新建幼儿园可行性报告5篇新建幼儿园可行性报告 目录一、项目简介…………………&he下面是小编为大家整理的新建幼儿园可行性报告5篇,供大家参考。
篇一：新建幼儿园可行性报告
录 一、项目简介………………………………………………2 二、项目市场评估及前景预测……………………………2 三、目标顾客及市场占有率………………………………3 四、市场营销计划及风险评估……………………………4 五、前景规划………………………………………………6 六、人员组织结构…………………………………………8 七、赢利目标预算…………………………………………9 八、开业成本及财务评估…………………………………14 九、合作双方责任义务……………………………………14 十、实操运营方案内容……………………………………15目 录 一、项目简介………………………………………………2 二、项目市场评估及前景预测……………………………2 三、目标顾客及市场占有率………………………………3 四、市场营销计划及风险评估……………………………4 五、前景规划………………………………………………6 六、人员组织结构…………………………………………8 七、赢利目标预算…………………………………………9 八、开业成本及财务评估…………………………………14 九、合作双方责任义务……………………………………14 十、实操运营方案内容……………………………………15
一、 项目简介 1、幼儿园命名：富瀚幼乐园
（LOGO）
2、幼儿园选址：位于天津武清区下朱庄碧溪春园 25 号， 3、占地面积 ：（400 ㎡ ）
4、项目性质：私立幼儿园 5、主要经营范围：（1）学龄前儿童看护；（2）学前教育；（3）特殊班（英语班或者艺术班）；（3）特长培训（英语、舞蹈、美术、钢琴、唱歌、书法等选修班）；（4）早教培训（业余班）；（5）准妈妈培训班（业余班）
6、幼儿园文化：
7、幼儿园定位：一年后成为华明镇示范幼儿园，3—5 年内成为天津市东丽区知名幼儿园，6—10 年内成为天津市知名幼儿园，并设立分园。设立连锁加盟机构。
二、 项目市场评估及前景预测
目前，80 后已逐步成为家长一族，这一群体重视学前教育、消费理念超前，对孩子的教育更注重幼儿园的专业性、规范性，相信品牌的力量。
项目地处东丽区经济发展较快的华明镇。华明镇，地处市中心区和“天津滨海新区”之间，总面积 150.6 平方公里，约占东丽区的三分之一。全镇辖 15 个自然村，常住人口 5 万余人。华明镇地理位置优越，交通便捷畅达，周边环境良好
本幼儿园项目选址在*******小区。该小区共分春、夏、秋、卓、雅五个小区，可入住约 6048 户居民，未来将开设三个幼儿园。小区附近另有一静湖花园小区，可入住 1260 户居民。
三、 目标顾客及市场占有率 得益于华明镇幼儿园选址交通便利的地理优势，幼儿园的目标客户可地位为区域内几个小区的学龄前儿童。通过每周末的兴趣班推广、早早教育、孕妇班培训，逐步提高知名度，为培养客户群体做铺垫。
幼儿园主要招收 3-6 岁学龄前儿童（3 岁以下幼儿的语言、行动、自理能力方面稍差，看护要求较高，暂不作为招收重点，但可考虑开设业余托幼早早教班）。
幼儿园的生源主要来自以下三部分：
1、幼儿园小区及附近本地中产阶级家庭。根据调查，华明镇高端幼儿园收费高达数千元，公立幼儿园虽然收费（400-600元）较低，但园内孩子的吃、睡、教都普遍水平较低，尤其是在早教方面较为落后，让孩子在起跑线上就输给了同龄人。
2、华明镇对幼儿园师资要求较高的家长。望子成龙、望女成凤是每一位父母心目中的愿望。但由综合来看华明镇教育质量好的幼儿园收费普遍较高，而公立幼儿园不能满足这部分家长
的需要。本幼儿园将以专业学前教育为最大特色，同时会在幼儿的安全、营养、个性服务等方面下功夫。
目前，在附近有（）座小学，内有学前班（）个；公立幼儿园（）所，收费约在 300-500 元之间，还有（2）所个人的托儿所，收费 200-300 元均没有证照，卫生条件和教学质量均不太好；本幼儿园若要立足，从服务项目、安全、卫生、园区文化和规范教学上要全面优于现有园所，5 年内占有本地区 20%—30%的学龄前儿童份额。
四、 四、 市场营销计划及风险评估 要开办好这个幼儿园，就要办出自己的特色，且开办各种服务项目，区别于其他幼儿园。同时，要利用好天时、地利、人和。
1. 服务项目及价格
为了满足不同家长的需要，幼儿园开设日托班、整托班、延时服务、珠心算特长班、书画特长班、钢琴班、声乐班、舞蹈班等。为了便于比较，我将我的服务项目的内容、收费价格及同竞争对手的价格用表格做一比较。见附表 1 服务项目 2. 选址 除了在服务项目上多样化，同时，选址很关键。地点显眼，周围环境安全也是吸引家长的一个重要因素。我开办的幼儿园地处公路旁边，小区门口，紧邻几个小区，区内环境绿化好，物业
管理规范，安全可靠，不会影响附近居民生活，采用全封闭管理，家长和非工作人员不得入内，身份验证方可接送。
3. 入学条件 打造高档校园，对学生和老师的高标准，营造优雅的幼儿园文化很重要，所以，对学生的入学提出了要求。
(1) (2)在街区显眼处常年悬挂招生广告，印发名片； (3)与当地妇联搞好团结，争取支持，可以有效的增加幼儿园信誉度； (4)利用六一儿童节、元旦等节日免费为幼儿发放印有幼儿园名字的背心、小奖品等等。采用以上的促销手段，投资不大，但对吸引家长、扩大知名度很有效果。
(5)到一些大的商场或者比较有影响力的企业社区带小朋友表演，这样可以加大宣传力度。
(6)举办游园活动 (7)各种比赛活动 (8)网站宣传 4. 规范教学 取得办园许可证，园幼双方都会得到保护，也会取得家长的信任。
5. 经营风险及规避 不论从事什么样的生意，都会存在经营风险。这种风险不仅来自与竞争对手和景气变动，还来自于经营本身。
幼儿园本身的服务对象就是幼儿，这类人群是无行为能力的特殊人群，需要无微不至的照顾和看护。对于幼儿园最重要的是卫生条件、意外事故防范和疾病的防治。如果这三个工作做不到，即使老师教的再好，信誉度也会遭受质疑，极容易将幼儿园至于死地。反之，这三个工作做到家，就能获得家长的信任，幼儿园也就成功了一半。由于家长的嘉许、推广，入托的儿童会逐渐增加。
来自竞争对手的风险，如能在价格、办园特色、教学质量上下功夫，应会好于竞争对手。关键还是加强幼儿园自身的管理。
五、 前景规划 1. 装修和园区文化 学习国外幼儿园，如装修方面，可以采用大气的喷绘，凸显高档，室内设计和设施采用安全和新颖的，从细节着手，塑造园区文化。
2. 管理 学习日本全封闭的管理，各部门的紧密联系，职责分明。一年内形成自己的完善的管理模式。
（1）职员管理，各职位的责任义务明确，赏罚分明，制定岗位管理制度； （2）教学管理，按照示范幼儿园的要求，重点在培训学生良好的学习习惯、生活习惯、思维模式、生活态度和寻找个人特
长爱好。
（3）学生管理，建立学生档案，各学期体检，并详细记录每个学生的档案，每个班老师与老师建立的互动群等，实现家校合一的沟通畅通。
（4）安全管理，全封闭，严格确认接送孩子的人身份，跟踪回访。
3. 蒙氏教育的教学 玛丽亚•蒙台梭利（Maria Montessori 1870—1952）被称为20 世纪最杰出的幼儿教育家。1896 年她成为意大利第一位女医学博士。她的第一份工作是在精神病治疗所，后来成了智力障碍儿童学校的校长。1904 年，她成了一位人类学教授；1907 年在罗马贫民区建立一所全日制幼儿园“儿童之家”。1909 年蒙台梭利根据对“儿童之家”经验的总结，写出《蒙台梭利方法》一书。此书风靡一时，被译成二十多种文字在世界广为流传。
蒙台梭利认为，“环境无疑在生命的现象中是第二位的因素，它能改变，包括助长和抑制，但它从来不能创造。”环境对人的智力、心理发展是举足轻重的，绝不能忽视。注重感官教育，读、写、算的练习，实际生活练习。
幼儿园在 6 月份开张，在开办前 3 个月，有可能出现亏损，随着幼儿园经验逐渐丰富，信誉越来越好，家长也逐渐认可，幼儿园会很快转亏为盈的。2—5 年内，幼儿园趋于成熟，随着孩子的增加，可扩办幼儿园，也可在其他村庄开办分园或开办连锁
园，还可以增加特长培训项目等等。
六、 人员组织架构 （一）人员配备 园长：1 人 主任：2 人（教研主任和保育主任）
财务：1 人 老师：执教老师 6 名，保育老师 6 名 营养师：2 名（负责早、中餐及其下午水果的安排）
保安：2 名 医务人员：1 名 附表 2 人员组织架构表
七、 赢利目标预算
（一）幼儿园亏损的原因或幼儿园赢利不多的原因分析：
教研主任财务 保育主任
保育组长 后勤组长 执教组长 舞蹈班执教老师 执教老师 美术班 特长班组长 保安保洁员 英语班医生厨师声乐班 保育老师园长助理 园 长
1、 工资过高 2、 房租（折旧）过高 3、 经费过高 4、 生源过少 5、 收费太低 6、 环境不好 7、 教师素质不高 8、 团队不团结 （二）对幼儿园定位 按教育认知规律，把幼儿园定位为标准化，要完成如下三个任务：
1、 确定幼儿园收费标准：用三大成本的边际成本计算法 2、 确定五觉教育环境标准：教育环境按标准设置 3、 训练成团队标准：团队培训 （三）确定幼儿园收费标准 （1）成本倒推法，确定幼儿园的价格定位法 1、 生均标准工资成本 幼儿园成本一般由工资、房租（或折旧）、办学经费三部分组成 标准老师工资是：1 个老师的工资 10 个（教育局标准 7 人）学生分摊如老师的工资是每月 2000 元 每位学生每月的工资成本为 2000 元÷10 个学生=200 元/生/学期 可以想象低于 900 元/学期收费的幼儿园必须是公办园，房屋是
免租金，办学经费是财政拨款的。
2、 生均房租成本 标准房租：一个学生分摊 7 平方建筑面积（教育局标准 7 平方）
按 2011 年二线城市办公用房平均房租价 10 元/平方/月 每位学生每月的房租（折旧）成本为 7 平方×10 元/平方/月=70 元/生 每位学生每学期房租（折旧）成本为：
70 元/生×6 个月=420 元 3、 生均办学经费成本 标准经费（包括公务费、教学设备购置费、修缮费、业务费）
一个学生分摊的标准经费约为工资和房租的一半 每生每月的经费成本为：（200 元+70 元）÷2=135 元/生/月 每生每学期的经费成本为：
135 元/生/月×6=810 元 一般幼儿园的成本是三项成本各占三分之一 附：《幼儿园成本指标表》 三项成本合计 每位学生每月的成本为 月生均成本：200 元/生/月+70 元/生/月+135 元/生/=405 元/生/月 每位学生每月的成本为
