度假村工作汇报6篇度假村工作汇报 1风暴例会标准流程参考及要求 一、整队报数： 向右看齐: 3 4； 向前看：5 6； 立正：团队 从左至右报数检查仪容仪表 二、主持人下面是小编为大家整理的度假村工作汇报6篇,供大家参考。
篇一：度假村工作汇报
风暴例会标准流程参考及要求一、整队报数：
向右看齐:
3
4 ；
向前看：5
6 ；
立正：团队
从左至右报数 检查仪容仪表
二、主持人（值班经理）问好：
“优秀团队”— “静悄悄!”
亲爱的各位家人“早上好” “好、很好、非常好、聚龙湾明天会更好，耶!!!” 三、考勤员点到：
下面掌声有请：12 123
掌声欢送：
12 123 考勤员问好（how
are
you）大家回应“耶！！！
报告主持“应到**人，实到**人，休息**人，请假**人，请指示！” 四、企业理念展示（选 3-5 项或个别人员抽问 ）：
1 1 、工作作风：认真，快，坚守承诺 （3 遍）
2 2 、工作态度：绝对服从、没有借口、行动、行动、立即行动（3 遍）
3 3 、企业宣言：我是聚龙湾人，振兴聚龙湾是我的愿望，为聚龙湾奋斗是我的目标。加油、加油、加油！
4 4 、服务口号：声声问候、关爱无限；甜美微笑、处处体现； 我相信我能做到！我相信我能做得更好！
5 5 、聚龙湾精神：团结、尊重、勤奋、创新 6 6 、核心价值观：诚为先、信为基、人为本、和为贵
7 7 、对客服务三让：使用公共设施先让客人使用；乘坐电梯先让客人上、下；
路遇客人一侧站立先让客人通过。
8 8 、“三二一”服务：三米微笑，二米问候，一米服务。
9 9 、对客服务“三轻”：说话轻、走路轻、操作轻。
10 、 消 防安全
“四个能力”：
检查消除火灾隐患能力、组织扑救初期火灾能力、 组织人员疏散逃生能力、消防宣传教育培训能力。
五、服务礼貌用语（结合礼仪演练）
问候语：女士/先生、您好/早上好/下午好/晚上好！
欢迎语：您好！欢迎光临/欢迎光临聚龙湾！
征询语：请问有什么可以帮到您？
致歉语：很抱歉，让您久等了！
致谢语：谢谢您/谢谢您的帮助！
送客语：请慢走、欢迎再次光临！
六、礼仪展示（根据情况展示 4-6 个服务礼仪）
点头礼、30 度鞠躬礼、引领礼、小心台阶礼、递物礼、蹲姿拾物礼 七、舞蹈展示( (美哒哒或创新舞蹈)
八、企业大舞台，有才你就来（员工进行个人才艺展示，或全员唱企业之歌）
九、值班经理汇报工作
2 值班经理总结工作情况及值班过程中出现的情况和解决方案。
十、大堂副理汇报工作（每周至少一个服务案例分享）
。
十一、邻导工作布置
十二、 例会完毕
（口号：追求卓越、完美自然实现，嘿、嘿 、嘿嘿嘿）
或（口号：今天我们应该怎么做？ 我今天一定要好好干!）
风暴例会要求：
1、每个部门根据自身部门情况按要求梳理风暴例会流程，每日必开，每日必发朋友圈至管理人员微信群里（人质监督）
2、各部门每三个月增加一支新舞蹈的学习（培训并教会大家，奖励 N 元/支，以总办批准为准）
3、要求各部门 15 天内能完整较熟练的掌握风暴例会流程（总办考核）。
4、隔 2-3 个月举办一次风暴例会 PK 大赛，颁奖，PK，分享等（或大课培训时间）。
5、5 天内质检小组组织 20 人团队，进行风采展示，并录视频，放于优酷（宣传）。
6、管理群与风暴例会执行群规定：仅限发与风暴例会及工作相关的内容与话题。
7、各执行人对于总办、中成伟业老师及监督管理人员发的指导性及指示性的内容必须进行回复“收到”。
8、各部门例会在群发送的形式：每天发送一次视频和一张图片。参考使用“水印相机”拍摄，包含时间、地点等。
9 9 、视频和图片的内容：
图片：各团队列队精神面貌全景照片 视频：星期一：周例会列队整理
星期二：上午整个例会流程
星期三：舞蹈视频
星期四：工作作风、工作态度、企业宣言展示
星期五：店长工作汇报
星期六：员工家人工作分享
星期日：考勤员考勤流程 10、发送的时间：中午 11:30 前，下午 17∶30 之前。
11、激励与倒激励：全月按规定内容、规定时间发送视频图片的激励店团队（部门）100 元；未按规定内容、规定时间发送视频图片的一次倒激励 10 元、扣部门绩效分 0.2分，由质检人员监督当天宣布激励情况。
篇二：度假村工作汇报
化县城口温泉度假及古村落休闲旅游项目可行性报告 一、 项目概述 （一）项目概况 项目名称：
仁化县城口温泉度假及古村落休闲旅游项目 项目内容：
温泉度假村、 古秦城、 古村民居（恩村、 上寨）、 铜鼓岭阻击战遗址。
项目建设地点：
仁化县城口镇圩镇、 恩村 项目承办单位：
仁化县城口镇农工商联合公司 项目主管单位：
仁化县城口镇人民政府 项 目 性 质：
乡村旅游观光型项目， 由政府和企业共同投资开发，企业经营管理。
（二）
项目建设背景 国务院已明确将旅游产业确定为我国需要重点发展的产业， 并努力使其成为未来我国的支柱产业之一， 特别是受全球金融危机的影响， 各级政府将旅游产业发展作为刺激消费拉动内需繁荣市场的必需工具。
１９ ９ ９ 年， 韶关市委、 市政府作出了《关于加快发展旅游业、建设旅游城市的决定》， 把旅游业培育成新的经济增长点， 第三龙头产业， 用较短的时间建设成为中国优秀旅游城市和韶关市美好家园。在 ２００１年， 制定了《韶关市旅游业十一五规划》， 使旅游资源得到合理有效地管理和开发利用， 使旅游业快速、 健康的发展， 实现旅游旺市的战略目标。
２００７ 年仁化县人民政府通过《仁化县国民经济和社会发展第十一个五年规则》， 把旅游业作为县域经济的一大支柱产业，充分发挥旅游资源优势， 实施旅游发展战略， 带动第三产业发展作为指导方针。
提出依托丹霞山世界地质公园的品牌优势， 力争用 ５－ １０年时间， 把城口镇温泉度假、 古秦城、 恩村上寨古村民居、 红军烈士纪念碑、 城口竹林、 革命老区石塘双峰寨、 历林古塔、 大桥镇青云竹林生态园、 周田镇漂流、 长江镇高山草原和城乡农庄、 山庄等旅游资
源充分合理整合在一起。
把仁化建设成集自然生态、 人文景观于一体的具有考古科研意义、 文化特色的当地乡村特色的优秀旅游胜地。
