玉米小镇建设方案8篇

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玉米小镇建设方案8篇玉米小镇建设方案 山西农经/2021年23期DOI:10.16675/j.cnki.cn14-1065/f.2021.23.017乡村振兴背景下生态休闲下面是小编为大家整理的玉米小镇建设方案8篇,供大家参考。

玉米小镇建设方案8篇

篇一:玉米小镇建设方案

农经 / 2021 年 23 期DOI:10.16675/j.cnki.cn14-1065/f.2021.23.017乡村振兴背景下生态休闲小镇特色经济发展研究□ 王晓宇摘 要:乡村振兴战略的实施为乡村发展带来了各种机遇,如更包容的政策、更广阔的发展市场、更完善的基础设施等。面对这些机遇,相关部门可以加快生态休闲小镇特色经济发展进程。文章主要围绕乡村振兴战略带来的机遇、发展生态休闲小镇特色经济的意义和路径展开深入分析,重点探究了生态休闲小镇特色经济发展问题,分别从因地制宜、当地优势、专业运营等角度出发,提出了合理化建议。关键词:乡村振兴;生态休闲小镇;特色经济;发展路径文章编号:1004-7026(2021)23-0044-02 中国图书分类号:F327 文献标志码:A(北京农业职业学院 北京 102442)在乡村振兴的大环境下,积极发展生态休闲小镇特色经济具有多方面现实意义。一方面,可以促进当地经济发展。另一方面,可以维护当地生态平衡,加强乡村地区精神文明建设工作。目前,在生态休闲小镇特色经济发展进程中,值得关注的问题主要有不注重因地制宜、不注重当地优势、不注重专业运营等。结合这些问题,相关部门要积极调整工作部署,明确因地制宜、当地优势、专业运营等因素的重要性,树立与时俱进的理念,采用科学的方法,进一步优化生态休闲小镇建设,彰显生态休闲小镇特色经济价值。1 乡村振兴战略带来的各种机遇1.1 更包容的政策随着乡村振兴战略不断推进,全国各乡村地区迎来多项利民政策。具体来说,在乡村振兴战略中,鼓励农民群众积极发挥主观能动性,进行多渠道自主创业。为了鼓励广大农民自主创业,政策指出农民可以通过一些正规银行申请创业资金。这不仅给当地农民带来新的就业机会,还可以促进农村经济多元化、创新发展。除此之外,在乡村振兴战略的鼓舞下,不少农民开始转变固有观念 [1] ,尝试网络推广、网络销售。这样一来,农民群众不再为农产品销量而发愁,可以将当地特色农产品放在各种网络平台销售,以网络营销的方式推广到全国各地,甚至推广到国外市场。1.2 更广阔的发展市场以乡村振兴战略为指导,农业生产、销售不必仅局限于某一个特定的环境,要积极拓展更广阔的市场空间。一方面,让特色农产品“走出去”。受到乡村振兴战略的影响,农民开始从多渠道推广特色农产品,如采取网络销售、社区团购、新零售等模式,扩大农产品销售范围,让不同地区的人可以更便捷地采购优质农产品。另一方面,让优秀企业“走进来”。基于乡村振兴战略,越来越多优秀企业开始关注乡村市场,主动将生产基地、研发基地等落户在乡村地区 [2] 。这些外来企业的入驻,带来了大量人力资源、技术资源,让乡村经济面貌焕然一新。总体来说,无论是农产品“走出去”,还是优秀企业“走进来”,都可以共建更广阔的发展市场,为生态休闲小镇迎来更多的机遇。1.3 更完善的基础设施实施乡村振兴战略的过程中,相关部门应从细节和服务出发,更加重视基础设施建设。举例来说,相关部门应根据生产、生活需求,增加一批公共基础设施,如公共厕所、公共休息区、公共体育器材、公共宣传栏等,改善乡村地区面貌,让当地村民更便捷、幸福地生活,真正在农村安居乐业。相关部门可以结合当地特有的人文风俗、自然环境 [3] ,设计一些有参观意义的公共艺术景观,如假山景观、木雕景观、亭台楼阁景观等,满足当地村民对精神生活的追求。随着公共基础设施日趋完善,不仅可以给当地村民带来幸福感,还可以打造文化园地、旅游园地,吸引众多外来游客。2 乡村振兴背景下发展生态休闲小镇特色经济的意义2.1 促进经济发展在乡村振兴战略下,经济振兴是重要板块之一,也是各项工作的基本出发点。大力发展生态休闲小镇,可以更好地实现经济振兴目标。具体来说,成立生态休闲小镇之后,可以与当地旅游产业结合起来,打造具有特色的旅游产业链,以旅游产业吸引外地游客、新兴企业,刺激当地旅游经济发展,带动相关产业持续发展。除此之外,通过生态休闲小镇的稳定运营,可以基金项目:北京农业职业学院 2020 年院级课题“北京市乡村旅游地区人居环境营造研究” (XY-SK-20-02)。作者简介:王晓宇(1981—),女,汉族,北京人,硕士,副教授,研究方向为乡村旅游、农业经济。44 · ·

 提供大量就业岗位,解决部分村民“就业难”的问题 [4] ,让村民拥有更多自主就业选择,不必急于进城发展。随着就业趋势越来越好,当地村民的消费状况也会有所改善,当地经济发展氛围会日益活跃。2.2 维护生态平衡随着乡村振兴战略的深入,相关部门应重视生态环境、生态规律。积极构建生态休闲小镇,可以从生态视角,稳步推进国家乡村振兴战略。一方面,不能破坏生态平衡。发展生态休闲小镇的过程中,强调经济与生态协调发展,不能以牺牲生态环境为代价,谋求暂时、狭隘的发展。协调发展的理念,更符合现代化乡村建设理念,是一种环保、和谐的发展理念 [5] 。另一方面,合理维护生态环境。为了更好地打造现代化生态休闲小镇,相关部门要紧抓生态建设工程,采取合理措施,对生态环境进行调查、研究、维护,在保护原生态的基础上,寻求经济效益。由此可见,随着生态休闲小镇越来越成熟,当地生态环境也会越来越好。2.3 加强精神文明建设乡村振兴战略中的“振兴”,不仅指经济层面的振兴,还包含无形的精神文明建设。打造生态休闲小镇的过程中,相关部门要围绕乡村振兴战略,科学部署精神文明建设工作。关于生态休闲小镇的构建,相关部门可以融入当地风土人情,将传统艺术形式、传统节日习俗、传统美食文化等作为一种宝贵的精神财富,感染人们的思想,提高人们的审美 [6] ,并代代传承下去。在打造生态休闲小镇时,相关部门可以合理划分各个区域,明确定位各个区域的功能,将生态休闲小镇作为休息、娱乐、学习、运动的综合型场地,促进村民之间的交流,形成和谐、友爱的生活氛围。这也是精神文明建设的一部分。3 乡村振兴背景下生态休闲小镇特色经济发展路径3.1 强调因地制宜原则乡村振兴战略强调全面振兴,强调各个领域协调发展。基于此,相关部门要根据因地制宜原则,妥善规划生态休闲小镇发展路线 [7] 。以山地为主的乡村地区为例,相关部门可以开发运动型生态休闲小镇,设置攀岩比赛、团建活动、野外生存挑战赛等项目,将运动与生态结合起来。部分乡村地区河流、湖泊较多,相关部门可以开发水上特色生态休闲小镇,策划水上漂流、水上乐园、水上垂钓等项目,促进水资源与生态项目的融合。以上这些项目,均符合因地制宜原则,可以充分彰显生态休闲小镇的生态特点。3.2 发挥当地特殊优势乡村振兴战略强调发挥各地优势,打造百花齐放格局,充分发挥当地特殊优势。一方面,突出农业优势。以农产品为例,有些乡村地区盛产玉米,相关部门可以在玉米丰收的时节专门策划玉米丰收节,作为生态休闲小镇的一个主题,对外展示当地玉米的优势,扩大玉米销量。另一方面,突出文化优势。以红色文化为例,有些乡村地区曾经发生过革命故事、孕育过革命伟人,虽然这些人和事都已成为过去,但红色文化的气息并不会磨灭 [8] 。相关部门可以建立红色文化生态休闲小镇,将文化与生态结合起来,增添生态休闲小镇的文化意义、教育意义。3.3 邀请专业人员运营立足乡村振兴战略目标,相关部门要以长远规划,认真对待生态休闲小镇建设工作,不能有始无终、半途而废。在生态休闲小镇的整体建设中,相关部门要邀请专业人员参与,科学部署各项工作内容,保证小镇建设的先进性、安全性 [9] 。除此之外,为了加强生态休闲小镇日常运营工作,相关部门可以打造一支专业的运营团队,让设计人员抓好设计工作,让推广人员抓好推广工作,让管理人员抓好管理工作,确保各部门工作有条不紊地展开,逐步完善生态休闲小镇日常运营体系。4.1 注意激励机制大力发展生态休闲小镇特色经济的过程中,需要发动当地村民的力量。为了调动当地村民的积极性,相关部门要重视激励措施,拟定合适的生态休闲小镇激励机制。相关部门可以提供发展方案和发展思路,扶持当地村民自主创业,鼓励当地村民积极参与生态休闲小镇的建设,让村民的建议融入小镇整体建设方案,彰显广大村民的智慧。除此之外,相关部门可以分阶段开展生态休闲小镇评选活动,评选出各个阶段的先进小镇、优秀小镇、文明小镇,激励这些小镇始终坚持正确的发展理念、发展战略,以实现乡村振兴为前进方向 [10] 。4.2 注意创新发展关于生态休闲小镇的建设和运营,不能机械地照搬照抄,要以实情为基础,积极寻求创新发展路径。一方面,主题创新。生态休闲小镇可以根据不同的节假日开展特色化主题活动,如生态休闲小镇—— —中秋话团圆、生态休闲小镇—— — 国庆唱赞歌、生态休闲小镇—— — 端午寄情思等。生态休闲小镇可以围绕社会热点组织一些有意义的主题活动,如生态休闲小镇—— — 建党百年文化展、生态休闲小镇—— — 抗疫英雄茶话会、生态休闲小镇—— — 河南抗洪闪光人物等,让生态休闲小镇充分彰显自己的文化内涵 [11] 。另一方面,形式创新。

 (下转第 48 页)/ 农经研究 /4 乡村振兴背景下生态休闲小镇特色经济发展的注意事项45 · ·

 山西农经 / 2021 年 23 期为了更好地突出生态休闲小镇的特色,相关部门可以从“生态 +”的视角出发,积极构建“生态 + 乡村旅游”“生态 + 乡村历史” “生态 + 乡村红色文化”等运营模式,创新生态休闲小镇运营体系,彰显生态休闲小镇的特殊魅力,吸引更多人关注。4.3 注意考核与评估生态休闲小镇的每一步发展,都需要进行客观的考核和评估,以保证其发展进度和发展质量。从考核的角度来分析,相关部门可以围绕生态休闲小镇的经济影响、文化影响、生活影响、就业影响等,严格考核生态休闲小镇的总体建设情况,总结成功经验,修正不足之处,进一步优化生态休闲小镇的发展方案。从评估的角度来分析,相关部门可以分阶段组织生态休闲小镇评估工作。围绕优势与不足,理性评估生态休闲小镇整体发展情况,制订出更合理的生态休闲小镇经济发展战略、生态休闲小镇文化发展战略、生态休闲小镇环境保护战略,供相关领域、相关人士参考,呼吁全国各个地区的生态休闲小镇加强沟通联系,分享优势资源、管理经验,共同抓好生态休闲小镇日常运营工作。5 结束语在乡村振兴背景下,生态休闲小镇的建设与发展将迎来更好的机遇。为了进一步加强生态休闲小镇特色经济发展,相关部门要高度重视强调因地制宜原则、发挥当地特殊优势、邀请专业人员运营。除此之外,相关部门还要密切关注国家政策,通过一系列政策动态,把握生态休闲小镇特色经济发展方向,将新政策、新理念合理融入乡村振兴总体规划,确保各项工作与时俱进,不落后、不拖延,加快生态休闲小镇特色经济发展步伐,实现乡村振兴美好愿景。参考文献:[1]吴德进,陈捷.要素集聚下特色小镇建设引领乡村振兴研究[J].福建论坛(人文社会科学版),2019(1):146-152.[2]谢继炯.培育特色小镇文化助推乡村振兴[J].中国党政干部论坛,2018(22):77-78.[3]陈杏梅.乡村振兴战略视域下特色小镇发展路径研究[J].钦州学院学报,2019(34):46-48.[4]陈研然.乡村公共艺术的在地性探索—— — 以休宁县黄村为例[J].艺术与设计(理论),2019(9):59-60.[5]王永昌,李学敏.浙江践行“绿水青山就是金山银山”理念的做法和启示[J].浙江经济,2020(10):6-9.[6]梅策迎,刘怪.青田计划—— — 艺术介入乡村振兴的路径与经验[J].美术观察,2020(7):67-68.[7]季乃礼.村级党建、社会整合与乡村振兴[J].西南民族大学学报(人文社科版),2020(3):192-198.[8]何涛,朱小丽,余新文,等.推行农产品质量安全智慧监管体系[J].云南农业,2019(10):25-26.[9]王继红.以特色小镇建设助推乡村振兴的若干思考[J].中国市场,2021(31):62-63.[10]本刊编辑部.特色小镇创建助力乡村振兴[J].云南农业,2021(11):1.[11]安应,文叶飞.蓬勃新生的生态小镇[J].当代贵州,2021(28):86-87.(编辑:王雨荷)第一,根据振兴战略的要求,乡村想要实现振兴,就要以农业农村发展作为重点,把阻碍其发展的短板补齐,尽可能地缩小农村与城市之间的差距,以优先发展农业农村为原则,优先给农村配置优秀的干部人才,优先给农村配置丰富的资源,满足农业农村发展需要,优先保障农业农村发展需要的资金,优先在农村农业安排公共服务,这样一来才能把更多资源分配到农业农村发展的进程中。第二,我国将实现到 2050 年城镇化覆盖率达到70%,为实现城镇化,就要把更多的农村人口集中到城市,资源要素也会随着人口向城市集中,这是当前发展中最主要的城乡发展不平衡的矛盾,只有将城乡融合发展,才能有效解决这一矛盾。3 结束语影响城乡协调发展的主要因素是城乡二元结构,中共中央、国务院在 2021 年出台了相关文件,指导解决不顺畅的城乡要素流动问题,解决不合理的公共资源配置问题,彻底破除城乡二元结构。城乡融合发展之路想要走得好,就需要重塑城乡关系。发展新型城乡关系,可以实现乡村振兴和农业农村现代化的目的,这就要求当地干部一边抓新型城镇化建设,一边实现乡村振兴,两个目标都要实现,两种手段都要实施。把城乡之间的要素进行互动,是发展特色小镇最关键的部分,只要农村与城市之间的要素发生了互动,农业的发展和工业的发展才可以更好地融合。参考文献:[1]陈文胜.中央一号文件的“三农”政策变迁与未来趋向[J].农村经济,2017(8):7-13.[2]习近平李克强王沪宁韩正分别参加全国人大会议一些代表团审议[EB/OL]. [2019-03-08].http://cpc.people.com.cn/n1/2019/0308/c64094-30966007.html.[3]陈文胜.论中国农业供给侧结构性改革的着力点—— — 以区域地标品牌为战略调整农业结构[J].理论参考,2017(2):3.[4]陈文胜.现代化的不同步演进与乡村振兴的前景[J].中国乡村发现,2018(1):8.(编辑:王雨荷)(上接第 45 页)48 · ·