学期月生均成本：900 元/生/月+420 元+810 元/生/月=2130 元/生/学期 分析：
幼儿园月边际成本：按月收费的幼儿园，低于 405 元收费的幼儿园是亏损园或五觉环境不标准的园 幼儿园学期边际成本：按学期收费的幼儿园，低于 2130 元收费的幼儿园是亏损或五觉环境不标准的园 注：随各地老师工资和房租水平的不同，这两个指标会随之变化。
个性化问题一：当实行小班制时，一个老师的成本没有 10 个学生，成本还会上升，如何破解边际成本？ 个性化问题二：当生源不足时，一个学生平均建筑面积会上升，成本也跟着上升，如何破解边际成本？
（三）完成五觉教育环境标准的教职工培训和装修预算 1、 计算本园学期边际成本和盈利状况：
过去每学期平均成本÷幼儿园现有学生人数=本幼儿园每生的边际成本 收费标准—每生边际成本＞0，幼儿园盈利 收费标准—每生边际成本＜0，幼儿园亏损 2、 按赢利目标：对幼儿收费定价，提供四级幼儿园品质定位 一级标准园：实现标准 VI、环境、教学、团队四标准园（30 万
元升级获得园长、全国）
培训，标准环境、标准课程、标准团队训练一套。）
二级标准园：实现标准 VI、环境、团队三标准园（10 万元升级获得园长、全国）
培训，标准环境、标准课程、标准团队训练一套。）
二级标准园：实现标准 VI、团队二标准园（5 万元升级获得园长、全国 培训，标准团队训练一套。）
四级园；实现标准 VI（1 万元升级，获得园长培训）
（四）完成赢利目标预算（结果导向管理法）
幼儿园标准化指标及赢利目标预算表：
责任人 项目 责任内容 标准指标 达标奖励 未达标 处罚 每生成本 单位责任人指标 企业发展 企 业 年 发展速度（年终奖标准）
增加 20%（或学生总数或总收入）
每 增10% 奖励1000元 每下降1%扣款100 元
员 工 收 入增幅 上升 10%（以基本员工学期奖的每少增1%扣款
工 资 基数）
2 倍 10 元 工作责任 按 时 上 报计划书、总结、库存、报 表 及 临时任务 周一\月25 日\学期最后一周预算、总结 对未迟报 过的、年终 奖100 元/年 每迟一天扣 10元
八 大 楷 模习惯 形成工作习惯 到期续聘 到期解聘，每少一项扣10元/月
工作业绩 VIP 家长培养 和 补 充新生源 每位老师4 名 每招一名 50元 或100 元 每少一名扣 50元 或100 元
稳定老生 80% 定 位率 100%返园率 员工平均奖的2 倍奖 岗位奖领取返园率的百分比
幼 儿 园 教职 工 与 学生比 1:10（司机除外）每少一名，每月 奖100 元 每多一名，每月扣 10元
接 送 车 与学生比 1:60（面包 30）
每少一部车，每月奖100 元 接送生每月一名，每月扣 10元
成本控制与生均费用 成 本 年 递减率（年终奖标准）
20% 每 减1% 奖100 元/年 每增 1%扣款 10元
水 电 、 燃料、电话等办公费 每 生 20元/月 每 减10% 奖10 元/月 每 增10% 扣款10元120 元/学期 教 学 用 配套 物 品 环境创设（每生 5 元 /月）
每 生 10元/月 每 减10% 奖10 元/年 每增加10% 扣款10元60 元/学期
电 器 设 备和 维 修 费（ 固 定 资产）
每 生 20元/月 每 减10% 奖10 元/月 每增加10% 扣款10元120 元/学期 教 职 工 工资 / 奖 金（ 教 师 平均 工 资2000 元 /月）
每生 200元/月（按师 生 比1:10）
每 减10% 奖10 月/月 每增加10% 扣款1...
篇二：新建幼儿园可行性报告
岗办事处中心 幼儿园 新建项目可行性研究报告
目 目 录
第一章
总论 ............................................................................................................... 3 一、项目的概述 ........................................................................................................ 3 二、项目背景 ............................................................................................................ 5 第二章
项目的必要性和可行性 ............................................................................... 6 一、项目的必要性 .................................................................................................... 6 二、项目的可行性 .................................................................................................... 8 第三章
项目建设方案 ............................................................................................. 11 一、建设设计 .......................................................................................................... 11 二、结构设计 .......................................................................................................... 16
三、给水排水设计 .................................................................................................. 16 四、电器设计 .......................................................................................................... 17 五、原材料供应 ...................................................................................................... 18 六、公共辅助工程 .................................................................................................. 19 第四章
经营方案 ..................................................................................................... 22 一、园务管理 .......................................................................................................... 22 二、规模及设置 ...................................................................................................... 23 第五章
安全评价 ..................................................................................................... 31 一、防患问题分析 .................................................................................................. 31 二、安全对策措施 .................................................................................................. 32 第六章
环境影响评价及节能减排措施 ................................................................. 36 一、环境保护措施 .................................................................................................. 36 二、项目生态评价 .................................................................................................. 39 三、评价结论 .......................................................................................................... 40 第七章
项目招标、实施与管理 ............................................................................. 41 一、工程招标方案 .................................................................................................. 41 二、项目实施 .......................................................................................................... 44 三、组织管理 .......................................................................................................... 44 第八章
