游乐场可行性报告7篇游乐场可行性报告 WORD版本下载可编辑 公园游乐场投资项目可行性研究报告 第一章 总论1.1项目概况1.1.1项目名称 第一章 总论1.1项目概况1.下面是小编为大家整理的游乐场可行性报告7篇,供大家参考。
篇一：游乐场可行性报告
ORD 版本下载可编辑公园游乐场投资项目可行性研究报告
第一章
总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称
第一章
总 论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 公园游乐场 1.1.2 建设地址 项目用地位于 XXXXXXXX 公园东北角，项目北临瑞和东路，东临麒麟北路，西临廖国北路，本规划地块为 XXXX 公园一期、二期、三期用地，总用地面积约 4.67 公顷（70.2 亩）。
1.1.3 建设单位及简介 项目开发商：台湾某某县金生实业社。台湾某某县金生实业社在大陆投资情况，主要投资的地方包括玉溪、安顺某某市、宿州、曲靖等。
1.1.4 建设性质 新建 1.1.5 本项目建设内容与建设规模 本项目建设内容包括一期建设项目：逍遥水母、海盗船、激流勇进、飓风飞椅、豪华转马（68P）、鬼屋、高架车、无天网碰碰车、环球穿梭、空中芭蕾、跳跃云霄、旋转迪士高、跳伞塔、马戏团轨道车、自控飞机、观光大火车、咖啡杯、空中飞舞、家庭过山车、5D 电影院、旋转小蜜蜂、勇者快车、疯狂海螺；二期、三期建设项目：四环过山车、大摆锤、松林飞鼠、激战鲨鱼岛、冒险岛、缤纷马戏团、探险城。
项目建成后，将形成一某某市民体育健身、文化交流、休闲娱乐的公
共场所。项目的具体建设内容及项目规模如下：该项目以一些大型游乐设施为主，拟建成曲某某区首屈一指的游乐大地。
表 1-1
项目的主要建设内容 一、逍遥水母 参数 参数值 参数 参数值 电源 380V/220V 50Hz 运行高度 2.4m 装机容量 12kVA 旋转角度 15° 驱动功率 7.5kW 最大线速度 6.5rpm 设备高度 5.5m（升起）
4m(静止) 乘员 4 人/舱×8 舱 回旋直径 6m 占地 ∮10m（栏杆）
载客人数 32 儿童或 8 成人＋16 儿童（总载重不超 160Kg）
总功率 7.45kW 二、海盗船 参数 参数值 参数 参数值 座椅数 8 排 驱动功率 55kW 载客量 40 人 空压机功率 3.0kW 设备高度 14.5m 灯饰功率 5.0kW 运行高度 11m 装机容量 80kVA 摆动半径 12,5m 占地总面积 11×21＝231 ㎡ 摆动角度 60° 电源 3N＋PE380V/220V 50Hz 最大线速度 36km/h
三、激流勇进
参数 参数值 参数 参数值 瀑布泵＋小潜水泵 22kW＋550W 设备占地面积约 4200 ㎡（视场地而定）
维修装置动力 4.5kW×2 电源 3N＋PE 380V/220V 50Hz 运行高度 15.8m 提升电机功率 55kW 设备高度 17m 站台电机功率 15kW＋11kW 轨道最大高度 15m 主水泵功率 55kW 最大运行速度 ≤60km/h 空压机功率 5.5kW 水流速度 约 1m/s 驱动总功率 141.5kW 循环一周所需时间 约 2min （视场地而定）
每船额定人数 20 人 游船数 2 艘 （视场地而定）
总装机容量 200kVA （视客户配置要求）
四、飓风飞椅 参数 参数值 参数 参数值 载客人数 48 人 占地面积 400 ㎡ 旋转角度 15° 回转直径 10m 旋转塔电机 5.5kW 升起时 13m 旋转伞电机 7.5kW×2＝15kW 静止时 10.4m 油泵电机 30kW 运行高度 7.5m 驱动总功率 50.5kW 圆周速度 10.4r/min
装机容量 90kVA 电源 3N＋PE 380V/220V 50Hz 五、豪华转马 (68P) 参数 参数值 参数 参数值 设备高度 14.2m 马匹最大升程 160mm 转台直径 10m 驱动功率 2×5.5kW 乘人数 68 人 灯饰功率 2×3kW 马匹数量 60 匹 装机容量 25kVA 马车数量 4 辆 占地面积 ∮16.3m 电源 3N＋PE 380V/220V 50Hz 六、鬼屋 参数（略）
七、高架车（高空脚踏车）
参数 参数值 参数 参数值 轨道高度 ＜3m 成员人数 2 人/车 轨道半径 ＞8m 旋转速度 0-3.5Km 八、无天网碰碰车 参数 参数值 参数 参数值 车速 ≥10Km/h 成员人数 2 人 工作电压 DC48V 运行电流 ＞12A 电机功率 230w（含灯饰）
运行面积 100 ㎡（5 台车）
运行面积 200 ㎡（10 台车）
运行面积 300 ㎡（15 台车）
九、环球穿梭 参数 参数值 参数 参数值 占地面积 13.5×11.7 m 旋转直径 ∮10m 设备高度 11.5m 乘员人数 16 人（4 人/车）
运行速度 ≤30Km/h 设备功率 30Kw 十、空中芭蕾 参数 参数值 参数 参数值 占地面积 ∮12m 设备高度 6m 核载人数 36 人 设备功率 75Kw 十一、跳跃云霄 参数 参数值 参数 参数值 载客人数 16 人 最大运行速度 6m/s 额定载荷 16×70kg 驱动功率 90kW 设备高度 24m 灯饰功率 约 5kW 运行高度 20.4m 装机容量 120kVA 座舱升降行程 19m 占地面积 196 ㎡ (14×14) 提升速度 6m/s 电源 3N＋PE 380V/220V 50Hz 十二、旋转的士高 参数（略）
十三、跳伞塔 参数 参数值 参数 参数值 设备高度 64M 运行时间 2.5min 设备功率 44Kw
十四、马戏团轨道车 参数（略）
十五、自控飞机（24 座）
参数 参数值 参数 参数值 座舱数 12 架 空压机功率 7.5kW×3(台) 载客量 24 人 驱动功率 41kW 设备高度 7m 灯饰功率 5kW 运行高度 4.5m 每次运行时间 2.5min～3.5 min 分档可调 回转直径 11.5m 占地总面积 240 ㎡（￠17.5m）
运行速度 4.0m/s 电源 3N＋PE 380V/220V 50Hz转速 5.5rpm 装机容量 45kVA 气动系统气压 0.55～0.6Mpa 旋转电机功率 4kW 十六、观光大火车 参数 参数值 参数 参数值 设备高度 2.5m 轨道半径 R＞6m 爬坡度 ＜3° 乘员人数 26 人
运行速度 7km/h 设备功率 2.5Kw 十七、咖啡杯 参数 参数值 参数 参数值 占地面积 ∮10m 设备高度 4m 设备高度 5.5m(含顶棚) 旋转速度 8r/20min 设备功率 20Kw（含灯饰）
十八、空中飞舞 参数 参数值 参数 参数值 设备占地面积 26×22＝572 ㎡压杠滚压系统 充油压力 1.5MPa
氮气压力 1MPa 电源 3N＋PE 380V/220V 50Hz灯饰电源 约 10kW(是客户要求而定) 回转盘最高转速 ＜11r/min 主滚压系统 3×45kW＝135Kw P＝20MPa 回转臂最高转速 6r/min 制冷系统 15kW 最大运行速度 37.4km/h 气动系统 7.5kWP＝0.6MPa 运行高度 18m 驱动总功率 157.5kW 设备高度 12m 总功率 约 170kW(视客户配置要求适当增减) 承载人数 30 人 设备总重量 约 38 吨（不含土建及电气部分）
额定载荷 30×70kg＝2100kg 倾角 70° 十九、家庭过山车 参数 参数值 参数 参数值 轨道高度 9.1m 提升电机功率 75kW 最大运行速度 38km/h 推车电机功率3kW×14＝42kW 2.2kW×4＝8.8 kW 每列车乘坐人数 16 人/列 换轨电机功率 1.1kW×1＝1.1kW 设备占地面积 48m×41m＝1968 ㎡ 空压机 4kW 总装机容量 160kVA 驱动总功率 130.9kW 轨道长度 265m
电源 3N＋PE 380V/220V 50Hz 二十、5D 电影院 参数（暂略）
二十一、旋转小蜜蜂 参数 参数值 参数 参数值 电源 3N＋PE 380V/220V 50Hz转速 7.5r/min 总装机容量 20kVA 乘员人数 16 人 额定载荷 16×70kg 占地面积 约 192 ㎡
二十二、勇者快车 参数 参数值 参数 参数值 占地面积 12.8×13.7m 设备高度 6m 核载人数 40 人 设备功率 22Kw 运行速度 5,10,15r/min
二十三、疯狂海螺 参数 参数值 参数 参数值 电源 380V/220V 50Hz 转速 6-7r/min 装机容量 20kVA 占地 17m×13 m 空压机功率 3kW 运行高度 3.5m 旋转功率 8kW 座舱升降行程 2.3m 定员 16 人 最大高度 5.5m 1.1.6 项目建设工期 本项目从 2013 年
月开始进行前期准备工作，拟于 2013 年 X 月开始建设，共计
月的时间完工，
年
月
日投入使用。
某某区有海盗船、四环过山车、环球穿梭、跳跃云霄、空中飞舞、跳伞塔等一批惊而不险、悬而不惧的现代游乐项目，和卡通人物，静态等动物型的儿童游乐器材，另外还有家庭过山车、缤纷马戏团、旋转小蜜蜂、勇者快车、疯狂海螺、激战鲨鱼岛等等一批集强身健体、寓教于乐、亲子游戏等为一体的综合性的游乐设施。
1.1.7 项目总投资及资金筹措 经估算，项目总投资估算为 1.2 亿元，具体投资情况及费用使用情况
如下表所示：
表 1-2
投资资金及费用使用情况表 序 号 项目 设备价格 （万元）
每年产生利润 （万元）每年折旧率 （%）
每年纯利润 （万元）
税收 （%）1 逍遥水母
60
2 海盗船
294
3 激流勇进
564
4 飓风飞椅
384
5 豪华转马
216
6 鬼屋
40
7 高架车
300
8 天无网碰碰车
60
9 环球穿梭
100
10 空中芭蕾
687
11 跳跃云霄
684
12 旋转的士高
100
13 跳伞塔
1389
14 马戏团轨道车
15
15 自控飞机
20
16 观光大火车
40
17 咖啡杯
72
18 空中飞舞
1470
19 家庭过山车
285
20 5D 电影院
50
21 旋转小蜜蜂
40
22 勇者快车
600
23 疯狂海螺
60
24 大四环过山车
3960
25 大摆锤
744
26 松林飞鼠
40
27 激战鲨鱼岛
35
28 冒险岛
80
29 缤纷马戏团
60
30 探险城
70
合计 12519
资金筹措方式为自筹。
1.1.8 环境影响及项目经济效益评价
本项目建成将会大大改善 XXXXXXXX 公园的生态环境，为 XX 某某区居民提供一个体育健身、文化交流、休闲娱乐的室外活动场所。将为曲靖是的生态环境、文化环境的改善起到重要的作用，并为 XX 某某区的建设起到很好的辅助作用，从而促进 XX 某某区的生态环境和经济社会全面、协调、可持续发展，切实提高人民群众的生活水平。所以，本项目具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。
1.2 可行性研究报告编制依据 （1）《中华人民共和国土地管理法》； （2）《中华人民共和国环境保护法》； （3）《中华人民共和某某市规划法》； （4）《XXXX 国民经济和社会发展第十二个五年规划钢要》； （5）《XXXX 总体规划 2005-2020》； （6）某某市绿化规划建设指标的规定》； （7）《公园设计规范》； （8）项目建设单位提供的其他资料 1.3 可行性研究报告研究范围 根据规划方案，本研究工作范围主某某市场分析及营销战略，项目定位，建设项目规模及功能，游乐设施及公用工程建设方案，环保、安全卫生及消防、投资进度、项目组织及管理、招投标、投资估算与资金筹措，项目经济效益评价、社会评价等。
1.4 研究结论及建议 1.4.1 主要结论 1.4 研究结论及建议 1.4.1 主要结论
本项目建设以《XXXX 国民经济和社会发展第十二个五年规划钢要》、《XXXX 总体规划 2005-2020》为依据，在统筹某某区域文化资源，优化文化环境发展的同时，坚持资源节约和环境友好型的可持续发展战略，促进XXXX 建设，提高人民生活水平。
总之，本项目的建设在改善生态环境、提高人民群众生活质量方面发挥了重要作用。项目具有显著的社会效益、环境效益和经济效益，因此，本项目的建设是必要的，而且也是可行的。
1.4.2 建议 为了规范投资项目资金的管理，项目建设单位要制定明确的管理制度和管理办法。保证资金管理的科学化、制度化和规范化。
建设项目承办单位应尽快落实各项批复手续，在项目实施阶段要统筹安排好投资、质量、进度、安全关系。
本工程建成之后，应制定相应法律法规，委托相关部门，对项目进行正常的维护和运行管理。
建设单位应尽快取得本工程的环保、交通、规划以及土地等部门的意见。
第二章 项目建设背景和必要性 2.1第二章 项目建设背景和必要性 2.1
项目建设背景 2.1.1项目建设背景 2.1.1
XXXX 规划为项目建设提供了直接依据 《XXXX 总体规划（2005
年－2020
年）》指出：XXXX 某某镇建设要“逐步实现各级规划公园绿地、居住绿地、附属绿地，形成系统完整、布局合理、功能健全的中心城点状绿地布局。增加公共体育设施用地，建设
功能完备、风格多样、布局合理的群众健身设施，形成群众体育组织健全、活动普及、设施完备的新格局。
2.1.2 XXXX规划为项目建设指明了方向 某某区是XXXX经济发展的重要节点，也是现代制造业和文化创意产业的重点培某某区。XXXX游乐园的新建将会给某某区的发展带来了很大机遇。
2.1.3项目建设符合某某区的总体规划的要求
要强化某某区的发展，在对绿地景观系统规划中指出要某某镇周边生态绿地为依托，某某镇公共广场为重点，某某镇内部的公园，街头的小绿地和绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合某某镇绿地系统。XXXX公园游乐场，成某某镇生态绿地某某镇居民就近体会绿色气息的休闲空间。
2.2
项目建设的必要性 2.2.1扭转XXXX缺少大型公益性公园的局面 随着XXXX的品牌建设和招商引资的力度加大，越来越多的外来企业和高素质人群将来到XXXX安家落户。XXXX人口增加、人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富。原有游乐休闲场所难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求，严重滞后于XXXX的经济发展水平。
所以，建设一个能让不同年龄、层次的人群均可健身休闲、愉悦身心的公共空间将刻不容缓。本项目的建设对扭转某某区缺少大型游乐场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有重要的意义。
2.2.2 某某镇建设水平的提高，对环境质量提出了新的要求某某镇的建设和发展是促进XXXX经济发展的重要环节，是某某市民的物质生活质量的必然要求。某某镇建设应遵循人与自然的和谐统一，注重生态环境建设，
以高品质文化创意产业为依托，XXXX建设成为基础设施完善，环境优美，适宜居住的绿某某镇。
2.2.3加强公共基础设施建设，着力打造绿色宜某某市的需要 本项目充分利用现有生态、文化资源，形成绿化、文化与风景圈的共融和谐；拓展公园绿地的功能；重视建设小型绿地，提高人均园林绿地配置标准，努力打造绿色宜...
篇二：游乐场可行性报告
内儿童游乐场可行性报告分析目录
一
总论...................................................................................................................................... - 2 - 1.1 项目名称........................................................................................................................ - 2 - 1.2 建设地点........................................................................................................................ - 2 - 1.3 投资金额........................................................................................................................ - 2 - 1.4 儿童游乐场项目概况.................................................................................................... - 2 - 1.5 建设目标........................................................................................................................ - 2 - 二
室内儿童游乐场行业项目背景.......................................................................................... - 3 - 2.1 娱乐设施项目背景....................................................................................................... - 3 - 2.2 游乐场儿童娱乐设施项目建设的必要性和可行性.................................................... - 4 - 2.3 游乐场儿童娱乐设施产品市场分析............................................................................ - 5 - 三 市场分析................................................................................................................................ - 6 - 3.1 市场调查....................................................................................................................... - 6 - 3.1.1 广州市内室内儿童游乐场供给现状（包括计划中）