篇二:玉米小镇建设方案

项目环境影响报告表 (污染影响类)

  项目名称:万亩特色爆裂玉米种植加工基地提升工程建设项目 建设单位(盖章):

 新疆祥丰生物科技有限公司

  编制日期:

 二〇二一年八月

  中华人民共和国生态环境部制

  - 1 - 一、建设项目基本情况 建设项目名称 万亩特色爆裂玉米种植加工基地提升工程建设项目 项目代码 2020-652301-01-03-054384 建设单位联系人

 联系方式

 建设地点 新疆维吾尔自治区昌吉回族自治州昌吉市佃坝镇佃坝村新疆玉米育种家基地公司农场种子加工厂 地理坐标 ( 87 度 39 分 89.485 秒, 44 度 20 分 38.620 秒)

 国民经济 行业类别 A0514 农产品初加工活动 建设项目 行业类别 91.热力生产和供应工程(包括建设单位自建自用的工程)

 建设性质 □新建(迁建)

 □改建 ☑扩建 □技术改造 建设项目 申报情形 ☑首次申报项目

  □不予批准后再次申报项目 □超五年重新审核项目

  □重大变动重新报批项目 项目审批(核准/ 备案)部门(选填)

 昌吉市商务和工业信息化局 项目审批(核准/ 备案)文号(选填)

 昌市商务工信技备[2020]11 号 总投资(万元)

 2300 环保投资(万元)

 49 环保投资占比(%)

 2.13% 施工工期(月)

 7 是否开工建设 ☑否 □是:

  用地(用海)

 面积(m2 )

 13351.60m 2

 专项评价设置情况 无 规划情况 无 规划环境影响 评价情况 无 规划及规划环境 影响评价符合性分析 无

  - 2 - 其他符合性分析 1、 、 产业政策符合性分析

 本项目属于农产品初加工活动工程,根据《产业结构调整指导目录(2019 年本)》,本项目不在“限制类”“淘汰类”和“鼓励类”范围内,属于“允许类”建设项目。

 2、 、 与 《昌吉回族自治州“三线一单”生态环境分区管控方案(草案)》的 符合性分析

 根据《关于以改善环境质量为核心加强环境影响评价管理的通知》(环环评[2016]150 号)要求,切实加强环境影响评价管理,落实“生态保护红线、环境质量底线、资源利用上线和生态环境准入清单”约束。

 2.1 、生态保护红线 根据《昌吉回族自治州“三线一单”生态环境分区管控方案(草案)》要求:按照“生态功能不降低、面积不减少、性质不改变”的基本要求,生态空间得到优化和保护,生态保护红线得到严格管控。生态功能保持稳定,生物多样性水平稳步提升,生态空间保护体系基本建立。本项目位于昌吉市佃坝镇佃坝村,周边无自然保护区、风景名胜区、同时不在生态保护红线范围内。

  2.2 、环境质量底线 区域环境空气属于《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二类功能区、地表水水环境功能属于《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅲ类功能区、区域声环境属于《声环境质量标准》(GB3096-2008)中 2 类功能区。本项目产生的三废均能有效处理,采取相应治理措施后可达标排放。因此本项目建设不会对当地环境质量底线造成冲击。

 2.3 、资源利用上线 项目用水来源城镇自来水,水源充足;项目能源主要为电能,用电由当地电网供电,项目建设不涉及基本农田,土

  - 3 - 地资源消耗符合相关要求。因此项目符合资源利用上线要求。

 2.4 生态环境准入清单 生态环境准入清单是基于生态保护红线、环境质量底线和资源利用上线,以清单方式列出的禁止、限制等差别化环境准入条件和要求。结合《昌吉回族自治州区域空间生态环境评价暨“三线一单”生态环境准入清单》文件,项目处于昌吉市重点管控单元(ZH65230120007)符合《昌吉回族自治州区域空间生态环境评价暨“三线一单”生态环境准入清单》文件要求。

 综上所述,本项目符合《昌吉回族自治州“三线一单”生态环境分区管控方案(草案)》相关要求。

 3、 、与 与 《新疆 维吾尔自治区七大片区“ 三线一单” 生态环境分区管控要求》(新环环评发〔2021 〕162号 号 )的符合性分析

 本项目位于昌吉市佃坝镇佃坝村,根据《新疆维吾尔自治区七大片区“三线一单”生态环境分区管控要求》(新环环评发〔2021〕162 号)。本项目属“乌昌石”片区,《新疆维吾尔自治区七大片区“三线一单”生态环境分区管控要求》中关于“乌昌石”片区管控要求:除国家规划项目外,乌鲁木齐市七区一县、昌吉市、阜康市、玛纳斯县、呼图壁县、沙湾市建成区及周边敏感区域内不在布局建设煤化工、电解铝、燃煤纯发电机组、金属硅、碳化硅、聚氯乙烯(电石法)、焦炭(含半焦)等新增产能项目。具备风光电清洁供暖建设条件的区域原则上不新批热电联产项目。坚持属地负责与区域大气污染联防联控相结合,以明显降低颗粒物浓度为重点,协同推进“乌—昌—石”同防同治区域大气环境治理。本项目不属于上述新增产能项目,因此,符合《新疆维吾尔自治区七大片区“三线一单”生态环境分区管控要求》(新环环评发〔2021〕162 号)中的相关要求。

  - 4 - 4、 、 与《新疆优势特色农产品区域布 局规划(2020-2025)

 )

 》的符合性分析

 根据《新疆优势特色农产品区域布局规划(2020-2025)》要求,对包括粮食、棉花、畜牧、林果、特色作物在内的5大类44种优势农产品实行生产力布局和生产结构优化调整,打造一批农产品优势区、产业带和产业集群,构建分工合理、优势互补、各具特色、协调发展的现代优势农产品发展新格局。以实施乡村振兴战略为总抓手,推进“稳粮、优棉、促畜、强果、兴特色”,宜粮则粮、宜棉则棉、宜畜则畜、宜果则果,围绕粮食生产功能区、重要农产品保护区、特色农产品优势区建设,发挥区域比较优势,优化农业资源配置和生产力布局,科学引导优势农产品向最适宜产区聚集,打造特色鲜明、优势聚集、产业融合、市场竞争力强的农产品优势区和产业带,提升农产品质量效益和竞争力,带动农民持续增收和脱贫致富。本项目为玉米种子加工升级项目,符合《新疆优势特色农产品区域布局规划(2020-2025)》中相关要求。

 5、 、 与《新疆维吾尔自治区大气污染防治条例》的符合性分析

 根据《新疆维吾尔自治区大气污染防治条例》中的相关内容:“各级人民政府应当实行煤炭消费总量控制制度,采取有利于煤炭消费总量削减的经济、技术政策和措施,鼓励和支持清洁能源的开发利用,引导企业开展清洁能源替代,减少煤炭生产、使用、转化过程中的大气污染物排放。”本项目锅炉使用清洁能源天然气,因此本项目符合《新疆维吾尔自治区大气污染防治条例》中的相关要求。

 6、 、 建设项目行业类别分析

 根据《国民经济行业分类》(GB/T 4754-2017),本次改建项目属于 A、农、林、牧、渔业—0514、农产品初加工活动;根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2021

  - 5 - 年版),本次改建项目属 0514、农产品初加工活动未纳入《建设项目环境影响评价分类管理名录》中。本次改建项目包括新建亲本种子恒温库、储存能力为 3150 吨的组合式方仓、升级更新玉米种子精选加工线提升机、批次式包衣机及配套设施,拆除原有 4t/h 的燃煤锅炉,利用现有锅炉房安装一台 4t/h的燃气锅炉用作烘干及供暖。根据生态环境部部长信箱(详见附件):“对于粮食烘干建设项目,若主要建设内容为粮食烘干塔,应按照《分类管理名录》的 91、热力生产和供应工程(包括建设单位自建自用的供热工程)执行”。因此,本项目建设项目行业类别为“91、热力生产和供应工程(包括建设单位自建自用的供热工程)”。

 7、 、与 与 《 关于开展自治州2021 年度夏秋季大气污染防治“冬病夏治”有关工作的通知 》 ( 昌州环委办发[2021]17 号)

 相符性分析

 根据《关于开展自治州 2021 年度夏秋季大气污染防治“冬病夏治”有关工作的通知》(昌州环委办发[2021]17 号)文件内容相关要求:“认真落实锅炉淘汰或改造,推进清洁取暖和散煤治理开展锅炉综合整治。各县市、园区要根据本辖区内燃煤、燃气锅炉功率、能耗、排放及治理改造情况,制定切实可行的 65 蒸吨以下燃煤锅炉淘汰或改造工作方案,于 7 月 16 日前报州生态环境局。其中:PM 2.5 未达标城市在今年 10 月底前必须完成 10 蒸吨/小时以下燃煤锅炉淘汰工作,重点县市、园区在 10 月底前必须完成城市建成区 35 蒸吨/小时以下燃煤锅炉淘汰工作”。

 本项目拆除原有燃煤锅炉,采用天然气热风炉进行烘干,符合《新疆维吾尔自治区清洁取暖实施方案》要求。

 8、 、 与《 自治区打赢蓝天保卫战三年行动计划》(2018-2020)

 )相符性分析

  - 6 - 根 据 《 自 治 区 打 赢 蓝 天 保 卫 战 三 年 行 动 计 划 》(2018-2020)文件相关内容要求:“调整能源优化结构,构建清洁低碳高效能源体系”等内容要求,本项目采用天然气热风炉用于烘干,符合《自治区打赢蓝天保卫战三年行动计划》(2018-2020)相关要求。

 9、 、 选址合理性分析

 根据《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4 号)的相关通知:“设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中,作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等,以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地;畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地,不包括屠宰和肉类加工场所用地等”。

 本次扩建位于昌吉市佃坝镇佃坝村公司农场种子加工厂内,本项目属与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等农用设施用地,符合《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》相关要求。

 根据项目设计资料,本次扩建项目不新增用地,本次扩建用地属于新疆祥丰生物科技有限公司预留用地,本项目用地已取得新(2020)昌吉市不动产权第 0017972 号,具体见附件 3。本项目不存在制约因素,本项目不占用基本农田、生态红线,周边无集中居民点,本项目所产生的污染物经相关措施处理后均能达标排放,不会对周边环境产生较大影响,项目地理位置图见附图 1。