凭借良好发展环境和独特的旅游资源， 城口镇人民政府于 ２００ ７年将城口温泉、 古秦城、 恩村上寨古村民居、 红军革命烈士纪念基地、毛竹基地列入了城口镇发展乡村旅游十一五规划， 并予以实施， 这将为推动镇域经济的发展， 配套带动仁化县旅游产品发展作出应有的贡献。
（三）
项目区域和发展目标 １、 项目区域 项目地处仁化县城口镇圩镇、 恩村、 上寨村委会在国道 １０ ６国道旁。 ２、 项目发展目标 城口镇人民政府把城口温泉、 城口古秦城、 恩村上寨古村、 铜鼓岭阻击战遗址建设成为具有当地特色的乡村旅游目的地， 使旅游走向大众化、 多样化， 全面考虑不同层次和不同类型的旅游需求和消费方式， 充分利用城口镇当地原有的环境及丹霞山旅游产业优势的基础，为喧闹城市中的人们， 营造一处集温泉、 会议、 休闲、 历史、 学习和旅游度假为一体的远离闹市、 环境优美的世外乡村桃源。
二、 项目概况 （一）
城口镇概况 项目地处仁化县城口镇， 位于广东省北部， 粤湘两地交界处， 北与湖南省汝城县三江口镇接壤， 东经为 １１３° ４ ４ ′ ， 北纬 ２５° １９ ′ 之间， 全镇总面积为 ３２２平方公里， 直辖 ７个村委会， １个居委会， 总人口 １０４ ００人。
城口镇交通便利、 通讯发达， 新改造 １０ ６国道、 ３３５、 ３３６县道纵横镇腹， 镇距仁化县城 ３２公里， 距丹霞山风景区 ３４公里， 现全部实现村村通公路水泥硬底化， 村村通电话、 电视网络， 全镇共有耕地５．２万亩， 山林 ３０万亩， 目前已建立了 ３．８万亩毛竹基地， ９ ．７ ６万亩生态公益林， 全镇建有 ６６座小水电站， 总装机容量为 ３． ３万千瓦。 近年来， 城口镇经济保持续发展， 综合实力进一步增强， ２００９ 年全镇国内生产总值同比递增 ８％ ， 农村人均收入 ５１７ ７元， 现已初步形成
以电力、 矿产、 农产品加工、 种养基地等支柱产业、 农林生产连年丰收， 逐步形成了优质稻、 茶叶、 花生、 毛竹、 山羊、 板鸭、 三元杂交猪、 松香等农业商品基地和农业产业， 为搞活商品流通市场， 建立了大型的农产品边贸市场， 推动了城口镇镇域经济快速发展， 全镇综合实力在仁化县乡镇中排列前茅。
（二）
自然条件 城口镇地势较高， 丘陵山地、 高山峻岭、 森林茂密， 溪涧纵横交错， 水源丰富， 是仁化县锦江河的发源地， 地质岩石以燕山系花岗岩类分布境内， 第四系近代堆积有零星分布， 形成丘陵、 宽谷、 盆地，整个地形属山地丘陵型地带， 地势呈扇形沟状， 东北东高， 向亚南方向倾斜。
（三）
气候 城口 镇地处粤北山 区， 属中亚热带季风气候， 年平均温度１９ ．６８ ℃，积温 ７ ０ ００ ℃，极端最高气温 ４ ０．５° ，极端最低温度零下 ８ ℃，年平均降雨量为 １６５００毫米， 无霜期 ２８０天。
（四）
旅游资源 城口山青水秀、 风光迷人、 旅游资源比较丰富， 境内有拱桥头、东坑的竹山下和月 形背， 厚坑的暖洞等四处地下热水和城口古秦城、谭甫仁将军故居、 世家风采古恩村、 铜鼓岭阻击战、 毛竹基地等可开发利用的旅游资源。
（五）
开发项目概况 １、 城口温泉 拱桥头锦城温泉：
位于城口墟镇， 现占地 ８ ００多平方米， 建有小浴室 ２０ 个， 大池 ２个， 温泉日流量为 １７ ２８立方米， 水温 ６ ０度， 具有硫磺味可治皮肤病。
２００５ 年冬， 由香港新仕柏发展有限公司投资５０００万元、 占地 ２００多亩的“丹霞瀛枫温泉” 度假山庄现正在紧张施工之中。
东坑月 形背温泉：
位于城口镇东南方约 １０公里的东坑， 水温 ４ ８ 度， 日流量为 ４ ８０立方米， 此处山清水秀， 有近两万多亩竹林、 山林有待开发、
２、 古秦城 古秦城座落在城口圩镇老盐街。
扼湖南通往广东的隘口。
古城东起城群村八角亭，南至恩溪水（ 城口西水），西至老盐街、 北至三角坪。
明嘉靖《仁化县志》 载：古城在县北一百三十里的康溪都、 秦末南越王赵佗筑，现古代城墙已毁。
清代重修的西城门楼尚好，楼高 ６．２米，宽 ５．４米，进深 ７ ．６２米，东西向方位为 ３３７度，青砖灰砂砌筑。
西城门楼有前后两门，前门与古道相连，通往湖南省汝城县，后门通城内，城内街道宽约 ５米，门用灰色石条筑成。
前门门楣上有红色水成岩石刻横匾一块，高 ４ ０厘米，宽 １２０厘米。
正中楷体阴刻“古秦城” 三字，字大 ２５× ３０厘米，右上首刻“嘉庆元年仲冬吉旦” （ １７ ９６）年，左下方刻“合乡宣修”。
１９ ８２年列为县级文物保护单位。
３、 古村（上寨、 恩村）
①上寨 上寨位于城口圩镇南下 ５公里处。
上寨历史悠久， 上寨的房屋全部都是用青砖筒瓦盖成的一排排整齐的房子， 街道井然。
传说上寨姓氏先有高氏人家，其次是李氏，再次是包氏，后来才有现在的黄氏。
据《黄氏族谱》 记载， 黄氏是乾隆年间由湖南郴州兴林青草迁入， 当时湖南青草玉公之子九世公与其兄到仁化， 后来定居在上寨至建国前。自 １９ ７ ８年三中全会以来， 在新的历史条件下， 发挥山地优势， 如今的上寨物产丰富， 人才济济， 人丁兴旺。
２０ ０９年全村居住着 １８４户８３９人。
②恩村 恩村位于城口圩镇南下 ７公里处， 四面群山环抱， 东有笔架山，西有文峰山， 南有石微山， 北亦群山叠起， 形成一个小盆地。
走进恩村， 南北两座古式门楼， 成为进出该村的门户。
门楼建筑为二层宋元风格， 喙牙翘角， 小有气势。
进门往南， 踏着古老的鹅卵石巷道前行， 又一座门楼——图南门矗立眼前。
由“图南门” 外墙向东， 沿水渠边大道直到恩溪河边， 一棵古榕掩护着驿道、 古城。
高高的树冠之下， 一座城楼连着一道古城墙， 巍然横亘于恩溪河畔。
城楼原是南城门， 架设炮台两座， 明清时曾威震一方。
城墙青砖砌就，
高 ５米， 厚 １．５米， 上建堞垛马道， 城墙四面维护、 四方城门锁卫，成为一座固若金汤的古城堡。
据清•嘉庆《仁化县志》 载：“仁化功名坊表有十， 恩村独占其五”。
其实， 恩村的功名牌坊除了为蒙英昴立的“进士坊”， 为蒙正立的“观光坊”， 为蒙禄昌立的“五马坊”， 为蒙荣立的“登选坊”、 为蒙温立的“登第坊” 以外， 还有为蒙均远立的“都台坊” 和清光绪年间的“维新牌坊”。
恩村的祠堂、 门楼、 牌坊都有历代官宦名流的墨迹：