.................................... - 6 - 3.1.2 分析..................................................................................................................... - 6 - 3.1.3 门票价格调查.................................................................................................... - 7 - 3.2 供给市场........................................................................................................................ - 7 - 3.3 需求市场........................................................................................................................ - 8 - 3.3.1 客源结构............................................................................................................ - 8 - 3.4 市场预测....................................................................................................................... - 9 - 3.5 市场竞争状况............................................................................................................... - 9 - 3.6 市场开发策略................................................................................................................ - 9 - 3.6.1 贝多 fun 室内儿童游乐场定价原则................................................................ - 10 - 3.6.2 贝多 fun 项目定价方法 .................................................................................. - 10 - 3.6.3 贝多 fun 定价建议 .......................................................................................... - 10 - 四、 建设条件............................................................................................................................ - 11 - 4.1 交通条件...................................................................................................................... - 11 - 4.3 场地装修条件.............................................................................................................. - 12 - 五、 总体规划............................................................................................................................ - 12 - 5.1 总体功能分区框架..................................................................................................... - 12 - 5.2 总体功能分区图......................................................................................................... - 13 - 5.3 项目核心区规划......................................................................................................... - 14 - 5.4 总体概念设计............................................................................................................. - 15 - 5.4.1 减少装修污染.................................................................................................. - 15 - 5.4.2 共同参与规划.................................................................................................. - 15 - 5.4.3 选材柔软自然.................................................................................................. - 15 -
- 1 -5.4.4 照明充足柔和.................................................................................................. - 15 - 5.4.5 色调明亮活泼.................................................................................................. - 15 - 5.4.6 随时重新摆设.................................................................................................. - 16 - 5.4.7 提高安全系数.................................................................................................. - 16 - 5.4.8 预留展示空间.................................................................................................. - 16 - 5.5 项目选择原则............................................................................................................. - 16 - 5.6 主要设备的来源.......................................................................................................... - 17 - 六、 节能、 环保、 安全分析.................................................................................................... - 18 - 6.1 节能分析...................................................................................................................... - 18 - 6.2 噪声对周围环境的影响及治理措施......................................................................... - 18 - 6.3 消防、 安全与卫生..................................................................................................... - 18 - 6.3.1 消防系统.......................................................................................................... - 18 - 6.3.2 安全系统.......................................................................................................... - 19 - 6.2.3 卫生系统.......................................................................................................... - 19 - 七
室内儿童游乐场项目组织机构和人力资源配置............................................................ - 19 - 7.1 游乐场项目组织机构................................................................................................. - 19 - 7.2 游乐场人力资源配置................................................................................................. - 20 - 7.2.1 上班班制.......................................................................................................... - 20 - 7.2.2 劳动定员数量及技能素质要求...................................................................... - 21 - 7.2.3 职工工资福利.................................................................................................. - 21 - 7.2.4 员工来源及招聘方案...................................................................................... - 21 - 7.2.4 员工培训计划.................................................................................................. - 22 - 八
项目实施进度安排............................................................................................................ - 22 - 8.1 建设工期..................................................................................................................... - 22 - 8.2 项目实施进度安排...................................................................................................... - 22 - 8.3 项目实施进度表.......................................................................................................... - 22 - 九、 投资估算和资金筹措........................................................................................................ - 23 - 9.1 经济分析...................................................................................................................... - 23 - 9.1.1 固定资产折旧估算表...................................................................................... - 23 - 9.1.2 生产总成本费用及经营成本计算................................................................... - 24 - 9.1.3 流动资金估算表.............................................................................................. - 25 - 9.1.4 营业收入与营业税金及附加估算表.............................................................. - 26 - 9.2 财务分析...................................................................................................................... - 26 - 9.2.1 利润表............................................................................................................... - 26 - 9.2.2 项目财务现金流量表...................................................................................... - 28 - 9.2.3 财务计划现金流量表...................................................................................... - 30 - 9.2.4 敏感性分析...................................................................................................... - 31 - 十． 评估结论............................................................................................................................ - 32 -
- 2 -
一
总论 1. 1 项目名称 貝多 FUN 室内儿童游乐场 1. 2 建设地点 1. 3 投资金额 人民币：
100 万 1. 4 儿童游乐场项目概况
XX 广场楼高五层， 总楼面面积达 57, 534 平方米 (619, 296 平方呎) ， 是位于长寿路地铁站上盖的综合商场。
XX 广场与 XX 华庭紧密相连， 加上广场备有充足车位， 能够吸引附近高消费能力的居民光临购物， 为商户提供了 固定的消费群。
广场集美食、 娱乐及购物於一身，其得天独厚的营商环境， 可满足不同租户的需要。
拟将室内儿童游乐场设置在三楼， 使用面积 200m2， 可同时容纳 100 名儿童入园游玩，场内有手扶梯和观光电梯上到三楼。
1. 5 建设目标
貝多 FUN 根据儿童特征设计， 通过科学的立体组合形成一个集游乐、 运动、 益智、 健身为一体的新一代儿童活动中心， 讲儿童置身
- 3 -于一个惊险刺激、 又安全放心的游乐环境， 该设施有利于充分发挥活力和想象力， 在玩得开心的同时， 身体又得到锻炼； 有利于提升小朋友争强好胜、 不甘落后、 勇于探险等心理素质， 使孩子...
篇三：游乐场可行性报告
游乐场项目可行性报告儿童游乐场项目可行性报告
（此文档为 word 格式,下载后您可任意修改编辑！）
（此文档为 word 格式,下载后您可任意修改编辑！）
目
录 一
总论 ...................................................................................................... - 4 -
1.1 项目名称 ......................................................................................... - 4 -
1.2 建设地点 ......................................................................................... - 5 -