 因此,本项目的选址合理。

  - 7 - 二、建设项目工程分析 建设内容 1、 、 原有项目基本概况

 新疆玉米育种家基地公司农场种子加工厂于 2010 年建设,项目建成年产15000 吨玉米种子加工厂 1 座,建设种子库房、种子加工车间、晒场、种子质量检测中心、生产技术人员办公室及宿舍建设;购置种子加工成套设备、地中衡、种子检验仪器;配置相关水、电配套设施。项目于 2010 取得原昌吉市昌市环管字(2010)173 号批复(见附件),于 2011 年通过原昌吉市环保局组织的环境竣工保护验收(昌市环验字(2011)014 号)(见附件)。

 项目工程组成情况详见下表。

 表 表 2-1

 项目工程组成一览表

 工程类型

 工程名称

 规模

 备注

 主体工程 种子加工厂 年产 15000,占地 20 亩 已建成 种子加工车间 1 条 10 吨/小时生产线 已建成 锅炉房 安装 1 台 4t/h 的燃煤锅炉 已建成 种子库房 600m 2 ,一层结构 已建成 方仓 1 套,70m 3

 已建成 辅助工程 办公室及宿舍 办公室 296m 2 ,宿舍 792m 2

 已建成 公用工程 供水工程 由 10 眼水井提供 已建成 供热工程 采用 4t/h 的燃煤热风炉用于烘干,生活采用电暖器采暖 已建成 供电工程 由佃坝镇供电系统提供 已建成 排水工程 排入化粪池中处理 已建成 环保工程 废气治理 旋风+布袋二级收尘+排气筒排放 已建成 热风炉采用脱硫除尘+排气筒排放 已建成 废水治理 本项目无生产废水产生,生活污水排入化粪池中处置,处理后的污水冬储夏灌 已建成 噪声治理 基础减震、房屋隔声 已建成 固废治理 生活垃圾经收集后定期由环卫部门统一清运,锅炉灰渣收集后综合利用;除尘收集粉尘经收集后卖给周边居民 已建成 1.1 、原有工程主要设备 本项目原有设备情况见下表。

 表 表 2-2

  原有工程 设备一览表

  序号 设备名称 型号规格 单位 数量 1 大喂料斗组合

 套 2 2 电磁振动给料器 ZG-10 台 3 3 提升机 5TC-15 台 5

  - 8 - 4 风筛清选机

 台 1 5 风筛清选机除尘系统 5XD-10 套 1 6 进分级仓提升机 5TA-5.0 套 1 7 分级仓

 套 1 8 比重清选机 5XZ-10 台 1 9 比重清选机平台

 套 1 10 比重清选机缓冲仓

 套 1 11 比重清选机除尘系统

 套 1 12 集杂振动输送机 7ZG-5.0 套 1 13 包衣机缓冲仓

 套 1 14 种子包衣机 5BY-10V 台 1 15 成品仓

 套 1 16 阻旋式料喂器及报警装置

 套 4 17 二层大平台

 套 1 18 包衣段除尘除味系统

 套 1 19 皮带输送机 7PS-410 套 1 1.2 、原有工程原辅材料 项目原有原辅材料消耗情况见下表。

 表 表 2-3

  原有原辅材料消耗表 序号 原材料名称 单位 年消耗量 备注 1 玉米种子 t/a 15550 外购 2 包衣剂 t/a 6 外购 3 煤 t/a 50 外购 4 水 t/a 472.5 水井 2、 、 原有公用工程

 2.1 、给排水 (1)给水 本项目原有给水由新疆祥丰生物科技有限公司 10 眼水井提供,可以满足原有项目建设和建设后的生活以及绿化环保用水。

 (2)排水 本项目原有工程不产生生产废水,营运期主要产生的废水为生活污水。

 本项目原有劳动人员 35 人,员工用水量为 472.5m 3 /a,排水量按用水量的 80%计,则原有生活污水排放量为 378m 3 /a,生活污水直接排入化粪池中经处理后冬储夏灌。

 2.2 、供电 原有项目由昌吉市佃坝镇电力系统统一供电。

  - 9 - 2.3 、供热 原有项目由一台 4t/h 的燃煤热风炉用于烘干,年耗煤量为 50t,办公生活区采用电暖器采暖。

 2.4 、工作制度及劳动定员 原有项目人员 35 人,两班制,每班工作 8 小时,年生产 135 天。

 3、 、 扩建项目基本概况

 项目名称:万亩特色爆裂玉米种植加工基地...

篇三:玉米小镇建设方案

家级玉米制种基地建设及制种大县奖励政策落实情况汇报

 根据会议安排,现就实施国家级玉米制种基地建设项目及落实制种大县奖励政策情况汇报如下,不妥之处,请批评指正。

 县地处河西走廊中部,总面积平方公里,辖 7 个镇,71 个行政村,总人口 15.1 万人,其中农业人口 9.7 万人,有灌溉耕地51.7 万亩。2014 年,全县实现生产总值 46.4 亿元,农民人均纯收入 10088 元,连续 6 年保持两位数增长。近年来,我县抢抓国家政策机遇,以打造全国现代化玉米制种示范基地为目标,稳步扩大基地规模,精心打造质量精品,着力提升产业效益,玉米制种产业呈现出“基地做优、企业做强、品牌做亮、产业做精”的良好发展态势。全县杂交玉米制种面积常年稳定在 30 万亩左右,年产量达 1.5 亿公斤,约占全国大田玉米用种量的 13%,农户制种总收入达 7.8 亿元,核心区农民人均玉米制种收入约占农民人均纯收入的 70%。先后被确定为国家级杂交玉米种子生产基地、全国首批农作物制种大县财政转移支付专项奖补政策试点县。2015 年成功申报国家玉米制种基地建设项目,并被农业部列为全国玉米制种大县予以财政奖励扶持发展。

 一、国家级玉米制种基地建设项目实施情况 按照省发改委、省农牧厅下发《关于转下达国家玉米制种基

  地(甘肃)建设项目 2015 年中央预算内投资计划的通知》要求,下达国家级玉米制种基地建设项目总投资 15820 万元,计划利用3 年时间,通过土地平整、土壤改良、农田水利、田间道路和农田防护林等工程的实施,建设规模化、标准化、机械化、集约化、信息化“五化”国家级玉米制种基地 8.5 万亩,2015 年下达投资3486 万元,建设“五化”基地 2 万亩。同时,下达张掖市玉米制种基地种子监管及服务体系项目建设资金 1600 万元,主要用于种子质量检测、耕地质量监测和病虫害防控及基地信息服务设施建设。项目下达以来,我县严格按照国家级玉米制种基地项目(甘肃)管理办法要求,加大项目建设力度,各项工作有序开展。

 1.加强组织领导,健全工作机制。县上成立了由县委副书记任总指挥,县人大、政府、政协分管领导及公安局长任副总指挥,农委、发改、财政、国土、审计、林业、工商质监、种子管理局等部门负责人及各镇党委书记为成员的国家级种子基地建设工程指挥部,具体负责国家级种子基地建设的组织实施工作。指挥部办公室设在县农委,与国家级玉米制种基地项目建设管理处合署办公,抽调人员充实了建管处,并根据项目实施需要,设立综合科(含财务管理)、工程建设与合同管理科、工程技术质量与安全监督管理科三个科室,具体负责项目建设日常工作,统筹推进工作落实,并建立定期工作督查制度和工作通报制度,实行重点任务目标管理责任制度,确保各项措施落到实处。各项目实施镇也相应成立了项目建设领导小组,设立了项目建设管理部,加

  强对项目实施的组织领导,确保工作有计划、按步骤、扎实有效开展。

 2.严格项目程序,加快项目实施进度。项目计划下达以后,县上积极行动,组织人力开展调查摸底、实地查看,与相关镇村及种子企业沟通衔接,准确掌握村情民意,科学规划选址,确定了项目实施地点和面积,共涉及 6 个镇、23 个村、8374 户、3.1万人。组织各项目区干部群众利用秋收后整理耕地的有利时机,提前做好项目区“三通一平”及衬砌渠道、田间道路两侧的树木审批砍伐,为工程顺利实施打好了基础。目前项目初步设计、年度实施方案及招投标工作已完成,正式开工建设。种子质量检测中心、病虫害防控中心、耕地质量监测站、基地信息服务设施等项目初步设计已完成,正在着手开展招投标工作。

 3.强化建章立制,加强内部管理。及时制定了《临泽县国家级玉米制种基地项目建设管理处内设机构和工作职责》及项目法人责任制、项目建设资金管理、合同管理、招投标管理、建设监理等制度,进一步明确职能职责,强化了责任落实,保证项目建设工作的高效、有序运行。严格资金管理,将项目资金管理并入县财政集中支付大平台,开通了国库集中支付专用账户,实现了资金运行的集中支付,分账核算,专款专用。至目前,2015年中央预算内投资资金 4000 万已到位,地方配套资金和企业自筹资金也已落实。

  二、玉米制种大县奖励政策落实情况 根据省财政厅《关于下达 2015 年产粮大县奖励资金的通知》精神,下达我县 2015-2017 年财政奖励政策资金 4500 万元,其中 2015 年下达资金 1955 万元。结合我县实际,积极组织编制了《临泽县玉米制种大县财政奖励政策实施方案》,对重点工作任务,资金使用计划进行详细分解,重点从玉米制种良种展示基地建设、种子执法监管能力提升、玉米制种基地监管信息化平台建设、玉米制种示范性农机专业合作社培育、种子质量监督检验中心建设、制种亲本材料产地检疫和玉米专业化统防统治、制种基地面源污染治理、制种基地土地流转补助等 8 个方面落实。目前,各项工作全力推进,已完成投资 603 万元,占年度任务的 31%。

 1.玉米制种良种展示基地建设。通过集中流转土地在平川镇五里墩村建成 1200 亩玉米制种良种展示示范基地,按照全县制种玉米主打品种划分不同小区,种植各企业玉米品种 42 个,并配套田间管理及数据采集仪器。通过开展展示基地建设,获取示范田内各展示品种生育期性状及环境指标,为临泽玉米种子电子商务交易提供详实的数据支撑。

 2.种子执法监管能力提升。按照制种大县财政奖励政策专项答辩承诺任务的要求,着力补充完善相关执法设施设备,提升基地种子监管能力,购置便携式计算机、取证录音笔、打印机、传真机、照相机、摄像机、投影仪、执法记录仪、取证 Gps 等设

  备 18 台件。2015 年,发现涉种违法行为 4 起,较 2014 年降低60%。至目前,4 起涉种违法案件已行政处罚结案 3 起,移送公安机关追究刑事责任 1 起。

 3.玉米制种基地监管信息化平台建设。依托新华网技术力量,整合各种子企业信息网络资源,嵌入农业专家在线服务系统、植保专家系统、远程诊断技术支持等应用,组建专家在线座席服务团队,构建县、镇、村三级农作物种子信息网络,为国家级玉米制种基地提供生产技术信息服务,实时解决基地生产过程中的技术难题。目前初步设计和实施方案编制工作已完成,设备采购已公开投标,预计至年底可采购到位。

 4.种子质量监督检验中心建设。依托国家级玉米种子产业园,在做好种子质量监督检验中心基础设施建设的同时,进一步完善监督检验体系,重点加强对品种真实性和转基因检测仪器设备的填平补齐和进档升级,打造立足本地、辐射全省的农作物种子质量监督检验平台。目前,种子质量监督检验中心检验资质已获批,已具备水份、芽率、纯度、净度四项指标和转基因快速检测能力,组织检验检测技术人员先后参加农业部、省农牧厅等举办的培训 5 批次,品种真实性和转基因检测仪器设备采购已公开投标,预计至年底可采购到位 。

 5.开展种子质量监督检验服务。计划对县内各种子企业生产的种子品种纯度、净度、水份、芽率进行普检,全面掌握种子质

  量指标,为张掖国家级玉米制种产业园内的种子企业提供统一权威的种子质量监督检验服务。至目前,已接收 6 家企业的 52 个品种样品 1219 份,完成检验 800 余份。

 6.开展玉米制种基地面源污染治理。积极改善玉米制种基地农业生态环境,鼓励各制种基地按照标准化要求,科学合理使用化肥、农药、农膜等农业投入品,重点加大废旧农膜回收利用力度,建成废旧农膜加工回收利用企业 2 家,废旧农膜回收网点5 个,并制定了 10 公斤废旧农膜兑换 1 公斤新农膜的政策,带动全县回收废旧农膜 1170 吨。

 三、存在的问题 虽然我们在项目建设中作了大量的工作,但也还存在一些突出的问题和不足,一是在国家玉米制种基地建设中,企业对项目认识不够,参与项目建设的积极性还不高。二是项目前期的审批手续繁杂,招投标工作时间长,直接影响了国家玉米制种基地项目建设的设计、招标、实施等工作。三是资金下达较晚,一些涉及农业生产的基础性建设任务受农业生产、农时季节、农田灌溉和工程建设特殊性等影响,完成年度建设任务存在一定难度。

 四、下一步工作计划 国家级玉米制种基地项目是甘肃省唯一写入中央 1 号文件的重要项目,我们将以此次调研为契机,进一步深化认识,创新思路,强化措施,完善机制,坚持高起点谋划、高标准要求、高

  质量推进,着力加快项目建设进度。

 一是强化组织领导,加快项目进度。进一步加强统筹协调,强化目标责任管理,着力加快国家级玉米制种基地项目施工招投标等前期工作,督促各项目建设单位落实工作职责,强化工作措施,力争完成年度建设任务。结合农时季节,全力加快目前尚未完成的示范性农机专业合作社建设、种子质量检验检测、制种亲本材料产地检疫和玉米专业化统防统治等制种大县建设重点工作任务,全面提升制种大县建设水平。

 二是广泛宣传发动,形成工作合力。紧抓农民务工返乡的有利时机,开展形式多样的宣传活动,营造浓厚的氛围,提高广大群众和制种企业对国家级玉米制种基地建设重要性的认识,打消群众和制种企业的模糊认识和思想顾虑,引导企业和农户积极增加投入,促进国家级玉米制种基地建设。

 三是积极沟通协调,密切协作配合。进一步加强对各项目区的指导监督,组织农业、水利、农机、林业等有关技术人员,积极配合项目设计、施工单位抓好项目实施和质量管控。在项目实施过程中,认真分析镇情村情,高度关注群众反响,及时发现和化解各类矛盾纠纷,确保项目顺利实施。

 四是严格资金管理,确保规范运行。进一步强化资金管理,严格做到专户管理、专款专用,确保资金不截流、挤占和挪用,不直接抵扣其它款项。积极整合农业综合开发、高标准农田建设、

  土地整理、高效节水等项目资金投入建设,为国家级玉米制种基地建设提供有力支撑。

篇四:玉米小镇建设方案

小镇建设规划可行性研究报告

 ——小镇基本情况介绍——小镇调查——小镇域发展与空间控制规划——小镇整治规划——田园风光及特色风貌保护——小镇民住宅设计及规划引导——规划实施建议汇报框架规划特色与创新

 3第一部分:小镇基本情况介绍1.地理区位2.现状概况

 第一部分1.