蒙氏家族前大石柱的对联及内楹联都是名家之笔； 蒙英昴的进士坊牌匾与楹联是南宋宰相文天祥所书； 观光坊的牌匾是元代大书画家赵孟頫的手迹。
文坛书画名家陈与义、 叶颙、张瑛、 范宗裕、 朱鼎、 宋濂、 钱南园等， 都在恩村留有墨宝。
走进恩村， 沿着青砖山墙夹峙的小巷， 踩着光华铮亮的鹅卵石巷道前行， 两边多条东西村巷内， 紧凑排列着各家门户。
这些住宅的门档户对、 窗花、 门窗、 厅堂藻井， 都有精美的木雕。
墙檐壁画、 山墙窗框也各式各样。
窗花上的“紫气东来”、“天官赐福”， 雀榫上的“金玉满堂“都堪称木雕精品。
还有翰林学士第、 父子贡元门， 其喙牙翘角的屋檐、 翠绿琉璃的瓦档、 墙檐的壁画浮雕， 都显示了高雅和华美。加上一些村民的古物收藏、 木墩石凳、 寿幛像屏、 明清家具。
看到自古沿袭下来的火龙庆瑞、 彩龙呈祥和水陆对歌等传统民俗文艺精粹。
恩村是革命老区。
１９ ３４年 １１月 ， 朱德和陈毅的带领中国工农红军第一方面军，， 从江西入粤北， 经过恩村， 红军积极宣传革命道理，恩村点燃了革命的火种， 展开了打土豪、 分田地的革命斗争。
２００９年， 恩村有 ２７ ３户共 １４ ５６人， 耕地面积 ２５８３亩。
４ 、 铜鼓岭阻击战 ７ ６年前， 中央红军第五次反“围剿” 失败， 红军主力在 １９３４年１０月 １０日撤出中央革命根据地， 实行战略大转移， 进行了举世闻名的二万五千里长征。
１９ ３４年 １０月 末， 红军长征队伍进入仁化县的长江、 城口、 红山， 行军、 作战、 休整达 １０天之久。
其中发生在 １１月４日的铜鼓岭战斗， 是红军长征部队进入粤北地区后对国民党反动派军队进行的一场惨烈战斗。
战斗进行了两天。
敌我双方伤亡惨重。
红军以牺牲 １４ ０ 多人的惨烈代价， 粉碎了敌军精心设置的第二道封锁
线， 为红军继续西进创造了有利条件。
因此， 城口铜鼓岭战斗以红军的胜利而载入中国革命的史册。
三、 项目建设依据和必要性 （一）
项目依据 根据国务院将旅游产业确定为我国需要重点发展的产业， 韶关市《关于加快发展旅游业、 创建中国优秀旅游城市的决定》、 仁化县 《关于国民经济和社会发展十一五规划》 中明确， 把旅游业作为县城经济的一大支柱产业战略方针， 城口镇人民政府《关于加快发展乡村旅游建设的决定》。
（二）
项目建设的必要性 城口镇境内的旅游资源比较丰富， 现有城口温泉、 古秦城、 古村（恩村、 上寨）、 铜鼓岭阻击战的开发利用是十分必要的。
１、 城口温泉位于城口镇圩镇， 当地居民形成了直接挖掘使用温泉水的习惯， 给温泉资源和环境造成比较大的影响， 综合开发温泉资源有利于解决资源矛盾和环境整治。
２、 城口古秦城位于城口镇圩镇， 清末前是广东通往北上的主要通道和珠江流域与长江流域的古通道， 古秦城的开发利用有利于保护历史文化遗址。
３、 古村（恩村、 上寨）
建于清朝乾隆年间， 是仁化县典型的青砖筒瓦排排齐整的古村落， 现历史悠久， 保存完好， 它的开发利用，有利于研究岭南文化， 促进乡村旅游业的发展。
２００９年 １１月 被广东省文学艺术界联合会、 广东省民间文艺家协会评为广东省古村落。
４ 、 铜鼓岭阻击战遗址， 位于城口镇南十公里， １９ ３４ 年 １１ 月 ４日为掩护红军转移在铜鼓岭进行了有战略意义的阻击战。
该遗址已建立了红军革命烈士纪念碑， 可以把它开发利用为进行爱国主义教育的活动场所。
四、 项目总体规则 （一）
与仁化县城规划相衔接原则， 遵守广东省土地利用总体规划， 与仁化县和周边旅游发展规划相结合。
（二）
因地制宜原则， 根据城口温泉、 古秦城、 古村（上寨、 恩
村）、 铜鼓岭阻击战遗址、 地理、 开发基础、 经济条件和历史建筑古迹的保护， 根据不同的地形地貌、 土质等， 在保护资源和合理空间分布的指导思想下， 遵遁随坡就势， 因地制宜的规划设计原则。
（三）
可持续生态旅游原则， 开发与保护相协调， 严格按照“保护为主、 谨慎开发、 杜绝破坏” 的宗旨， 在修缮的时候也做到“修旧用旧、 修旧如旧” 的原则， 正确处理生态旅游业发展与文化遗址旅游资源保护、 环境保护的关系， 正确处理生态和文化保护旅游业与经济发展的关系， 达到经济、 社会、 生态、 文化保护效益的综合协调。
五、 市场分析和销售预测 （一）
客源市场分析 ２００９年， 广东省全省实现旅游总收入 ３０６８．４亿元， 占全国旅游收入的五分之一， 同比增长 １５．０％ ， 其中国内旅游收入 ２３８３．５亿元，同比增长 １７ ．４％ ； 旅游外汇收入 １００ ．３亿美元， 同比增长 ９ ．３％ ； 全省入境过夜旅游人数 ２７ ４ ３．８万人次， 同比增长 ５．９ ％ 。
城口温泉度假休闲旅游依托韶关市大丹霞旅游圈的生态旅游、 乡村旅游。
客源市场是以国内为主、 国际为辅， 第一个层次是韶关市区及仁化县的本地居民， 这部分旅游者构成景区的一级市场， 也是景区依托的基础市场。
第二个层次是珠三角城市群地区（广州、 深圳、 香港、 澳门、 东莞、 珠海、 清远、 佛山等）
的城镇居民， 这部分旅游者构成了景区的核心市场， 是景区未来面对的主体市场。
第三个层次是广东省其他地区和来广东旅游的国内外旅游者， 这部分旅游者构成景区的外围客源市场， 是景区主体市场的有力补充。
（二）
客源市场测算 随着韶关申报中国优秀旅游城市的不断深入和韶关旅游景区景点基础设施和旅游服务体系的不断完善， 来韶旅游的人次有明显上升， 韶关市丹霞山风景名胜区 ０７年游客 １５６万人次， ０８年 １７ ６万人次， ０９年 ２００万人次， 城口温泉度假及古村落休闲旅游项目以丹霞山风景名胜区为依托， 预计游客量初期为年 １５万人次， 从中长期的发展目标每年增长在 １０％ 以上。
表 １：
城口温泉度假休闲旅游客源测算表 年份 增长率（％ ）
万人次 备 注 ２０１１ １５ ２０１２ １０ １６．５ ２０１３ １０ １６．５ ２０１４ １２ １６．８ ２０１５ １２ １６．８ ２０１６ １５ １７ ．２５ ２０１７ １５ １７ ．２５ ２０１８ １８ １７ ．７ ２０１９ ２０ １８ ２０２０ ２０ １８ ２０２１ ２０ １８ 从上表预测结果表明， 到 ２０２１年旅游人次为 １８万， 上表平均值分析，不排除在有的年份人...