1.3 投资金额 ......................................................................................... - 5 -
1.4 儿童游乐场项目概况 ........................................................................ - 5 -
1.5 建设目标 ......................................................................................... - 5 - 二
室内儿童游乐场行业项目背景 ............................................................... - 6 -
2.1 娱乐设施项目背景 .......................................................................... - 6 -
2.2 游乐场儿童娱乐设施项目建设的必要性和可行性 ............................. - 7 -
2.3 游乐场儿童娱乐设施产品市场分析 .................................................. - 8 - 三 市场分析 ................................................................................................. - 8 -
3.1 市场调查 ......................................................................................... - 8 -
3.1.1 某某市内室内儿童游乐场供给现状 .............................................. - 8 -
3.1.2 分析 .............................................................................................. - 9 -
3.1.3 门票价格调查 ............................................................................ - 10 -
3.2 供给市场 ....................................................................................... - 10 -
3.3 需求市场 ....................................................................................... - 10 -
3.3.1 客源结构 .................................................................................... - 11 -
3.4 市场预测 ....................................................................................... - 11 -
3.5 市场竞争状况 ............................................................................... - 12 -
3.6 市场开发策略 ................................................................................ - 12 -
3.6.1 某某室内儿童游乐场定价原则 .................................................... - 12 -
3.6.2 某某项目定价方法 ..................................................................... - 13 -
3.6.3 某某定价建议 ............................................................................ - 13 - 四、建设条件 ............................................................................................. - 14 -
4.1 交通条件 ....................................................................................... - 14 -
4.3 场地装修条件 ................................................................................ - 14 - 五、总体规划 ............................................................................................. - 15 -
5.1 总体功能分区框架 ........................................................................ - 15 -
5.2 总体功能分区图 ............................................................................ - 16 -
5.3 项目核心区规划 ............................................................................ - 17 -
5.4 总体概念设计 ............................................................................... - 18 -
5.4.1 减少装修污染 ............................................................................ - 18 -
5.4.2 共同参与规划 ............................................................................ - 18 -
5.4.3 选材柔软自然 ............................................................................ - 18 -
5.4.4 照明充足柔和 ............................................................................ - 18 -
5.4.5 色调明亮活泼 ............................................................................ - 18 -
5.4.6 随时重新摆设 ............................................................................ - 19 -
5.4.7 提高安全系数 ............................................................................ - 19 -
5.4.8 预留展示空间 ............................................................................ - 19 -
5.5 项目选择原则 ............................................................................... - 19 -
5.6 主要设备的来源 ............................................................................. - 20 - 六、节能、环保、安全分析 ........................................................................ - 21 -
6.1 节能分析 ....................................................................................... - 21 -
6.2 噪声对周围环境的影响及治理措施 ............................................... - 22 -
6.3 消防、安全与卫生 ........................................................................ - 22 -
6.3.1 消防系统 .................................................................................... - 22 -
6.3.2 安全系统 .................................................................................... - 22 -
6.2.3 卫生系统 .................................................................................... - 22 - 七
室内儿童游乐场项目组织机构和人力资源配置 .................................... - 23 -
7.1 游乐场项目组织机构 ..................................................................... - 23 -
7.2 游乐场人力资源配置 ..................................................................... - 24 -
7.2.1 上班班制 .................................................................................... - 24 -
7.2.2 劳动定员数量及技能素质要求 ................................................... - 24 -
7.2.3 职工工资福利 ............................................................................ - 24 -
7.2.4 员工来源及招聘方案 .................................................................. - 25 -
7.2.4 员工培训计划 ............................................................................ - 25 - 八
项目实施进度安排 ............................................................................... - 26 -
8.1 建设工期 ....................................................................................... - 26 -
8.2 项目实施进度安排 ......................................................................... - 26 -
8.3 项目实施进度表 ............................................................................. - 26 - 九、投资估算和资金筹措 ........................................................................... - 27 -
9.1 经济分析 ....................................................................................... - 27 -
9.1.1 固定资产折旧估算表 .................................................................. - 27 -
9.1.2 生产总成本费用及经营成本计算 ................................................. - 28 -
9.1.3 流动资金估算表 ......................................................................... - 29 -
9.1.4 营业收入与营业税金及附加估算表 ............................................ - 30 -
9.2 财务分析 ....................................................................................... - 31 -
9.2.1 利润表 ........................................................................................ - 31 -
9.2.2 项目财务现金流量表 .................................................................. - 33 -
9.2.3 财务计划现金流量表 .................................................................. - 35 -
9.2.4 敏感性分析 ................................................................................ - 37 - 十．评估结论 ............................................................................................. - 38 -
一
总论 1 1.1 项目名称
某某室内儿童游乐场
2 1.2 建设地点 1.3 1.3 投资金额
人民币：100 万 4 1.4 儿童游乐场项目概况
某某广场楼高五层，总楼面面积达 57,534 平方米 (619,296 平方呎)，是位于长寿路地铁站上盖的综合商场。某某广场与某某华庭紧密相连，加上广场备有充足车位，能够吸引附近高消费能力的居民光临购物，为商户提供了固定的消费群。广场集美食、娱乐及购物於一身，其得天独厚的营商环境，可满足不同租户的需要。拟将室内儿童游乐场设置在三楼，使用面积 200m2 ，可同时容纳 100 名儿童入园游玩，场内有手扶梯和观光电梯上到三楼。
5 1.5 建设目标
某某根据儿童特征设计，通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代儿童活动中心，讲儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境，该设施有利于充分发挥活力和想象力，在玩得开心的同时，身体又得到锻炼；有利于提升小朋友争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理素质，使孩子们更加健康快乐成长；同时有利于培养儿童勇敢、坚韧、顽强的个性，锻炼速度、力量、平衡、协调等素质，达到强身健体、健脑益智的作用。
二
室内儿童游乐场行业项目背景 2.1 娱乐设施项目背景
2015 年中国出生人口将近 1665 万人，中国的二胎子女政策，让孩子成为家庭永久的中心，孩子的健康与成长自然就是家家大人关注的重中之重！
一切为了孩子！集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童游乐项目成为二十一世纪的投资热点。究其原因：
1、社会原因 （1）中国的消费水平的日益提高同事社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿； （2）1-12 岁的儿童活动场所凤毛麟角，儿童游乐场所具备巨大的成长空间； （3）儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展的垄断性企业稀少。
2、市场需求 （1）孩子开心
好玩、好动是孩子的天性，孩子最大的爱好是与同伴一起做各种游戏，而游戏也是孩子在园一日生活的一部分，对于孩子来说，凡是自己做的开心、玩得痛快的游戏他们都很喜欢。给孩子提供足够的活动空间，为孩子创设宽松、自由的心理环境。让孩子在足够的空间游戏时玩得开心！
（2）家长放心
不是一味的让孩子傻玩，而是通过科学的安排，辅以先进的玩教具，使孩子在玩耍中积累科学常识，学会发现问题，寻找经验办法，进而解决问题的能力。给孩子一个自由和谐的空间，一个解决问题的思维方式，一个健康积极的心态，一个平和淡定的性格，一个受益终生的习惯！让家长不必为孩子的成长而烦恼。
（3）投资省心
投资首先就是要安全，尽量降低投资风险，其次要业务模式简单，管理方便快捷，儿童游乐园作为一个刚兴起的热门儿童室内游乐项目，不仅业务模式简单，而且管理方便快捷，所以这一具有游乐和教育双重功能的项目受到加倍关注和热烈追捧。
2 2.2 游乐场儿童娱乐设施项目建设的必要性和可行性
有关专家认为，21 世纪，世界将进入一个...