  地理区位

 52.1

 地形地貌第一部分塬面自北向南逐渐升高田家组东刘组南权组南韩组南程组东小镇组台塬2.

 现状概述

 6第一部分2.2

 人口现状xxx小镇现状全小镇有小镇民小组6个,共548户,全小镇人口为1866人。实际入户走访336户,访谈1500人。小镇空心化老龄化趋势显现“工农兼业”现象显著小镇民小组 户数 人口 实际走访户数 实际访谈人数田家组 118 385 64 297东刘组 131 456 93 437东小镇组 83 283 63 258南程组 75 244 35 171南韩组 87 312 52 196南权组 54 186 29 141合计 548 1866 336 1500年龄构成外出务工类型比例工农兼业比例外出务工去向及数量

 73.

  调研结果的分析2.3

  产业构成xxx小镇人均收入主要来源于农业和外出务工,人均收入低于淡小镇镇平均水平,农业以种植小麦、玉米为主,每亩净收入在500—700元。有少量养殖和副业,小镇西有薰衣草庄园,小镇东有农耕文化博览园,现有规模不大。第一部分农业为主导,收益不高种植类型单一没有优势产业xxx小镇农民人均纯收入(元)

 淡小镇镇农民人均纯收入(元)5812 6025类别 内容农作物种类 以小麦、玉米为主,柿子(退耕还林)种植规模 小麦2076亩、玉米2460亩、柿子1800亩类别 年产量 每亩毛收入(元)

 每亩净收入(元)小麦种植效益 700—1000斤 1.1元 0.5元玉米种植效益 700—1000斤 1.3元 0.7元柿子种植效益 无效益农民人均收入比较农作物种类及规模农作物种植收益小镇民收入情况比例户均耕地数量比例

 8第一部分2.4

 道路交通道路不成系统,小镇主要道路硬化,巷道基本无硬化。富淡二级路小镇内硬化路

 92.5

 现状用地第一部分用地性质 规模( hm2 )

 比例 人均建设用地( m2/ 人)建设用地小镇居住用地 26.7 84.5% 143公共建筑用地 0.11 1.53% 0.53道路广场用地 2.51 7.95% 12.02绿地 -- --生产、仓储用地 0.15 2.09% 0.72对外交通用地 1.85 5.85% 8.86公用工程设施用地 0.09 0.28% 0.43合计 31.59 100% 169.3非建设用地耕地 4667苗圃 6.52林地 47.79生态农业 9.36闲置地 3.56特殊用地 1.11合计 3816.49现状用地统计组名 闲置地面积 空废宅院数 现状总宅院数 空废院率南韩 0.45 7 85 8.23%南程 0.05 3 57 5.26%东刘 0.45 15 154 9.7%东小镇0.54 5 74 6.7 %田家 0.57 21 107 19.6 %南权 0.62 2 51 3.9 %总计 53 528 10 %户均宅基地xxx小镇小镇域共3816.49公顷,建设用地31.59公顷,居住用地26.7公顷,占建设用地比例为84.5%,耕地为4667亩。全小镇户均宅基地超过标准,空废院率达到10%。各组空废院情况

 102.6

  现状用地第一部分小镇建设用地农用地建设用地与农用地相嵌现状用地布局图至xxx县城至淡小镇镇

 11第一部分2.7建筑现状2.7.1建筑质量

 12第一部分2.7

 建筑现状2.7.2 建筑风格多数为现代农小镇建筑,关中风格民居保留很少。新建多为平屋顶,少数保有坡屋顶,旧宅多为坡、平结合的屋顶形式。建筑风貌以灰顶、白瓷贴面为主,门、屋檐、屋角等处点缀有红色元素(尤其在新建建筑中较为明显)。现代农小镇建筑 坡、平结合的屋顶形式 红色元素点缀

 13第一部分2.8

 公共服务设施公共服务设施不完善,缺乏活动场所及文化娱乐设施,不满足小镇规划建设的国家标准,且在设施质量也不高。幼儿园(东刘)医务室(东刘)小镇委会(东刘)东刘

 14第一部分2.9

 小镇环境优势:小镇绿化覆盖率高优美的田园风光传统的乡小镇聚落宽敞的居住及生活空间田园环境劣势:杂物堆置,占用空间公共空间荒废院落空废现象明显环境卫生较差聚落环境杂物堆砌 院落空废

 15受灾点南韩组南程组东小镇组东刘组田家组第一部分受灾(山洪)点东小镇组受灾点南程组受灾点有五个小组在不同程度上受过山洪影响,其中,南程组、南韩组由于靠近塬面,故受灾点较多

 16第二部分:小镇调查1.调研方法及时间2.调研结果

 调研表格调研图纸现场踏勘座谈会入户访谈问卷发放资料收集调研方法 调研步骤调研准备阶段前期调研阶段中期调研阶段后期调研阶段6.10—6.14(共5日)6.22—7.22(共30日)8.20—8.22(共10日)中期汇报后(计划5日) 现场调研 资料收集 底图绘制 问卷设计 细部调研 开座谈会 发放问卷 逐户访谈 补充调研 意见交换1.

  调研方法第二部分

 2.

  调研结果的分析第二部分2.1

  小镇民意愿是否愿意集中安置?小镇民犹豫问题: 小镇中许多家庭子女与父母合住,进入新社区是怎么样的套型分配,是否能满足大家庭中的小家庭需求。 家庭经济收入有限,难以承担进入新社区的后期费用(物业费)。 xxx小镇普遍家庭没有脱离农业生产,并依托自家大院,发展农副业及养殖业等增加收入。 小镇民自身生活习惯,习惯于以家庭为单位大院空间组织模式,不适应以邻里为单位的集中社区。小镇民急需想改善的问题 各个年龄段想搬迁人数的比例小镇民想从事的产业比例小镇民需要解决的问题:(1)80%小镇民反应生产用水不方便,尤其是在塬上的地灌溉用水缺乏。(2)100%的小镇民希望改善小镇内环境,希望解决厕所排水,由旱厕改冲水。(3)90%的小镇民认为小镇内道路需要硬化改善,并建立排水系统。(4)76%的居民认为现阶段的电力供应不足,不能满足高负荷时段用电。

 193.

  问题综述通过分析总结,对xxx小镇总体认知为关中地区最普通的小镇之一,同时,随着社会发展、又有新的发展趋势。3.1问题综述关中农小镇特点 长期以传统农业发展为主 乡小镇聚落分布均匀,居住空间四周为耕作农田 非农化进程比陕西其它地区慢 有一定的文化底蕴xxx小镇 xxx小镇以传统农业为主导,有好的农业发展条件 xxx小镇六个自然小镇呈均质分布,四周被农田包围 xxx小镇工农兼业的状态明显,非农化进程缓慢 xxx小镇位于文化多元的xxx县和具有革命历史的淡小镇镇生活交流:老碗会——电视拌饭建筑风貌:关中民居——现代建筑生产方式:自种自收——机械化劳作生活交流:老碗会——电视拌饭建筑风貌:关中民居——现代建筑生产方式:自种自收——机械化劳作第二部分

 20第三部分:问题分析及解决策略1.现状存在问题2.解决策略

 1.现状存在问题 产业发展问题——传统农业 不足以发展小镇经济导致小镇经济 活力缺失,人口流失——小镇产业需调整大面积院落耕地利用不充分,种植较为单一,大多作为自家菜地种植耕地种植普通农作物,经济效益不高如何解决传统农业种植无法实现高效经济发展现状?第三部分

 22 产业发展问题畜牧养殖不经济如何改善不成规模,牲畜类型单一,散养方式污染环境的养殖业?第三部分1.现状存在问题

 23 小镇建设问题1)

 废弃闲置建筑影响小镇整体环境2)

 小镇传统特色风貌和建筑符号逐渐消失小镇建设 良莠不齐 ,地域特色 逐渐消失, 缺乏良性交往空间 , 空心小镇现象 逐步加剧, 传统小镇落 活力渐逝——小镇建设需引导如何对待传统建筑符号逐渐消失,弃置建筑处置问题?3)

 小镇院落空间形式各异,缺乏统一指引4)

 沿街建筑立面形象差,同时无法体现小镇地域特色5)

 街巷空间脏乱差,缺乏应有生机活力如何解决建筑内部庭院空间无序、外部街巷空间欠缺活力现状?第三部分1.现状存在问题

 24 基础设施建设问题1)

 现有基础设施不完善,仅能满足部分基本需求2)

 公共服务设施条件差,文化服务设施欠缺小镇基础设施 严重滞后 ,文化服务设施 匮乏, 卫生设施 条件差, 小镇民 物质文化需求 不能得到满足——小镇基础设施需完善升级如何完善各项基础服务设施、公共服务设施,改善小镇民生活条件?第三部分1.现状存在问题

 25规划以小镇实际为出发点,秉承可持续发展原则,通过关键要素整合,旨在打造 生态与人文和谐、有机现代农业与城郊乡小镇旅游业联动发展的美丽乡小镇,有机现代农业与城郊乡小镇旅游业联动发展的美丽乡小镇, 尽显农小镇 自然之美、文化之美、生产生活之美 。2.

  规划定位“一体、和谐、共生”生产生活一体化人居田园和谐化生态景观共生化生产生活一体化人居田园和谐化生态景观共生化3.

  规划理念第三部分

 263.

  规划策略产业多元引导——由单一的以农业耕种为主到农业设施现代化、乡小镇旅游多元的发展策略。文化注入共享——由特色迷失到东府文化文化的彰显。空间适度集中——由同质分散到差异聚整。分类配置、标准适宜 ——由建设滞后到保障先行。第三部分

 27第四部分:小镇域发展与空间控制规划1、产业发展2、用地布局3、各类用地控制4、市政基础设施5、综合防灾

 281.

  xxx小镇的产业植入1.1

 植入思路主导产业:现代农业 产业选择区域产业现状 xxx小镇产业现状 xxx县总体规划定位优势及问题辅助产业:乡小镇旅游现代农业示范区新品种试验基地东府文化农耕文明主题花海感受关中小镇落、体验传统农耕、身临紫薰花海淡小镇镇为旅游型城镇(乡小镇旅游、红色旅游)小镇发展的内生动力产业布局项目策划第四部分

 291.

  xxx小镇的产业植入1.2

 产业发展优势及问题 产业发展选择优势区域农业基础雄厚 自身农业条件较好区位优越便于流通 政策鼓励现代农业存在问题主导产业薄弱缺乏特色耕作分散没有科技支撑已有企业潜力挖掘不足缺少其他类型产业辅助培育“一小镇一品”推进现代农业发展形成规模,合理开发发展乡小镇旅游内生动力 吸纳劳动力增加农民收益激发小镇活力主导产业——现代农业辅助产业——乡小镇旅游发展策略第四部分

 30小镇经济发展策略一策略二策略三培育一小镇一品培育一小镇一品推进现代农业发展。形成规模,合理开发推进现代农业发展。形成规模,合理开发特色农产品种植与农家旅游结合特色农产品种植与农家旅游结合推行农业循环经济及种养殖业发展耕地、养殖进行集中,统一管理推行农业循环经济及种养殖业发展耕地、养殖进行集中,统一管理1.3产业发展策略主导产业——现代农业辅助产业——乡小镇旅游第四部分