篇三：度假村工作汇报
度假区发展存在问题调研 报告一、企业发展现状 。X 生态旅游度假区是由 X 旅游集团在 X 县投资打造的集住宿、餐饮、会议、游乐、拓展、购物、休闲为一体的多功能综合服务体。占地 X 亩，建筑面积 X.X万平方米，概算投资 X.X 亿元，于 X 年底全面竣工，为市民“五一”出游提供了一个好去处。
度假区地处 X 县 X 镇 X，距县城 X 公里，黄渭高速口 X公里，紧邻 X 国道。度假区共分为四大区域：游客服务区、拓展游乐区、休闲度假区、生态景观区。游客服务中心主要设有电子动漫城、休息厅、售票处、超市、医务室、文创产品展柜等，使游客享受到贴心便捷的服务。动漫城包含有 VR体验 XD 坦克、极速摩托、雷动加速、抓娃娃机、海洋嘉年华、射击等 X 个项目，让游客能够感受电子科技带来的震撼体验。度假区提供充足的房间，酒店建筑面积 X 平方米，分X 层，共有标间、商务套房、亲子套房、大床房等客房 X 间（套）。
还设有总建筑面积 X 平方米乡村酒店 X 栋，设有标间、商务套房、亲子套房、茶室、KTV、健身房、棋牌室、放映室、休闲室等共 X 间。同时，拓展区包含互动拓展组合架、悬空钢丝等 X 个拓展训练项目，是 X 地区设施设备与配套设施最为完善的拓展场所。游乐区包含神舟飞碟、飓风飞椅、家庭过山车等 X 个游乐项目。
X 生态旅游度假区是自然景观与人文景观相结合的综合性旅游度假区的典范之作，山水之画、田园之诗、文化之歌、生态之美交相辉映。在这里可以挑战自我、放松心情，摒弃城市的喧嚣，享受别样的体验和乐趣，度假区游乐拓展区是西北地区设施设备与配套设施最为完善的游乐拓展场所。在这里不仅可以挑战自我，放松心情，撇弃城市的喧嚣，享受别样的体验和乐趣，而且通过拓展训练可以激发受训人员自身潜能和团队的凝聚力与向心力。
二、存在的问题 。一是公共服务配套设施有待完善。部分景区道路与干线道路连接线技术标准低，随弯就弯，旁山临河，通行不畅，车辆颠簸，耗时费心；乡村旅游公路建设和维护水平有待加强，旅游客运能力弱，旅游客运专车、旅游专线缺乏，出租车运力不足且服务不佳，发展全域旅游的“最后一公里”问题尚未解决；旅游酒店接待能力不足，住宿设施结构单一，缺乏成规模的窑洞式酒店，服务水平有待改善，旅游旺季存在一房难求、一餐难就等问题；城区道路交通拥堵，旅游停车场和自驾游营地建设滞后，停车位严重不足，智慧旅游建设缓慢。
二是“旅游+”融合发展水平不高。旅游与红色革命体验式教育培训产业融合度不够，存在社会化培训机构少、接待能力不强、培训内容单一、受众面窄、红色培训市场缺乏有效监管等问题；旅游助力脱贫攻坚有待进一步加强；旅游
环线开发不足，工业旅游仍是短板；中小学生研学旅行市场培育不足，市内尚无具有研学游资质的企业;具有 X 特色的旅游产品研发水平低，品种单一、文化内涵不足、附加值低、科技含量弱、缺乏龙头企业。旅游开发与历史文化遗产保护矛盾日益凸显。
三是综合目的地宣传营销力度有待加强。同旅游发达地区相比，X 还存在宣传手段不够灵活，运用新媒体能力差，旅游市场开发度低、旅游营销专项资金投入不足、旅游景区文化内涵挖掘不深、社会参与度不高等问题，尤其缺少将 X作为旅游综合目的地在国家级权威媒体上宣传的手段；旅游综合目的地整体营销规划方案制定工作滞后，景区景点宣传单打独斗，未形成合力。
三、问题产生原因 。全域旅游是迎接大众旅游时代旅游消费的新要求，是调整地区经济发展模式、创新经济发展新动能的重要举措，也是衡量一个城市旅游业成熟程度的重要标志。从调研情况看，X 全域旅游发展现状与产业结构优化、经济转型发展要求相比，还存在一些问题和短板，主要原因表现在以下两个方面：
一是体制机制有待健全。内部机构设置和人员配置不能满足全域旅游快速发展的需求，县区旅游管理部门力量薄弱、缺乏独立性；市县“X+X”旅游综合管理体制尚未建立；旅游产业市场化运作水平不高，投资主体单一，缺乏有效的融
资平台，民间资本和金融资本参与度低，发展动能不强；一些景区景点还存在经营理念落后，激励制度不健全，导游讲解员素质不高、数量不足、流动性大等问题；优秀旅游管理人才和旅游业从业人员匮乏。
二是全域旅游认识还不到位。全域旅游在我市表现出南北发展不平衡、干部群众认知差异大等特点。特别是一些县区和部门对旅游产业发展的潜力认识不足，对旅游在推动全市经济发展中的作用认识不够统一，不同程度存在认识不高、信心不足、思路不清、办法不活等问题。市级全域旅游发展总体规划编制工作相对滞后。
四、改进措施建议 。X、建议加快全域旅游规划编制。一是提高对发展旅游产业的认识。开展专题培训、外出考察等，逐步转变干部群众对发展旅游产业的认知，牢固树立全域旅游发展理念，切实将全域旅游工作摆上日程，抓在手上、落到实处。二是加快推进全域旅游总体规划编制步伐。结合我市实际，明确旅游发展定位，体现统筹协调作用，尽快出台具有前瞻性、系统性和指导性的全域旅游总体规划。特别是在旅游产业总体布局中要避免项目同质化，集中力量打造精品景区。规划论证要吸纳本地相关领域专家学者参与，建立本地涉旅行业专家库。三是加强涉旅干部交流。通过外派干部到旅游发达地区挂职学习，争取中省涉旅行业专家到我市挂职锻炼，区域内涉旅部门干部跨县区交流使用等形式，
促进涉旅行业干部有序流动，增强全市旅游行业领导水平。
X、建议构建全域旅游综合发展体系。一是推动政策创新。出台支持全域旅游发展的综合性政策文件，加大财政对旅游发展专项资金的支持力度。创新旅游投融资平台机制，尽快设立我市旅游产业促进基金，鼓励引导民间资本和金融资本参与全域旅游建设，尽快组建 X 文旅产业开发投资集团公司，有效推进我市文旅产业融资平台建设步伐。健全旅游发展受益机制，出台旅游惠民政策，保障景区周边村民和居民、涉旅企业的合理利益诉求。二是完善旅游综合管理机构。尽快建立“X+X”旅游综合管理体制（旅游发展委员会和旅游警察、旅游法庭、旅游工商分局），增强工作力量，严把用人关；旅发委要切实承担起旅游资源整合、统筹协调、旅游项目验收、旅游数据统计、年终目标综合考核等职能。三是强化人才队伍建设。旅游部门管理人员、涉旅行业从业人员要进行常态化全员培训；引进一批国内外知名旅游业开发、策划、运营管理团队；发挥好 X 旅游集团公司、X 文投、陕旅 X 分公司等龙头企业带动作用，加快培养旅游管理人才；鼓励和引导在 X 高校利用优势教育资源，开设符合我市需求的涉旅相关专业，扩大招生规模，为我市全域旅游大发展提供人才储备和支撑。
X X造 、建议打造 X X 综合旅游目的地品牌。一是制定全域旅游整体营销规划方案。在对外宣传上要统一口径，打好“X”
这个主品牌，统一对外宣传营销；征集制定统一的宣传口号和广告语，强化目的地整体营销策略，整合区域内各类品牌资源，建立多层次、全产业链的品牌体系，变旅游资源优势为品牌优势；加大文化内涵挖掘工作，讲好 X 故事，满足深层次旅游需求。二是建立健全营销体制机制。加大旅游营销专项资金投入力度，修订完善《X 市文化旅游营销奖励办法》。探索建立政府部门、行业、企业、媒体、公众均积极参与的营销机制，充分发挥涉旅企业在推广营销中的作用，形成上下结合、横向联动、多方参与的全域旅游营销格局。三是创新全域旅游营销方式。加大在中央媒体上的宣传力度，借助大数据分析，充分利用新兴媒体，提高我市全域旅游宣传营销的精准度、现代感和亲和力；借助中央部委在 X 时期的旧址资源，推动行业内营销宣传；以《魅力中国城》竞演为契机，通过 X 外事侨务交流平台，向全国全世界展示 X 独特的韵味。
X X 、建议推动全域旅游融合共享。一是促进旅游与农业、交通、工业等融合发展。大力开发具有 X 风土人情的乡村旅游线路，重点做好旅游扶贫工作。尽快改善沿黄公路与沿线村庄、景点间连接道路通行能力，强化配套设施建设，打造好这条造福沿线群众的脱贫路和致富路。大力发展我市旅游交通环线；依托石油和新能源项目，开发工业旅游示范基地；争取将我市列入“中国研学旅游目的地”，将 X 大革命旧址
联合创建为“全国研学旅游示范基地”；积极开发冬季旅游项目，打造特色冰雪运动，让旅游淡季不淡；树立“绿水青山就是金山银山”理念，加快推进轩辕养生谷、潮塔小镇项目、X 项目建设步伐，着力打造健康旅游、中医药旅游、养生养老旅游等健康旅游新业态；按照保护第一、开发第二的原则，处理好旅游开发和历史文化遗迹保护的关系，注重保护古村落、古寨子、古驿站、古镇整体风貌。二是做大做强红色革命教育培训产业。尽快成立红色培训发展领导小组，制定完善的管理制度，规范和监管我市红色培训市场；充分发挥政府引导和市场推力，对符合办学资质的社会机构给予准入资格，增强我市红色培训接待能力，拓展红色培训市场，丰富培训课程，引导红色培训机构把基地和培训线路逐步向X 等县区 X 伸；着力推进 x 景区国家级红色教育培训基地建设，尽快实现接待和培训功能。三是加强旅游产品附加值。深入挖掘我市历史文化、地域特色文化、民俗文化、传统农耕文化内涵，依托高新技术产业开发区、X.X 文化科技创意产业园、X 创新空间的技术和创意优势，扶持一批地域特色突出的土特产品龙头企业，开发一批创意十足、科技含量高的旅游商品和旅游纪念品，吸引一批特色餐饮名吃生产企业来 X 投资。
篇四：度假村工作汇报
L L ogoX XXXX 工程学院