项目财务分析 ............................................................................................. 46 一、投资预算 .......................................................................................................... 46 二、融资方案 .......................................................................................................... 47 第九章
效益分析 ..................................................................................................... 48 一、社会效益分析 .................................................................................................. 48 二、
盈利能力分析 ................................................................................................ 48 三、生态效益分析 .................................................................................................. 50 结论与建议 ................................................................................................................. 51 一、结论 .................................................................................................................. 51 二、建议 .................................................................................................................. 52
第一章
总论 一、项目的概述 （一）项 目名称 新余市仙女湖区仰天岗办事处中心幼儿园 （二）项目主管部门
新余市仙女湖区社会事业局、仰天岗办事处 （三）项目拟建地区、 地点 新余市仙女湖区仰天岗办事处应星安置小区内 （四）
建筑性质 新建 （五）建设规模
（1）总占地面积：1700 ㎡ （2）总建筑面积：4500 ㎡。
（六）
项目建设周期 2015 年 11 月至 2016 年 11 月（工期 365 天）。
（ 七 ）可行性研究报告编制依据 1、《财政部、国家税务总局关于加强教育劳务营业税征收管理有关问题的通知》（财税〔2006〕3 号）
2、江西省教育事业第十二个五年规划 3、教育部国家教育事业发展“十二五”规划纲要 4、江西省国民经济和社会发展第十二五年规划纲要
5、新余市仙女湖区国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 6、新余市仙女湖区教育发展规划 7、新余市仙女湖区城市总体规划方案及要求 8、社会调研有关资料和项目单位提供的有关资料 9、《投资项目可行性研究报告编写指南》 （五）项目规划原则 1、保障施工质量，确保师生安全。工程质量是校舍安全的基本保障，要严格按照法定建设程序，依法进行项目工程建设。严格按照强制性标准进行设计和施工，严禁使用不合格产品，不合格的工程决不允许交付使用，不符合强制性标准的校舍必须进行改造，使其满足强制性标准的要求。同时建立工程质量责任追究制度。
2、建设现代化幼儿园，使仰天岗办事处幼儿园设施进一步完善，适应时代的发展，适应新时代教学的需求。
3、设计环境宜人，创造出优美环境，有利于学生的生活和学习，营造出轻松的环境。
4、合理规划，可以适当超前以适应不久之后的需求；同时防止浪费和盲目攀比，推进节约型校园建设。根据仰天岗办事处本地经济社会发展水平，修订校舍建设标准，严格控制建设成本和经费标准。
5、校园校舍建设和设施设备配置，要坚持经济、实用、坚
固、安全、环保的原则。
二、项目背景 项目所在仰天岗办事处应星安置小区内，周围 5 公里内无工厂及其他污染源，大气、土壤环境无污染现象。
项目所在地是仰天岗办事处所在地，紧邻新余市的政治、经济、文化中心，交通便捷，地理位置优越，具有显著的区位和交通优势，便于更好地为本地区广大群众开展教育服务。另外，全办事处 总面积 48 平方公里，森林面积 4 万余亩，覆盖率达58.6%，下辖湖陂、应星两个管理处，港背、孝头两个村委会和天工居委会，共有 42 个自然村，57 个村民小组，有农户 2418 户共计 7311 人，村委干部 21 人，居委会现有人员 6人，居委会有 7 个小区，人口 2800 余人。
办事处辖区范围内到达入园年龄的儿童大约 300 余人，现迫切需要建设一所硬件设施良好，师资配备优良，管理规范的幼儿园。现需要建设面积约 4500 平方米，设置大、中、小个 3 个班，容纳学生约 300 人的中心幼儿园。以解决办事处辖区范围内适龄儿童的就读问题。
在办事处周边还有仙女湖廉租房小区还未全面入住，小区人员入住后，居民对适龄儿童入园要求将更加迫切。
第二章
项目的必要性和可行性 一、项目的必要性 随着仰天岗办事处经济社会的快速发展，城镇化进程和人口集聚的进一步加快，以及外来人口的增加，幼教资源紧缺与需求的矛盾日益突出，已很难满足人们对优质教育、均衡教育的迫切要求。而仰天岗办事处幼儿园办学基础设施落后陈旧，场地有限，无拓展空间，特别是辅助用房严重不足，无法满足学龄前的入学需求，严重影响幼儿的学前教育和幼儿园今后的自身发展。因此，为改善幼儿就学条件，提高办学水平，扩大办学规模，满足社会学前教育需求，建设一所师资优良、上规模有档次的现代化幼儿园是非常必要的。该项目的实施，对于规范本办事处中心幼儿园建设、完善幼儿教育布局、促进幼儿教育事业发展等，具有十分重要的作用。
（一 ）贯彻落实国家有关政策的需要 国家十二五规划提出要加快发展农村文化教育事业。国务院办公厅转发的教育部等部门（单位）《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》指出：“县级以上部门要加强幼儿教育管理，要办好乡镇幼儿园，发挥其对幼儿教育的指导作用，幼儿保育、保健的业务指导由镇中心幼儿园园长负责。”（国务院〔2003〕13 号）可见，大力发展乡镇中心幼儿园，努力办好乡镇幼儿园是政府导
向行为，是行业政策需求，是乡镇幼儿教育事业发展的需要。同时，这也是与当前建设社会主义新农村的目标相一致的。这就需要我们提高认识，认真贯彻落实，加快步伐，努力去完成。
（二）农村学校加强幼儿业务教育管理的需要 国务院办公厅发出的《关于农村义务教育管理体制的通知》（国务院〔2002〕28 号）指出:乡镇“乡镇教学业务管理由乡镇中心学校校长负责。”由此，我国许多乡镇都实行了“以县为主”的管理体制改革，建立了乡镇中心学校，乡镇中心学校具有对本乡镇学前教育、义务教育、职成教育进行行政管理的职责。教育部等部门在《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》 （国务院〔2003〕13 号）中也进一步强调：“乡镇幼儿保育、教育的业务指导由乡镇中心幼儿园园长负责。”所以，建设乡镇中心幼儿园是农村中心学校管理幼儿教育的业务要求。
（三）农村幼儿园布局调整的需要 近年来，我国认真贯彻《民办教育促进法》，使民办教育事业有了很大的发展，但是，就本办事处而言，目前，民办幼儿园布局不合理，点多，规模小，生源分散，管理难度大，安全隐患突出。通过建设规模化乡镇中心幼儿园，可以调整并促使乡镇幼儿园布局更趋合理，有利于向集中化、规模化、统一化方向发展。
（四）家长希望孩子得到优质服务的需要
当前农村幼儿园的主体是民办幼儿园，大多规模小，办学条件简陋管理不规范，教学水平低，服务质量差，不少家长意见大。
现在许多家长都舍得对教育，尤其是幼儿教育进行投入，都希望送孩子到服务质量优良的幼儿园就学，这就给建设乡镇中心幼儿园提供了良好的机遇和市场，我们应该尽快满足这一市场需求。
总之，我们应该清楚得看到当前大力建设和发展乡镇中心幼儿园的形势，充分认识到它的重要意义，增强紧迫感、使命感和责任感，紧紧把握相关的政策和机遇，积极的去做好这一工作。
二、项目的可行性 （一）市场经济发展的结果 教育是面向未来的事业,学前教育作为基础教育的重要组成部分,担负着为未来社会培养高素质合格儿童的重任.随着当前教育体制的不断深化,不属于国家义务教育范畴的学前教育将逐步走向市场,在计划经济体制下形成的办园模式也将受到商品经济发展的猛力冲击.这对当前的学前教育发展提出了严峻的挑战.如何在市场经济大潮中把握住学前教育发展的方向,适应市场经济发展的规律,满足不同层次家长对学前教育的需求,深化学前教育改革,成为当今幼教界值得思考和探讨的一个重要课题.要进一步了解家长对学前教育价值观,学前教育消费观取向及对师资队伍需求,家教指导需求取向等状况,使幼儿园能找准落脚点,把握发展契机,从而更好地满足市场需求,家园同步,推进学前教育。
（二）广大 家长的强烈要求和大力支持 随着经济的发展和人民生活水平的提高，家长有能力和条件
为孩子提供更高质量的学前教育，但是本地民办幼儿园规模很小，持续发展力量弱，比较分散不便统一管理，所以，广大家长积极呼吁建设适合当代儿童身心发展的高质量的幼儿园。因此，为满足家长只需，要加快建设中心幼儿教育。
（三）国家对幼儿教育的高度关注
为贯彻落实科教兴国战略和人才强国战略，提高国家教育发展水平。近年来，国务院出台了一系列关于幼儿教育改革与发展的政策，以进一步...
