无污染，是人们理想的居住地。该村共有人口 976 人，其中 80 岁以上的老人 30 多位，90 多岁的老人 6 位，是有名的长寿村。
本区域小梯田众多，田内种植粮食作物，田边种植杏、花椒、板栗、核桃等经济林木。农林间作，很有特点。
自给自足的田园经济是本区域最典型特色。家家都有小菜园，且以分布在房前屋后最多。这里的蔬菜不打药，不施化肥，是名副其实的绿色蔬菜。
石磨、碾子分布较多，是村民加工食物的主要工具。也是发展民俗旅游不可缺少的重要“原生态”资源。
三、可行性分析
（一）、必要性 1．兴村富民，建设社会主义新农村的需要 旅游业是富民兴村的产业，马蹄峪需要通过旅游产业的发展带动社会主义新农村建设，增加村民收入，全面建设小康家庭、小康社会。通过马蹄峪的旅游发展，形成典型的示范效应，带动农村社会经济的发展。
2．提升替代传统产业，保护水源地的需要 马蹄峪地处泰安市水源地黄前水库上游，对水环境的要求高。当前马蹄峪的产业是林果业、种植业和养殖业，产值不高，效益一般。其中几十个养鸡大棚对水环境造成威胁，需要进行替代。通过旅游业这一“无烟工业”的发展，替代传统的养殖业的发展，既提高经济效益，又提高环境效益。
3．弘扬和保护泰山民俗文化的需要 泰山民俗有自己的特点，目前基本没有展示和整理，不利于民族文化的传承发展。通过旅游业，就可以有目的、有意识地进行整理保护和利用。
（二）、可行性 1、区位交通相对便利，市场条件好，可进入性强 （二）、可行性 1、区位交通相对便利，市场条件好，可进入性强 从马蹄峪村区位看，该村地处济南、泰安两城市交界地带，有公路直接与都市区相连，济南、泰安城区是规划区的主要客源地，客源地与目的地之间车程都在 1-2 小时左右，旅游区的可进入性较强。泰山旅游东线经过此处，从宏观旅游地理位置看，本旅游区发
展旅游业的区位优势显著，可以借助多层次、高密度的旅游交通网络充分发展旅游业。
2、生态资源相对丰富，有较大吸引力 马蹄峪四面环山、独特的小盆地自然环境，形成独特的山地小气候。山间植被繁茂，林果品种繁多，以板栗和杏树为主，谷底春来早，一年三季花飘香。自然生态资源相对丰富，以“山泉小溪流水人家；杏花板栗鸟语花香”为其主要特色。盆地周边基本没有工业污染，内部基本没有污染源，加之植被茂密，一年四季空气清新，可谓天然氧吧，村内八旬以上老人 30 多位，是远近闻名的长寿村。这一切对城市居民有较大的旅游吸引力。
3、上级政府部门重视和支持 随着旅游的经济效益和关联效益的突显，岱岳区、下港乡有关政府部门对乡村旅游发展给予了更多的政策支持和经济支持。在制定全区经济发展时将旅游业提到战略高度，提出“旅游兴区”的指导思想。此次，岱岳区将马蹄峪村作为民俗村开发试点，投入 50万资金，支持马蹄峪村旅游开发，有区、乡政府的重点扶持，本区必然将获得巨大的发展空间。
4、旅游规划已经制定 通过紧张的野外考察，旅游规划专家充分挖掘了马蹄峪的社会文化与自然内涵，设计了较为全面的方案，制定了《泰山马蹄峪乡村旅游概念性规划》，为今后的发展提供了可靠的技术支持。
5、管理体制较先进
马蹄峪旅游管理，一开始就设计了公司＋农户的模式，体现了政府主导，更体现了市场主体的原则，调动了方方面面的积极性，管理体制的安排较科学合理。
总之，马蹄峪村有条件、有能力发展好旅游业，实现农业与旅游业的结合，农民、农村与旅游业的结合，优化产业结构，提升当地文明水平，旅游业会成为马蹄峪兴村富民的重要产业，为社会主义新农村建设做出表率和示范。本项目的实施会带来可观的经济、社会和环境效益，本项目是可行的。
四、项目发展总体定位 （一）战略定位 近
期：生态休闲、三农乐园 中远期：以乡村风情为特色、以度假、休闲、娱乐为主体的综合旅游地 （二）战略品牌 防癌杏、长丝茧、古栗岭、乡间小路、世外桃源 （三）旅游形象定位 泰山杏花村——下港马蹄峪（主要用于春季、夏初）（三）旅游形象定位 泰山杏花村——下港马蹄峪（主要用于春季、夏初）
泰山民俗村——下港马蹄峪（常年使用）
（四）目标市场定位 依托泰安、济南等周边城镇居民市场；吸引分流来泰山的游客市场；利用特色专题旅游产品拓展省内外专项旅游市场。
五、规划项目布局 根据旅游资源的地域组合结构、类型结构、开发利用方向，马蹄峪旅游总体布局采取“一区三沟” 格局，形成三足鼎立格局。