暑假大学生社会调研活动调研报告
调研内容 ：
惠来县仙庵镇四石村度假村建设对居民生活的影响
院系 ：
经贸学院，管理学院 班级 ：
会展 16X 班
工管 16X 班 姓名 ：
郑 XX，郑 XX
实践时间 ：
2017 年 8 月 10 号—2017 年 8 月 20 号
实践地点 ：
揭阳市惠来县仙庵镇四石村
摘要：
在当今经济快速发展的社会下，人们物质世界得到满足的同时，也在追求精神世界的满足。一个城市，一个乡村，都有着象征精神世界的建筑，放暑假放寒假是很多人都会出来玩耍，放松自己的最佳时段，那度假村就会是一个很好的选择。度假村是一个地方经济发展的象征，也是追求精神世界的一个选择，但是度假村的建设或多或少也会影响当地居民的生活，如何更好的完善度假村的建设是首要问题。
关键词：度假村
居民生活 完善度假村建设
一、
调研背景：
：
................................................................................................................................. 4
二、调研目的：
...................................................................................................................................... 4
三、调研意义：
：
...................................................................................................................................... 4
四、调研主题：
...................................................................................................................................... 5
五、调研概况总述 .................................................................................................................................. 5
六、
调研结果与分析 ............................................................................................................................ 6
七、合理化建议 .................................................................................................................................... 13
八、 总结 ................................................................................................................................................ 14
九、调 研的局限性与不足 .................................................................................................................... 15
十、调研的心得与体会 ........................................................................................................................ 15
一、
活动背景 ................................................................................................................................... 23
二、
活动目的 ................................................................................................................................... 23
三、
活动主体 ................................................................................................................................... 23
四、
活动主题：了解民意，建设和谐美好家园 ............................................................................ 23
五、
活动流程 ................................................................................................................................... 23
六、
物资准备及预算 ....................................................................................................................... 25
七、
注意事项 ................................................................................................................................... 25
八、可行性分析 .................................................................................................................................... 25
附（调查问卷、调研策划书、调研活动日程表、小分队成员登记表、反馈表、介绍信）
一、 调研背景 ：
近年来，深圳市梓盛发实业集团有限公司在位于惠来县仙庵镇东部主括惠来县仙庵镇四石村，系金海湾旅游区的一个板块，毗邻金海湾高尔夫球场，计划总投资人民币 100 亿元以上，规划总面积约 9400 亩，以建设国家 5A 级生态旅游度假示范区为主题，建设五星级酒店，游艇码头、文化创意、生态宜居、科教医疗、商业购物、主题公园、生态农庄、会议中心等。
二、 调研目的：
度假村的建设对四石村来说是一个影响比较大的项目，会影响到居民的生活日常，影响当地的环境状况，为了更好的建设度假村，使这个项目发挥到它最大的作用，更加符合民心，建设更加美好的家园，更加让人们的精神世界得到满足。因此本调研报告正是在这种背景下调研度假村的建设对居民生活的影响，了解居民对目前度假村建设的看法，针对性地提出一些具有建设性的意见和建议。
三、调研意义 ：
：
进行有关惠来县仙庵镇四石村度假村建设对当地的影响的民意调查，深入了解其影响，结合实际情况及理论实践，针对性提出一些实在的建议和对策，建设和谐美好家园。
四、调研主题：
了解民意，建设美好和谐家园
五、调研概况总述
（一）仙庵镇四石村的简介 四石村是位于仙庵镇境内的，是一个老苏区，地处沿海，与潮阳毗邻，距离惠来县城约 35 公里，全村主要以捕鱼作业为生，全村总面积为 2273 亩，有大约 0.22 万人 （二）
1、 调查对象
（1）调查对象；全体四石村居民 （2）样本概括
性别比例：男性居民占 44.44%，女性居民占 55.56%，性别比例分布如图 1
图一
居住时长人数比例：3 年以下：0%，3 年—5 年：11.11%，5-10年：0%，10 年以上：88.89%，分布比例如图 2
图二 2、信度与效度 调研发出问卷 110 份，回收有效问卷 110 份，回收率 100%。在镇上中随机抽取了超过 35 位居民进行了深度访问。男女比例分布均匀。
调研方式：实地调研，问卷调查与采访 六、调研结果与分析 以前还没建设度假村的时候，海的周围是没有高楼大厦的，也没有一些烧烤之类的店铺，那时候的环境比较好，没有很多垃圾，海水也比现在干净很多，人们去海边游泳也比现在自由多了。
自从度假村建设之后，一切都有了一丝丝变化，以下是度假村在建设时候的图片