篇三：新建幼儿园可行性报告
一章总论
第一章
总论
一、项目背景 1.项目名称：**区**镇幼儿园建设项目 2．建设性质：新建 3．建设地点：**镇**村（原**机床厂西侧地块）
4．项目建设单位：**市**区**镇幼儿园筹建处 5．项目负责人及联系电话：
6.可行性研究报告编制依据 （1）国家发改委发布的《投资项目可行性研究指南》、《公共建设项目可行性研究报告编制大纲》； （2）《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》（国发[2010] 41 号）； （3）《福建省人民政府关于加快学前教育发展的意见》（闽政[2010]24 号）； （4）《**市人民政府关于加快学前教育发展的实施意见》（明政文[2011]99 号）； （5）《幼儿园建设标准（2010年征求意见稿）》； （6）《**市城市总体规划（2010-2030年）》； （7）《**市**综合改革试点镇总体规划（2011-2030年）》； （8）项目选址规划意见书及红线图； （9）其它有关建设工程标准、规范以及造价定额、取费标准等； （10）业主单位提供委托书及其它基础资料。
7.项目提出的理由与过程 根据《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020 年）》、《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》、《省政府关于加快学前教育发展的意见》及《**市人民政府关于加快学前教育发展的意见》的要求，学前教育坚持公益性和普惠性的原则，坚持政府主导，大力发展幼儿园，“每个乡镇街道必须有 1 所幼儿园”。自 2011 年启动“学前教育三年行动计划”，**区已完成徐碧街道、列西街道幼儿园建设。而由于种种原因，**镇还没有建立幼儿园。**镇作为**市区的北部门户，2011 年列入第二批省级小城镇综合改革试点。随着镇区规模扩大，人口集聚，镇区急需新建一所幼儿园，改善镇区幼儿、师生工作、学习和生活环境。为此，根据**区教育发展的现状，结合学校布局调整规划，在**镇新建一所幼儿园必要且迫切，目的是使更多的儿童接受学前教育，逐步解决**镇幼儿“入园难”的问题，促进**镇“和谐社会”的建设与发展。
为了贯彻落实国家关于幼儿教育改革与发展的指导意见，适应公办幼儿教育发展的新形势，逐步满足人民群众日益增长的幼儿教育需求，根据《**市**综合改革试点镇总体规划（2011-2030 年）》，考虑到**镇幼儿教育基础设施短缺的问题，特提出本项目建设，本项目已被列为 2014 年**区政府惠民利民实事之一。
二、项目概况 1.地理位置 **镇位于**西北部,其东北部和沙县富口镇相连，西北部和明溪夏阳乡相接，南边和三元区岩前镇毗邻。
2.建设规模与内容 （1）服务规模：项目建成后可容纳学生规模 360 人。
（2）工程规模与内容：本项目总用地面积 7595.77 ㎡（其中代征道路面积 1509.15 ㎡，建设用地面积 6086.62 ㎡），新建总建筑面积 4876.59 ㎡，其中，幼儿园教学综合楼 4852.19 ㎡，门卫用房 24.40㎡，并配套项目区道路工程、给排水工程、电气工程、绿化工程及消防等相关的附属配套设施工程。
3.主要建设条件 （1）地质与水文 1）地质 根据现场调查及区域地质资料，场地属于相对较稳定的地质构造单元，场址未发现不良地质现象，工程地质条件较好，项目工程地质条件以下阶段地质勘查报告为准。
2）水文 根据现场调查及区域地质资料，场地地下水为孔隙潜水，地下水的补给来源为大气降水及冲沟流水、碧溪水的侧向补给，由山坡向坡脚地势低凹方向迳流排泄，地下水动态受季节影响较大。由于场地范围内各岩土层均为相对隔水层，地下水极贫乏。场地地下水对混凝土基础无腐蚀性。
（2）抗震设防烈度 根据国标《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）附录 A 及闽建设【2002】37 号文件中附件 1《中国地震动峰值加速度区划图》福建省区划一览表有关规定，项目区位抗震设防烈度Ⅵ度区，设计基
本加速度值为 0.05g，设计地震分组为第一组，设计特征周期 0.35s。
（3）公共及基础设施依托条件 1）公共设施条件 施工用水方面，水源引自镇区供水管网；供电方面，电源可从附近的市政电力电缆引入。
2）交通运输条件 项目区地处镇区，地块对外交通主要依靠西侧的滨河路，现状宽度 8 米,运输条件较方便。
3）物质供应条件 **市是福建省的重要工业基地和林区，拥有大中型企业 50 多家，集聚了全省最大的钢铁、建材等企业，所需的各种建设物资均可就地采购。
4.项目总投资及效益情况 （1）项目总投资 经估算，本项目总投资 1900.0 万元，其中工程费用 1465.8 万元，工程建设其它费用 343.7 万元，基本预备费 90.5 万元。资金筹措方式如下：
1）省级补助资金 450 万元； 2）**区财政配套资金 1450 万元。
（2）效益情况 本项目主要体现为社会效益，本项目的建设可以有效发展学前教育，着力解决**镇幼儿“入园难”问题，着力保障城区幼儿入园需求。项目建设利于推进**区教育事业均衡发展，努力构建覆盖城
区、布局合理的幼儿教育公共服务体系，加快发展幼儿教育，有效落实**市人民政府关于加快学前教育发展的有关部署。由此可见，本项目社会效益显著。
5.主要技术经济指标
5.主要技术经济指标 表 1-1
主要技术经济指标表 序号 项
目 单 位 指 标 备
注 序号 项
目 单 位 指 标 备
注 1 总用地面积 m2 7595.77 规划红线内 1.1 代征道路面积 m2 1509.15
1.2 建设用地面积 m2 6086.62
2 总建筑面积 m2 4876.59
2.1 教学综合楼 m2 4852.19
2.2 门卫 m2 24.40
3 建筑占地面积 m2 1633.03
3.1 教学综合楼 m2 1608.63
3.2 门卫 m2 24.40
4 容积率
0.80
5 建筑密度 % 26.83
6 绿地率 % 30.6
7 学生规模 人 360
8 项目总投资 万元 1900.0
8.1 工程费用 万元 1465.8
8.2 工程建设其它费用 万元 343.7
8.3 基本预备费 万元 90.5
9 资金筹措 万元 1900.0
9.1 省级补助资金 万元 450
9.2 **区政府配套资金 万元 1450
10 建设期限 月 15 2014 年 7 月至 2015 年 9 月三、问题与建议
1.问题 （1）本地块与北侧**二路、东侧机床厂用地有一定高差，存在地质灾害隐患。
（2）需加快骨干道路、供水、雨水污水管网及防洪排涝等关键性配套设施建设。
2.建议 （1）加强地质勘探工作，认真分析和防治、排除一切不利的地质因素，确保工程建设安全、可靠。
（2）建设单位抓紧筹集项目资金的同时，按照基本建设项目建设程序，严格实行工程招标代理制、工程监理制等制度，以尽早保质保量完成项目建设任务，发挥其投资效益。
第二章
需求分析与建设规模
一、需求分析 根据《幼儿园建设标准》（2010 年征求意见稿）规定，幼儿园建设规模、园舍建筑面积指标宜根据服务范围的生源情况按下列规定设置（见表 2-1）：
表 2-1
校舍总建筑面积和生均建筑面积指标表
单位：㎡
指 标
规 模 必备指标 选配指标 一级指标 二级指标 总建筑面积 生均建筑面积 总建筑面积 生均建筑面积 总建筑面积 生均 建筑面积6 班（180 人）
1097 6.09 2200 12.22 492 2.73 9 班（270 人）
— — 3145 11.65 684 2.53 12 班（360 人）
— — 4046 11.24 795 2.21 经摸底 2014 年**镇共有 3—6 周岁幼儿约 280 人，随着**小城镇建设的推进，预计幼儿数至少会增加到 360 人，本项目幼儿园设计规模按标准班学生额设置 12 个班级，可容纳幼儿 360 人。
本项目严格按照《幼儿园建设标准》（2010 年征求意见稿），结合本地区的实际情况和适度超前原则进行建设，本项目占地面积约为 7595.77m2，总建筑面积为 4876.59m2。生均面积指标符合《幼儿园建设标准》（2010 年征求意见稿）中的有关规定。
二、建设规模 根据《幼儿园建设标准》（2010 年征求意见稿）以及项目规划建设方案，本项目主要建设规模及内容确定如下：
1.建设规模 本项目总用地面积 7595.77 ㎡（其中代征道路面积 1509.15 ㎡，建设用地面积 6086.62 ㎡），新建总建筑面积 4876.59 ㎡，幼儿园建成后可容纳周边幼儿 360 人就学。