篇四：游乐场可行性报告
目可行性报告》项目可行性报告（一）：
项目可行性报告
（编写提纲）
一、基本状况
1．项目单位基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等状况。
可行性研究报告编制单位的基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。
合作单位的基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。
2．项目负责人基本状况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。
3．项目基本状况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作资料、预期总目标及阶段性目标状况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入状况（包括人、财、物等方面）。
二、必要性与可行性
1．项目背景状况。项目受益范围分析；国家（含部门、地区）需求分析；项目单位需求分析；项目是否贴合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。
2．项目实施的必要性。项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的好处与作用。
3．项目实施的可行性。项目的主要工作思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益与经济效益分析；与同类项目的比较分析；项目预期效益的持久性分析。
4．项目风险与不确定性。项目实施存在的主要风险与不确定分析；对风险的应对措施分析。
三、实施条件
1．人员条件。项目负责人的组织管理潜力；项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉状况。
2．资金条件。项目资金投入总额及投入计划；对财政预算资金的需求额；其他渠道资金的来源及其落实状况。
3．基础条件。项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。
4．其他相关条件。
四、进度与计划安排
五、主要结论
项目可行性报告（二）：
项目名称：国际汽车城项目可行性研究报告
项目地址：河南省
项目规模：总占地 260 亩，露天汽车展场 15 万平方米，棚盖汽车展场 1 万平方米，展场办公室及门面 3 万平方米，4S 店 26640 平方米，道路 18000 平方米，绿化及环境 63400平方米。预计机动车年交易超过 3.5 万辆，年交易额 30 亿元以上。
投资金额：8 亿
项目背景：
随着国家政策性投资与实施西部大开发战略，城市基础设施建设迅速完善，经济状况发生了巨大的变化。我市 2002 年国内生产总值 1971 亿元，与 1996 年相比，增长 68.9%。工业增加值到达 651 亿元，社会消费品零售总额 762 亿元，分别比 1996 年增长 80.5%和 71%；地方预算内财政收入由 1996 年的 54.9 亿元增加到 157.7 亿元，增长 1.9 倍。全社会固定资产投资六年累计完成 3870 亿元，是直辖前 6 年的 3.4 倍。投融资潜力显著增强，全市金融机构存款和贷款余额分别到达 2850 亿元和 2280 亿元，比 1996 年增长 2.4 倍和 1.5 倍。
规划目标：
实现布局合理、功能齐备、环境优美、技术先进的现代化的综合社区。密切联系客观实际，结合气候、风向、地形、地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物为人用的观点。
项目结论：
经本可行性研究初步分析、报告论证，该项目的建设，是一个充分利用地理优势以及企业整体经营潜力、贴合社会经济发展和汽车产业发展规划的项目。项目建成后，不仅仅大大推动了汽车流通业现代化进程，促进当地汽车制造业的发展，对西部汽车产业发挥较强的影响和推动作用，同时也是一个惠及地方税收、众多企业、广大消费者和增加就业机会的多方有利举措。目前，已具备了启动该项目的市场时机、条件与基础，如果该项目得到实施，相信能创造持续稳定的经济效益和良好的社会效益。
项目可行性报告（三）：
项目名称：XX 市水上乐园项目申请报告
项目性质：新建项目
项目地点：XX 市
项目背景：
改革开放 20 多年来，中国的经济、社会和人民生活发生了巨大的变化，随着经济的发展，人们生活水平在不断提高，人们对物质的需求逐渐的变得微小，对精神生活的需求越来越多，因此，人们对旅游看的越来越重，水上乐园项目如今以前所未有的高速度在发展，不仅仅境外游客持续增加，国内游客的增长也十分迅速，其旅游消费在整个旅游收入中占的比例越来越大。夏季，大多数人喜欢去海边游玩，并且期望有必须的娱乐设施，水上乐园项目带给了人们的需求，并且受到大多数人在夏季旅游的第一选取。
目前，XX 市没有大型游乐场所，远远无法满足人们在巨大生活压力和工作压力之下寻找剌激放松身心的需要。有的景区开发了部分低档次的游乐设施，但设施质量普遍较差，服务功能仅限于儿童游玩，十分单一，且特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，本项目的实施有着深远的好处，宽广的市场空间、良好的自然环境、得天独厚的地理位置、贴合漳河生态园区及邯郸市旅游发展的总体规划。
建设资料：
项目总体规划用地面积 300 亩，总投资 80000 万元。项目拟分期建设，一期用地 100亩，投资 30000 万元；二期用地 100 亩，投资 30000 万元；三期用地 100 亩，投资 20000万元。报告以下资料针对项目一期进行描述。
项目一期总用地面积 100 亩，本项目建设场地选取状况及市场需求预测。
项目建成后水面面积 10000 ㎡
水面平时能容纳人数：2500
高峰期水面能同时容纳人数：4000
整个水上乐园平时同时可容纳人数：4000
整个水上乐园高峰期同时可容纳人数：6000
项目总投资：
项目总投资 30000 万元，全部自筹。
项目结论：
1、项目建设场址具有良好的区位优势、资源优势，基础设施条件良好，建设场址地质稳定，为项目建设带给了有利的建设条件。
2、项目周边历史文化资源丰富，项目建设有良好的发展前景。
3、项目建设规模、总平面布置、建设方案、环境保护、消防安全、实施进度安排、项目组织与管理、投资估算和资金筹措方案是可行的。
4、项目建设具有良好的社会效益，透过以上分析，结果证明，该项目的建设是一项利国利民的好项目，具有较强的可行性。
推荐：
1、本项目的实施务必具有长远发展的战略眼光，充分利用当地现有资源，避免重复和浪费；
2、项目实施过程中注意组织协调，注意资金的合理使用，充分发挥现有资金的最大效益；
3、切实加强对项目建设的领导，注意规避风险。
项目可行性报告（四）：
项目名称：XX 市农贸市场建设项目资金申请报告
项目性质：新建项目
项目地点：XX 市
项目背景：
农贸市场是市场经济条件下农产品流通的重要途径，在促进农业生产、解决农民买难卖难、改善城市环境、提高人民群众生活水平、引导农民面向市场调整优化农业结构、实现增产增收和保障城乡居民的菜篮子供应、促进社会稳定等方面发挥着不可替代的作用。
随着西部大开发深入推进，XX 市农业产业结构和农业科技得到了优化调整和推广，农产品生产持续增长，品种出现多元化趋势。但由于受传统的重生产、轻流通，重城市、轻农村思想的影响，农贸市场建设仍然滞后。
建设资料：
该项目占地面积 2000m2。建筑物占地面积 1576.85m2，绿化及硬化面积 420m2。总建筑面积 3453.7m2，规划建设一座两层半框架结构的农贸市场，地上两层，地下一层，其中地下负一层为蔬菜区、水产区和活禽宰杀区，建筑面积为 1576.85m2；一层为商铺区，建筑面积为 1576.85m2；二层为办公区，建筑面积 300m2。配套建设地下通道 250m，地下车库1000m2。
项目总投资：
该项目估算总投资 1880 万元，其中：建筑工程费用 1171.17 万元，辅助设施及其它费用 169.57 万元，土地征用费 400 万元，基本预备费 139.26 万元。
该项目总投资 1880 万元，全部由建设单位自筹。
项目结论：
该项目的建设贴合县城发展的总体规划，位置优越，交通便利，项目的总体规划方案、节能、环保、安全、消防等均贴合设计规范。项目的资金筹措方案基本落实，项目建设的基础条件基本具备，推荐尽快立项实施。
项目可行性报告（五）：
项目名称：XX 市国际大酒店项目
项目性质：新建
项目地点：中山市 XX 市
项目背景：
能源是制约我国经济社会可持续、健康发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举、节约放在首位的方针，大力推进节能降耗，提高能源利用效率。固定资产投资项目在社会建设和经济发展过程中占据重要地位，对能源资源消耗也占较高比例。为加强固定资产投资项目节能管理，促进科学合理利用能源，从源头上杜绝能源浪费，提高能源利用效率。
建筑规模：
规划建设用地面积 27008 ㎡，总建筑面积 65672 ㎡，其中地上建筑面积 53178 ㎡，地下建筑面积 12494 ㎡。