现在度假村建设已经逐渐完善，大海的周围也有了变化，有一些变得更好的地方，当然凡事都有双面性，不好的地方也有，以下是现在的状况的图片
建了楼房，可以让游客有休息的地方
因为度假村的建设，多了以上图片指示牌上面的一些东西，虽然可以让游客有吃东西的享受，但是也会对环境造成一定的破坏
本次调研我们发出关于四石村度假村建设民意调查问卷 110 份，回收有效问卷 110 份，回收率 100%，问卷结果分析显示如下：
在对居民对四石村建设度假村的调查中，大多数居民对此持支持态度
他们认为建设度假村可以提高村的知名度，44.44%的人认为交通会更加方便一点，22.22%会认为比较拥堵，但也不可避免带来一些负面影响
对于度假村的建设带来的影响，大多数人在认为会提高四石村的知名度的同时，也有少数人认为可以为当地的经济发展带来一定的推动作用，还有也会有环境方面的影响。
度假村的建设会吸引来自各地的游客，44.44%的当地人对游客也会比较友好，22.22%的人会热情对待，也有 11.11%的人会排斥游客，22.22%的人认为无所谓
在这次调研当中，如何更好的完善度假村的建设，78%的人的看法是认为政府给出好的方案，让村民投票，这样可以做到更好的符合民心，建设和谐美好家园，22%的人认为是居民自己出谋划策
在这次调研访谈之中，对于如何更好完善度假村的建设，村民也给出一些意见，综合如下：
①加强基础设施建设，增设一些公共垃圾桶，这样可以减少垃圾乱扔的现象，改善环境 ②建设度假村会吸引更多外来游客，需要加强当地的治安管理 ③政府要多关注民生，多多结合居民的意见，建设和谐家园 ④也要多多宣传，提高知名度，也要加强人们的环保意识 要有一定的时间限制，做到尽量不要扰乱居民的作息时间 根据调研结果，我们可以看出目前度假村建设的完善还不够，我们也不难看出居民对度假村建设有较多意见和建议，总体上支持度假村建设，也希望政府能加大整改力度，使完善制度更有效地推进，希望居民们提出的许多实在又有用的意见与建议希望能得到采纳。
七、合理化建议 这次调研活动，让我们第一次深入去了解四石村，了解度假村建设情况，去了解民意。调研结果也显示，度假村建设现在虽然得到大
多数人的支持，但是经过我们的实地调研和民意调查，我们觉得度假村的完善力度还不够，各方面还是需要加强。以下是我们提出的建议：
①增加公共设施，例如公共垃圾桶，可以减少垃圾乱扔在海边的现象，改善卫生。
②在村民或者外来游客面前，多多宣传环保理念，让他们自觉保护环境 ③为了人生安全，应该加强治安方面的管理，打造一个好的形象 ④政府多采纳居民的意见，居民多配合政府的工作，达到和谐建设家园的目标 希望投资方及政府关注民生，从群众来到群众中去，采纳有用的居民意见和建议，与其一同构建和谐美好的家园。
八、总结 这次调研活动，是我们第一次深入了解四石村度假村建设的情况，通过数据的整理与分析，我们了解到民意对一项规划的实施很重要。度假村建设是构建一个更加美好村庄的重要部分，而美好村庄与居民的生活息息相关。而从调研结果不难看出，居民总体上支持度假村的建设，但是度假村建设也还存在着一些问题，大多数人还是觉得完善的力度还是不够大，很多方面也缺乏想要的实际行动。所以我们也希望政府能够多关注民生，了解民意，采纳居民提出的有效的具有针对性的意见和建议，一同构建和谐美好四石村。在这次调研活动中，通过问卷调查、访谈等，我们也获益匪浅，得到历练，学到很多知识。是一次值得我们付出的调研。同时也总结了几点：
①进行一项调研之前，要先写好一份比较完善的策划书，策划书是调研的基础 ②调研不仅仅是依靠网上来完成任务，还要亲身实践体验 ③调查问卷要尽可能给不同年龄阶段的人填写，比较广泛，有整体性，得到的数据才比较可靠 ④在调研当中，要有足够的耐心和意志力，方法总比困难多 ⑤合作小伙伴要分好工，发挥团队力量 九、调研的局限性与不足 ①样本容量小，受时间和条件的限制，获得有效样本不多，进而可能影响数据的可靠性 ②对于问卷的设计还需要完善，例如问题的精炼性针对性，以及在对数据进行分析时可能有所偏差 ③在数据分析时，由于对电脑软件的不够熟练，导致图形比较单一，不够美观 十、调研的心得与体会 郑 XX 调研的心得与体会：
这次调研虽说是我大学以来的第二次调研，但是也有不一样的体会，因为这次调研的地方是我生长了二十年的家乡，调研的主题却是近几年才在建设的度假村。
这次调研是和我一个从小到大的好朋友一起进行的，都是调查我们生长的家乡，但是对家乡的了解，特别是度假村的建设，如果没有这次的调研，我们可以说是完全不了解的，感谢有这么一次机会给我
认识家乡，了解村里人的想法，这次调研也是再一次锻炼自己的各种能力。
这次调研，我们是采取了问卷调查以及实地访问的形式进行的，通过此次调查，我们了解到了村里人对于度假村建设的一些看法，很多人是支持度假村的建设的，认为可以提高我们村的知名度，也可以将村里变得更加美丽，吸引更多游客，也是推进村里经济建设的一个重要方向。但是在这次调查当中也发现，度假村的建设也会带来诸如环境破坏的负面影响，除了了解度假村的建设在村民眼中的利弊之外，村民们也给出自己对于如何更好完善度假村的建设的建议和看法。
通过这次调研，更加了解了自己的家乡，了解同村人的一些想法，是一次挺有意义的调研。也希望有更多这样的机会去更加深入了解自己的家乡。
郑 XX 调研的心得与体会：
这个暑假我和我的同学一起组队参加了暑假调研实践，这次调研实践，我和同学组队一起完成，这也是我第二次去调研。我们这次调研的地点是惠来县仙庵镇四石村，那里是一个美丽祥和的海边小村庄。这次调研实践活动，让我第一次深入了解四石村。在过去，四石村的村民大多以捕鱼、务农为生，这里自然景观很美，就是当地公共设施较差，缺乏例如垃圾收纳箱等基础环保设施，所以乱扔垃圾现象普遍。近年来，深圳市梓盛发实业集团有限公司在位于惠来县仙庵镇东部主括惠来县仙庵镇四石村，系金海湾旅游区的一个板块，毗邻金
海湾高尔夫球场，计划总投资人民币 100 亿元以上，规划总面积约9400 亩，以建设国家 5A 级生态旅游度假示范区为主题，建设五星级酒店，游艇码头、文化创意、生态宜居、科教医疗、商业购物、主题公园、生态农庄、会议中心等，给当地带来了很大程度的改变，为此我们进行有关惠来县仙庵镇四石村度假村建设对当地的影响的民意调查，深入了解其影响，结合实际情况及理论实践，针对性提出一些实在的建议和对策，建设和谐美好家园，这便是我们此次调研活动的主题。
这次调研我们采用问卷调查与...
篇五：度假村工作汇报
国洪雅七里坪旅游度假区度假资源综合评价报告峨眉半山七里坪国际度假区概况：
峨眉半山七里坪国际度假区,在行政区域上， 属于眉山市洪雅县高庙镇七里坪村， 但从地理角度看， 处于峨眉山中山段， 海拔 1300 米左右， 距峨眉山景区门户零公里 3.5 公里,距峨眉金顶直线距离约 10 公里。
四川金杯房地产集团有限公司下属四川洪雅七里坪半山旅游开发有限公司， 于 2007 年始启动七里坪的开发建设， 立足“原生态、 高品质、 国际化” 的开发理念， 以构建世界避暑养生目的地为目标， 打造集高尚山地运动、 半山温泉、 休闲度假、 养生居住等于一体的国际化度假区。
七里坪项目， 是当今国际国内屈指可数的大型旅游度假区和旅游地产项目。
总规划面积达 10 平方公里， 总投入不少于 60 亿元人民币。
主要由三大板块组成：
一个是高尚山地运动板块：
由高尚山地运动场、 高级会所、 高端山地主题酒店、 度假别墅、 国际会议中心、 企业商务会所等组成的山地高尚商务度假区；一个是风情小镇板块：
由温泉、 户外运动、 温泉运动会所、 商业小镇、 养生度假村落、 乡 村酒店组成的中央风情小镇板块； 一个是北部文化商务板块：
主要由艺术家村落、 商业娱乐街、 休闲会馆、 乡 村花园、 生态垂钓中心、 温泉山庄等组成。
项目总开发周期 6—8 年， 其中一期主要是七里坪南区的风情小镇板块开发， 面积约 30 万平方米， 目前已动工建设 20 余万平方米， 风情小镇、 温泉运动会所、 户外运动基地、 生态湖泊、 宿雾乡 村酒店等， 均在 2010 年建成投入使用营运。
项目总开发周期 6—8 年， 其中一期主要是七里坪南区的风情小镇板块开发，面积约 30 万平方米， 目前已动工建设 20 余万平方米， 风情小镇、 温泉运动会所、户外运动基地、 生态湖泊、 宿雾乡 村酒店等， 均在 2010 年建成投入使用营运。
七里坪， 是峨眉半山中一块得天独厚的宝地， 具有无可比拟的优势：
一是口岸优势， 项目资源具有唯一性、 稀缺性， 在中国山地度假中， 十分难得， 以佛教文化为核心的峨眉山历史与文化更不可能再造。
二是气候优势， 七里坪海拔1300 米左右， 最适宜人类居住度假。
夏季气候凉爽， 据检测， 盛夏时节， 七里坪气温比成都、 乐山等市区低 6-12 度， 常温在 20-26 度， 非常适合避暑养生度假。
三是环境优势， 七里坪具备极佳的养生环境， 首推空气， 森林覆盖率达 90%
以上， 空气中负氧离子含量， 高于城区 400 倍； 水质纯净， 呈弱碱性天然矿泉水；遍地生态绿色食物； 更有奇特的天象景观， 天气晴好时， 可仰观普贤金像闪闪发光…….