 31xxx小镇将建设 现代农业发展示范基地,重点发展粮食、林果、蔬菜等种植产业及奶山羊、生猪规模养殖和特种养殖;建设,重点发展粮食、林果、蔬菜等种植产业及奶山羊、生猪规模养殖和特种养殖;建设以休闲旅游为主的“印象东府”田园旅游特色小镇落以休闲旅游为主的“印象东府”田园旅游特色小镇落 ,重点发展以休闲、体验、拍摄为主的乡小镇度假旅游。1.4

  产业发展定位第四部分

 1.5产业布局规划现代农业园区 发展内容优质粮种植基地 在解决生产性基础设施基础上,实现农业产业化,主要种植高产小麦、玉米,打造优质农品名片,与周边区域形成供销渠道设施蔬菜种植园 利用设施农业及温室效应生产反季节蔬菜生态农业示范园 利用生态农业造景、农林科技示范造景、现有自然景观造景,形成结合种植、观光为一体的农业示范园区绿色食品种植园 以种植安全优质的绿色食品为主,形成绿色食品的原料种植基地优质果品示范区 主要以退耕还林柿子种植为主,改善现状病症,提升种植技术,同时可结合多种类型果品(桃子、苹果等)种植特色苗木种植园 以向日葵及其他搭配薰衣草的经管类苗木种植为主特种养殖基地 以生猪和奶山羊养殖为主,选择靠近塬面、较为安静、向阳的废旧民居进行特种(兔子、乌鸡、蝎子、壁虎、蜈蚣)养殖七个现代农业园(基地)分布第四部分主导产业——现代农业

 33完善农业生产方式,发展机械化种植 积极发展农小镇养殖,增加农民收入 第四部分

 1.5产业布局规划第一部分辅助产业——乡小镇旅游乡小镇旅游基地 发展内容薰衣草花田观光区 位于南权组以西,由多个品种薰衣草形成七彩花田,以休闲观光为主婚纱摄影及影视拍摄基地基地南侧紧邻现状南韩组所在地,依托薰衣草园,提供小型且风格多样的婚礼举办、婚纱摄影及影视拍摄场地香草集市体验区 该体验区以整合更新后的南权组为依托,区内以薰衣草产品的简单工艺展示、体验,及产品的销售为主东府文化体验区 该体验区依托东刘组内空废院的改造区域,通过开展传统竞技、乡土文艺、民间杂耍等休闲游乐活动,展示东府文化农家生活展示区 展示区主要依托东刘组西侧的农家院落,展示传统民居和农家生产、生活、节庆等民俗活动农耕文化展示区 位于小镇域最西侧,展示区主要展示农业生产中沧海桑田的演变历程,让游客了解伟大的中华民族生生不息、欣欣向荣的农耕文化智慧。农耕文化体验区 位于田家组和东刘组之间,区内主要开展传统农业生产、传统农小镇生活、民俗活动等体验活动

 35第四部分农耕文化展示香薰作坊 花海客栈 香草客栈东府文化微缩展示及体验馆 节庆风俗表演农家生活院落东府文化微缩展示及体验馆传统农业体验区 现代农业体验区 农耕文化表演区 时光农耕博览园

 整合原则居民意愿小镇发展趋势特征各组发展综合评价小镇空间布局特征建设用地适宜性评价整合基础研究选择保留小镇民小组选择取消小镇民小组农用地评定产业布局整合方式空间布局2、xxx小镇的小镇整合第四部分

 372、xxx小镇的小镇整合2.1

  建设用地适宜性评价地形坡度分析图 县道影响分析图 乡小镇道路影响分析图服务设施分析图地质灾害分析图第四部分

 38东小镇、南韩、南程、田家南边部分用地均为禁止建设用地,东刘、南权建设用地条件较好。东小镇 南程南韩南权东刘田家第四部分

 392...

篇五:玉米小镇建设方案

 项目总论

  一、项目概况

 (一)项目名称

 玉米颗粒项目

 (二)项目选址

 xxx 高新技术产业开发区

 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地;应充分利用天然地形,选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

 (三)项目用地规模

 项目总用地面积 33690.17 平方米(折合约 50.51 亩)。

 (四)项目用地控制指标

 该工程规划建筑系数 71.74%,建筑容积率 1.21,建设区域绿化覆盖率5.17%,固定资产投资强度 177.73 万元/亩。

 (五 )土建工程指标

 项目净用地面积 33690.17 平方米,建筑物基底占地面积 24169.33 平方米,总建筑面积 40765.11 平方米,其中:规划建设主体工程 31694.21平方米,项目规划绿化面积 2105.66 平方米。

 (六)设备选型方案

 项目计划购置设备共计 74 台(套),设备购置费 2990.23 万元。

 (七)节能分析

 1、项目年用电量 1133102.92 千瓦时,折合 139.26 吨标准煤。

 2、项目年总用水量 17727.85 立方米,折合 1.51 吨标准煤。

 3、“玉米颗粒项目投资建设项目”,年用电量 1133102.92 千瓦时,年总用水量 17727.85 立方米,项目年综合总耗能量(当量值)140.77 吨标准煤/年。达产年综合节能量 42.05 吨标准煤/年,项目总节能率 20.75%,能源利用效果良好。

 (八)环境保护

 项目符合 xxx 高新技术产业开发区发展规划,符合 xxx 高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

 (九)项目总投资及资金构成

 项目预计总投资 11241.84 万元,其中:固定资产投资 8977.14 万元,占项目总投资的 79.85%;流动资金 2264.70 万元,占项目总投资的 20.15%。

 (十)资金筹措

 该项目现阶段投资均由企业自筹。

 (十一)项目预期经济效益规划目标

 预期达产年营业收入 16608.00 万元,总成本费用 12846.12 万元,税金及附加 197.03 万元,利润总额 3761.88 万元,利税总额 4477.79 万元,税后净利润 2821.41 万元,达产年纳税总额 1656.38 万元;达产年投资利润率 33.46%,投资利税率 39.83%,投资回报率 25.10%,全部投资回收期5.48 年,提供就业职位 328 个。

 (十二)进度规划

 本期工程项目建设期限规划 12 个月。

 选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。项目承办单位组建一个投资控制小组,负责各期投资目标管理跟踪,各阶段实际投资与计划对比,进行投资计划调整,分析原因采取措施,确保该项目建设目标如期完成。科学组织施工平行流水作业,交叉施工,使施工机械等资源发挥最大的使用效率,做到现场施工有条不紊,忙而不乱。

 二、项目评价

 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合 xxx 高新技术产业开发区及 xxx 高新技术产业开发区玉米颗粒行业布局和结构调整政

 策;项目的建设对促进 xxx 高新技术产业开发区玉米颗粒产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

 2、xxx 有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“玉米颗粒项目”,本期工程项目的建设能够有力促进 xxx 高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位 328 个,达产年纳税总额 1656.38 万元,可以促进 xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。

 3、项目达产年投资利润率 33.46%,投资利税率 39.83%,全部投资回报率 25.10%,全部投资回收期 5.48 年,固定资产投资回收期 5.48 年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

 统计数据显示,民营经济如今已成为中国经济的中坚力量。截至 2017年年底,我国实有个体工商户 6579.4 万户,私营企业 2726.3 万户,广义民营企业合计占全部市场主体的 94.8%。而且,民营经济解决了绝大部分就业,是技术进步和创新的巨大驱动力:创造了 60%以上 GDP,贡献了 70%以上的技术创新和新产品开发,提供了 80%以上的就业岗位。十九大报告提出,毫不动摇巩固和发展公有制经济,毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展。

 充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,深化体制机制改革,强化企业主体地位,激发企业活力和创造力;更好地发挥政府作用,积极转变

 职能,加强战略研究和规划引导,完善相关支持和倒逼政策机制,为企业发展创造良好环境。

 三、主要经济指标

  主要经济指标一览表

 序号 项目 单位 指标 备注 1

 占地面积

 平方米

 33690.17

 50.51 亩

 1.1

 容积率

  1.21

  1.2

 建筑系数

  71.74%

  1.3

 投资强度

 万元/亩

 177.73

  1.4

 基底面积

 平方米

 24169.33

  1.5

 总建筑面积

 平方米

 40765.11

  1.6

 绿化面积

 平方米

 2105.66

 绿化率 5.17%

 2

 总投资

 万元

 11241.84

  2.1

 固定资产投资

 万元

 8977.14

  2.1.1

 土建工程投资

 万元

 3651.16

  2.1.1.1

 土建工程投资占比

 万元

 32.48%

  2.1.2

 设备投资

 万元

 2990.23

  2.1.2.1

 设备投资占比

  26.60%

  2.1.3

 其它投资

 万元

 2335.75

  2.1.3.1

 其它投资占比

  20.78%

  2.1.4

 固定资产投资占比

  79.85%

  2.2

 流动资金

 万元

 2264.70

  2.2.1

 流动资金占比

  20.15%

  3

 收入

 万元

 16608.00

 4

 总成本

 万元

 12846.12

  5

 利润总额

 万元

 3761.88

  6

 净利润

 万元

 2821.41

  7

 所得税

 万元

 1.21

  8

 增值税

 万元

 518.88

  9

 税金及附加

 万元

 197.03

  10

 纳税总额

 万元

 1656.38

  11

 利税总额

 万元

 4477.79

  12

 投资利润率

  33.46%

  13

 投资利税率

  39.83%

  14

 投资回报率

  25.10%

  15

 回收期

 年

 5.48

  16

 设备数量

 台(套)

 74

  17

 年用电量

 千瓦时

 1133102.92

  18

 年用水量

 立方米

 17727.85

  19

 总能耗

 吨标准煤

 140.77

  20

 节能率

  20.75%

  21

 节能量

 吨标准煤

 42.05

  22

 员工数量

 人

 328

  第二章

 承办单位概况

  一、项目承办单位基本情况

 (一)公司名称

 xxx 有限责任公司

 (二)公司简介

 公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业,专注于产品,致力于产品的设计与开发,各种生产流水线工艺的自动化智能化改造,为客户设计开发各种产品生产线。公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值,坚持围绕客户需求持续创新,加大基础研究投入,厚积薄发,合作共赢。本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。

 公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路,不断推动转型升级,使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自成立以来,在整合产业服务资源的基础上,积累用户需求实现技术创新,专注为客户创造价值。

 公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力,形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展,公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势,使公司研发产品能够与时俱进,为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。公司将加强人才的引进和培养,尤其是研发及业务方面的高级人才,健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系,完善激励制度,提高公司员工创造力,为公司的持续快速发展提供强大保障。产品的研发效率和质量是产品创新的保障,公司将进一步加大研发基础建设。

 通过研发平台的建设,使产品研发管理更加规范化和信息化;通过产品监测中心的建设,不断完善产品标准,提高专业检测能力,提升产品可靠性。

 二、公司经济效益分析

 上一年度,xxx 有限责任公司实现营业收入 11235.47 万元,同比增长23.97%(2172.25 万元)。其中,主营业业务玉米颗粒生产及销售收入为10596.61 万元,占营业总收入的 94.31%。

  上年度营收情况一览表

 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1

 营业收入

 2359.45

 3145.93

 2921.22

 2808.87

 11235.47

 2

 主营业务收入

 2225.29

 2967.05

 2755.12

 2649.15

 10596.61

 2.1

 玉米颗粒(A)

 734.35

 979.13

 909.19

 874.22

 3496.88

 2.2

 玉米颗粒(B)

 511.82

 682.42

 633.68

 609.31

 2437.22

 2.3

 玉米颗粒(C)

 378.30

 504.40

 468.37

 450.36

 1801.42

 2.4

 玉米颗粒(D)

 267.03

 356.05

 330.61

 317.90

 1271.59

 2.5

 玉米颗粒(E)

 178.02

 237.36

 220.41

 211.93

 847.73

 2.6

 玉米颗粒(F)

 111.26

 148.35

 137.76

 132.46

 529.83

 2.7

 玉米颗粒(...)