建设资料：
五星级宾馆建筑面积 51076 ㎡、会所建筑面积 9491 ㎡、办公楼建筑面积 5055 ㎡、燃气调压站 50 ㎡，均为框架结构
项目总投资：
本项目建设总投资为 40000.16 万元。建设投资 39157.93 万元，铺底流动资金497.23 万元。建设期利息 345 万元。
项目总结：
该项目能源消耗合理，能源消费计算准确，各种能源供应有保证。项目实施后不仅仅满足地区发展的需要，而且支持了当地的城市建设，对当地节能降耗有着用心的推动作用。透过规范的管理和采用切实可行的节能技术措施，预期可产生明显的节能效果。
项目可行性报告（六）：
1.1 项目背景
随着人们收入水平、文化素养的不断提升，家长在对待子女教育上的理念正在逐步转变。越来越多的家长不再仅仅局限于对孩子进行基础教育，附加教育（例如：艺术培训）正在广泛的受到家长的关注。鉴于目前少儿艺术培训市场需求的不断增长与培训市场混乱不堪的现状的巨大矛盾。艺先锋创始人程龙先生期望借助于教育方面的资源优势，开拓少儿艺术培训市场，力求打造一家全国连锁、影响数百万青少年艺术才能的品牌化的专业教育机构。
1.2 公司介绍
StarDrama 儿童戏剧教育机构是一家在美国注册的中外合资专业教育机构，培训的学员年龄定位于 4-12 岁的少年儿童，学校凭借着原创性课程研发、院校合作办学模式的建立及对市场资源的有效掌控优势，为孩子艺术之路铺平道路。
学校开设的课程主要有美术（绘本）、表演（剧场游戏）、音乐、语言拓展等，学校透过定制化的教学服务，帮忙孩子迅速提升专业技能，用心为学员带给展示舞台，真正的做到市场化运作。
1.3 营销策略
在教育行业的营销中多数的企业都没有将营销传播整合，而是进行单一的营销传播活动；有很多教育培训行业的企业有众多的渠道和独特的营销模式，但渠道能不能得到有效的整合与品牌的长期发展有着巨大的影响，每一套营销模式都有着独特的优势，整合营销传播将成为少儿艺术教育培训行业的主导。
StarDrama 儿童戏剧教育机构将依靠其强大的实力，采取了渠道整合营销、线下市场推广营销及网络营销相结合的方式用心开拓市场，学校凭借着对于资源的有效整合和对市场的有效结合，必将开拓少儿艺术教育的先河。
1.4 融资需求
为了迎合市场需求，实现打造国际少儿艺术培训旗舰品牌的目标，公司计划引入 1000 万元启动资金，建立 StarDrama 儿童戏剧教育机构。项目启动后将会首先在北京开设 2 家少儿艺术培训分校，随后三年内将陆续在国内开设 15-20 家分校（其中在北京将开设 10 家分校），预计培训总人数将到达 3000-4000 人。
1.5 收益预测
计划实施后全国将建成 15-20 家分校，年培训学员数量可达 3000-4000 人，年均实现营业收入 10294.54 万元，年均利润总额可达 2234.86 万元，总投资收益率达 54.99%。
项目可行性报告（七）：
福建 XX 镇污水处理厂现有工程的污水接纳范围为各集中工业区内企业的生活污水和工业废水，古镇区和新建农民公寓区的生活污水。现为适应贡川经济持续发展的需要，保护环境，入驻各企业的工业废水和生活污水，以及居民生活污水的出路问题，XX 镇人民政府决定投资9332 万元人民币在三明经济开发区福川园新建日处理潜力为 20000m3/d 的污水处理工程。
一、项目背景和必要性。
XX 镇集城、良庆镇位于南宁下游，邕江穿城而过，下游为横县县城。近年来随着改革开放的深入，城区经济和城市建设发展加快，人口增加，生活污水量迅速增长，生活污水未处理直接排入邕江，严重污染了水质和周围环境，并引起了附近居民强烈反映，可见生活污水处理已成为 XX 镇严重的社会问题。这与城市建设发展和现代化县城极不相符。保护环境是我国的基本国策，同时也是政府为民办实事急需解决的问题。建设 XX 镇污水处理厂，不仅仅能彻底解决城区及县城周边乡镇的生活污水问题，而且能迅速提高城市环境综合治理的整体水平，创造优美整洁的环境，保护水资源-----生命之源，保证经济持续发展，体现经济、环境、社会
的协调性，为 XX 镇建成工、商、贸综合发展的现代化县城创造良好的条件。因此建设贡川集镇污水处理厂是十分需要和紧迫。
二、污水处理厂的规模
根据 XX 镇的总体规划的有关资料预测和带给数据，近期县城生活水平已达 4 万吨/日，思考良庆等附近乡镇的污水约为 2 万吨，近期将达 6 万吨/日，远期可达 12 万吨/日，因此XX 镇污水处理厂一期建设规模为 6 万吨/日，二期建设处理规模总量增加为 120000 吨/日。
三、污水处理方案的选取
在污水处理领域，国内外目前普遍推崇活性污泥法两级生物处理技术。常规工艺流程为：
集水井格栅提升泵房计量槽沉砂池初沉池曝气池二沉池排入水体
污泥经浓缩、脱...
篇五：游乐场可行性报告
/p>总论 1.1 项目名称 一
总论 1.1 项目名称 貝多 FUN 室内儿童游乐场 1.2 建设地点 1.3 投资金额 1.2 建设地点 1.3 投资金额 人民币：100 万 1.4 儿童游乐场项目概况
XX 广场楼高五层，总楼面面积达 57,534 平方米 (619,296 平方呎)，是位于长寿路地铁站上盖的综合商场。XX 广场与 XX 华庭紧密相连，加上广场备有充足车位，能够吸引附近高消费能力的居民光临购物，为商户提供了固定的消费群。广场集美食、娱乐及购物於一身，其得天独厚的营商环境，可满足不同租户的需要。拟将室内儿童游乐场设置在三楼，使用面积 200m2 ，可同时容纳 100 名儿童入园游玩，场内有手扶梯和观光电梯上到三楼。
1.5 建设目标
貝多 FUN 根据儿童特征设计，通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代儿童活动中心，讲儿童置身于一个惊险刺激、又安全放心的游乐环境，该设施有利于充分发挥活力和想象力，在玩得开心的同时，身体又得到锻炼；有利于提升小朋友争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理素质，使孩子们更加健康快乐成长；同时有利于培养儿童勇敢、坚韧、顽强的个性，锻炼速度、力量、平衡、协调等素质，达到强身健体、健脑益智的作用。
二
室内儿童游乐场行业项目背景 2.1 娱乐设施项目背景
二
室内儿童游乐场行业项目背景 2.1 娱乐设施项目背景
2008 年中国出生人口将近 2000 万人，中国独有的独生子女政策，让孩子成为家庭永久的中心，孩子的健康与成长自然就是家家大人关注的重中之重！
一切为了孩子！集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童游乐项目成为二十一世纪的投资热点。究其原因：
1、社会原因
（1）中国的消费水平的日益提高同事社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿； （2）1-12 岁的儿童活动场所凤毛麟角，儿童游乐场所具备巨大的成长空间； （3）儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展的垄断性企业稀少。
2、市场需求 （1）孩子开心
好玩、好动是孩子的天性，孩子最大的爱好是与同伴一起做各种游戏，而游戏也是孩子在园一日生活的一部分，对于孩子来说，凡是自己做的开心、玩得痛快的游戏他们都很喜欢。给孩子提供足够的活动空间，为孩子创设宽松、自由的心理环境。让孩子在足够的空间游戏时玩得开心！
（2）家长放心
不是一味的让孩子傻玩，而是通过科学的安排，辅以先进的玩教具，使孩子在玩耍中积累科学常识，学会发现问题，寻找经验办法，进而解决问题的能力。给孩子一个自由和谐的空间，一个解决问题的思维方式，一个健康积极的心态，一个平和淡定的性格，一个受益终生的习惯！让家长不必为孩子的成长而烦恼。
（3）投资省心
投资首先就是要安全，尽量降低投资风险，其次要业务模式简单，管理方便快捷，儿童游乐园作为一个刚兴起的热门儿童室内游乐项目，不仅业务模式简单，而且管理方便快捷，所以这一具有游乐和教育双重功能的项目受到加倍关注和热烈追捧。
2.2 游乐场儿童娱乐设施项目建设的必要性和可行性 有关专家认为，21 世纪，世界将进入一个休闲经济的时代，休闲、娱乐和旅游业掀起的经济大潮将席卷世界各地。预计，未来 10 年国际游乐行业增长率为5％；中国游协预计，中国游乐行业在未来 10 年的年增长率可达到 8%，游乐园娱乐在现代多种多样的娱乐方式中所占的比重显著上升。
随着社会的发展和时代的进步，群众需要有高品位、高水准的，更加侧重于互动体验式的新型乐园，尤其对于现代化主题乐园的期望值日趋高涨。而 XX 广场位于荔湾区老城区的中心地带，周边商业氛围成熟，配套完善，上下九为广州知名商业步行街，交通方便，坐拥地铁的方便，人流量密集。
2.3 游乐场儿童娱乐设施产品市场分析 玩具是孩子的天使，孩子是父母的心肝宝贝。父母对自己孩子的投入是心甘情愿的，但由于各种原因，又不能完全满足孩子对玩具的占有欲望。同时，由于孩子的天性，对玩具喜新厌旧，一个几百元的玩具玩几天就不感兴趣了。而市场上层出不穷的高价玩具，都是孩子永不满足的需求，这样促使了"儿童玩具出租行业"的萌芽和发展。