2.主要建设内容 新建总建筑面积 4876.59 ㎡，其中，幼儿园教学综合楼 4852.19㎡，门卫用房 24.40 ㎡，并配套项目区道路工程、给排水工程、电气工程、绿化工程及消防等相关的附属配套设施工程。
3.园舍构成 幼儿园的教学综合楼由活动及辅助用房、办公及辅助用房和生活用房三部分构成，共 4852.19 ㎡，本项目严格按照《幼儿园建设标准》（2010 年征求意见稿）中相关规定设置各类功能用房。本项目的功能分区详见表 2-2：
表 2-2
功能分区一览表 序号 项目名称 项目内容 建筑面积 序号 项目名称 项目内容 建筑面积 1 活动及辅助用房 幼儿教室、 音乐活动室、兴趣活动室、卫生间 3352.19 ㎡ 2 办公及辅助用房 办公室、会议室、教室值班室、配电室、门卫室等 900 ㎡ 3 生活用房 餐厅、厨房、消毒间等 600 ㎡ 4 合计 4852.19 ㎡
第三章 项目选址及建设条件
一、项目选址 1.选址原则 (1)应选在地质条件较好、环境适宜、空气流通、日照充足、交通方便、场地平整、排水通畅、基础设施完善、周边绿色植被丰富、符合卫生和环保要求的地段。
(2)应避开地震危险地段和可能发生地质灾害的地段，应避开输气管道和高压供电走廊等。
(3)应公路干道有足够的安全、卫生防护距离。
(4)不应与集贸市场、娱乐场所、垃圾中转站及污水处理站等喧闹杂乱、不利于幼儿身心健康的场所毗邻，不应与生产经营贮藏有毒有害危险品、易燃易爆物品等危及幼儿安全的场所毗邻。
2.选址方案比选 根据《**市城市总体规划（2010-2030年）》、《**市**综合改革试点镇总体规划（2011-2030年）》要求和**镇发展现状与发展趋势，本报告拟提出以下两个选址方案进行对比分析，方案比较见下表：
表 3-1
选址方案比选一览表
名称 地点概况 优
点 缺
点 方案一 （推荐方案）
**镇**村（原**机床厂西侧地块）：以滨河路为界，北以**二路为界，东侧是现状**齐齐哈尔二机床厂，南侧是现状**天工机械制造有限公司 1.符合总体规划。
2.交通方便，地势平坦开阔、空气清新。
3.场址现状以菜地为主，征地拆迁难度和费用较低。
方案二 **中心校南面 A－03－37 地块：位于**中心校南面，现状为原齿轮厂老厂区，产权属漳州市国投公司。
与新开发的碧玉小区仅一路之隔，交通便利，居民子女就学方便；周边均为田园景观，空气状况良好；周边无企业，无噪声污染；
1.不符合总体规划布局。
2.协调难度大，征地拆迁费用较高，且用地面积有限。
经综合比选，项目选址推荐方案为方案一：**镇**村（原**机床厂西侧地块）
3.项目地址概况 （1）项目地点与用地现状 项目场址位于**镇**村（原**机床厂西侧地块），地块以滨河路为界，北以**二路为界，东侧是现状**齐齐哈尔二机床厂，南侧是现状**天工机械制造有限公司，该地块交通便利，地势较平坦，四至清晰，环境幽雅，建设条件优越。
**镇幼儿园地块现状主要为农林用地，地块西侧和北侧有局部行政办公用地和商业用地。其中，行政办公用地有**木材采购站和食品站用地，面积为 0.14 公顷；商业用地是供销社门市部用地，面积为 0.06 公顷；农林用地面积为 0.41 公顷。
**镇幼儿园地块范围内涉及到四幢建筑，其中地块西侧三栋建筑为供销社所有，均为两层砖混结构，地块北侧一栋建筑为木材采购站所有，为三层砖混结构。四栋建筑年代久远。
(2)场址土地权属类别及用地面积 场址土地由政府代征后无偿划拨给本项目使用，用地性质为公共管理与公共服务用地--教育设施用地。总用地面积 7595.77m2。
二、建设条件 1.地形地貌 **镇幼儿园地块位于低山丘陵与山谷接合地带，整体地势东高西低，海拔高度在 140.0～146.0 米之间。
地块主要由火山熔岩、花岗岩、砂岩和变质岩等构成，土壤类型以乌沙土和灰泥土为主。周边山地具备发育地质灾害的地质条件，是地质灾害的多发地区。随着城市建设向两侧纵深拓展，一些山丘、谷地作为建设用地，局部出现过小型的滑坡、崩塌等现象，需要在今后的建设中注意边坡的加固和建设用地选取。
2.工程地质 根据本次现场调查及搜集相关资料分析，项目区内上覆素填土，中部为冲洪积层粉质粘土、粉细砂、卵石，下伏基岩为侏罗系粉砂岩。地表及钻探揭露未见有脉岩侵入，项目建设场地现状不存在滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象。
项目区工程地质条件应以下阶段地质勘探报告为准。
3.水文地质条件 （1）地表水 碧溪流经**镇幼儿园地块西侧。碧溪是**境内最大溪流，发源于明溪县境内岭头村，流经**镇于碧口汇入沙溪河，流域面积140.13km2，境内河道总长 23.30 km，河床比降 6.87%，多年平均流
量 3.87m3/s，多年平均年径流量 1.22 亿 m3。
（2）地下水 根据场地及周边地形、岩土体条件分析，场地及周边地下水主要为赋存于冲洪积卵石层中的孔隙潜水（局部微承压）和赋存于风化岩层中的风化孔隙裂隙承压水两种类型。其中卵石层孔隙率高、孔隙连通性较好，且具有一定厚度，透水性较强，富水性达中等～丰富；风化岩层孔隙裂隙发育不均匀，且多为粘性土充填，连通性较差，透水性较弱，富水性较贫乏。地下水的补给来源为大气降水及冲沟流水、碧溪水的侧向补给，由山坡向坡脚地势低凹方向迳流排泄，地下水动态受季节影响较大。地下水水位埋藏较深，据区域水文地质资料，地下水水位年变化幅度约 2～3m 不等。
4.气象条件 **镇幼儿园地块所在的**镇属中亚热带季风气候区，四季分明，春季由于北方干冷气团减弱，海洋暖湿气团活跃，冷暖交替频繁，冷热变化无常，年降雨量 1200～2000mm，雨季(5—6 月份)为全年降水集中期，其余时期降水较少。年平均日照时数为 1872 小时，全年多为东南风，秋后有西北风，风力一般在 1-2 级，年平均有雾天数150 天左右，全年无霜期 295 天。年平均温度 15℃～19℃之间，年平均相对湿度为 29%，常年主导风为东北风，年平均风速为 1.4～2.0m/s。
5....
篇四：新建幼儿园可行性报告
园办学可行性报告 关于创办知育幼儿园的可行性申请报告 长安镇人民政府：近入二十一世纪后，党和政府确立了“国家办园”和“社会力量办园”相结合的幼儿教育发展方针，幼儿教育的普及工作迅猛发展。幼儿教育在基础教育的地位和作用愈来愈大。
《海宁市学前教育三年行动计划》也指出：“从总体上看我市学前教育仍是整个教育体系中较为薄弱的环节：优质学前教育资源紧缺，幼儿园班额偏大，幼儿园布局规划不够合理，经费投入不足，师资 弗 队伍不稳定。不能很好 匪 的满足人民群众的需求 硬 。
知育幼儿园在金 一 华地区有着多年创业， 辽 积累了丰富的办学经验 莱 ，而且具有融资的能力 造 ，有足够的资金做保证 脊 ，具有可持续发展的投 狼 资条件和管理基础。在 斜 此基础上对长安镇做了 悬 相应的市场调研：
涣 长安镇全镇面积平方公 筐 里，辖 20 个行政村， 攻 8 个社区，常驻人口万 姻 ，3-6 岁适龄幼儿 1 瑰 565 人。现只有幼儿 蓖 园有：长安镇中心幼儿 饲 园；长安镇中心分园； 烛 长安镇辛江幼儿园及正 披 在筹备原新新小学改建 蘸 幼儿园的等几所幼儿园 尧 ，其远远不能满足居民 逞 的入园需求。且近年来 扎 随着我镇城市化建设的 聋 不断加快，城镇居民的 啤 不断增多，人均收入不 要 断提高，
人们对教育的 几 需求也越来越突出。“ 眩 望子成龙成凤”的思想 娱占领教育观的主导地位 迅 ，所以家长特别注重对 战 孩子的教育和投资。都 笑 希望子女能接受良好的 皖 学前教育。
为此， 漓 我们经过科学论证和市 配 场调研，决定投资创办 郑知育幼儿园，相信在镇 欲 委、镇政府的大力支持 扼 与帮助，幼儿园一定能 棚 够创办成功。具体事项 浪 如下。
一、办园思路
揖
坚持以人为本和科学 殿 发展观为导向，为广大 赏 人民群众提供优质的幼 整 儿教育。
面向“社 蔬 会”，突出幼儿教育特 漾 色，开展多种形式、多 浴种类型的现代教育模式 脉 。
加强与省内外著 碳 名幼儿园合作，积极构 赢 建充满活力、富有效率 全 的教学体制，积极推进 轩 幼儿教育的开放性、灵 洲 活性和多样性。
二、办 隧 园规模
规模设置以 殷 国家教育部 XX 年 7 月 忻 2 日颁布的《幼儿园教 橡 育设置标准》，在园学 撕 生数字应为 200 人左 桥 右，教职工不低于 10 配 人，按《国标》规定班 胰 额。建设具有与办学规 徐 模和活动课相适应的园 记 舍和设施。园舍占地面 盲 积不少于 2000 平方 到 米。能满足教学和体育 冰 活动所需的其它设施和 钱 场地。按照《国标》建 铅 设以适应办学规模满足 谩 教学需要。