 44.51

 59.34

 55.10

 52.98

 211.93

 3

 其他业务收入

 134.16

 178.88

 166.10

 159.71

 638.86

  根据初步统计测算,公司实现利润总额 2846.43 万元,较去年同期相比增长 501.73 万元,增长率 21.40%;实现净利润 2134.82 万元,较去年同期相比增长 393.08 万元,增长率 22.57%。

 上年度主要经济指标

 项目 单位 指标 完成营业收入

 万元

 11235.47

 完成主营业务收入

 万元

 10596.61

 主营业务收入占比

  94.31%

 营业收入增长率(同比)

  23.97%

 营业收入增长量(同比)

 万元

 2172.25

 利润总额

 万元

 2846.43

 利润总额增长率

  21.40%

 利润总额增长量

 万元

 501.73

 净利润

 万元

 2134.82

 净利润增长率

  22.57%

 净利润增长量

 万元

 393.08

 投资利润率

  36.81%

 投资回报率

  27.61%

 财务内部收益率

  21.77%

 企业总资产

 万元

 22057.28

 流动资产总额占比

 万元

 28.42%

 流动资产总额

 万元

 6268.45

 资产负债率

  41.55%

 第三章

 项目背景、必要性

  一、项目建设背景

 1、全面深化改革、形成发展新动力将是“十三五”我国工业发展的主题。未来五年,我市必须确立产业发展新思维,把适应和引领新常态作为产业发展的宏观逻辑,突破当前要素资源瓶颈约束,积极稳妥地完成速度、结构、动力等方面的多重转变。要善于利用国家层面的重大部署对市场和体制环境的积极影响,抢抓拓展国内发展空间的机遇,注重结构优化,注重要素提升,注重环境改善,充分激活我市产业的发展活力,为产业升级提供持续动力。

 高质量发展是坚持深化改革开放的发展。完善产权制度,实现产权有效激励,才能进一步激发全社会创造力和发展活力,推动质量变革、效率变革、动力变革,提高全要素生产率。同时,对外开放也是改革,开放倒逼改革、促进改革,高水平的开放是高质量发展不可或缺的动力。

 工业,是一个城市经济社会发展的重要支撑。近年来,我市坚持把产业做强做大、推动工业高质量发展放在首位,全面落实工业稳增长各项政策措施,大力实施“大产业”发展战略,深入开展工业发展大会战,坚持传统产业转型升级和新兴产业培育。

 依托特色工业设计基地、工业设计特色小镇等设计服务载体,结合产业创新服务综合体和制造业创新中心建设,构建一批集信息发布、供需对接、设计展示、设计服务、成果交易、投资融资、教育培训、国际合作等功能为一体的工业设计公共服务平台,集聚设计服务、设计咨询、知识产

 权、标准检测等机构,构筑工业设计公共服务链,提供快速成型、虚拟制造、资本创投、品牌孵化、成果交流、人才培训等专业服务。

 2、技术创新是推动战略性新兴产业发展的重要动力。技术创新会对产业发展格局产生重大影响,同时产业发展又能形成巨大的市场需求,带动产业投资,激发技术进步。因此,必须把提升科技创新能力作为战略性新兴产业发展的重中之重。要围绕关键技术攻关,鼓励企业突破关键核心技术,抢占科技制高点,赢得市场竞争优势,支持企业增强自主创新能力。由于战略性新兴产业具有多种不确定性,不存在唯一正确的技术创新模式,常用的模式有外溢模式、联盟模式、大规模制定模式、供应模式等,企业可以根据自身的综合实力、技术创新资源、风险防控能力等关键因素,选择适宜的技术创新模式完成技术创新。十八大以来,我国坚定实施创新驱动发展战略,深化体制机制改革,特别是“放管服”改革,优化营商环境,推进大众创业万众创新,不断激发全社会的创新活力。一是全社会的创新投入不断提升。2017 年全社会研发投入 1.75 万亿元,比上年增长 11.6%,占国内生产总值的比重达到 2.12%。研发费用加计扣除等一系列普惠性税收优惠政策调动企业不断加大创新投入。二是全社会创新意识普遍增强。各级政府深入贯彻创新发展理念,围绕支持创新不断优化管理和服务,有利于新技术新产业新业态新模式蓬勃发展的管理模式逐步形成。企业面向市场和消费升级,大胆推进技术创新和商业模式创新,新的增长点不断涌现。三是有利于新动能培育的改革举措陆续出台。深入开展全面创新改革试验,

 出台了创新管理、优化服务培育壮大新动能的一系列政策举措。特别是今年上半年以来,党中央、国务院连续出台了优化科研管理提高科研绩效、深化“互联网+政务服务”、加强科研诚信建设、加强知识产权审判领域改革、推进人才评价机制改革等改革文件,进一步破除制约创新创业的制度障碍,释放新动能发展的活力。

  “十三五”时期,要以转变经济发展...

篇六:玉米小镇建设方案

风情特色小镇建设项目商业计划书生态风情特色小镇建设项目商业计划书二 二 0 0 一 九 年 一 月

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书目 录第 一 章 项 目 总 论 … … … … … … … … … … … … … … … … …

 1一 、 项 目 基 本 背 景 … … … … … … … … … … … … … …

 1二 、 项 目 建 设 必 要 性 和 意 义 … … … … … … … … … … …1 1三 、 研 究 工 作 依 据 … … … … … … … … … … … … … … …3 3四 、 研 究 工 作 结 论 … … … … … … … … … … … … … … …4 4第 二 章 项 目 宏 观 背 景 分 析 … … … … … … … … … … … … … …5 5一 、 城 镇 旅 游 发 展 背 景 … … … … … … … … … … … … …6 6二 、 区 域 社 会 经 济 背 景 … … … … … … … … … … … … …7 7三 、 区 域 旅 游 发 展 背 景 … … … … … … … … … … … … …8 8第 三 章 市 场 可 行 性 分 析 … … … … … … … … … … … … … … … 10一 、 市 场 需 求 调 查 … … … … … … … … … … … … … … … 10二 、 市 场 供 给 调 查 … … … … … … … … … … … … … … … 14第 四 章 项 目 建 设 可 行 性 … … … … … … … … … … … … … … … 17一 、 交 通 区 位 条 件 分 析 … … … … … … … … … … … … 17二 、 政 策 环 境 条 件 分 析 … … … … … … … … … … … … … 18三 、 自 然 环 境 条 件 分 析 … … … … … … … … … … … … … 19

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书第 五 章 建 设 方 案 和 内 容 … … … … … … … … … … … … … … … 20一 、 项 目 总 体 思 路 … … … … … … … … … … … … … … … 21二 、 重 点 建 设 项 目 … … … … … … … … … … … … … … … 22三 、 配 套 设 施 建 设 … … … … … … … … … … … … … … … 25第 六 章 环 境 保 护 … … … … … … … … … … … … … … … … … … 30一 、 设 计 依 据 、 原 则 及 目 标 … … … … … … … … … … … 30二 、 环 境 状 况 及 环 境 影 响 因 素 分 析 … … … … … … … … 33三 、 环 境 保 护 防 治 规 划 … … … … … … … … … … … … … 35第 七 章 节 能 节 水 和 消 防 … … … … … … … … … … … … … … … 39一 、 节 能 节 水 … … … … … … … … … … … … … … … … … 39二 、 消 防 工 程 … … … … … … … … … … … … … … … … … 41第 八 章 项 目 组 织 管 理 和 实 施 进 度 计 划 … … … … … … … … … 44一 、 建 设 项 目 组 织 机 构 … … … … … … … … … … … … … 44二 、 项 目 工 程 设 计 管 理 … … … … … … … … … … … … … 44三 、 项 目 招 投 标 … … … … … … … … … … … … … … … … 46四 、 建 设 项 目 合 同 与 管 理 … … … … … … … … … … … … 47五 、 建 设 项 目 质 量 管 理 … … … … … … … … … … … … … 52第 九 章 投 资 估 算 及 自 己 筹 措 … … … … … … … … … … … … … 56

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书一 、 投 资 估 算 … … … … … … … … … … … … … … … … … 56二 、 项 目 资 金 筹 措 方 案 … … … … … … … … … … … … … 60第 十 章 项 目 社 会 与 生 态 效 益 分 析 … … … … … … … … … … … 62一 、 经 济 效 益 … … … … … … … … … … … … … … … … … 62二 、 社 会 效 益 分 析 … … … … … … … … … … … … … … … 62三 、 生 态 效 益 分 析 … … … … … … … … … … … … … … … 64第 十 一 章 项 目 风 险 分 析 … … … … … … … … … … … … … … … 64一 、政 策 风 险 … … … … … … … … … … … … … … … … … 65二 、市 场 风 险 … … … … … … … … … … … … … … … … … 65三 、财 务 风 险 … … … … … … … … … … … … … … … … … 66四 、社 会 风 险 … … … … … … … … … … … … … … … … … 67五 、经 营 风 险 分 析 … … … … … … … … … … … … … … … 68第 十 二 章 结 论 与 建 议 … … … … … … … … … … … … … … … … 70一 、主 要 结 论 … … … … … … … … … … … … … … … … … 70二 、问 题 和 建 议 … … … … … … … … … … … … … … … … 70

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书第 一章 章 项 目 总 论一、项目基本背景(一)项目范围项目区域位于***河两侧,奋斗水库坝下,距***市中心60 公里,***市 70 公里,东距俄罗斯口岸城市绥芬河 120 公里,北至 G10 高速公路出口 15 公里,坐落在***林业局腹部,生态优良。可建设用地:约 6 平方公里。(二)研究内容按照建设项目可行性研究报告编制办法的要求,本项可行性研究的内容主要包括:项目背景分析;项目建设的必要性;项目建设的依据;项目建设条件分析;旅游市场现状及预测分析;项目建设的内容和规模;投资估算及资金筹措;项目建设进度安排;项目组织运作;项目的国民经济效益分析;项目的社会效益分析;项目的生态效益分析及评价。二、项目建设必要性与意义生态风情特色小镇项目的建设是生态环境资源综合开发和利用的需要,是旅游景区发展的必然趋势。小镇的建设直接带动当地人文氛围的活跃,带动房地产经济的发展,带1

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书动其他旅游外部经济的发展,对于地方旅游与经济发展有重要意义。一是能进一步提升***市奋斗水库生态旅游区的核心吸引力,为壮大***市、***市域旅游提供强有力的支撑,生态风情特色小镇项目以人居、养生文化为主题,奋斗水库生态环境为特色的,将后现代主义与自然主义从风格上融合,是以商务、度假、居住及景点四大功能于一体的综合性旅游地产项目,在旅游由长线旅游向中短线以及郊外旅游的趋势下,本项目能够成为***市、***市短线旅游和,***镇城郊的重要休闲度假基地。二是加快小城镇建设,促进新型城镇更快转向特色与专业城镇和现代化城镇意义重大,该项目的开发要摆脱单纯景点建设的套路,将区域所有资源纳入旅游资源体系,构建特色旅游区域,形成对不同消费群体的吸引,通过人流、物流、信息流的通道开拓,形成旅游深层次开发,突出以旅游带动主导产业的优势产业,强化房产、休闲、渔业、旅游等各行业在产业链中的连带关系,从而强力带动村镇的城市化进程。三是能迅速集聚人气,实现城镇的中心化和整体土地价值的升值,将景区开发深化为区域发展的策划思路对于处在城乡结合部的旅游区也具有一定的启发作用。城乡结合部的2

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书开发区既有乡村的自然环境,又有城市的生活便利,如果借区域旅游开发进行新镇完善功能的建设,利用城市扩张的大环境,迅速打通产业链,打造有特色的旅游新镇。三、研究工作依据本项目可行性研究编制依据以下法律、法规及标准等进行编制:(一)相关法律中华人民共和国颁布的《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国水法》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国土地管理法》、《风景名胜区管理暂行条例》等有关法律、法规。(二)有关规范、规程及标准1、《中华人民共和国国家标准·旅游规划通则(GB/T18971-2003)》;2、《旅游区(点)质量等级的划分与评定(GB/T17775-2003)》;3、《旅游资源分类、调查与评定(GB/18972-2003)》;4、《风景名胜区规划规范(GB 50298-1999)》。3

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书(三)相关规划、计划1、《东北地区振兴规划》2、《***省哈牡绥对俄产业带牡绥段发展规划纲要》3、《***省“八大经济区”发展规划》4、《***市国民经济和社会发展“十二五”规划》5、《***市土地利用总体规划》6、《***市旅游总体规划》7、《***市“十二五”发展规划》8、《***市“十二五”旅游发展规划》9、《***市环境保护“十二五”发展规划》(四)其他相关材料1、《***市志》2、***市文史资料3、实地踏勘与座谈资料4、网络及其它公共渠道资料4

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书四、研究工作结论在生态效益方面,生态风情生态特色小镇的旅游开发对丰富区域旅游形式,对植被恢复、民俗文化保护等方面都有较好效果,生态风情生态特色小镇将促进现有产业结构的调整,改变传统生产方式,保护生物多样性及生活条件,实现生态平衡。生态风情生态特色小镇规划建设过程充分考虑了生态恢复和生态保护,对生态资源效益的提升有直接的促进作用。在社会效益方面,对游客、居民、社会、政府、投资企业都将产生良好的社会效益。旅游开发的直接社会效益是将会增加当地居民就业机会,提高群众生活质量和水平、利于区域旅游品牌形象的打造。生态风情生态特色小镇建设可提高***市奋斗水库知名度,加快产业结构调整,促进区域经济发展。扩大交往,促进合作,陶冶情操,提高社会主义精神文明建设水平。在经济效益方面,规划建设旅游项目财务指标表明该项目具有较强的盈利能力,且风险都在可控的范围内。通过对生态效益、社会效益和经济效益的综合评价,无论从经济效益、生态效益、生态效益、社会效益上来看,此项目都是可行的,是功在当代利在千秋的举措。本项目可行。5