比如婴幼儿大都需要童车，而中档童车价格大约在 300～500 元之间，高档一点的在 1 000 元左右，而一部质量较好的童车起码可以用三五年，家庭购买的童车平均使用期为一年左右，不买童车不行，买吧，用完后又很难处理，而且又浪费。相似的用品不仅仅局限于童车，还有童床，学步车，儿童玩具，等等。如果开一间婴幼儿童玩具租赁中心，既给家庭减少费用，又给孩子带来更多的玩具，生意肯定兴隆。
三 市场分析 3.1 市场调查 3.1.1 广州市内室内儿童游乐场供给现状（包括计划中）
三 市场分析 3.1 市场调查 3.1.1 广州市内室内儿童游乐场供给现状（包括计划中）
采用随机抽取方法，调查了以下几间游乐场：
名称 开业时间 面积 投资额 状况 海珠小区室内儿童游乐场 2005 年 150m² 250 万 良好 吉之岛室内游乐场
2000 年 300m² 600 万 优秀 奇乐儿儿童主题公园 2003 年 200m² 300 万 优秀 小太阳儿童主题 2008 年 150m² 250 万 良好
公园 印象城儿童主题公园（规划中）
2012 年 500m² 不详 不详 3.1.2 分析
总体上看来，广州市内的室内儿童游乐场（含计划中）呈以下特点：
在客源市场方面，广州处于珠江三角洲，皆为中国人口最稠密，社会经济发展水平最高的地区，有着巨大的区位和市场优势，旅游业也相当发达，因此也有一定的比较优势。
在开发时间上，吉之岛室内游乐场开发最早，奇乐儿也比较早，但吉之岛制度更大，且设备上也更先进。
在经营状态上，吉之岛室内游乐场一枝独秀，取得了一定的成绩；奇乐儿则次之，多年经营，成绩还是有的，而其他则收效一般。
在开发规模和未来发展计划上，吉之岛的发展空间受到占地面积的限制，反而规划中的印象城主题公园则预计投资和占地都很大，很值得重视。
3.1.3 门票价格调查
目前广州室内已经建成开业的室内游乐场的票价为：吉之岛 150/次，奇乐儿100/次，海珠小区室内游乐场 60/次等。
形成目前这种票价市场的原因是：
1）投资规模大，产品新颖 2）从客源市场方面来看，广州属于中国人口最稠密的地区，社会经济发展水平最高的地区，有着巨大的区位和市场优势，人均消费能力较高。
3.2 供给市场 广州地区目前大型的儿童游乐场有 8 家，供给远远不能满足需求。
3.3 需求市场 广州在优生优育、子女成才、抵御风险、生殖健康、家庭致富、养老保障等六方面的计划生育有很大的奖励优惠政策。广州 2008 年户籍新生儿有 80184 人，创下 2000 年以来户籍人口出生最高纪录。其实从 2000 年到 2005 年期间，广州户籍人口出生率一直走低，“有一年出生还不到 6 万人”。不过，从 2006 年开始，
人口出生率又出现上涨的趋势。“因为上世纪 80 年代是第三次生育高峰，在这个年代出生的婴儿，2000 年以来都逐批踏入婚育年龄。到 2008 年创下 10 年来户籍新生儿出生人数最高纪录，但目前人口出生率仍能控制在千分之十的正常比例。”另外通过广州市计生局了解到，广州近年进入婚龄的人群维持在 8 万对左右，而且已婚未育夫妇有 15 万对，占已婚夫妇的 11％，加上广州实施取消生育间隔等政策因素，生育潜力随时有可能释放。
另外，广州属于中国人口最稠密的地区，社会经济发展水平最高的地区，有着巨大的区位和市场优势，人均消费能力较高，人们可支配收入在逐年增多；随着黄金周和双休日的推行，人们的闲暇时间也在逐年增多，因此显然易见，广州本地市场需求旺盛，此项目发展前景良好，具有较大的潜力。
3.3.1 客源结构 项目市场分级构成表 3.3.1 客源结构 项目市场分级构成表 市场分级 客源结构
一级市场 经常来此商场的顾客 二级市场 广州市内各幼儿园、小学 三级市场 广州市外游客 3.4 市场预测 贝多 fun 室内儿童游乐场市场规模预测表 3.4 市场预测 贝多 fun 室内儿童游乐场市场规模预测表 建成后年份（年）
第一年（8月-12 月）
第二年 第三年 第四年 第五年 客源量（次）
13000 30600 30600 30600 30600 3.5 市场竞争状况 广州地区儿童玩乐产品所供给类型多样，分布密集，品味较高，空间组合良好，为本地区服务业的发展奠定了雄厚的资源基础。
本地区现有儿童游玩页竞争比较激烈，但供给产品趋同，且主要竞争者集中在越秀区，天河区，但门票价格都很高，因此客流返回率一般，满意度也一般。
就儿童游乐场所而言，本地区的供给处于一个不太成熟的阶段，打造真正意义上的儿童游乐场是市场的迫切需要。
3.6 市场开发策略 现阶段适合采用产品开发策略和差异化营销策略。随着项目的成熟度的提高，未来的市场开发策略将面向广州整个区域，实行市场渗透策略。
在营销手段上，可采用灵活多样的方式。如与幼教机构建立长远合作关系，特别是对于先期推广的幼教机构给予适当且长远的优惠措施，配合项目推广，降低项目的进入成本；或采用互联网，通过网站的团购、微博等扩散知名度；还有派发宣传单等形式。
3.6.1 贝多 fun 室内儿童游乐场定价原则 1)与目标顾客群的消费能力相适应原则 2）与地区经济增长相适应原则 3）知己知彼原则 4）承载力原则
5）搭售原则 3.6.2 贝多 fun 项目定价方法 价格也是市场理念的一个重要部分，它是顾客为产品或服务支付的代价，定价方法通常包括以下几种：
1)超值定价 2)公平定价 3)渗透定价 4)对等定价 5)成本加成定价 3.6.3 贝多 fun 定价建议 根据前期市场调查报告及上述分析，建议贝多 fun 室内儿童游乐场建成后的初期，在加强广告宣传营销，对贝多 fun 的形象品牌定位的基础上，采用以超值定价方法为主的、多层次、灵活的方法。
综合各方面的因素，建议贝多 fun 室内儿童游乐场相关收费项目定价如下：
项目 价格 项目 价格 淘气堡儿童票 10 元 亲子套票 30 元 淘气堡成人票 5 元 淘气堡月卡 100 元
四、建设条件 4.1 交通条件 四、建设条件 4.1 交通条件 XX 广场身处一个交通繁华的地标，交通便捷，而且人流密集。要到 XX 广场有三种交通方式：
A、自驾，XX 广场内配有大型的室内停车场； B、交通：公交：3 路、6 路、15 路、55 路、61 路、74 路、82 路、226 路、530 路、541 路； C、地铁：1 号线 E 出口
4.2 能源供应条件
（1）供水、电情况：由商场内部提供，按照商场的收费标准缴费。同时坚持环保原则，节能，节水。
（2）电讯等公用设施：需要安装电话线和网线，用来提供游乐场里面的通信和交流。由当地的邮电部门解决。
4.3 场地装修条件 在装修貝多 FUN 室内儿童游乐场期间，我们需要缤纷的色彩，和安全的游玩环境。聘请雅美装饰设计工程公司，承包游乐场的内部装修。
五、总体规划 5.1 总体功能分区框架 五、总体规划 5.1 总体功能分区框架 拟建的儿童乐园场地主要划分为四大块，如下表：
名称 项目特点 游乐区 淘气堡系列，内有大型波波池、滑滑梯、弹跳床等 机动游戏系列 益智区 附带益智类图书、玩具 互动区 给家长一个与孩子同乐的时间，给儿童创造发挥想象的空间，自由的涂鸦，并定期在室内外及周围进行展示，吸引行人来参观 休息区 给家长一个休息交流的空间
5.2 总体功能分区图
设备预算表
单位：元 装修设施 室内招牌、户外LED广告
5000 项目名称 物品名称 单价 数量 总额
家具、灯等其他设施
75000 固 定 资 产投资总额=装修设施+设备购置+管 理 系 统设备+办公用品
=80000+184500+9950+5000 =279450 设备购置 淘气堡 180000 1台 180000 电动摇摆机器 500 5台 2500 儿童书籍 20 50本 1000 手工坊 10 100个 1000 管理系统设备 电脑 2000 3台 6000 红外线夜视监视器 130 5个 650 电话 100 2台 200 音响、影碟机等
3100 办公用品 办公用品、表格印刷等
5000
5.3 项目核心区规划
淘气堡作为我们的主打项目，内有波波池，滑滑梯，椰子树等众多适合小孩玩乐的设备，具体划分可参考下图。
5.4 总体概念设计 5.4.1 减少装修污染
5.4 总体概念设计 5.4.1 减少装修污染
最简单可行的办法一是用材考究，二是控制用量，主要是控制木芯板和油漆的用量。那种为了追求豪华装修效果，全墙纸包装及满墙打家具的做法容易造成甲醛等污染物超标。
5.4.2 共同参与规划
通过平常与孩子们交流，了解其喜好与需求，并让孩子们共同参与设计。
5.4.3 选材柔软自然
由于儿童的活动力强，所以在选材上，宜以柔软、自然素材为佳，如地毯、原木、壁布或塑料等。这些耐用、容易修复、非高价的材料，可营造舒适的睡卧环境，也令家长没有安全上的忧虑。
5.4.4 照明充足柔和
合适且充足的照明，能让项目空间温暖、有安全感，有助于消除孩童的恐惧感。
5.4.5 色调明亮活泼
家具色调，最好以明亮、轻松、愉悦为选择方向，色泽上不妨多点对比色。
5.4.6 随时重新摆设
设计巧妙的同时应该考虑到孩子们可随时重新调整摆设，空间属性应是多功
能且具多变性的。家具不妨选择易移动、组合性高的，方便他们随时重新调整空间，家具的颜色、图案或小摆设的变化，则有助于增加孩子想像的空间。
5.4.7 提高安全系数
安全性是设计时需考虑的重点之一。由于小朋友正处于活泼好动、好奇心强的阶段，容易发生意外，在设计时，需处处费心，如在窗户设护栏、家具时尽量避免棱角的出现，采用圆弧收边等。材料也应采用无毒的安全建材为佳。家具、建材应挑选耐用的、承受破坏力强的、使用率高的。
5.4.8 预留展示空间
学龄前儿童喜欢在...