设 8 个 异 教学班，分托班、小班 周 、中班、大班，每班平 裕
均 25 人，
在校生 戮 200 人，新建教学楼 替 、办公楼、餐厅、运动 胺 场、等。
资金来源：自 堪 筹。
幼儿园性质：民办 莹 ，镇教育局指导。
圃 教师配置：配备教师 1 败 0 人，工资由园部支付 旗 。
三、资金投入：
悉 按照“高标准、高质量 探 、规范化、现代化”的 寅 办园原则进行科学有效 晓 投资。总投资 80 万元 奖 。
8 个班教学：1 迫 50 元/平方米×80 谭 0 平方米＝12 万元； 栖
厨房一幢：980 蔚 元/平方米×15 平方 胚 米＝万元；
运动场 养 ：1200 平方米*3 腋 00=36 万元； 教具 烹 、玩具：10 万元； 院 诧 墙、道路等基础设施：
谐 7 万元 其它费用：14 肥 万元。
以上共投资 80 葡 万元。
四、建设地址：
核 井坪东坪小学附近。
五 睁 、管理模式：
实行 悸 董事会领导下的园长负 首 责制，设董事会、监事 浪 会、园委会。中层机构 普 有：教务处、保卫处、 叛 财务处、后勤处等。
特 醇 此申请
恳望批复 知育幼 齐 儿园董事会申请人:赵 曰 小丽 XX 年 7 月 4 日 幼 姓 儿园办园可行性报告 一 阜 、市场分析；
1、 旬 区域经济分析：宿迁市 薪 湖滨开发区地处宿迁市 蛹 高校园区、园博会展区 虚 、积蓄了大量的经济资 崔 源，保持着经济的高速 乳 发展，经济潜力很大， 携 造就了一大批具有中高 囚 资产阶层，这是一个经 练 济实力很强的群体。
疆
2、消费观念分析：
洲 “望子成龙成风”是中 第 国人的传统，家长特别 棠 注重对孩子的教育和投 敌 资。都希望子女能接受 耍 良好的教育。
3、 红 办学的地域及生源分析 以 ：幼儿园地处宿迁市路 圃 ，附近有大型住宅区， 缸 人口稠密。
4、交 匈 通便利。幼儿园在交界 业 处。交通比较便利，生 预 源的覆盖面较大。
赵 5、教育文化氛围浓。
予 正在创建教育强市、教 吵 育强镇，有比较好的政 鸥 策支持。
二、办学资源 凡 分析
1、资金优势 丝 ：有足够的资金做保证 中 ，具有可持续发展的投 旅 资条件。
2、人才 莎 优势：幼儿园是由创办 岗 ，现拥有一支高素质的 佣
管理队伍和骨干教师队 候 伍，有擅长筹备幼儿园 将 的创业人员，有擅长精 诫 细管理的管理人员，并 厄 且有比较多的教师资源 至 储备，也将在办学所在 叹 地招聘一些会外语的教 拳 师。内部有专职的督导 沃 人员进行教育督导，有 端 全国著名的幼儿教育专 赋 家做顾问，充分利用优 懈 质的人力资源培训教师 糯 队伍。
3、教育理 萝 念的优势：园长和管理 医 干部都是科研型，专家 刃 型，复合型的人才，不 华 但有园长的经历，而且 侄 有成功的管理经验；都 舶 有教育科研成果和先进 因 的教育理念，工作具有 弓 开拓性、创造性。
三、 古 组织机构
幼儿园规 刁 模：14 个教学班，3 搔 0 位教师，14 位保育 雅 员，计划招收 420 人 瓦 左右。
领导班子； 放 园长 1 名，副园长 1 名 渔 ，主任 2 名。
管理体制 属 ；董事会领导下的园长 北 负责制。
五、财务分析 肠
投资估算：幼儿园 爷 建筑面积约 4200 平 盟 方米。学费收取将按宿 虑 迁市物价备案的标准收 狂 取，幼儿园将通过增加 邮 服务范围、接受社会捐 辩 助等多种渠道，争取 3 绅 年内达到收支平衡，8 褐 年内收回投资。
五、经 涵 营设计
充分利用优 妇 质教育资源，吸取民办 骤 学校管理先进的经验， 步 发挥集团办园的优势， 碎 借助宿迁教育快速发展 兼 的强劲
东风，把幼儿园 谐 办成高起点，高品位、 唁 高质量、高效益的现代 随 化新型幼儿园。
中小学 秃 幼儿园办学可行性报告 贺
一、项目提出：
二 会 十世纪九十年代初，我 葛 国民办教育事业开始兴 姚 起并蓬勃发展，国家对 泰 民办教育也采取了政策 讲 扶持，开辟多种渠道吸 叙 引社会力量办学。《社 梳 会力量办学管理条理》 怖 、《民办教育促进法》 千 的颁布，为民办教育的 甄 发展提供了法律保障。
深
XX 成功举办了 X 瑶 X 学校，举办 7 年多来 椰 ，获得了国家、省、市 熏 各种荣誉、奖励 30 多 捂 个，被 XX 市教育局定 延 为实施新《纲要》的试 虚 点园，成为 XX 市知名 运 幼儿教育品牌。
X 服 X 也成功举办了多所学 旗 校，拥有比较多的资源 樟 。
为了适应社会主 疙 义市场经济发展的需要 捍 和经济全球化对人才的 崇 需求，XX 和 XX 充分 备 利用资源优势，为社会 谢 提供优质的学前教育服 诣 务。决定举办 XX 市 X 凶 X 幼儿园，让 XX 市 X 依X 镇适龄幼儿享受到优 噬 质学前教育服务。
二、 雄 市场分析；
区域经 枝 济分析：XX 市地处 X 病 X 及 XX 三角洲腹地， 援 经过二十年的改革开放 胺 ，走在了全国经济的前 帮 头，积蓄了大量的经济 柳 资源，保持着经济的高 馏 速发展，经济潜力很大 李 ，人均收入处于全国前 阜 列，造就了一大批具有 逼 中高资产阶层，
这是一 麻 个经济实力很强的群体 溉 。
消费观念分析：
蜘 “望子成龙成风”是中 篇 国人的传统，家长特别 之 注重对孩子的教育和投 喀 资。都希望子女能接受 匈 良好的教育。
办学 膘 的地域及生源分析：幼 储 儿园地处 XX 市 XX 路 郑 ，附近有大型住宅区， 兆 人口稠密。
交通便 竹 利。XX 在 XX 镇 XX 袒 路和 XX 路交界处。交 侮 通比较便利，生源的覆 踩 盖面较大。
XX 市 羊 XX 镇教育文化氛围浓 繁 。正在创建教育强市、 朔 教育强镇，有比较好的 宏 政策支持。
三、办学资 吠 源分析
资金优势。
腔 XX 和 XX 经过了多年 睬 创业，积累了资金，而 晨且具有融资的能力，有 猜 足够的资金做保证，具 陡 有可持续发展的投资条 魄 件。
人才优势。X 窑 X 幼儿园是由教育博士 胀 创办，现拥有一名教育 肥 博士和三名教育硕士。
佯 并形成了一支高素质的 砸 管理队伍和骨干教师队 仙 伍，有擅长筹备学校的 株 创业人员，有擅长精细 俗 管理的管理人员，并且 爷 有比较多的教师资源储 味 备。内部有专职的督导 至 人员进行教育督导，有 仕 全国著名的教育专家做 翼 顾问，充分利用优质的 嘶 人力资源培训教师队伍 压 。
教育理念的优势 旷 。校长和管理干部都是 尚 科研型，专家型，复合 谚 型的人才，不但有校长 碘 的经历，而且有成功的 空 管
理经验；都有教育科 效 研成果和先进的教育理 页 念，工作具有开拓性、 孝 创造性。
四、组织机构 格
学校规模：14 个 啥 教学班，30 位教师， 抗 14 位保育员，计划招 鲤 收 420 人左右。领导 肝 班子：
管理体制：
五、 传 财务分析
投资估算 芋 ：学校建筑面积约 42 月 00 平方米，由 XX 和 腋 XX共同投资，预计总 褐 投资 450 万。学费收 天 取将按 XX 市物价备案 矫 的标准收取，幼儿园将 铬 通过增加服务范围、接 君 受社会捐助等多种渠道 今 ，争取 3 年内达到收支 骆 平衡，8 年内收回投资 树 。
六、经营设计
充 萤 分利用优质教育资源， 池 吸取民办学校管理先进 胁 的经验，发挥集团办园 崔 的优势，借助 XX 教育 狡 快速发展的强劲东风， 珍 把学校办成高起点，高 杏 品位、高质量、高效益 榨 的现代化新型学校。
中 宿 小学幼儿园办学的可行 娥 性 申请报告 _____ 诀 __人民政府：
我 裂 区坚持以科学发展观为 景 指导，全面落实“四个 乌 优先”、强力实施“三 茵 大战略”，经济社会发 幌 展取得了显著成绩。其 埋中，“教育优先”为我 证 区教育发展指明了方向 舆 ，创造了良好
的发展平 账 台。为此，我们经过科 斋 学论证和市场调研，决 寡 定投资创办 XX 学校， 跃 具体事项如下。
一、概 醒 述
随着我区城市化 早 建设的不断加快，城市 便 居民越来越多，人均收 余 入也越来越高，人们对 捎 教育的需求也越来越突 戈 出。“望子成龙成凤” 憎 的思想占领教育观的主 疑 导地位，所以家长特别 胖 注重对孩子的教育和投 饿 资。都希望子女能接受 脓 良好的教育。平鲁区育 穆 英学校经过了多年创业 恤 ，积累了丰富的办学经 瓤 验，而且具有融资的能 绎 力，有足够的资金做保 令 证，具有可持续发展的 止 投资条件和管理基础。
均 其中最根本的是有区委 症 、区政府的大力支持与 狐 帮助，XX 学校一定能 割 够创办成功。
二、办园 年 思路
坚持以人为本 处 和科学发展观为导向， 佩 为广大人民群众提供优 盼 质的教育。