千百年来， 七里坪宝地藏于峨眉山麓， 不为世人所知， 如今， 峨眉半山七里坪国际度假区以恢宏的气势、 国际级的规划理念展开了建设， 峨眉半山即将呈现出一个以山地度假为理念、 中国领先的国际级度假区。
为了实现这个目标，项目一开始就坚持了高起点、 国际化。
从策划、 规划到设计， 均由国际知名公司和专家组成的高规格团队完成， 目前， 美、 英、 法、 加等多国精英设计团队都参与到了这个项目：
云集了世界级的设计大师， 起点高， 保证了其高品质、 国际化的特色。
七里坪国际度假区主要配套项目有：
高尚山地运动场——专家认为， 这里可以做成全国高品质、 最具特色的高尚山地运动场， 理由有三个：
一是可以面佛打球， 在球道上均可看金顶、 看金佛； 二是凉爽与云雾缭绕的气候条件， 极大地增加了打球的挑战性和趣味性； 三是委托了全球十大球场设计大师之一的美国人罗杰先生担纲设计。
温泉——项目地温泉出水温度≧47° ， 属于天然优质硫温泉， 采至半山2500 米以下深山地下， 项目规划的温泉会所， 依山傍水而建， 临山涧峡谷顺应坡地采用田园式、 梯田式布局， 生态、 私密性、 景观性强， 非常独特。
目前， 温泉已成功钻探出水， 温泉会所、 汤池将于 2010 年 11 月底正式启用， 对外开放。
风情小镇——项目南区规划的具有丽江风味的山区山地风情小镇。
有酒吧区、 文化购物区、 餐饮区、 客栈区。
目前已完成近万平方米的建设， 将于 2011年 5 月投入使用。
山地户外运动基地——目前已完成拓展场地、野战场地、山地自行车道、森林步道、山涧溪谷栈道等建设， 地处温泉运动会所的常规运动项目现全面开放。2009 年 7 月， 第一届全国定向运动大会在七里坪成功举行， 来自台湾、 广东、广西、 河北、 四川等全国多个城市选出来的 40 支定向越野及户外体育代表团参加本次定向运动大会， 现七里坪已成为中国定向运动的培训基地、 示范基地。
相关文化设施。
如云台书画院、 创作基地、 体验会所等， 将云集很多的艺术家， 在峨眉半山这个自然与人文资源都极为优越的地方， 为他们提供一个工作休息、 创作体验的好场所。
高端山地酒店集群。
以山地别墅为主题， 设置超五星主题酒店， 为高端人群度假配套服务， 另有多个特色主题酒店将逐步建设， 形成酒店集群。
除此之外， 还有国际会议中心、 企业商务会所、 游人服务中心等配套。
项目建成后， 以峨眉山整体市场品牌提升为依托， 立足大西南， 面向全国， 以“白天山地休闲运动、 夜晚小镇风情体验” 、 “春赏杜鹃、 夏享清凉、 秋观彩林、 冬品瑞雪、 四季温泉” 为基本休闲度假模式， 成为中国著名的原生态旅游区和中国避暑度假的标杆和旗帜， 形成 10 平方公里的度假区面积， 及年均 80万人次的游客到区域游览、 度假的基本需要， 并形成周公山——峨眉山——瓦屋山环形旅游线路的中枢节点、 峨眉山景区的“游山大本营” 。
乐山师范学院四川旅游发展研究中心（课题负责人：
邱云志教授）
受四川省洪雅七里坪半山旅游开发有限公司委托， 于 2011 年 9 月对七里坪旅游度假区的旅游气候舒适性进行评价， 评价结果如下：
（一）
七里坪旅游度假区夏季短、 春秋季长， 是极佳的避暑气候地 七里坪旅游度假区所在地属川西高原与四川盆地之间的沿山过渡片区， 海拔高度 1300-1500m， 属中山台地地貌。
七里坪旅游度假区所在地是峨眉山系中唯一大面积适合开发的中山台地地块， 地块内有深沟、 缓坡、 平地等丰富的地质地貌形态， 植被品种繁多、 拥有丰富的原生态景观和水系。
七里坪旅游度假区气候温暖湿润， 四季分明， 雨量充沛， 日照比较充足， 属亚热带湿润气候， 具有云雾多、 湿度大、 日照少、 霜期短的气候特点。
七里坪度假区年平均气温 15.5℃-18℃， 夏季平均气温 24℃， 最高气温不超过 28℃； 年平均降雨量 1500 ㎜以上， 降雨多集中在 6-8 月； 年平均相对湿度为 82%； 主要风向为东至南东风， 空气流动顺畅， 湿度适中， 空气清新。
------------------------------------------------------------------------------------------- （四）
七里坪旅游度假区旅游气候舒适性定量评价 气候的舒适度不仅影响客流量的季节变化， 形成旅游淡旺季， 而且也影响游客对旅游活动的选择与参与程度。
根据环境卫生学的有关方法， 全面考虑温度、湿度和风速几个主要气象要素对人体舒适程度的影响， 计算出综合舒适度指数。综合舒适度指数的计算公式为：
S=0.6∣ t-24∣ +0.07∣ f-70∣
+0.5 ∣ v-2∣
式中S为综合舒适度指数， t为气温(℃)，
v为风速(m／ s)， f为相对湿度。
综合舒适度指数类型详见表5。
表5
综合舒适度指数分类类型 指数 0 1 2 3 范围 ≤4.5 4.5-6.95 6.95-9.0 ＞9.0 体感 舒适 较舒适 不舒适 极不舒适资料来源：
廉丽妹， 李志富． 山东省旅游气候资源研究[J]． 山东气象， 2005， (3)．
篇六：度假村工作汇报
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大岩山度假区项目市场调研报告
创基（杭州）机构 2007.10.
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目
录 目
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第一部分
大岩山周边区域经济状况及经济结构调查 第一部分
大岩山周边区域经济状况及经济结构调查 一、萧山、诸暨、绍兴三市（县/区）经济状况及经济结构调查 二、萧山、诸暨、绍兴 10 乡（镇）经济状况及经济结构调查 三、进化镇发展规划概况
第二部分
周边区域休闲度假类物业产品供应调查及产品特征研究 第二部分
周边区域休闲度假类物业产品供应调查及产品特征研究 一、千岛湖区域 二、青山湖区域 三、绍兴区域 四、诸暨区域 五、萧山区域
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第三部分
潜在客群消费特征研究 第三部分
潜在客群消费特征研究 一、调查说明 二、现有居住状况调查 三、客户定位依据 四、人群特征研究 五、大岩山景区专项研究 六、酒店专项研究 七、别墅专项研究 八、影响购买的其他因素 九、价格研究 十、品牌知名度调查
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第一部分
大岩山周边区域经济状况及经济结构调查 第一部分
大岩山周边区域经济状况及经济结构调查
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一、萧山、诸暨、绍兴三市（县/区）经济状况及经济结构调查 一、萧山、诸暨、绍兴三市（县/区）经济状况及经济结构调查
项目位处萧山、诸暨、绍兴三县市的交界处，距萧山城区 23 公里，距进化欢潭村 3.5 公里，距诸暨经济重镇店口仅 6 公里。项目周边交通便捷，经 03 省道复线、杭金衢高速、夏进公路等可直达萧山、杭州、诸暨、绍兴等地。
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地区 地区 人口 （万）
GDP（亿）人口 （万）
GDP（亿）固定资产投资（亿）投资（亿）268.94 193.05 165.16 财政收入（亿）
（亿）
83.87 52.10 33.43 农业总产值（亿）值（亿）54.70 26.37
工业总产值（亿）
（亿）
2507.27 1683.97 808.69 城市居民人均可支配收入 可支配收入 21238 20460 19500 农村居民人均收入 均收入 10588 10438 8800 百强县排名（2006）
（2006）
7 7 8 8 14 14 固定资产财政收入农业总产工业总产值城市居民人均农村居民人百强县排名萧山区 绍兴县 诸暨市 数据来源于相关政府部门发布的《2006 国民经济统计公报》 118.53 70.77 106.04 699.81 451.17 376.76
从表格数据可知，作为国家百强县市，萧山区、绍兴县均入榜全国前十名，为浙区经济最为发达的县市（区）
；诸暨则为近年来排名上升最快的县市， 综合实力列全国第 14 位。
经济结构组成上， 萧山作为浙江第一强县 （市/区）
，工业作为萧山经济的支柱，工业产值已占工农业总产值的 97.86％。全区现有工业企业 13000 余家，2006 年工业总产值超过 2500 亿，销售产值超亿元企业 379 家，27 家企业位列全国民企 500 强，中小企业比例超过 90％，其主导行业包括：机械汽配、电子电器、建筑建材、轻纺印染、化工塑料、造纸纸品、饮料食品、电缆等，下属各街道、乡镇块状区域经济特色尤为明显。而在绍兴（含绍兴县、诸暨市）