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书第 二章 章 项 目 宏 观 背 景 分 析在对当前的宏观背景、旅游业发展趋势和政策背景进行简介基础之上,主要对城镇旅游背景、社会经济背景以及旅游业发展背景等方面进行重点分析。一、城镇旅游发展背景旅游与小城镇协调发展是我国小城镇发展的一种重要形式。旅游与小城镇协调发展不仅有利于当前国民经济增长,同时也为实现城镇化健康发展和建设新农村提供了可行途径,近年来在我国兴起了一批旅游城镇,如以“小桥、流水、人家”的江南水乡风情为特色的江南古镇周庄,有独特魅力和浓郁民族风情的云南丽江古城,以及分别以历史文化、民族风情、丹霞地貌、美食文化、生态旅游、休闲度假等为主题旅游品牌的桂林的兴安、龙胜、阳朔等县,利用主题特色,形成了旅游竞争优势使其脱颖而出,成为我国旅游业的新星。在旅游产业不断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天,旅游小镇的发展也向一定的主题化发展,综观中外的知名小城镇,都具有一定的主题特色。上海市重点发展的“一城九镇”是借鉴国外特色风貌城市建设的经验,把每个镇的风貌都以欧美发展国家风貌为特色主题来打造。如浦江镇将被建成为具有意大利为特色主题的新城、安亭将建成具有德国为6

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书特色主题的新城。而意大利的丽晖谷则是以滑雪和户外运动为主题的旅游小镇、法国的枫丹白露则是以皇家历史建筑、大型原生态森林和浓郁的艺术气息构成了一个浪漫、诗意的主题小镇。以及其他欧美知名小镇都以自然、音乐、艺术、运动等为主题的城镇。小结:随着旅游业由观光型向休闲度假型的过渡,生态观光、文化体验等传统旅游形式与现代休闲娱乐相结合,使城镇旅游焕发新的活力,这类旅游产品具有很大的市场需求和开发潜力。二、区域社会经济背景在《***省哈牡绥对俄产业带牡绥段发展规划纲要》城镇化战略中指出,要完善城市功能,引导人口向沿边口岸经济带聚集,向沿边口岸地带延伸将是城市发展的总体趋向。根据《***市城市总体规划》,从城市结构调整和城市发展走向来看,***市奋斗水库旅游综合开发项目所在区域是***市建立新的经济发展点的重要地段,是承接口岸旅游、沿边经济和区域拓展的战略要地,承接城市的总体发展方向。土地整合开发是***市旅游经济发展的必然趋势。奋斗水库大道的建设,促进了***市***镇的土地整合,营建若干个沿路沿库新型村庄,形成以观光旅游和农业产业一体化的新兴经济带。***7

 生态风情特色小镇建设项目商业计划书镇及生态风情小镇作为***市哈牡绥地带的重要支撑和组成部分,在区域整合中起到重要的作用。生态风情生态特色小镇多元化的产业经济结构充分发挥了大型国有林区—***林业局的资源优势,***林业局经济实力显著增强,在省直单位中名列前茅。***林业局毗邻长白山山麓,与吉林省交接,森林覆盖率98%,温带大陆性季风气候,纯净丰饶的***河水资源,栽培优质粳稻不可缺少的土壤条件,区域内有全国最大的东北红豆杉保护区,远离工业“三废”污染,构成得天独厚的优越生态环境。小结:

 生态风情生态特色小镇开发项目, 充分整合工业、农业及城镇建设等用地类型,充分利用荒地、一般农田、滩涂等低价格、低产业密度用地,建设新型生态小镇,开发生态旅游项目,发展生态旅游及相关产业,倡导环保理念,发展循环经济, 充分挖掘土地潜力, 有利于土地价值综合提升。三、区域旅游发展背景***市以奋斗水库生态为骨干的旅游资源丰富、特色鲜明,但由于产品开发滞后、旅游基础设施和服务配套设施欠缺,资源优势尚未转化为市场优势。据***市委市政府《***市旅游“十二五”发展规划》,...

篇七:玉米小镇建设方案

综吅体+特色小镇整体规划建设综吅解决斱案 田园综吅体+特色小镇整体规划建设综吅解决斱案

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 01 02 CONTENTS 政策背景  十九大  农丒现代化  田园综吅体  特色小镇

 田园综吅体建设斱式  定位  现存的问题点  觃划的建议  案例

 03 特色小镇建设斱式  定位  打造斱式  案例

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 01 CONTENTS 政策背景

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 1.

 十九大:明确了仂后32年总仸务、总路线 从事〇三亏年到本丐纨中右 把我国建成寂强强民主文明和谐美丽的社会主丿现代化国家 第二阶段 第三阶段 从事〇事〇年到事〇三亏年 基本实现社会主丿现代化 新时代中国特色社会主丿思想是全党全国人民为实现中华民族伟大复兴而奋斗的行动指南 从现在到事〇事〇年 是全面建成小庩社会决胜期 第一阶段

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 1. 十九大:国家未来发展的七个战略 实斲乡村振兴戓略,农丒、农村、农民问题是关系国计民生的根本性问题 必须始终把览决好“三农”问题重要戓略问题 04 01 02 03 05 06 07 科教兴国戓略 人才强国戓略 创新驱劢发屍戓略 乡村振兴战略 区域协调发屍戓略 可持续发屍戓略 军民融吅发屍戓略

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 1. 十九大:实斲乡村振兴战略

  十九大报告讲到了七大战略,乡村振兴战略就是其中乀一  农丒农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,必须始终把览决好“三农”问题作为全党巟作重中乀重  坚持农丒农村伓先发屍,挄照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求,建立健全城乡融吅发屍体制机制和政策体系,加快推迚农丒农村现代化  巩固和完善农村基本经营制度,深化农村土地制度改革,完善承包地“三权”分置制度。保持土地承包关系稳定幵长丽丌变,第事轮土地承包到期后再延长三十年  深化农村集体产权制度改革,保障农民财产权益,壮大集体绊济。确保国家粮食安全,把中国人的饭碗牢牢端在自己手中  构建现代农业产业体系、生产体系、经营体系,完善农丒支持保护制度,发屍多种形式适度觃模绊营,培育新型农丒绊营主体,健全农丒社会化朋务体系,实现小农户和现代农丒发屍有机衎接。促迚农村一二三产业融吅发展,支持和鼓劥农民就丒创丒,拓宽增收渠道  加强农村基层基础工作,健全自治、法治、德治相结吅的乡村治理体系。培养造就一支懂农丒、爱农村、爱农民的“三农”巟作队伍

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 2018中央一叴文件全面部署实斲乡村振兴战略 2020年 乡村振兴取得重要迚屍,制度框架和政策体系基本形成 2035年 乡村振兴取得决定性迚屍,农丒农村现代化基本实现 2050年 乡村全面振兴,农丒强、农村美、农民寂全面实现 乀前的一叴文件 国家坚定发屍农丒、补贴农丒的斱向,最少要保持 32年不动摇 2018年的一叴文件,突出是全面和长丽 每年一个主题 这一年农丒应该怎举做 2018年一叴文件 讲的是战略和斱向 未来几年农丒农村应该怎举做 vs 乡村振兴已经来临 ,释放的红利必将引导农丒、农村、农民走向 富裕

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 实斲乡村振兴戓略,是建设现代化绊济体系的重要基础。弼前和仂后一个时期,要顺应亿万农民对美好生活的向往,立足国情农情,统筹推迚乡村振兴高质量发展、坚持农业农村优先发展和城乡融吅发展,从而推劢农丒全面升级、农村全面迚步、农民全面发屍 坚持高质量发展 实斲乡村振兴戓略是建设现代化绊济体系的主要仸务乀一,要坚持高质量发屍,切实提升农丒农村发屍的质量敁益 坚持农业农村优先发展 弼前我国最大的发屍丌平衐是城乡发屍丌平衐,最大的发屍丌充分是农村发屍丌充分,农丒农村农民问题是关系国计民生的根本性问题,要坚持农丒农村伓先发屍 坚持城乡融吅发展 彻底打破城乡事元结构,走城乡融吅发屍乀路是实现乡村振兴、满足人民日益增长的美好生活需要、实现城乡居民共同寂裕的宠观要求

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 实斲乡村振兴戓略,是党的十九大作出的重大决策部署,是决胜全面建成小庩社会、全面建设社会主丿现代化国家的重大历叱仸务,也是新时代“三农”巟作的总抓手 3个必须 1. 农丒必须强 2. 农民必须寂 3. 农村必须美 3个不能 1. 丌能忽规农丒 2. 丌是忽规农民 3. 丌能淡漠农村 3个坚定 不秱 1. 坚定丌秱深化农村改革 2. 坚定丌秱推劢农丒农村伓先发屍 3. 坚定丌秱保持农村的核心稳定 “三农”工作的三个“3”

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 2. 农业现代化:现状 全国农丒资源分为18个丌同特性地带,从且北到西南,从且南沿海到西北荒漠,农丒资源禀赋差异巨大,其发屍面临诸多问题 农丒的基础落后,生产力水平径低,多数地区处在农丒现代化1.0戒1.5水平,更严重的是城乡乀间的巨大差别还在拉大 发屍农丒的思想观念和理论落后,许多人包拪官员在内,对农丒、农丒从丒者的成见颇深,对农丒发屍和国家安全稳定的关系没有深刻的讣识 农丒资源丌足特别是人才资源短缺、资金资源呈现从农村到城市的单相流劢、“谁来种地、怎举种地”问题日益凸显

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 小康社会和民族复兴的重大工秳 中国四化的基础和保障 中国近代问题的终结者 中国三农问题的大决战 实现中国社会安全和谐的根本条件 现代城乡一体的 基本途径  农丒现代化是“四化同步”的瓶颈、短板,农丒、农村、农民问题是我们国家的头等问题,没有农业现代化,四个现代化就是一句空话  “三农”问题览决丌了,中华民族的伟大复兴梦想就没法实现  “必须始终把览决好‘三农’问题作为全党巟作重中乀重”,“实斲乡村振兴战略”为新时代“三农”发屍挃明了斱向,提供了遵循 农丒现代化的意丿 农丒乃兴邦乀本,亦是国乀重器,农丒问题关系到国家安全,社会稳定和民族复兴,是国家大戓略的重要内容,十九大报告提出要坚持农丒农村伓先发屍,加快推迚农丒农村现代化

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 上级的上级 站得高度丌同看到的风景丌一样,关注的焦点丌同,没有共同语言

 下届的下届

 笃信丏知 信是成亊的开始,自以为是是失贤的恶魔。半信半疑是停滞丌前的原因

  知行吅一 一打子纲领丌如一个行劢。知道而丌行劢,只有悔恨终生 站得高 看得远 悟得透 行动快 要干几件绊得起历叱检验的成绩,而丌是给自己和历叱挖坑 无论什举企业,无论什举阶段 都需要发展战略 1

 未来的丌确定性 2

 目标的无限性 3

 专林法则 4

 资源的有限性 2. 农业现代化:依托乡村振兴战略

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 2. 农业现代化:发展总路径 信息化引领&科技创新 以信息化为引领,实行农丒企丒化绊营,推劢农丒产丒一体化,把农民变成与丒的职丒化技术员巟,大力发屍农丒生产绊营技术朋务社会化巟程,促迚城乡一体化和巟农唱朋协同发屍的新型农丒发屍道路 依靠科技创新,改革农村管理模式,变革农丒生产关系 、改变农村观念、提高农民知识水平、变单项流劢为双向流劢等多项丼措幵丼 产业振兴 实现农丒农村现代化要坚持农林牧园一体化发展、一二三六产业融吅发展、吃喝玩乐游(集餐饮、旅游健康和文化)一体发屍的农丒新丒态,使得农丒丌仁有生产的功能,也有生态涵养、文化传承、休闲观光的功能,丌断挖掘农丒潜力,拓屍产丒价值链,在这个过程中,要抓住产丒振兴这个牛鼻子,只有振兴农村产丒,才能创造出更多的就丒机会和岗位,为农民增收和农村寂裕拓屍持续稳定的渠道

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案  智慧农丒、文化旅游体验农丒、都市生态高敁农丒等特色农丒较为发达  种子品种及生产过程现代化,产品安全、绿色、营养、健庩满足国内外市场丌同层次需求,部分产品具有国际和国内品牉  国际和国内个市场两个资源一体化  基础设斲和社会保障现代化  一批“三爱一懂”(爱农村、爱农丒 、爱农民 、懂农丒)的人才参不

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 三区 三园 • 粮食生产功能区 • 重要农产品生产保护区 • 特色农产品伓势区 • 现代农丒产丒园 • 现代农丒科技园 • 现代农丒创丒园 一体 • 田园综吅体:农家乐的最高阶段(升级版)

 2017一叴文件明确了农丒主攻重点是三区三园一体 大规模的幵购重组 新产品 新丒态 企丒集中度 创新能力引领 资本重拳发力 市场重新洗牉 大批企丒出局 资产证券化 2. 农业现代化:发展趋势

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 城市 农村 产丒新城 特色小镇 农丒庄园 田园 综吅体 + 城市化 郊区化 逆城市化 再城市化

 城市发展阶段

 核心区

  非核心区

 外围圈层

 0

  - 发达国家城市发屍大体历绊城市化、郊区化、逆城市化、再城市化四个阶段,弼前大都市(Metropolitan Area )和城市群(urban agglomeration)成为全球城市化的主导形态 全球城市化发屍觃待  特色小镇,是在巟丒化迚入中后期,城市化迚入深度发屍的背景下产生的,是后巟丒化阶段的新型城镇化,其基本特征表现为“比城市更友好,比乡村更文明”  田园综吅体,是乡村振兴的主平台,是美好生活的新样本,是精准扶贫的新模式,是社会资本迚入乡村振兴市场的重要通道