面向“ 颤 社会”，突出教育特色 礼 ，开展多种形式、多种 招 类型的现代教育模式。
设
加强与省内外著名 撅 学校合作，积极构建充 疫 满活力、富有效率的教 盂 学体制，积极推进教育 祟 的开放性、灵活性和多 揣样性。
三、办园规模
祈
在校学生数字应为 6 茨 00 人左右，教师不低 窒 于 100 人。
建设具有 夺 与办学规模和活动课相 柬 适应的校园、校舍和设 捌 施。校园占地面积不少 斥 于 30 亩。能满足教学 懦 和体育活动所需的其它 忙 设施和场地。图书馆和 及 阅览室要按照《国标》 役 建设以适应办学规模满 殊 足教学需要。建设具备 田 能够应用现代化教育技 朴 术手段实施现代远程幼 标 儿教育教学与管理信息 勿 化所需的软、硬件设备 码 。
设 30 个教学班 歼 ，每班平均 40 人，在 夕 校生 1200 人，新建 拜 教学楼、办公楼、教师 屈 公寓、餐厅、运动场、 通 体育馆、游泳馆等。
资 朝 金来源：自筹。
学校性 赣 质：民办公助，区教育 摇 局指导。
教师配置 胆 ：由区政府配备教师 7 还 0 人，工资由区财政支 芯付。
职员配置：学 点 校自行招聘员工 30 人 仲 ，工资用办学合法收入 拌 发放。
四、资金投入：
浪
按照“高标准、高 阮 质量、规范化、现代化 勋 ”的办校原则进行科学 混 有效投资。总投资__ 窘 ____万元。
3 跟 0 个班教学楼一幢：_ 陵 __________ 廖 _______元；
吮
食堂楼一幢：___ 泽 __________ 耶 __________ 厌 __元；
运动场：
替 __________ 岂 _______元；
果
教具：______ 钳 __________ 龟 __________ 翼 _____元；
院 哟 墙、道路等基础设施：
枪 __________ 饯 _____元
其它 盔 费用：_______ 沁 _元。单身教师公寓楼 倒 一幢：_______ 非 __________ 僚 __________ 圈 __________ 哄 _元；以上共投资__ 航 ________元。
尧
五、建设地址：_ 在 __________ 验 __________ 禽 __________ 群
六、管理模式：
实 耶 行董事会领导下的园长 庙 负责制，设董事会、监 贞 事会、园委会、党支部 憋 。中层机构有：教务处 笼 、学生处、保卫处、财 空 务处、后勤处等。
特此 洼 申请
______ 纫 __________ 笑 _____ 法人代表：
雪 _________ X 枢 X 年月日 可行性报告 一 劝 、项目名称 二、内容 1 馏 、项目背景 2、项目内 赌 容及功能 3、目的和意 袁 义
三、与本项目有 讫 关的国内外的现状、水 典 平和发展趋势 四、立项 忘 条件分析 1、前期预研 养 工作情况
2、技术可行 剿 性分析 3、技术队伍 姓 赔 名 职务 职称 承担的任务 伊
4、目前项目开发工作 颁 的物质条件准备情况 五 帕 、项目经费概算及来源 琶
六、项目计划进度安排 钠
七、成果形式 八、项目 粒 负责人签字并加盖公章 筹
篇五：新建幼儿园可行性报告
**高档幼儿园项目可行性研究报告
**时代教育投资有限公司
二 O 一一年十月
目
录 第一章 总论… … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 2 第二章 项目 背景及建设必要性… … … … … … … … … … … … 7 第三章 项目 区概况及建设条件………………………………11 第四章 项目 建设方案…………………………………………18 第五章 环境保护、 消 防与 安全… … … … … … … … … … … 26 第六章 组织机构与 劳动定员 …………………………………30
1 第七章 项目 管理与 实施进度…………………………………31 第八章 项目 招投标 ………………………………………… 33 第九章 投资估算与 资金筹措…………………………………35 第十章 财务分析 …………………………………………… 36 第十一章 结论与 建议…………………………………………39
附表、 附图及附件
第一章
总
论
1. 1 项目 背景 1. 1. 1 项目 名 称及承办单位 1. 1. 1. 1 项目 名 称 **幼儿园项目
1. 1. 1. 2 项目 承办单位、 项目 负责人 项目 承办单位：
**教育投资有限公司 1. 1. 2 建设地点
2 ****开发区， 占地 3983 平方米。
1. 1. 3项目 建议书编制单位 编制单位：
**投资有限公司 资质证书编号：
1. 2 编制依据和范围 1. 2. 1 编制依据 1、《国务院关于投资体制改革的决定》
2、《中华人民共和国教育法》
3、 《国 务院 关 于基础 教育 改革与 发展的 决定》
(国 发[2001] 21号)
4、《中华人民共和国民办教育促进法》
5、 教育部《幼儿园教育指导纲要（ 试行）》
6、 教育部 中央编办 国家计委 民政部 财政部 劳动保障部 建设部 卫生部 国务院妇儿工委 全国妇联《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》
7、《幼儿园管理条例》
8、《幼儿园工作规程》
9、《**城市建设总体规划》
10、《**国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》
11、《**人民政府办公厅转发教育部等部门关于幼儿教育改革与发展实施意见的通知》
12、 项目 承办单位提供的基础资料
3 1. 2. 2 编制范围与内容 根据国家对建设项目 建议书的工作范围和深度规定， 本报告在对项目 的建设条件进行了 实地查勘， 对项目 建设的背景及概况、 建设的必要性、 建设条件、 工程技术方案、 项目 的组织管理和劳动定员 、 项目 实施计划、 环境保护与 消防安全、 投资估算与 资金筹措、 效益评价等方面进行综合研究和分析， 为有关部门对工程项目 决策和建设提供可靠和准确的依据。
1. 3 内容概要 1. 3. 1 项目 建设的必要性 经过多年的努力， **基础教育工作和以前相比已经有了 很大发展， 但距离人民群众的愿望和社会进步的需要还有不少的距离。
尤其是幼儿教育供给严重不足， 是**教育发展亟待解决的“瓶颈”。
现有的大多数幼儿园规模小， 条件差， 招生数量少，且布局不合理， 远远满足不了 社会的需要。
目 前只 有一家公办幼儿园条件比较好， 致使**城区内许多幼儿“入园难” 的问题得不到根本解决。
因此， 本项目 不仅是解决**新区内孩子入园的需要， 也是完善**教育结构体系 、 推动和加快发展**教育事业的需要。
1. 3. 2 项目 建设内容与规模 本项目 占地 3983 平方米， 建设内容主要有幼儿教学综合楼、食堂、 多功能活动室、 多媒体放映室、 游戏活动室、 医务室、洗衣房、 配电房等组成。
本项目 占地面积 3983 平方米， 建筑面
4 积 7200 平方米， 其中：
教学用房 5000 平方米， 办公用房 1200平方米， 食堂用房 300 平方米， 多功能活动室用房 180 平方米，多媒体放映室用房 80 平方米， 游戏活动室用房 500 平方米， 医务室用房 50 平方米， 洗衣房、 配电房 20 平方米， 其他用房 70平方米。
广场及绿化 2000 平方米。
1. 3. 3 场址概述 本项目 位于****新区东侧、 紧邻凤翔苑小区， 由凤翔苑小区区外道路出入。
项目 规划区交通便利、 地势平坦， 环境优美，适宜项目 建设。
1. 3. 4 项目 组织与实施 本项目 承办单位为 **教育投资有限公司 ， 项目 负 责人方全建。
公司 拟成立项目 建设领导小组， 下设办公室， 以确保项目高质量、 高标准按进度计划安排的工期完成。
1. 3. 5 总投资及资金来源 本项目 总投资 2850 万元。
资金筹措为：
由项目 单位全部自筹和贷款解决。
1. 4 主要经济技术指标
主要技术经济指标表
序号指 标 单 位 数 量 备 注 1 用地 平方米 3983
5 2 占地面积 平方米 3983
3 建筑面积 平方米 7200
4 动力
① 电 度/年 36000
② 水 立方米/年 9900
4 劳动定员
人 55
5 全年生产天数 天 300
6 总投资 万元 2850
① 土地投入 万元 1160
② 建设投资 万元 1540
② 流动资金 万元 150
7 年教育总成本 万元 368
8 总收入 万元 540
9 年利润总额 万元 172 正常年份 10 销售税金及附加 万元 0 正常年份 13 投资回收期 年 11. 9 含建设期