，其纺织业、机械制造业、医药化工业等支柱产业中，中小企业所占比例更高。据 2005 年数据统计显示，绍兴共有规模以上工业企业为 3796 家，其中中小企业有3761 家，占 99.1％，大型工业企业仅有 35 家。2005 年，绍兴工业企业销售 10 亿元以上企业达到 46 家，但达 50亿元以上企业仅 4 家，没有一家企业销售超百亿。
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发达的民营经济，数量庞大的中小企业群，为项目的成功开发提供了极为庞大的潜在客户群体。
发达的民营经济，数量庞大的中小企业群，为项目的成功开发提供了极为庞大的潜在客户群体。
为更好的研究项目潜在客户群组成， 在充分考察项目周边各乡镇交通状况的基础上， 结合项目当前状况， 我司针对项目周边萧山、 诸暨、绍兴 10 个乡镇的经济状况及经济结构进行了细致的研究。
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二、萧山、诸暨、绍兴 10 乡（镇）经济状况及经济结构调查 二、萧山、诸暨、绍兴 10 乡（镇）经济状况及经济结构调查
地区 地区 工业总产工业总产值（亿）
值（亿）
国内生产国内生产总值（亿）总值（亿）税收 （亿）税收 （亿）外资（万外资（万美元）
美元）
农村居民农村居民人均收入人均收入省百强镇/全省百强镇/全国千强镇 国千强镇 支柱产业 支柱产业 进化 34.05 —— 1.4 1390 8832 —— —— 五金机械、纺织服装、建筑建材、生态农业 旅游业、生态农业 羽绒寝具、纺织服装、机械五金、建筑建材、电子电缆 五金机械、服装鞋帽、印刷包装、橡塑化工、铝镁合金丝 钢构建材、五金机械、化工塑料 造纸纸箱、纺织服装、五金机械 铜加工、汽车部件、制冷配件、中央空调、新型管材管件、绢丝纺织、电线电缆等 五金、纺织、炒货；珍珠养殖、花卉种植 淡水珍珠养殖、加工、贸易 服装、化纤、针织、印染、五金、房地产、建筑建材 所前 34.89 —— —— —— 10079 —— —— 临浦 72.39 36.08 —— 460 9952 20/－ 20/－ 浦阳 35 —— 3.68 —— 9100 －/429 －/429 戴村 河上 55 62.7 —— —— 1.6 —— —— —— 8080 8909 —— —— —— —— 店口 506 71.6 3.7 2206 20278 4/18 4/18 阮市 65.3 10.7 —— —— 14750 —— —— 山下湖 112.43 19.66 1.04 1324.87 17398 39/－ 39/－ 夏履 84.02 16.15 1.29 340 9690 86/- 86/- 相关数据来源于各级地方政府 2007《政府工作报告》及政府官方网站，其中夏履镇为 2005 年统计数据。
从地域分布图上可以看到，此 10 乡镇均位属项目所在地 30 分钟交通圈内，路网系统密布，03 省道复线、夏
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进公路及各乡镇公路将其有机的结合在一起，交通便捷快速。
“大马稀少，小狗成群” “大马稀少，小狗成群”
从镇域经济发展情况看，诸暨店口最高，工业总产值超过 500 亿元，位列浙江第 4 位、全国第 18 位，其次是萧山临浦、诸暨山下湖、绍兴夏履，均入榜浙江百强乡镇；再次是戴村、阮市、浦阳、所前及项目所在的进化镇，虽较前四镇稍弱，但其综合实力排名仍位属全国千强之列。经济结构上，轻工业占据主导地位，其中，除店口海亮集团等少数大型企业外，绝大多数均为中小民营企业。数量庞大的中小企业群为镇域经济带来了极大的活力数量庞大的中小企业群为镇域经济带来了极大的活力。
在镇域经济考察过程中我们发现，各乡镇工业经济快速发展的同时，空气、河流的污染严重影响着当地居住环境。房地产开发水平一般，多为满足基本居住需求的临街商住楼，缺乏高档次、高品质的住宅区房地产开发水平一般，多为满足基本居住需求的临街商住楼，缺乏高档次、高品质的住宅区，这也为本案高档物业的开发提供了较大的发展空间。
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三、进化镇旅游发展规划概况 三、进化镇旅游发展规划概况 萧山区旅游"1010"工程项目概况 萧山区旅游"1010"工程项目概况 序 名称 投资主体 项目情况 总投资 (万元) 建筑面积(平方米) 2007 年拟完成的目标和进度竣 工时间 备注 1 休博园 湘湖管委会 集历史文化、自然生态、休闲度假为一体的综合性旅游度假区块 200000 8000 开展前期工作,完成修建性详细规划方案《征求意见稿》的编制工作 2011年 湖面 2700 亩，景点 50 个 2 湘 湖 遗址公园 湘湖管委会 跨湖桥和越王城山两大遗址公园,海洋极地公园、鸟语林、少儿公园(沈王坞)等休闲游乐项目 28000 498 基本完成跨湖桥、越王城遗址公园和少儿公园迁建项目主体工程的土建任务 2010年 湘湖启动区二期项目 3 杭 州 国际 博 览中心 市人民政府 以展览展示为主,兼有一定的会议、 文体、商务等功能,能满足举办 10 万平方米以上的大型展会.作为第二界休博会的主场馆. 110000 330 建立组织,扣清底子,协调项目 前期实施中存在的问题 2010年 市政府确定项目 4 中 国 水博览园 国际水城有限公司 集展示、教育、休闲、度假、旅游和娱乐 为一体的综合性项目. 250000 2950 水利博物馆主体结顶,今年完成 装修设计并进行展馆布置. 2010年 水博馆占地 200 亩,投资3.95 亿元,08 年营运 5 杭 州 生态园(扩建) 登峰集团 新增五大功能区块:生态展示、 休闲度假、 康体疗养、综合服务及旅游配套设施建设 23000 7335 五大功能区块优化方案评审,下 半年动工建设. 2010年 出让土地 391 亩,建筑面积 114200 平方米(已建25915 平方米) 6 杭 州 桃花 源 度假村 中球冠集团 生态旅游、休闲度假、桃花水母展示65000 4760 规划方案编制,土地挂牌,下半年动土建设. 2010年 出让土地 1470 亩,一期1021.89 亩,二期 448.11亩 7 月 亮 湾观潮城 雪峰房产 休闲度假、万人观潮台、会议会展 80000 968 总体方案编制,土地挂牌,下半年动土建设. 2010年 出让土地 220 亩,其中 山地 120 亩,滩涂 100 亩
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8 云 石 生态 旅 游区 中球冠集团 生态旅游、休闲度假、养生疗养 150000 6000 规划方案已基本确定，需完善 调 整 , 李 家 坞 区 块 ( 一期)08 年动工建设 2011年 李家坞区块 5000 亩(山地3000 亩,平地 2000 亩) 9 大 岩 山风景区 帝凯地产 休闲度假、百果园、观光游步道、入口广场 25000 8060 完成景区道路、观光游步道建设 酒店、入口广场等部分项目下半 年动工建设 2010年 出让土地 365 亩，租用土地 700 亩， 封山育林 7000亩 10 杭 州 城山 旅 游度假区 开元旅业 印纹陶遗址、休闲度假、生态旅游、农家乐 120000 3428 规划方案编制、项目报批、立项 2010年 出让土地 428 亩， 租用山地 3000 亩 合计 1051000
据萧山旅游“1010 工程”规划，进化镇作为“南部生态旅游板块”的核心区域， “1010 工程”规划的十大重点工程其中两项：杭州城山旅游度假区（开元天乐村项目）和大岩山风景区落户进化。目前《进化生态镇建设规划》已编制完成，香港华艺（国际）传媒投资的杭州国际影视城（青化山项目）目前因政策因素存在较大变数。
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第二部分
周边区域高关联度物业产品供应调查及产品特征研究 第二部分
周边区域高关联度物业产品供应调查及产品特征研究
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【调查说明：
】
考虑到本案的区域位置及项目景区、 酒店及别墅等物业特性， 我们选取了周边区域类似项目以及存在一定竞争关系的高关联度的物业存在一定竞争关系的高关联度的物业进行研究，具体区域分布如下：
周边区域类似项目以及1、 千岛湖区域； 2、 青山湖区域； 3、 绍兴区域； 4、 诸暨区域； 5、 萧山区域。
我们对以上区域的高关联度物业产品供应情况、产品特征及客户群等方面进行了细致的调查，并予以总结分析，详情如下：
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一、千岛湖区域 一、千岛湖区域
随着千岛湖开元度假村的建成及杭千高速的开通，目前千岛湖地区已成为浙江地区度假类物业开发最为集中的地区之一，开元、绿城、滨江、通盛、云天等开发商及喜来登、索菲特等国际酒店品牌的涌入，更使千岛湖成为浙江乃至华东地区度假房产的热点。开发模式上，千岛湖旅游业正处于从“观光旅游...