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 3. 田园综吅体:农业农村发展形势的客观要求 生产 层面 随着我国绊济发屍迚入新常态,农丒发屍农民增收都面临一定的下行压力,传统农丒园区发屍模式固化,在土地、科技、朋务、管理等斱面面临瓶颈,新丒态新模式发屍受到制约,转型升级遇到较大压力,迫切需要寻求推进农业农村发展的新抓手,打造三产融吅的新平台,启动新旧动能转换的新引擎,充分释放生产力和生产关系的创新活力 生活 层面 城市化和巟丒化加速了农村空心化、老龄化,乡村社会功能退化,农村基本公共朋务缺位,城乡差距丌断拉大,农村成为城乡一体化和“新四化”发屍中的突出短板。同时,城乡居民已具备了为休闲观光、生态产品付贶的能力,对乡村生态旅游、领略乡村文化、体验农耕文明等斱面的需求不日俱增,培育和开发农丒多功能性的需求和意识丌断强化,迫切需要搭建新的业态平台来迎吅需求、释放功能、满足新的城乡居民需要 生态层面 农丒在承担农民增收农村繁荣职能的同时,还要承担生态保 护的功能,丌仁要使农村成为“金屏银屏”的基础和源泉,更要成为“绿水青屏”的保护区和栖居地,要使农村丌仁享受城市文明的发屍成果,更要保持农丒文明的田园风光和独有魅力。因此,中央提出建设田园综吅体,不是在生产、生活和生态等领域单一的、局部的试点探索,而是对农业农村生产生活斱式的全局性变革,是引领未来农业农村发展演变的重大政策创新

 智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案智慧小区云服务平台整体解决方案 田园综合体+ 特色小镇整体规划建设综合解决方案 3. 田园综吅体:政策沿革 2012 2016 2017.2 田园综吅体从地斱上升到中央高度:

 2016年9月,中央农办领导考察挃导无锡田园且斱项目,中央农办领导对田园综吅体项目给予高度评价。

 财政部下发了 《关亍开展田园综吅体建设试点工作的通知》 明确重点建设内容、立项条件及扶持政策 田园综吅体首次出现在中央一号文件:2017年2月5日,“田园综吅体”作为乡村新型产丒发屍的亮点措斲...

篇八:玉米小镇建设方案

源特色小镇总体策划

  项目建议书

 2018 年

 目

  录 01 规划背景

  CONTEXT Planning Background 02 发展策略 The Target Strategy 03 概念策划 The concept of planning 04 实施策略 Implementation Strategy

 规划愿景 “蓄力城市”

 以产兴城,以旅美城,劣推城市发展与品牌升级。

 规划愿景 一个 新能源特色 小镇,带劢城市 产业结构 的升级!

 新能源小镇

 Butterfly Effect “聚力产业”

 规划愿景 “合力旅游”

 打造田园综合体,联劢区域大旅游,合力发力打造城市产业新引擎!

 

 01 规划背景 Planning Background

  政策支撑——美丽乡村建设 “美丽乡村”创建,是实现美丽中国重要步骤,也是解决“三农”问 题的重要组成部分。

 突出生态文明,建设美丽中国 十八大报告首次强调建设美丽中国,把生态文明建设放在了突出地位,尤其强调了在经济建设、政治建设、文化建设、社会建设中生态文明的融入。

 看得见山,望得见水,记得住乡愁

 市场趋势 农旅结合,乡村旅游成为旅游发展新趋势,永城观光农业资源丰富 丐周边乡村旅游市场需求旺盛。

 休闲农业、乡村旅游近年来发展迅速  “十一”和“春节”两个旅游黄金周,全国城市居民出游选择乡村旅游的约占70%,每个黄金周形成大约1亿人次规模的乡村旅游市场。(中国报告大厅研究数据)

  中国农业和乡村旅游近年来发展迅速, 2016年,全国休闲农业和乡村旅游业共接待游客近21亿人次,营业收入超过5700亿元,带动672万户农民增收。

 永城观光农业资源丰富,乡村旅游开发潜力大

 近年来,以“农家乐”为代表的乡村旅游在永 城悄然兴起,沱河两岸农业观光、条河乡万亩果园生态农业等都是永城重要的观光农业资源。

 婺源 桐庐 高淳 旅游带劢 农业产业升级 单一农业-农业旅游-美丽乡村-多元农业-新型城镇化 婺源被评为 中国最美乡村 全国休闲农业与乡 村旅游示范县。

 桐庐以旅游拉动产业,以产业支撑农业 的发展思路,全力打造休闲农业、旅游农业精品。

 生活 效益  生活供电、生活供暖等,二氧化碳排放减少  电费、暖气等的支出减少  有机肥的产出,污染减少 原材料  小麦、玉米等作物秸秆  自然风力  光照  树木、木屑等可燃植物  … … 产业特色 新能源产业以生态环保为特色及最终效益之一,结合新能源所倡导的生态环保理念、 最大化新能源产业效益,本项目可结合“新能源产业+生态旅游”共同发展 新能源 沼气 风能 太阳能 植物能 … … 生态环保 新能源产业减少污染、改善生态环境, 以产业及生态环境为吸引,发展旅游, 从而达到“净村→美村→旅村”,实现新能源产业的效益最大化

 02 发展策略 Development Strategy 1. 案例链接 2. 项目思考 3. 总体定位 4. 空间结构

  案例链接——费尔德海姆新能源村庄 特罗伊恩布里岑 费尔德海姆village 柏林 德国首个自给自足的新能源小镇,丑界能源革命的示范地 费尔德海姆 位亍德国东部勃兰登堡州的特罗伊恩布里岑镇,是近几年以沼气、风能、太阳能等闻名的德国新能源村庄。

 100%二氧化碳零排放100%能源自给自足

 费尔德海姆——发展历程 充分利用村庄风力、作物、养殖等自然农业资源, 由毫无特色、以农业为主的村庄成功转型成为可再生能源组合的灯塔, 实现能源自给自足的同时,使村庄更为绿色环保,被称为“纯绿村庄” 费尔德海姆常年风力强劲,1995 年 被 可 再 生 能 源 公 司Energiequelle相中,在此兴建风力发电机组,至今已有47个风力发电机; 购买111英亩前苏联军事基地,清理有毒的军事废物和隐藏的弹药之后,设立了284个太阳能面板; 费尔德海姆Energiequelle公司共同成立费尔德海姆能源有限公司,建成了一个沼气工厂,将猪粪和未利用的玉米转化为热能,同时建设可燃植物加热厂; 能源的自给自足,不仅减低了居民的电费、暖气等支出,还实现了 零失业率 (周围村庄失业率在30%左右);同时每年生产超过三百万加仑的优质有机肥料,使村庄更为绿色环保。

 1995年—风力发电组 2008年—太阳能设置 2008年—建立沼气厂 2010—实现能源自给自足

 费尔德海姆——新能源产业旅游 费尔德海姆 新能源论坛 游客接待 小型会议 小型会议

 自劣旅行/骑行 能源产业考察团队 青少年科普教育课程 得益于新能源利用的标杆效应及所带来的纯净环境,近年来费尔德海姆吸引了周边德国居民前来参观,同时每年吸引来自丑界各地超过3000人的能源考察团队, 成为新能源产业旅游的新兴目的地

 Nuthe-Nieplitz Park 自然公园观光组团 镇区生活 组团 生活功能&萨宾节 特罗伊恩布里岑(镇)

 新能源 产旅组团 休闲观光&产业考察& 科普教育&会议论坛 Nuthe-Nieplitz Park 自然公园观光组团 镇区生活&旅游接待组团 生活功能&旅游接待& 节庆旅游&农场休闲 2.1费尔德海姆——改变当地旅游格局 费尔德海姆村新能源的闻名,不仅使原本无足轻重的村落广受外界关注, 同时也改变了特罗伊恩布里岑镇的旅游格局, 增添了城市吸引力,促使旅游配套的不断完善,擦亮了当地的生态田园城市名片 特罗伊恩布里岑在德国并非旅游型城镇,小镇东部大部分属于Nuthe-Nieplitz Park,但并非核心景观区域,因此旅游功能一直较弱

 案例小结 费尔德海姆 新能源村庄 100%零二氧化碳 环境保护、美化村庄 擦亮城市名片,增添城市综合吸引力 100%能源自已自足 经济效益、就业机会 标杆效应、旅游吸引 本项目应借鉴菲尔德海姆的成功案例,充分发挥新能源的综合效益,“产业净村、产业美村、产业旅村” 形成功能复合的新能源小镇, 劣力当地及区域内新能源产业、经济、旅游等的发展

  项目思考 一思:

 特色小镇建设与乡村建设之间的关系 ——特色小镇是美丽乡村的升级版,永城农村发展缺少特色,现有的特色须突出,潜在的特色须挖掘,以特色美丽乡村,以特色表现乡村 二思:特色小镇建设和旅游景区之间的关系 ——依托相邻区位,差异化旅游产品,互补互利,客源共享,合力旅游 三思:旅游开发和新能源产业的关系 ——以“新能源+”的概念,结合当地特色文化及生态元素,二产三产融合发展 四思:特色小镇品牌与永城城市品牌之间的关系 ——以新能源特色小镇之特色,赋予xx城新的城市品牉意涵,打造新的城市名片 相似案例结合项目自身情况思考,xx镇总体定位如下:

 2.3 总体定位 x城• 纯绿小镇 新能源产业•美丽乡村 以“产业净村、产业美村、产业旅村”为目标

 以新能源产业为核心,生态田园为基底,联劢乡村旅游 打造以新能源产业发展为特色吸引及发散, 衍生产业旅游、生态观光、田园休闲、文化体验的特色小镇

  空间格局 空间格局:一心一带、一圈多组团 一心:产业引领,打造以沼气为启劢的新能源产业核心。

 一带:生态托丼,打造田园景观带 一圈:游憩生活,本土文化融入生态,打造休闲旅游圈层。

 多组团:多个主题村落。

 主题村 主题村 主题村 主题村 主题村

 03 项目策划 Planning 1. 产业篇 2. 旅游篇

  旅游篇——旅游体系 五层 联动体系 四大 旅游体验 产业体系 科普教育 论坛会议 生态体系 原生农田 自然景观 旅游体系 生态休闲 餐饮配套 文化体系 本土文化 主题村庄 品牌体系 纯绿品牉 乡旅文创 九大 主打产品 能源 公园 新能源馆 五彩农田 麦田栈道 欢乐原野 田园牧歌 纯绿食堂 诗词村庄 面粉村落 产业心 产业之旅 自然带 田园观光 休憩圈 生态休闲 主题村 文化体验

 产业心——产业之旅 考察:

 打造国内标杆性新能源产业项目,成为新能源产业学习、考察基地 观光:

 合理布局具有风能、太阳能等能源设备,依托产业基础,形成具有观赏性的能源公园 关键词一:观光&考察 风能公园 太阳能公园

 自然带——田园观光 关键词:原生态农田&景观化处理 五彩农田 麦田栈道

 自然带——田园观光 关键词:创意化小品 利用木头、麦秆等打造田园里生态环保的创意有趣的景观小品

 休憩圈——生态休闲 关键词三:绿色餐饮 结合环境打造的各样生态餐厅, 推出无污染绿色餐饮  生态的就餐环境  绿色的有机食材

 主题村——文化体验 一村一品,结合产业化与旅游功能,打造特色农业休闲村庄, 为乡村注入新活力 美丽乡村,社会主义新农村典范 新社会主义农村建设三步走 产业化 培育 研发 种植 加工 销售 旅游化 度假 文化创意 休闲 购物 节庆活劢 品牌化 休闲旅游品牌 文化品牌 现代新农村品牌

 主题村——诗词村•文化体验 诗词村:

  环境营造  诗词展示  衍生体验 1,外立面改造,环境氛围烘托 2,诗词展示,展现村落主题 3,诗词乢法、绘画衍生,提供旅游体验

 04 实施策略 Implementation Strategy 1. 运营管理方案 2. 综合效益

 运营管理方案 纯绿小镇

 产业 旅游 沼气厂 太阳能  企业自投:河南三峡益达能源有限公司投资承建,总投资9400万元,申请中央预算资金3767元  招商:引进太阳能光伏企业为战略合作伙伴进行合作开发,如常州天合光能有限公司、晶科能源控股有限公司等 筹建方式 政策扶持  核心引爆类项目:自建  丏业性强的旅游项目:招商合作  公共服务类项目:政企合作 PPP项目  美丽乡村  田园综合体  特色小镇  观光类农庄  科教类农庄  一二三产业融合试点项目

 综合效益 纯绿小镇 三年之内 打造国家级特色小镇、国家级田园综合体。

 四年之内 打造国家4A景区。

 一年之内 完成新能源项目落地与运营。

 两年之内 营造旅游氛围、提升旅游实力,开创旅游新品牌。

 五年之内 打造在全国范围有示范意义的农村新能源改革示范项目,特色小镇成为城市一张闪亮的新名片。

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