（一）、“一区”：即马蹄峪乡村旅游休闲中心。
规划形象为“古树老屋、桃源人家”
功能定位：以山村民俗、三农体验、服务接待的综合服务旅游区。
又可分为以古树、人家为主题的乡村风貌旅游区、以桑蚕、纺织为主题的民风民俗旅游区、以荡舟、垂钓为主题的水景观光休闲旅游区，以及提供农家餐饮、住宿为主的服务区。
（二）、“三沟”即邹家沟林果生态旅游区、东岭根林下休闲旅游区、姚家沟山涧奇石休闲探险旅游区。其中邹家沟为近期规划的重点。
1．邹家沟林果生态旅游区。
规划形象：杏花村 功能定位：以林业观光、山果采摘、山泉嬉戏为主题的动感之旅游区 重点抓住“马蹄防癌杏”这一品牌，借“春花”、“夏实”两个高峰期，开展林业观光活动，把发展果品生产经营与发展生态旅游结合起来，把传统农业与观光农业结合起来，建成城市居民休闲游憩、养生、体验田园乐趣及乡村居民农闲娱乐的好去处。
2．东岭根林下休闲旅游区。
规划形象：绿色幽境，悠然南山 功能定位：以林下休闲、娱乐，体验自然为主题的悠然之旅游区 3．姚家沟山涧奇石休闲探险旅游区 规划形象：山涧奇石、快乐老家 功能定位：以赏石戏水、溪谷探险的激情之旅游区
六、环境保护 （一）现状分析 马蹄峪位于黄前水库的上游，是黄前水库的水源地之一。水质优良，局部地区存在生活垃圾、排泄物。
（二）旅游业发展环境保护对策措施 马蹄峪旅游环境保护应以可持续发展理论为指导，走出一条以防为主，以治为辅的新路。
1、大力宣传，提高居民和游客的环保意识和素质 2、用科学的手段和技术进行防治 3、用法制（包括乡规民约）的约束来达到长久的治理。
七、投资估算及资金筹措 （一）近期投资估算 马蹄峪近期旅游开发建设投入估算，见 7－1：
表 7－1：近期旅游项目投入估算（单位：万元）
项目类别 旅游项目 总投资 近期投资旅游资源与环境保护、旅游产品开发 村庄门户标志景观 50 30 小桥（石板桥）
5 5 栗王广场 20 15 木屋服务点 10 3 木栈道 10 4 石屋服务点 7 4 民博园 100 80 旅游服务设施 旅游接待中心宾馆 70 50 泰山龙山庄等农家旅舍 10 8 停车场 40 20 旅游道路交通建设
150 80 导游标识系统
15 10 河流与水库整治 150 80 其他
80 40 旅游促销 旅游广告宣传 40 20 旅游活动、宣传措施 20 10 其他 10 6 旅游人才资源 开发 人才培养、交流等 20 12 总计
466
以上近期投资总额中需要加上不可预见的投入，按项目投入的10％计算，另需要46.6万元。近期总投资为512.6万元，作为概算，我们做取整处理，近期总投入约为500万元。
（二）资金筹措 政府扶持+银行贷款+招商引资+资本市场融资+自筹资金
八、效益评价 （一）经济效益 营业利润：近中远期期末年利润为 151.2、488.3、1385.1 万元。估计 6 年左右可以基本收回投资。
（二）生态效益 1、保护生物多样性，保护森林生态系统和自然景观。
2、保护水源，净化溪谷，打造黄前水库的洁净水源地。
3、保护古树名木。
（三）社会效益 1、扩大就业面。约计到 2010 年可安置 160 人直接参与旅游，到 2014年可安置约 350 人，到 2020 年，安置约 750 人。为周边居民提供了就业机会。
2、扶贫。有利于增加乡村居民的收入。
3、保护传统的农村生活、生产方式，对延续传统历史文化起到重要作用。
九、结论和建议 从对马蹄峪乡村旅游的分析来看，该项目的前景较好，符合产业结构调整的政策和环境保护的要求，是建设社会主义新农村的重要举措，定会成为泰安市乡村旅游的示范，有利于实施可持续发展战略。本项目投资风险小，各种效益较好，实施单位有能力落实，能有效带动本地的就业和收入的提高，带动社会经济的全面发展。
从项目本身来看，该项目指导思想明确，设计科学，技术可行，预算合理，预期效益较好，符合项目立项的规范和要求。建议尽快立项建设。
项目建议人：
王雷亭
北京神州新纪录规划设计研究院
副院长、教授 泰山学院副院长
泰山研究院院长 蒋铁生
泰山学院泰山研究院
教授 魏云刚
泰山学院旅游与资源环境系
讲师 赵琳琳
泰山学院旅游与资源环境系
硕士
二〇〇六年七月二十八日
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