篇六：游乐场可行性报告
游乐场案例 研究分析室内游乐场案例神采飞扬-大玩家汤姆熊欢乐世界卡通尼儿童乐园星期8小镇
神采飞扬-大玩家神采飞扬 大玩家品牌商家神采飞扬 大玩家品牌商家杭州神采飞扬娱乐有限公司是一家集游乐场所经营、游乐产品生产研发为一体的综合型企业。旗下有神采飞扬和大玩家两个品牌，大玩家是神采飞扬的升级品牌。类型 电动游戏类定位 18-30岁年轻人的健康电子娱乐意向面积 2500-10000㎡ 600-5800㎡经营方式 全资直营城市项目已在杭州、宁波、绍兴、义乌、南京、苏州、常州、深圳、东莞、福州、沈阳、合肥、郑州、重庆等地发展了二十多家连锁店分布北京、哈尔滨、长春、沈阳、成都、重庆、西安、武汉、青岛、南京、苏州、上海、无锡、包头、呼和浩特、济南、宁波、合肥、广州、福州、长沙等省会城市。
合肥—神采飞扬• 合肥地址：元一时代广场3楼• 开业时间：2008年• 规模：经营面积约2000平米，其中包括约200平方米的幼儿游乐• 周边业态：餐饮、儿童零售、儿童教育
神采飞扬-大玩家 写下万达的大玩家• 小结：– 项目周边业态多为儿童零售、餐饮，可以相互拉动人气；– 儿童游乐场和电玩连接紧密，过于吵闹，使儿童游乐的氛围相当不好；– 游乐场附近缺少给大人消费的场所，致使大人在孩子娱乐的时候既不敢走远又无处消费；
卡通尼品牌商家 来自台湾的知名连锁游乐园品牌，致力于营造家庭亲子共享的娱乐休闲空间，是目前上海规模最大的连锁室内主题乐园之一定位亲子家庭乐园目标客群儿童和青少年意向面积100-3000㎡经营方式 全资直营拓展意向 长三角区域合同期限 5-10年
卡通尼西郊百联店• 地址：长宁区百联西郊购物中心4楼（顶层）；• ：2100 面积 占地 平米；• 开业时间：2003年12月25日，是卡通尼乐园在上海的第一家店；• 周边业态：影院、儿童教育、儿童服饰；
卡通尼大宁店• 地址：闸北区大宁商业广场12座4楼；• 面积：占地2400平米；• 开业时间：开业于2006年12月• 周边业态：儿童服饰、儿童教育；同层以卡通尼为中心业态皆为儿童消费；
卡通尼• 周边氛围渲染
卡通尼• 园内实景飞 天 卡 通 车惊 奇 海 盗 船飞 天 卡 通 车惊 奇 海 盗 船疯狂碰碰车旋 转 木 马 旋 转 木 马小 蜜 蜂 小 蜜 蜂
卡通尼• 小结：– 目标客群主要是年龄较小的儿童，多是家长陪伴；– 项目周边和园区内卡通气氛渲染得很好，很容易吸引小朋友；– 游乐场内的装修多采用饱和度较高的正红、深蓝、草绿、橘黄等颜色的哑光材质，特别适合年龄不是很大的孩子玩耍；店面规模较大 游乐设备款式新 数量多 也
汤姆熊品牌商家 汤姆熊欢乐世界于1982年创立于台湾，是台湾经营室内主题乐园的第一品牌定位 室内大型主题儿童乐园目标客群 青少年意向面积 1000-3000㎡经营方式 直营，加盟拓展意向 沿海一二线城市合同期限 5-10年
汤姆熊西郊百联店• 地址：长宁区百联西郊购物中心4楼（顶层）；• 面积：经营面积约为500平米左右；• 周边业态：影院、儿童服饰；
汤姆熊百联又一城店• 地址：五角场百联又一城购物广场8楼；• 面积：经营面积895平米；• 周边业态：健身、餐饮；五角场万达店
汤姆熊• 小结：– 客群年龄层明显比卡通尼的高，多为十几岁的大孩子和年轻人；– 汤姆熊的外立面设计相对卡通尼的要简约一些，都是装饰着蓝色或黄色的透明的玻璃墙，可以从外面直接看到内部的热闹场景；– 项目的装修多采用饱和度较低、鲜艳明亮的颜色，如亮蓝、金黄、艳红，而且多用具有金属感、荧光效果、光面的材质，这样更贴近年轻人的喜好；
星期8小镇 -店址未写，尤其是几楼品牌商家 上海童梦投资管理有限公司，少儿高端娱乐开发商定位 儿童职业体验馆针对客群 3-15岁的儿童规模 经营面积6000-7000㎡创建时间 2008年底收费标准 130元/场（4小时），节假日180/场；成人陪同50/人城市项目 上海、武汉、广州
星期8小镇• 内部实景
星期8小镇• 小结：– 游乐类型设定为角色扮演，和一般的游乐场形成差异化；– 小朋友的反映都十分不错，觉得十分开心有趣；赚到的游戏币可以在园区内消费，也更提高了孩子的兴致；– 家长对各个场馆的设立较为满意，觉得可以让孩子在娱乐中得到学习和锻炼；– 孩子的门票价格普遍是觉得可以接受的，因为不属于经常消费；50元的成人陪同票消费者反应价格有些偏高，但为了给孩子拍照等原因通常还是会选择入场陪同；
儿童游乐场 -幼儿，举例写一下店址楼层卡通幼乐园 爱乐游定位卡通幼乐园 爱乐游定位 室内儿童游乐场目标客群 8岁以下、身高130cm以内的小朋友卡通幼乐园经营面积 约为200-400平米收费标准50元/次（一天内不限时游玩）50元/天（一张门票一天内可在任意店面不限次任玩）备注园内工作人员不负责看管孩子，必须有一位大人陪同；第一位大人免费入场，第二位起5元/位。爱乐游
室内游乐场小结• 室内游乐场特点– 体量小，经营面积通常在2000-3000㎡。– 投资比较小，一般是招商引进的，运营管理也相对简单。– 危险系数较低。– 游乐场的主要类型还是以电玩为主，儿童体验馆的形式新颖，也人气较高；– 主要消费人群是青少年和年轻人，他们也会在购物中心产生大量其他消费；幼儿游乐场的目标客群是3-8岁，幼儿会带来大量家长陪同，引发大量其他的家庭消费；• 合肥室内游乐业态现状– 普遍商家品牌档次不高，设备更新慢，环境较差，服务质量一般；– 游乐类型单一，仅以电玩为主；– 缺少高品质的的商家品牌，如果规模够大、设备够新、工作人员素质够高，再配有一些特色的游乐设备，一定可以吸引大量的消费客群；
品牌对比项目 定位 规模 设备 风险度 客流量 客消费 运营管理神采飞扬-大玩家大型室内电玩城；针对人群18-30岁600-10000平米设备属电玩中的大型机款；车机和枪机较多较低 — 50-150元商家负责统一运营管理汤姆熊大型室内电玩城；针对人群13-25岁600-1000平米（拓展意向面积为1000-3000平米）大型电玩设备较多，运动类、音乐类相对较多较低高峰期约100人左右（数据来自网络）100-200元商家负责统一运营管理卡大型室内游乐场，电玩类中型设备较多，彩票机 娃娃机较多 高峰期约100-200 商家负责统一运营卡 通尼 内设幼乐园；针对人群3-15岁1000-3000平米彩票机、娃娃机较多；另有海盗船、旋转木马等大型设备较低高峰期约100-200人左右50-100元商家负责统一运营管理星期8 小镇儿童角色扮演；针对人群3-15岁6000-7000平米设施都是实物，因此占地空间都较大较低高峰期约100人左右（数据来自网络）180/230元商家负责统一运营管理爱乐游儿童游乐场；针对0-8岁儿童200-300平米 儿童游乐设备 较低高峰期约10-20个孩子左右50/人商家负责统一运营管理
谢谢！
篇七：游乐场可行性报告
儿童游乐场项目可行性研究报告室内儿童游乐场项目可行性研究报告- 1 - 目录一 总论................................................................................................ - 5 - 1.1 项目名称 ................................................................................... - 5 - 1.2 建设地点 ................................................................................... - 5 - 1.3 投资金额 ................................................................................... - 5 - 1.4 儿童游乐场项目概况 ............................................................... - 5 - 1.5 建设目标 ................................................................................... - 5 - 二 室内儿童游乐场行业项目背景
................................................... - 6 - 2.1 娱乐设施项目背景 .................................................................. - 6 - 2.2 游乐场儿童娱乐设施项目建设的必要性和可行性
............... - 7 - 2.3 游乐场儿童娱乐设施产品市场分析
....................................... - 8 - 三 市场分析 .......................................................................................... - 9 - 3.1 市场调查 .................................................................................. - 9 - 3.1.1 某某市内室内儿童游乐场供给现状（包括计划中）
. - 9 - 3.1.2分析 .................................................................................. - 9 - 3.1.3 门票价格调查 ............................................................... - 10 - 3.2 供给市场 ................................................................................. - 10 - 3.3 需求市场 ................................................................................. - 10 - 3.3.1 客源结构 ....................................................................... - 11 - 3.4 市场预测 ................................................................................ - 12 -
室内儿童游乐场项目可行性研究报告- 2 - 3.5 市场竞争状况 ........................................................................ - 12 - 3.6 市场开发策略 ......................................................................... - 12 - 3.6.1贝多 fun 室内儿童游乐场定价原则 ............................. - 13 - 3.6.2 贝多 fun 项目定价方法 ................................................ - 13 - 3.6.3 贝多 fun 定价建议 ........................................................ - 13 - 四、建设条件 ...................................................................................... - 14 - 4.1 交通条件 ................................................................................. - 14 - 4.3 场地装修条件 ......................................................................... - 15 - 五、总体规划 ...................................................................................... - 15 - 5.1 总体功能分区框架 ................................................................ - 15 - 5.2 总体功能分区图 .................................................................... - 16 - 5.3 项目核心区规划 .................................................................... - 17 - 5.4 总体概念设计 ........................................................................ - 18 - 5.4.1 减少装修污染 ............................................................... - 18 - 5.4.2 共同参与规划 ............................................................... - 18 - 5.4.3 选材柔软自然 ............................................................... - 18 - 5.4.4 照明充足柔和 ............................................................... - 18 - 5.4.5 色调明亮活泼 ............................................................... - 18 - 5.4.6 随时重新摆设 ............................................................... - 19 - 5.4.7 提高安全系数 ............................................................... - 19 - 5.4.8 预留展示空间 ............................................................... - 19 - 5.5 项目选择原则 ........................................................................ - 19 -
室内儿童游乐场项目可行性研究报告- 3 - 5.6 主要设备的来源 ..................................................................... - 20 - 六、节能、环保、安全分析
............................................................. - 21 - 6.1 节能分析 ................................................................................. - 21 - 6.2 噪声对周围环境的影响及治理措施
.................................... - 21 - 6.3 消防、安全与卫生 ................................................................ - 21 - 6.3.1 消防系统 ....................................................................... - 21 - 6.3.2 安全系统 ....................................................................... - 22 - 6.2.3 卫生系统 ....................................................................... - 22 - 七 室内儿童游乐场项目组织机构和人力资源配置
..................... - 22 - 7.1 游乐场项目组织机构 ............................................................ - 22 - 7.2 游乐场人力资源配置 ............................................................ - 23 - 7.2.1 上班班制 ....................................................................... - 23 - 7.2.2 劳动定员数量及技能素质要求
................................... - 24 - 7.2.3 职工工资福利 ............................................................... - 24 - 7.2.4 员工来源及招聘方案 ................................................... - 24 - 7.2.4 员工培训计划 ............................................................... - 25 - 八 项目实施进度安排 ..................................................................... - 25 - 8.1 建设工期 ................................................................................ - 25 - 8.2 项目实施进度安排 ................................................................. - 25 - 8.3 项目实施进度表 ..................................................................... - 25 - 九、投资估算和资金筹措
................................................................. - 26 - 9.1 经济分析 ................................................................................. - 26 -
室内儿童游乐场项目可行性研究报告- 4 - 9.1.1 固定资产折旧估算表 ................................................... - 26 - 9.1.2生产总成本费用及经营成本计算
................................ - 27 - 9.1.3 流动资金估算表 ........................................................... - 28 - 9.1.4 营业收入与营业税金及附加估算表
........................... - 29 - 9.2 财务分析 ................................................................................. - 29 - 9.2.1利润表 ............................................................................ - 29 - 9.2.2 项目财务现金流量表 ................................................... - 31 - 9.2.3 财务计划现金流量表 ................................................... - 33 - 9.2.4 敏感性分析 ................................................................... - 34 - 十．评估结论 ...................................................................................... - 35 -
室内儿童游乐场项目可行性研究报告- 5 - 一 总论1.1 项目名称室内儿童游乐场1.2 建设地点1.3 投资金额人民币：
100 万1.4 儿童游乐场项目概况某某广场楼高五层，总楼面面积达 57,534 平方米 (619,296 平方呎)，是位于长寿路地铁站上盖的综合商场。某某广场与某某华庭紧密相连，加上广场备有充足车位， 能够吸引附近高消费能力的居民光临购物，为商户提供了固定的消费群。广场集美食、娱乐及购物於一身，其得天独厚的营商环境，可满足不同租户的需要。拟将室内儿童游乐场设置在三楼，使用面积 200m2 ，可同时容纳 100 名儿童入园游玩，场内有手扶梯和观光电梯上到三楼。1.5 建设目标貝多 FUN根据儿童特征设计，通过科学的立体组合形成一个集游乐、运动、益智、健身为一体的新一代儿童活动中心，讲儿童置身于一个惊险刺激、 又安全放心的游乐环境， 该设施有利于充分发挥活
室内儿童游乐场项目可行性研究报告- 6 - 力和想象力，在玩得开心的同时，身体又得到锻炼；有利于提升小朋友争强好胜、不甘落后、勇于探险等心理素质，使孩子们更加健康快乐成长；同时有利于培养儿童勇敢、坚韧、顽强的个性，锻炼速度、力量、平衡、协调等素质，达到强身健体、健脑益智的作用。二 室内儿童游乐场行业项目背景2.1 娱乐设施项目背景
2014 年中国出生人口将近 2000万人，中国独有的独生子女政策，让孩子成为家庭永久的中心， 孩子的健康与成长自然就是家家大人关注的重中之重！一切为了孩子！集教育、益智、健身、娱乐为一体的儿童游乐项目成为二十一世纪的投资热点。究其原因：1、社会原因（1）中国的消费水平的日益提高同事社会竞争日益激烈，新生代父母对培训下一代有非常强烈的消费意愿；（2）1-12 岁的儿童活动场所凤毛麟角，儿童游乐场所具备巨大的成长空间；（3）儿童乐园市场集中度底，现跨地域发展的垄断性企业稀少。2、市场需求（1）孩子开心好玩、好动是孩子的天性， 孩子最大的爱好是与同伴一起做各种
室内儿童游乐场项目可行性研究报告- 7 - 游戏，而游戏也是孩子在园一日生活的一部分，对于孩子来说，凡是自己做的开心、 玩得痛快的游戏他们都很喜欢。
给孩子提供足够的活动空间，为孩子创设宽松、 自由的心理环境。让孩子在足够的空间游戏时玩得开心！（2）家长放心不是一味的让孩子傻玩，而是通过科学的安排，辅以先进的玩教具，使孩子在玩耍中积累科学常识， 学会发现问题， 寻找经验办法，进而解决问题的能力。
给孩子一个自由和谐的空间， 一个解决问题的思维方式，一个健康积极的心态，一个平和淡定的性格，一个受益终生的习惯！让家长不必为孩子的成长而烦恼。（3）投资省心投资首先就是要安全， 尽量降低投资风险，其次要业务模式简单，管理方便快捷，儿童游乐园作为一个刚兴起的热门儿童室内游乐项目，不仅业务模式简单，而且管理方便快捷，所以这一具有游乐和教育双重功能的项目受到加倍关注和热烈追捧。2.2 游乐场儿童娱乐设施项目建设的必要性和可行性有关专家认为， 21 世纪，世界将进入一个休闲经济的时代，休闲、娱乐和旅游业掀起的经济大潮将席卷世界各地。预计，未来 10年国际游乐行业增长率为 5％；中国游协预计，中国游乐行业在未来10 年的年增长率可达到 8%，游乐园娱乐在现代多种多样的娱乐方式
室内儿童游乐场项目可行性研究报告- 8 - 中所占的比重显著上升。随着社会的发展和时代的进步，群众需要有高品位、高水准的，更加侧重于互动体验式的新型乐园， 尤其对于现代化主题乐园的期望值日趋高涨。
而某某广场 位于荔湾区老城区的中心地带， 周边商业氛围成熟，配套完善，上下九为某某知名商业步行街，交通方便，坐拥地铁的方便，人流量密集。2.3 游乐场儿童娱乐设施产品市场分析玩具是孩子的天使， 孩子是父母的心肝宝贝。
父母对自己孩子的投入是心甘情愿的， 但由于各种原因， 又不能完全满足孩子对玩具的占有欲望。同时，由于孩子的天性，对玩具喜新厌旧，一个几百元的玩具玩几天就不感兴趣了。
而市场上层出不穷的高价玩具， 都是孩子永不满足的需求，这样促使了 "儿童玩具出租行业 " 的萌芽和发展。比如婴幼儿大都需要童车， 而中档童车价格大约在 300～500 元之间，高档一点的在 1 000元左右，而一部质量较好的童车起码可以用三五年，家庭购买的童车平均使用期为一年左右，不买童车不行，买吧，用完后又很...