1. 5 结论建议 1、 **实验幼儿园项目 位于****新区， 紧邻住宅区域， 生源充足， 交通方便， 地理位置优势明显。
该地块地势平坦， 环境幽静， 周围无工业噪音， 无污染， 适合幼儿园建设。
２ 、 该项目 符合国家关于大力促进“民办教育” 工作的要求， 符合国家产业政策和投资方向。
6 ３ 、 本项目 总投资为 2850 万元， 建设周期一年， 新增收入540 万元/年， 教学、 生活设施符合教育部规定的生均指标要求。估计 12 年收回投资。
是个切实可行的项目 。
建议有关单位给予大力支持， 加快项目 的前期工作进程，积极落实建设资金， 落实设计和施工单位， 尽早开工， 保证质量按时完成工程建设， 及时投入使用 ， 尽快发挥项目 应有的社会和经济效益。
第二章
项目背景及建设必要性
2. 1 项目 提出的背景 二十一世纪初， 我国进入了 构建社会主义和谐社会的重要历史时期。
加快幼儿教育事业的发展， 是构建社会主义和谐社会的重要内容， 也是构建社会主义和谐社会的重要条件， 党和政府历来十分重视。
先后颁布了《幼儿园教育指导纲要 （ 试行）》，明确了 我国幼儿教育事业的发展方向和发展目 标。
教育部等10个部委联合颁发了 《关于幼儿教育改革与发展的指导意见》。
这都给**幼儿教育事业带来了 新的发展机遇。
目 前， 全球幼儿教育发展很快， 在世界范围内形成了 “早
7 期教育热” ， 幼儿教育在世界范围内受到普遍重视。
新中国成立以来， 党和政府高度重视发展幼儿教育， 我国的幼儿教育事业取得了 巨 大成就。
主要表现在：
幼儿教育已不再是只 局限于家庭范围的“私人事务” ， 而成为家庭、 社会与政府共同关注、负 责的社会公共事业； 托幼机构教育的主要功能不再只 限于保育， 逐渐成为集保育与 教育功能为一体的重要的幼儿社会教育机构； 幼儿教育开始面向所有的儿童， 成为消除贫困、 保障儿童学习与发展机会均等的重要手段； 托幼机构类型日 趋多样化，满足家长对托幼机构教育与 服务的不同需求； 加强了 对幼儿教育的科学研究， 为幼儿教育提供科学依据； 幼儿教育专业化程度提高； 重视对家庭教育的指导； 重视解决幼小衔接问题。
可以说我国幼儿教育已进入了 飞速发展的时期。
近年来， “科教兴国” 战略的实施和“教育要从娃娃抓起”观念的深入人心， 民办幼儿教育也如雨后春笋般的发展起来。目 前， 我国民办幼儿教育呈现出了 一派繁荣的景象。
由于教育经费的短缺， 国家包办幼儿教育是不可能的， 因此， 国家鼓励民办幼儿教育机构在更大程度上的发展是势在必行的。
再加上人们对高水平幼儿教育的期望越来越强烈， 经济承受力也越来越高， 民办幼儿教育的市场也将越来越大， 因此， 民办幼儿教育还有很大的发展空间， 它将在幼儿教育阶段占据更为重要的位置。
新区建设已有十多年， 各项基础设施都基本完成， 只 有幼儿园
8 项目 一直没有落实， 这个问题也成了 **管委会需要十分重视的事情。
因此， 为了 贯彻落实国家关于幼儿教育改革与 发展的指导意见， 适应民办幼儿教育发展的新形势， 逐步满足人民群众日益增长的幼儿教育消费需求， 根据**市区总体规划要求， 按照《**国民经济和社会发展第十一个五年计划》 提出的目 标任务，结合**县的具体情况， 考虑到****新区幼儿教育基础设施短缺的新问题， 特提出建设本项目 。
目 的是使更多的儿童接受学前教育， 逐步解决**城区幼儿“入园难” 的问题， 促进**“和谐社会” 的建设与发展。
2. 2 项目 建设的必要性 2. 2. 1 实施**县实验幼儿园项目 是**县教育事业发展的需要 幼儿教育是基础教育的重要组成部分。
但由于**是**省经济欠发达地区， 多年来在幼儿教育方面政府的投入很少， 发展幼儿教育的经费与 实际需求有较大的距离， 从而使得**现有的幼儿园条件很差。
公办幼儿园只有一所。
民办幼儿园虽然不少，但多数规模小不正规， 基本上借用 民房， 没有正规的教室， 缺少活动场地， 卫生条件不好， 师资力量薄弱， 难以开设高标准、新要求的课程。
目 前**城区居住的 3-5 周岁的幼儿为 1800 人以上， 有近三分之二的儿童约 1200 名 幼儿或者只 能在条件较差的民办小幼儿园接受教育， 或者不能入园。
而按照上级教育主管部门规定，
9 至 2011 年幼儿园入园率要达到 80%以上。
所以， **加快发展幼儿教育设施， 对于解决适龄儿童入园难， 促进儿童身心全面健康发展、 普及义务教育、 提高国民整体素质、 实现全面建设小康社会的奋斗目 标具有重要意义。
**县实验幼儿园项目 不仅是解决**新区幼儿入学的需要， 更是推动和加快发展**教育事业的需要。
2. 2. 2 是构建社会主义和谐社会的需要 在当前全面建设小康社会， 努力构建社会主义和谐社会的新形势下， 加快幼儿教育事业发展对于促进社会和谐， 保证社会稳定具有重要的现实意义。
随着家长需求的多元化， 民办幼儿教育机构的服务也将更为多元化， 进一步加大投入力度， 加强和完善幼儿教育基础设施建设， 满足家长多元化需求， 解除家长后顾之忧， 推动幼儿教育事业与 经济社会协调发展， 与 全社会共同实现小康目 标， 是一项十分重要和紧迫的任务。
2. 2. 3 实施**实验幼儿园项目 是顺应世界整体教育思想的需要
终身教育， 是联合国教科文组织提出的深刻而富有远见卓识的观点， 它从根本上影响了 全世界的教育价值取向， 也大大深化了 我们对教育、 对教育大系统的一个子系 统——幼儿教育的认识。
终身教育观念使我们获得了 审视幼儿教育的新的更加广阔的视野， 获得思考幼儿教育的更加全面的、 整体的、 深远的、 人本的方式。
因此， 幼儿园教育是基础教育的重要组成部分， 是我国学校教育和终身教育的奠基阶段， 它要为“幼儿一生的发展打好基础”。
所以， 实施**实验幼儿园项目 正是顺应终
10 身教育这一世界整体教育思想的需要 综上所述， 实施**实验幼儿园项目 是十分必要的。
它能够完善**幼儿教育基础设施建设， 全面提升其教育及服务效能，更好地为广大家长和儿童服务； 能够推动幼儿教育事业与 经济社会协调发展， 从而有效的促进**县教育事业的健康发展。
第三章
项目区概况与建设条件
3. 1 园址概况 根据**城市总体规划要求和**发展现状与 发展趋势， 确定**实验幼儿园项目 初步选址在****新区东侧。
拟选址位置环境优美， 地势平坦， 无工业污染源， 有利于教学和师生生活居住。场地无构筑物， 交通方便， 适合项目 建设。
3. 2 项目 区域概况 **位于**省母亲河——的源头， 地三省七县交界处， 是连接浙西、 皖南和赣东北的要冲、 **的“西大门” 、 重要的生态功能保护区。
建县于北宋太平兴国六年即公元 981 年， 距今有1025 年历史。
县域面积 2236 平方公里， 辖 18 个乡 镇（ 建制镇9 个）
、 449 个行政村， 总人口 34 万。
**生态环境优美， 资源丰富。
**属亚热带季风气候， 四季分明、 温和宜人。
境内多山，县域版图的 85%为山地， 素有“九山半水半分田” 之称。
山林总面积 280 多万亩， 森林覆盖率达 80. 4%， 位居全国前列， 是天然
11 的“氧吧” ， 全县地表水水质达一类水标准， 被国家环保总局划定为“华东地区重要的生态屏障” ， 并于 2002 年 3 月 命名 为全国生态示范区。
2004 年被授予全国绿化模范县。
2000 年初，**确立并实施了 “生态立县” 发展战略， 构筑了 生态工业、 生态农业、 生态旅游业、 生态城市化和生态环境保护与 建设等五大框架， 经济社会发展逐年加快。
2000 年以来， 全县 GDP 翻了 一番， 财政收入增长了 1. 8 倍，农民人均纯收入增长了 50%； 经济发展的质量进一步提高。
“生态立县” 战略实施成效 明显：
生态工业特色鲜明。
编制完成有机硅、 单晶硅、 新型密胺塑料、 木糖醇等九大工业特色产业发展规划， 成立 12 个重点产业发展工作领导小组， 依托经济开发区、 有机硅省级高新技术特色产业基地、 硅电子产业基地、 绝缘材料科技特色产业基地， 以元通硅业、 合成材料、 国家级火炬计划重点高新技术企业万向硅峰等骨干企业为龙头， 与 高等院校、 科研院所合作新建了 一批技术创新中心、 研发中心， 实施了 一批废料回收利用 和清洁生产试点工程， 工业经济保持较快增长， 经济效益显著提高， 有机硅、 单晶硅两大产业被列入全省拟培育的全国制造中心和**市“四中心十基地” 建设。
五年内， ...
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